リヴァリエってどうですか？　Part9

臭いについては、実際に現地に何回か足を運んで確かめた方が良い。
安い買い物じゃないから。

いつ行けば臭いがわかりますか？

朝昼晩確認してみたほうがいいですよ。人それぞれ感じ方が違うので。

工場のある鈴木町まで臭い探して散歩してみたら？

鈴木町でもたまにってくらいらしいですよ。
港町はほとんどって感じ。

検討してるならMR何回か行くはずだから、
わかると思うけど。

何気にいろんな意味でうまい場所にたてたよね、MR。

何度か行きましたがにおいがわからなかったのでいつ行けばにおうのか聞きました。
朝昼晩確認は厳しいです…丸1日つぶれますよね。

何度か行ってるのに匂わない。
周辺の人も、近くのカーショップの人も匂わないと発言。

つまり匂いは鈴木町より南側しかほとんどこない。
理由としては、工場の位置。
精製してる所が限りなく南の方。味の素は敷地広いからね…
風向き。
味の素のフィルター強化が実施された。

くらいが考えられるかな？

逆に味の素の工場見学をリヴァリエで常に募集してるから、
どんな匂いを出す可能性があるかの確認は見学したらわかるよね。

臭いについて、こちらの掲示板でよくご指摘があるので、平日・休日、午前午後と足を運んでみました。
マンション周辺と、多摩川の沿岸を味の素の工場の敷地あたりまで歩いてみましたが、臭いは気づきませんでした。
曜日、季節や風向きにも因ると思うので、まったく無い。。と安心はできませんが、もし不快な臭いを感じることがあれば、行政にお願いして、悪臭防止法で工場への指導を委ねればいいのかな・・と考えています。大企業ですから、対処可能なはずです。

工場見学したときは、工場敷地内でも臭いを感じなかった。
ほんだし工場内のエレベーターから先だけ鰹節の匂いがした。
見学時に他の商品を作っていたかどうかはわからない。

実際はほとんど匂わないって事ですね。
ありがとうございました。

MR行っても全然匂わないし周辺散策でも気にならなかったので良かったです。

Ｂ棟　Ｈ24年11月着工　Ｈ27年2月竣工
Ｃ棟　Ｈ25年11月着工　Ｈ28年2月竣工

296さん
B棟はその日程で最近契約者の人たちに周知があったらしいですが、
C棟はどこの情報ですか？

B棟とC棟は2棟で一つみたいだし、駐車場棟が共有みたいだから、連続して作りそうな気がする。

2012年10月11日現在
スマフォ版情報

＜販売戸数＞
1期1次150戸 2次30戸　累積180/455
2期1次30戸 2次15戸 3次20戸 4次10戸 5次3戸　累積258/455
3期1次25戸 2次10戸 3次7戸 4次4戸　累積304/455
4期1次20戸 2次15戸 3次16戸 4次5戸 5次3戸 6次4戸　累積367/455
5期1次15戸 累積382/455


契約戸数：348戸
先着残り戸数：34戸
未販売戸数：73戸

A棟販売数に対する契約率：91%
A棟全戸数に対する契約率：76%

※独自調査での数字なので若干の誤差がある可能性はあります。

だいぶ売れてきましたね。
A棟竣工時には400戸前後って所でしょうか。
今の川崎の状況ではまずまずって所でしょうか。

川崎区もマンション沢山出来て環境が良くなるといいですよね。

何度か出てますが残ってる住戸が高額な高層階なのが気になる。
売れるのか心配です…売れて欲しいです。

低層階でも眺望が抜けているリヴァリエの場合、高層階を高額にする理由はあまりないのかもしれませんね

それでも高層階だと遠くまで望めるので住んでみたいとは思うなぁ。
羨ましいよタワマンって。

これだけ売ったら十分じゃない。
高層階とかは時間かけて売っていく感じでしょ。

それより、ＢＣ棟を早く進めて欲しいよ。
予想で出てるクリニックが入ると嬉しいね。

後はＭＲの建物を早く決めて欲しい。
さすがにもうマンションは無理だと思うから、商業施設にすると思うよ。スーパー、レストランを入れた小型ＳＣになるんじゃないかな。

早く計画立てて発表すれば、残りもあっさり売れるかもしれないのにね。

そういえばMR跡地はD棟とかの話も出てたね。
まぁ居住区より商業とか複合施設にしたらB,C棟も売れ安くなるだろうね。

MR跡地は居住区と商業施設の複合でも悪くは無いと思うけど。