東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン 三番町【旧称:(仮称)千代田区三番町計画】by地所レジ」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-06-17 14:22:34

場所は、科学技術振興機構東京本部とぴあ本社のあった場所になるようです。千鳥ヶ淵でもプロジェクトが計画されているようですが、他の周辺物件含めてどのようなものでしょう。

所在地=東京都千代田区三番町5-24
交通=半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
総戸数=148戸
間取り=2LDK~3LDK(60.68~134.78平米)
入居=2014年9月下旬予定

売主=三菱地所レジデンス
設計=三菱地所設計
施工=大林組
管理=三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.2.23 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-01-16 19:38:01

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ザ・パークハウス グラン三番町口コミ掲示板・評判

  1. 918 匿名さん

    そう考えるとやはりここの高層階の価値は高いですね
    皇居が間近に見えるもの。

    墓苑入口のところは高速が近すぎて空気が悪いし騒音も心配

  2. 919 匿名さん

    >915

    同意。

    プラウド南麻布の斜め向かいは、
    ・都営南麻布四丁目アパート1号棟(エレベーターなし)

    隣は、
    ・都民住宅ヴィルヌープ南麻布

    こんなところと番町を一緒にされるとは…。


  3. 920 契約済みさん

    単なる無味乾燥なオフィス街じゃん。
    番町に住むなら桜苑の辺りがいいね。

  4. 921 匿名さん

    >916

    以前、「都心に住む」の弁護士向け版が勝手に送られてきたけど、
    そこで、弁護士が住むべきマンションとしてあげられていたのが、
    広尾ガーデンヒルズでした。

    南麻布にも、堅い系の人、結構住んでいると思いますけどね。

  5. 922 申込予定さん

    南麻布は、飲み屋のお姉ちゃんが多いですね。

  6. 923 周辺住民さん

    >921
    最近、弁護士も数が増え、仕事が無い弁護士があふれています。
    そういう貧乏弁護士は広尾と言うでしょう。

  7. 924 周辺住民さん

    南麻布は芸能人やお水関係が多いせいか、治安に問題があります。

  8. 925 匿名さん
  9. 926 不動産業者さん


    最近の広尾の治安は大きな問題ですね。
    以前は高級住宅街らしく落ち着いた環境でしたが、今は全く違います。
    外国人も多く、マナーの悪さも問題ですね。私の友人も先月、広尾から引っ越しました。

  10. 927 匿名さん

    結局、本当のセレブは白金に住む♪♪
    先日も雑誌の撮影していましたよ(下記参照)。
    番町って、そういうスポットありますか?
    (白金では、しょっちゅうありますが)

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337167/res/90-120

  11. 928 買い換え検討中

    白金って。。。考えてもみなかったけど。番町を検討してる人は、まず考えないでしょうね。
    白金には、韓国人が多いんですよ。

  12. 929 匿名さん

    白金。。。

    どうも話がかみ合わないけど、番町検討者は、品格を求めています。雑誌の撮影なんて、迷惑以外のなにものでもない。

  13. 930 周辺住民さん

    シロガネーゼと言う実体のないセレブを作り出したのも雑誌。
    二子玉川がセレブの街と言う、とんでもない誤解を造ったのも雑誌とTV。
    最近は、豊洲がセレブの街と言う犯罪に近い暴論まで作り上げました。

  14. 931 匿名さん

    白金 代官山 自由ヶ丘 なんかは
    カン違いしてるセレブ気取りのバカ女がうようよしてて
    絶対に住みたくない

  15. 932 匿名さん

    本当はそういうバカ女きらいじゃないくせに。

  16. 933 匿名さん

    あと、番町は昔から文豪達も住んでいますね。興味ない方からするとビルマンション街ですが、品格と文化と治安を求める方にはニーズがあるのではないでしょうか。

  17. 934 ご近所さん

    番町地区は取材が少ないからこそ、落ち着いた雰囲気と品位が保たれているのだと思います。観光地がないのもいいことです。

  18. 935 周辺住民さん

    ↑ 
    その通りですね。
    私の家の近くで、ミシュランで三ツ星(?)を取った某レストランの取材、撮影が、以前頻繁にありましたが、
    本当に迷惑でした。

  19. 936 匿名さん

    休日の番町は独特の凛とした空気が流れてていいですよね。

  20. 937 ご近所さん

    934さん、すぐ近くに千鳥ヶ淵という大観光地がありますよ。桜の季節だけですけど。
    半蔵門の駅から大妻通りを上り、五味坂を下って千鳥ヶ淵に行くルートはすごい人混みになります。

