前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170558/
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-10-11 07:38:39
>>20さん
15です。ビューバスは1号室だけなのですね。
どちらも素敵なようで迷ってしまいますが、やはり1度はビューバスを試してみたいので1号室にしようかなと思います。
いただいたアドバイス、大変参考になりました。
ありがとうございました。
ゲストルームの値下げは利用が少ない平日を先にやってみてから、週末の値下げは利用状況の様子を見てからということでも良かったような気がする。土日祝日は、前の金額でも十分に利用されていたし。
値下げしてくれたことにより、住民も泊まってみようかなという
気になりました。当初から希望していたことなので、
叶ってくれて本当に助かります。
トレーニングルームも２４時間になってくれたし
ますます使い勝手がよくなり、アウル万々歳です。
エアライズさんと比較したって、絶対値下げしたことは
いいことだと思いますよ。
高すぎましたもの。
ゲストルームですが、利用料の大幅値下げはうれしい反面、いままで週末でも比較的予約を取りやすかったけど、抽選になる事が多くなるのかな。
週末は値上げせずに平日のみ値下げが一番いいかも？？
今、週末殆ど予約埋まってますね。
安くして利用が増えたほうがいいと思いますが。
トレーニングルーム、
なぜ、ランニングマシンがないのでしょうか。
ももあげ系ばかりで、いわゆる一番オーソドックスな
走りものがないのが、ネックです。
ランニング・ウォーキングマシン、一台ほしいです。
下の階に響くから？かもしれませんね。
24時間利用可能になったので、
下の階への騒音は問題なかったのかと思っていましたが・・・。
ランニングマシンは下に響きそうですからね。
それにしてもここは本当に住みやすいですね。
昨日のような雨でも買い物に困りませんし、雨に濡れずにいけるサンシャイン、池袋駅構内だけでも充分休日を満喫できる。
住人の方もいい人ばかりで、後は駐車場がもう少し安くなってくれれば言うことなしです。
ランニングマシンは、下にゴムのシートを敷くことでかなり音は軽減されるはずです。
ぜひ数台欲しいですね、ランニングマシン。。
今日 都税事務所より聞きました。 マンションの建物部分の固定資産税が１２月１０日に発送されるとのことでした。 建物が大きく査定が遅れたとのことで １年分を 来年３月までに完納とのことでした。
おお！私と同じことを考えている方がいた！
ランニングマシーン、あると、本当にありがたいです。
ランニングマシーンがないから、コナミに行ったりしてる
くらいです。
ランニングマシーンですが、実際何名ぐらいの住人が利用するかわからない状況での導入は難しいと思います。元々高価なものですし、メインテナンスも必要になるので、費用対効果が望めない気がします。利用しない人（多分過半数を超えると思いますが）からみたら、これ以上の設備投資は管理費の無駄遣いといわれかねないような？
コナミは近いし、サウナ、プールを含め、全て揃っているので、私はコナミで十分です。ちょっと運動したければ、フィットネスルーム、しっかり運動したければコナミと使い分けも可能ですし。
> 36さんに賛成。
私もフィットネスルーム、ちょっと試してみましたが今ではコナミに行ってます。
なんか中途半端なんですよね。
あれだったらゲストルームに変更して収益上げたほうがいいのでは？？
私も今のフィットネスルームの使い方がもったいない気がしてます・・。
あれぐらいのスペースがあるのだったら、卓球台か何かをおいた方が住民の交流にもなるし、ちょっとした運動にもなるし、マシンの購入やメンテナンスを考えたら維持費もそれほどかからなくていいような気がしますが、いかがでしょうか？
卓球台、良いかも♪
固定資産税の通知、来ましたね。
卓球台欲しい。賛成！
一人じゃ出来じゃできん！
クライミングウォールなんか良いですね
維持費も掛からないし、場所もとらず騒音問題もないし
卓球台いりません！！
一気にダサくなります。
卓球台あれば楽しそうですが、音が気になりますね。
シアタールームも利用者が少ないとありましたね。
カラオケ設置して欲しいです！
卓球台賛成です！
ダサい？の、かな？
クリスマスツリーの飾り付けとか、去年も新年会とかありましたし、
皆さんで交流ができて、住みやすいマンションになれば何でもいいです！
地震保険金の支払い通知が届いた方いらっしゃいますか？
アウル在住の加入者には全員支払われるのでしょうか…。
念願かなって、一階にゴージャスなクリスマスツリーと
