物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区内神田1丁目4番8他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩5分 山手線 「神田」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「大手町」駅 徒歩5分 都営三田線 「大手町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(事業協力者住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月中旬予定 入居可能時期:2013年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス神田口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
2戸購入した人が二人いるんじゃないの?
2戸を一部屋にするのかも。
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124
匿名さん
単純に計画が変更されたとか?
物件概要の建築確認番号を見ると、頻繁に計画変更しているようです。
ところでこちらは町会費が徴収されるようですが、神田1丁目の町内会に
加入する事になるのでしょうか。あるいはマンション独自の自治会に
なるのでしょうか。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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128
匿名さん
南側の駐車場。14階建て。70戸程度。
26年3月着工、27年の3月竣工だったかな…
ちょっとうろ覚えで申し訳ない
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130
周辺住民さん
確か、オープンしてしばらくたっても「事業協力者」はなかったはずだが。。。なぜ? 記載忘れ? そんなことはありえないでしょう。なにをやっているのやら不透明感満載ですなあ。さすが住友商事。
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131
匿名さん
道路挟んでも、同じ階数のマンションが南に建つのは嬉しくないなあ。
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132
匿名さん
南向きに同じ階数のマンションが建つと眺望、日当たりが悪くなる可能性も
ありますし確実に資産価値は落ちるのがほとんどですからね
他にはプライバシーや騒音の問題などもおきる可能性もあり
日中もカーテンをしないくてはいけないかもしれません。
特に低階層なら洗濯物なども乾きにくいという事もありますから
良く営業の人に聞いた方がいいかもしれません。
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133
匿名さん
ベランダに洗濯物を干すの?
都心のマンションなら、普通部屋干しじゃない?????
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134
契約済みさん
事業協力者の件も南側のマンションの件も3月頃にモデルルームに行った時説明されました。
文句ってらっしゃる方はモデルルームも見に行ってなく、購入を検討する気もないのでは?
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135
匿名さん
暇つぶしのネガでしょうね。洗濯物も普通に干せるでしょ。
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136
匿名さん
毎朝、近くのパレスホテル東京の朝食が食べられるので嬉しいです。
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137
匿名さん
南側に建物ができることは誰でもわかるし。営業の人によく聞かなくても十分でしょ。
ネガるわけじゃないけど、今年の2月にいただいた予定価格表では、3LDKの、
今は「非分譲」としているお部屋は「7,500万円台」と確かに書いてあります。
ついでに、Dタイプも同様に「非分譲」ではなく予定価格がはっきりと書いて
あります。ちょっと気になったので、資料をひっくり返して調べてみたら、確かに
価格は書いてあった。
それが「事業協力者」に変わるのは、やっぱり変ですよ。
繰り返しますが、ネガでも業者でもありません。ココと斜め前と和泉町で悩んで
いたのですが、GWまで多忙にかまけて中断してしまったので1LDKを買えずに
後悔しているものです(ココも斜め前も1LDK35~40㎡はほとんど完売と
ききましたので)。結局、今現在は中央区を探していますけどね。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
無知ですみません
1LDKってそんなに人気があるんですか?
マンションだと家族連れってイメージがあって
1LDKは人気がないのかなって思ってました…
アベノミクスで不動産市場がにぎわっているって新聞記事も増えてますし
ぼやぼやしてると買いそびれってこともありそうですか?
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140
匿名さん
会社の友人で3人が1LDK買ったよ。
大手町勤務で賃貸マンションの家賃17万払うなら、買った方が安いって。
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141
物件比較中さん
1LDKは既に完売してますよ。
あっという間終わったらしい!
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142
匿名さん
1LDKはどこも人気。
住んでよし、貸してよし、趣味で使ってよし。
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143
匿名さん
ひょえ~っ!そんなに人気なんですか。
特に千代田、中央とかは大手町、丸の内にも近いですし…
今後も続くと思われる独身率の上昇も考えると転売でも需要がありそうですね
ぼやぼやしてると新築物件はすぐなくなっちゃいますね…
すみません。ありがとうございました。
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144
匿名さん
人気ですよ。
日本橋界隈の入居可の新築マンションも、1LDKは完売で売れ残っているのはそれ以外。
特に丸の内・大手町徒歩圏内のマンションは、ファミリーで住むと言うより独身か夫婦のみか、ビジネス用で地方富裕層が購入か、って感じでしょ。
1LDKって、販売戸数も少ないから競争率激しいみたいですね。
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