サンクレイドル保谷ってどうですか？

収納が多くキッチンも十分広いのが良いですね
廊下がちゃんとあって玄関からすぐリビングが見えないのも魅力的
どの間取りもあまり差が無いですね

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太陽光発電で得られる電力をマンションで使わず、電力会社に売電すると言う
考えが斬新でした！
試算によれば年間180万の利益になるようですね。
恐らく大規模修繕費などに充てられるのでしょうが、管理組合で利用方法を
決められるというのも良いと思います。

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20年使ったとして維持やら交換やらにかかるコストってどのくらいなのかね。
実は売電収入トータルと同じくらいとかいう落ちじゃないだろうな。
売れ行きが良いというのは個人的には意外。
やはりこのあたりの供給が少ないからかな。

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人気のあるマンションだったら、掲示板も盛り上がってるような気もしますが。。。

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でも保谷という立地にしては注目が集まっているように思いますよ。

そりゃあ都心のマンションと比べると購入検討者は少ないかもしれないですが保谷の新築としては数少ない現状です。
価格もそこそこ妥当で駅からもそこそこ近い。
うちは中古と比べていますけど新築にしては割安かなと、比べてみて思いました。

西武池袋線はその名の通り池袋に直接行ける利便性でもっと高いと思ったんですけどね。
手が届く価格で良かったです。

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デベの格
外観
間取り
設備
駐車場

いろいろ考え合わせると安いとはいえないと思います。

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高くはないけど安くもない・・という物件でしょうか。うちの予算的には永住を前提に検討することになる物件です。駅8分というそれなりの近さは揺ぎ無い固定条件ですからこの点は利点なんですよね。年をとると毎日の駅との往復はこれぐらいまでは自分は限界かなと思っていますからギリギリ検討対象の立地です。もっと近くの物件も見ていますがこちらより高いですからやはり予算的にマッチするのはこちら。駅までのルートはシンプルですしね、住みやすそうではあります。

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まだいい間取りは残ってるんですかね？
早くしないと無くなる気がする…

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は？

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西武柳沢にマンション立つみたいですね、こことどっちのが開けてるのかな？

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お隣、大泉学園にも立つみたいですね、こっちは23区だから高いのかな？

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＞＞５２

相場を比較すると大泉学園はやっぱり高いですよ、しかも仰っている物件はもしや駅前の注目されている一件では。自分はそこにはたしかに魅力を感じましたが（住所も区内になりますしね）、無理をして購入すると後が辛いだろうなあと。保谷に移るだけでわりといいと思えるこちらのような物件を購入できるのならしめたものです。

徒歩８分の分安くなっているのも嬉しいですよ。

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プラウドとここじゃ比較にならんだろ。

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立地、設備を考慮すると価格はそれなりだと思いますが、太陽光発電の売電システムは
住人にとって大きなプラスではないでしょうか。
年間約180万の収益で、20年で約3700万円ですよね。共用の建替費用等、結果的に住人に
還元されることになりますよね。

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>>53
そうですか、やっぱり端っこでも23区ですもんね。駅徒歩1分みたいですし…レスありがとうございました

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>>49
わたしが見に行った、ひと月前で、和室のある部屋は、かなりなくなってました

南向きの高めのお部屋なら、まだ残ってるかもですが…

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＞57さん　保谷駅の看板ではじめてこの物件知りました。2900万円～ってとっても安いと思ったのですが、南向きはやはり高いのですね。4500万以上でしたか？

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＞55

長期目線のメリットではありますが購入するからには見逃してはいけないポイントなんですよね。最初はそのメリットを肌では感じれなくとも将来良かったと思える日が来るのなら、価値はあると思います。売電収入の利用方法に関してですが、いまだ自身の中では漠然としております。皆さんはどんなところに利用するなど具体的な案を既にお持ちでしょうか、その案も考慮に入れて購入検討を進めていきたいもので、お願い致します。

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ソーラーパネルって元をとるのに15年とか聞いたことあるけど。

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