可愛らしい、トナカイさんやサンタさんの、ソフトトイみたいな
置物！ このマンションはどんどん良くなっていきますね。
さらに、感動したのが地下一階ロビーにも、ツリーが！
一階ほど豪華ではないものの、あるとないとでは
全然雰囲気が違います。
地下一階しか利用しない電車利用の私としては、
地下一階にもツリーを置いてくださったことに
大変感謝いたします。
２４時間になったトレーニングルームといい、
時間延長になったゲストルームといい、
ほんとありがたいことです。
理事会の皆様、管理人のみなさん、本当に
ありがとうございました。
地下一階のふくろうさん達に
サンタさんの帽子がかぶされているのは、
アウル側の方がやられてるのですよね？
可愛らしいですね。
でもまさか、全然関係ない人がやってたの
だったら、ビックリですが。
サンシャインは朝6:00はまだ開門していない。朝7:00から開門だろう。6:30羽田空港行きバスは裏口から入らないといけない。
不動産取得税の通知が来ました。購入してから2年経つのに。すっかり忘れていたので、大きな出費です。固定資産税もあるし。
来ましたね！
固定資産税はまあしょうがないけど、お隣のエアライズを見習って管理費は何とか低くならないもんなんでしょうかね？
お掃除結構よくやってくれるのもいいですけど、ちょっと過剰に人件費かけすぎのような気もしますがいかがでしょうか？
地下駐車場の荷捌き車両止めのところに、昼夜問わずいつも同じ黒い外車が止まっています。
契約車両ならばなぜご自分の駐車スペースに止めないのでしょうか。
確かに常時駐車してますね。黒いSUV。
以前に、女性二人が降りて行くのを見かけました。
荷捌きをしている様子は、全く無かったです。
昨日もずっと停まっていましたね。黒い車。以前私が見たときも女性が乗り降りしてました。
障害者用の駐車スペースにもいつもきまった白い車がいますよ なんとなく嫌ですね
確かに。 黒い車ありますね。駐車禁止三角ポールまでありますが、契約しているのでしょうか。不思議です。
質問があります。掛け時計をソーラー電波時計にしているのですが、電池交換をし、電波がキャッチできず、時間合わせができません。皆様、どのようになさってますか？
低層階、半年くらい前ソーラー置時計電池交換しました。 正常に作動してます。 失礼ですがリセットボタン
押しましたでしょうか。
私は、時計を一旦外してしばし窓際に放置しておいたら電波をキャッチしていましたよ。
皆様ありがとうございます。窓際においてリセットボタンは探して押してみます。ありがとうございました。
クヤクション板が盛り上がってすようですが、皆さんどう思われますか?
個人的には池袋東口が共に発展するのはWelcomeなんですが。
ただ、アウルも竣工からもう2年。
早く完売してもらいたいという気持ちも正直あります。
アウルの生活に満足しているので、完売とかどうでもいいです。
私もNo.65さんに同感です。クヤクションが気に入った方はそちらを買えばいいと思いますし、私はアウルに大満足しておりますので完売してもしなくてもどちらでも構わないです。
私も同感です。ここは、住んで改めて良さを実感できると思う。割高と言われようが、自分がその金額を払う価値があると感じて購入した物件だし、買って良かったと心から思える。別に転売して、利益を出そうなんて考えてないし。変に安売りされるくらいなら、完売しなくても良いです。
決してお安い買い物ではありませんでしたが、立地を考えると割高とも思いません。
池袋駅からほど近く、かつの喧騒からは程よく離れ、とても静かです。
西友やサンシャインなど日頃のお買い物、電車はもちろん高速道路の出入り口も近く、リムジンバスなどもあって、交通の便も極めて良いですね。
個人的には文化会館の中のコナミの利用頻度が高く、家族で利用させてもらっています。
大変便利な場所で、思った以上に満足しております。
エアライズが安かったとは聞いていますが、タイミングも違ったので仕方ないですね。
マンションにはそれぞれ良さがあると思いますので、何を重視するか、どこで満足するかだと思います。
身障者マークがない黒い車は相変わらず止まっていますが管理会社が許可を出しているのでしょうか？
私たちも停めてもいいのですかね？
>69さん
許可されていると考えておけば良いと思いますよ。許可無しであれば、荷捌き用の駐車スペースと同じでなんらかの張り紙がされるでしょうし、あそこは防犯カメラにバッチリうつるところなので、許可なしであれば警備の人がすぐに確認しにきますよ。。
私も以前、走行前点検のために一時的にあそこに停めて、車のチェックしていたら、警備の人がすぐにやってきましたから。
