サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

>自分たちの置かれている状況を直視したくないので妄言を繰り返しているだけだよ。
客観的に見て資産価値維持が難しい駅遠、大量売れ残り物件を積極的に検討する理由が良く理解できん

買わないのなら見なければ良いんじゃないの？
買わない所見て批判・意見しても意味無いじゃん？

もしかして榊の一味？

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検討する人が全て「買う」と結論を出してから掲示板を見るの？笑
買おうかどうしようか迷うから情報収集してるんだと思いますけど。
自分の気に入らない書き込みに悪態ついたり被害妄想の書き込を繰り返すのって
見苦しいですね。

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↑そうじゃないけど、明らかに中小批判で、ほんとに検討しているとは思えない
コメントも多いのでは？情報はいろいろあっていいので、読み取る側が性差
するしかないですけどね・・・

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いや〜円○弥物件よりこっちの方がレベル上だから、こっちにして大正解！

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あきらかに購入者の妄想書き込みにはあきれる
そんな妄想ごっこは住民板でやってくれ

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暫く静かだなと思っていたら、また賑やかだな。
火付け役や煽り役もいるようだが、気になる物件であることには違いない。
ここは過去の経験に照らすと、廃れた郊外団地になる危険性を伴うが、リゾートのような雰囲気で顧客の心を掴むことが出来るか？実験台としては興味をそそるのだろう。

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サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)より
妄想人による笑える書き込み

No.27 by 地元不動産業者さん　2007/11/10(土) 16:26

ですから売れ残らないですって！
竣工時に６００戸売れていたとしましょう。
残り２００戸ですよ？
普通にいけば半年で売れてしまいますよ。

２００７年
１０月末時点　　３００戸
１１月末　　　　３６０戸
１２月末　　　　４００戸
２００８年
１月末　　　　　４４０戸
２月末　　　　　５００戸
３月末　　　　　５５０戸
４月末　　　　　６００戸
５月末　　　　　６４０戸
６月末　　　　　６８０戸
７月末　　　　　７２０戸
８月末　　　　　７５０戸
９月末　　　　　７８０戸
１０月末　　　　８００戸
１１月末　　　　完売。

こんな予測です！！場合によってはもっと早いかもしれません！

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現状は４ケ月遅れですね！まあやっと500戸数が視界に入ってきた感じですかね。まだ500ととるか、このマンション不況の中500売れたと考えるか？

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メガマンションであるがゆえ、めだちますなぁ！ただ200戸数規模マンションが二つ強売れたとすれば、このニーズはあるってことかな？

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５００戸も売れたのですか？

思っていたよりは順調に売れている気がします。

売り出しの頃、１年経ってやっと５００戸いくか、いかないかって思っていたので・・・。

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ものは悪くありませんから〜！

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もう争いはやめましょう！
じわじわ売れているのは事実なわけだし、おとなしく見守りましょうよ。

住民の方も、営業の方も、荒らしの方もケンカはやめましょう。

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>>507

ご懇切なレビューありがとうございます。
物件ポテンシャルを過信しすぎた妄言がいかにデタラメかを裏付ける貴重な資料です。

現在の妄想語録も早晩デタラメと立証されてしまうのが目に浮かびますな。

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５０４は笑える。
キララとのガチンコ勝負に完敗しておきながら、この期に及んでも負 け 犬の遠吠えをしてんの？
これってかなりみっともないから〜。

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共和国ってなんですか

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やっぱり榊の一味だな！！

それと、デべは自転車操業なんて書くから他のデべさん怒らしちゃったのかも・・・w

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時間がかかっても、売れて来ているのだから、サクラを評価している人たちもいるということも事実。外野はおとなしく見守りませんか！

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事実を真摯に受け止める事は大事な事ですね。
売れているなら、いいじゃないですか 売れずに丸ごと売ったり、デベが潰れたりしてる事が多いい中 叩かれてもこの時期に契約数が増えているのも凄いですね

やはり、物がいいんですかね

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はじめまして(*^_^*)

最近買いたいと考えて携帯で調べてたけどわかりにくく…
やっぱりPCで調べなくちゃダメなのかなぁ﨤と….
そしたら駅で住宅情報誌を見つけて

サクラ共和国???太田?CMやってたっけ?

と思いながらむ〜し.

でも色々見たら【免震】にひかれて ここにたどりついたんだ(*^_^*)

駅まで遠いのは構わないんです.
バスがあればいいかな?
広くて安くて新築なら

なのでモデルルームとやらを見に行きたいけど
4LDK全部 売れちゃってたら困るナァ…

墨田区にも よさげなのができるから考え中.
だけど ちと狭い…

悩む 悩む….