  21. 938 周辺住民さん


    番町は、皇居がすぐ近くで、千鳥ヶ淵の桜は有数の名所です。
    ただ、人で溢れるのも桜のシーズンだけですから。あとは閑静な場所ですよ。

  22. 939 契約済みさん

    ビル街に住んでもねえ

  23. 940 周辺住民さん

    番町の良さをわかる人だけ住めばいいです。以上。

  24. 942 物件比較中さん

    豊洲? 工業地帯でしょ? 土壌汚染問題もある地域ですよね。あんな所、誰が買うんですか?
    江東区は治安も悪いし。東京の恥部ではないでしょうか?

  25. 943 ご近所さん

    番町はオフィスも多いですが、閑静な住宅街です。

  26. 944 匿名さん

    >>941
    豊洲なんて関係ない!投稿禁止!どこの悪質な営業マンか?

  27. 945 千代田区物件検討中

    豊洲
    他のスレでも必ず豊洲賞賛が出てくるのが、不気味と同時にかわいそう
    番町と比較するなんて、はしたないからお止めなさい

  28. 946 匿名さん

    豊洲。これ以上レスは止めろ。メルアド調べる。

  29. 947 匿名さん

    地所に恨みでもあるのか?豊洲!!住友と野村に迷惑かかるからヤメろ!!
    >>941

  30. 950 匿名さん

    >>948.949
    頭おかしいのか!

  31. 951 匿名さん

    タイプは違いますが豊洲と池田山は最高な住環境です。
    番町も住めば都です。

  32. 952 匿名

    豊洲が都心?
    東日本大震災を経験しても懲りない人!
    不動産会社が都心の土地不足解消のために目を付け、マンションを建設して、派手な宣伝で煽っているだけが判らない?
    こちらには用はない

  33. 965 匿名さん

    玄関以外に使用出来るワイヤレスキーは新しいですね!他に目新しい設備はありますか?

  34. 966 匿名

    「と」

  35. 967 匿名さん

    ここのスレは豊洲の味方みたい。

  36. 968 匿名さん

    もう豊洲は無視!レスするのは馬鹿馬鹿しいから止めましょう。大いなる時間の無駄。

  37. 969 検討中さん

    湾岸マンションならここの半値以下で買えるね。
    しかも完成物件が沢山残っているのに、新築マンション予定が次から次へと出てくる。
    駅名が東京駅になっているから都心と勘違いしている。?
    ワンダフルな方はどうぞそちらへ。
    番町の話をしましょう。

  38. 970 契約済みさん

    アベノミクス弾けて、売れ行き悪くなるんじゃないかな?

  39. 971 匿名さん


    えっ?
    どちらを契約されたのですか。
    ここはまだ価格も決まっておりません。

  40. 972 匿名

    アベノミクスの衰退は少なからず影響するでしょう。私も株が下がり資産が目減りしたので、保留にしようかと弱気になってきましたし。また株価が上がることに期待。

  41. 973 匿名さん

    リフレ政策失敗すれば、デフレに逆戻りか悪い物価上昇でスタグフレーション、そして最悪はハイパーインフレ。USの金融政策が上手くいく前提でのアベノミクスであり、円安誘導だけでは雲行きも怪しくなってきた。不動産買ってる場合なのか微妙。資産を全てドル建てにする方がいいかなあ。

  42. 974 匿名さん

    >>970
    一般的な発言であると思う。契約済みとはなってるけど。

  43. 975 匿名さん

    番町って、思いのほか中高層建築が多いんですね。
    まあ、ここだってそうなんだけど。

    実際に行ってみたら、住宅地としてはイマイチな雰囲気だったかな。

  44. 976 匿名さん

    ビル街になっちゃいましたよね。
    残念です。

  45. 977 匿名さん

    生活面で決して便利な地域ではないね。坂も多いし。見栄を張りたい人向きでは?