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一度見られれぱ、一目瞭然です。竣工しているので実際の部屋を見せてもらえます。内装や共用施設の充実はかなりレベルは高いかと・・・駅遠が問題なければ価格・広さ・豊富な間取り悪くないと思います。私も５月に始めてみて、決めました。私は営業じゃないのでご安心を。私の知っていることはお伝えできればと思います！

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でもマンションは立地でしょう。

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↑あなたも、しつこいですね。５２０さんは駅近でなくてOKと言われているのだから、貴殿の価値観は関係ないですよね〜

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営業マンでもない人がなんで「契約数が増えている」なんてことがわかるのでしょうか？

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それは、住民の数だと思います。
確かに引っ越ししてるのを見かけます。

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2000万円台がほぼ完売で、契約数がやっと半分を超えたという話を聞きました。
変な立地で駅から遠くて不便だけど、施設はまぁまぁで安いというのが売りですし…
これからの販売は余計にキツクなりそうですね。

いろいろなモデルルームを見ていると、立地も周りの施設も素晴らしいけど高いので
サクラディアを見ると立地さえ我慢すればまぁまぁの施設もあるし、しかも安い！
と、思わず買いたくなる気持ちも分かります。
これからは建築にかかる費用(鉄や運搬に使うガソリン代)も上がるでしょうしね。

下にあるスーパーはたまに行きます。
売れ残りが多いようで、国産の牛肉が「半額」だけでなく「７割引」の物もありました。
半額以上の割引は初めて見ました…。

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金利、消費税も間違いなく上がりますからね。なかなか買えない時期が来そうですね！

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何かで妥協しないと完璧は難しいでしょう！

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金利だの消費税だのは業者トークの常套文句なんだけど、冷静にじっくりと値引き交渉した方がよっぽどおトク。

まあ価格は需要と供給のバランスの上に成り立っているから、供給がダブついてる物件の価格は自ずと下げざるを得ないのですよ。
これを経済学的には「神の見えざる手」というけれど、この黄金律には逆らえません。

冷静に、じっくりとね。

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フェスタタウンとどっちがいいか悩んでいます...

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サクラのほうがいいです。岩槻と比べてもって感じです。

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新大宮バイパスから西側は、かなりヤバい連中がいるから子育てには不向きでしょう。
これからの格差社会の中で子供の将来を思えば民度の高い地域に住んだ方がいいに決まってる。
さいたまなら南浦和〜さいたま新都心の京浜東北線の駅近がいいよ。
多少高くても資産性が高いし、何より子供のためだよ。

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何がヤバいのですか？

説得力が無さ過ぎww

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キ○ラの中古とサクラ、同じ位の間取りで同じ位の値段ならどちらがマシですか？

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サクラ地域のどこがやばいのか？具体性無しです！特定地域を中傷するのは反対ですね。

資産価値？業者さん？適当さん？販売のためなら書き込み何でもありですか？
買う側には精神的資産価値があるんですよ！

故郷の海、山、川、魚、人、（私は富山ですが）を思いながら秋が瀬やら富士山をダブらせています。駅から遠く？（今駅3分のマンションです）資産価値低くてもよいです。あたしには精神価値（金で買えない）を優先します。

不特定多数の意見が正しい？のではないでしょう？天動説と地動説のたとえではないですが、人の認識力で人は判断しているのですよ！真実は認識力の問題です。

何処のマンションを購入されても悩みもあると思います。サクラは８０点主義の方にはお勧めです。

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523に賛成
ポリシーない人はサクラ向き

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530さんと537さんの言い分が対極的ですけれど
530さんの方が説得力あるなぁ・・・

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>ポリシーない人はサクラ向き

こんな時間にやる事無く、レスしているお前には言われたくない！！w
まぁ〜、おいらも見ているんだけど・・・。

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そう？リベートなら５３９さんの方が心動かされますよ。かつサクラの隣接・背後に国立埼玉大学と新設区役所、市民施設を控え、悪いというポイントが今一。なんでも書けばいいってもんじゃないよ。あらしの方々！

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そう？リベートなら５３７さんの方が心動かされますよ。かつサクラの隣接・背後に国立埼玉大学と新設区役所、市民施設を控え、悪いというポイントが今一。なんでも書けばいいってもんじゃないよ。あらしの方々！ ぶひひ

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×リベート
○ディベート

民度低すぎ。

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ここでは何を書いてもいいと思いますが、住民版に
悪口書くのはルール違反です。

住民版に悪口書く人って、なんか心が可哀想ですね？

そして山本モナも可愛そうな事に・・・。w

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民度も沸点も低いですよね
他社物件のスレでサクラ絶賛・デベ批判して削除されちゃった人
程ほどにしておかないとアク禁食らっちゃいますよ〜

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全くその通りで人間は社会的な生き物だから、他人の評価、評判が気になる訳で、このスレも活性化している。

立地を気にせずに唯我独尊的に考えれば、買いだし、格差社会でのステータスに重きを置くなら見送りでしょう。

結論としてはそれなりの批判を百も承知でクソもミソも受容可能な方が買えばよろしいのかと。

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２０前半世代か勢いで買う物件だな

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うーん、アリストテレスですか。なんか哲学的になってきたぞぉ〜。
こんな掲示板でもなんだかんだで見ちゃうのは、やっぱ社会的生き物でありますなあ。
ま、んでも住んじゃえば、やがて根っこもはえてまったり。住めば都ですぞよ。ふ〜む。

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まさに「人生は哲学なり」ですよ。
突き詰めれば、家探しは「自分の人生のステージにふさわしい場であるか？」というこだわりの自問自答である訳で。

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