  46. 979 ご近所さん

    番町は坂の町です。皆、それを承知で住んでいます。全体としては高台と浅い谷で構成されていますから、低湿地はありません。水害の心配が無いのが長所です。治安が良いのも特徴です。

  47. 980 匿名さん

    番町でも一番町のグランドヒルズの通り、三番町のローマ法王庁の通り、四番町のパークコートの通りの静けさが好きです。
    歩いているだけで気分が落ち着きます。

  48. 981 匿名さん

    同感。
    ホーマット通りが一番ですね。

  49. 982 匿名

    二七通りはイカン

  50. 985 元番町住人

    ここを都の都ぞと、住めり千代田の区民われ。

  51. 986 匿名さん

    番町のどこがいいのかね

  52. 988 匿名さん

    番町は割高だから敬遠。それで、南青山にしてフェラーリ買って大満足。

  53. 989 匿名さん

    豊洲を含め湾岸は、ゴミや砂利で埋め立て、固まったらタワーマンションを建て、地震の津波の防波堤となって『都心』の被害を軽減してくれるのだから、感謝こそすれ、悪口はいけません。

  54. 990 匿名さん

    豊洲を含め湾岸は、ゴミや砂利で埋め立て、固まったらタワーマンションを建て、地震の津波の防波堤となって『都心』の被害を軽減してくれるのだから、感謝こそすれ、悪口はいけません。

  55. 991 検討中さん

    南青山で良かった。
    フェラーリでマンションの駐車場利用されたら、轟音で大迷惑。
    番町には来ないでね。

  56. 992 匿名さん

    ホーマット通りに住みたい!
    二七は一流デベでもパス。
    番町の雰囲気の良い通りの順位

    1 ホーマット通り 2 番町中央通り 3 学園通り かな。

  57. 993 匿名さん

    今年ホーマットイーストの中古を内覧しました。
    中庭に面して室内が暗かったので止めましたが、共用部分は古いながらも落ち着いた雰囲気で良かった。
    ホテルのようなゴージャスなマンションは毎日の生活には疲れます。

  58. 994 匿名さん

    確かにホーマット通りは閑静で道幅も広くで番町らしいです。このグラン三番町は場所はそれ程悪くはないけどイマイチです。内装とか好みではありませんでした。三菱特有のカラーが出てます。家探しは本当に難しいです。

  59. 995 匿名さん
  60. 996 匿名さん

    南青山のグランは安いからね。ショボい造りだけど。
    それにフェラーリなんて、ダサ!!

  61. 997 匿名さん

    ↑国産車しか買えない僻み(笑)

  62. 998 匿名さん

    いまどきフェラーリ?馬鹿じゃない? 番町には来ないで! 豊洲あたりが似合いそう! 

  63. 999 匿名さん

    フェラーリ、乗ってみたい!でも番町には運転手付きのベントレーが合いそう。

  64. 1000 匿名さん

    フェラーリ?ベントレー?お前ら番町を番長だと思っちゃってるのかwえ?

  65. 1001 匿名さん

    番町は音の静かなプリウスなんかが似合いそう。

  66. 1002 匿名さん

    番町に住んでいる係長はゴルフです。狭い坂道をスイスイ走ってお買い物だそうです。ゴルフ、いいなあ。。。

  67. 1003 匿名さん

    フェラーリはうるさくて論外。
    都心ではタクシーが一番が便利。
    電話一本で来て、出先の駐車場の心配もない。
    さあ、マンションの話に戻しましょう。

  68. 1004 匿名さん

    番町、住環境としてはそれほど良くもないように感じる。

  69. 1005 検討中さん

    正式価格が発表になり、どのくらい申し込みがあるでしょうか。

  70. 1006 匿名さん

    老後のことを考えると、坂が多いし買い物も決して便利ではないのでパス。

  71. 1008 匿名さん

    >>1006さん
    >>1007さん
    同感です。うちも見送り

  72. 1010 匿名さん

    では、お先に申し込みさせて頂きます。

  73. 1011 匿名さん

    なんで地所の営業マンしつこく電話かけてくるんだか。
    番町は地所の一人勝ちじゃないのかね?放っておいても登録入るだろうに。

  74. 1012 匿名さん

    フェラーリ嫌いのあなた、自家用車も買えないのにここ買うの?

  75. 1013 匿名さん

    この周辺を歩いてみましたが、ビルばっかりで、気の利いた日本料理屋、フレンチレストラン、中華料理店など見当たりません。外食派なので探していますが、どなたか徒歩15分圏内でこれらお店をご存知の方いませんか?

  76. 1014 匿名さん

    神楽坂に行けばいいと思う
    徒歩15分はちょっと厳しいくらいの距離だけど

  77. 1015 匿名さん

    別荘はないから、近場はタクシーで充分。
    豊洲で車も家もローンなんて淋しいね。
    ここはもちろん現金。

  78. 1016 匿名さん

    豊洲?南青山だよ。フェラーリももちろんキャッシュ。番町なんて不便で割高。

  79. 1017 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341237/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  80. by 管理担当

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