マジェスティハウス新宿御苑パークナード【旧：（仮称）新宿御苑プロジェクト】はどうですか

7階以下は、来年販売予定です。プレミアム住戸以外は、400前後くらいなんじゃないですか？
それと、買い物はどんなお金持ち（私はそうではありませんが）でも必要でしょう。
料理しない外食ばかりの人なら不要なのかもしれませんけど。それに近場にコンビニもないので、不便に感じるのは仕方ないとおもいます。
いまは飯田橋ですが、5分以内にスーパーが3軒あるし、コンビニも多数。やはり住宅街が住みやすいです。

＞＞156さん
154ですが、私がここをすばらしいと思っていると解釈したのですか。
私は、坪300万以下はさすがに無いでしょうと判断して、それを書きました。300切るのであれば、私の考え違いで失礼しました。
私もこの地域を高級とは思っていません。
言いたかったのは、低めの値段を書いて、それ以上はあり得ない、という表現が気になる、ということだけです。気に障ったのであれば、すみませんでした。
あなたと私は、ここが高級ではないということで一致していますね。

もちろんお金持ちでもお買い物はします
買い物のする場所とスタイルが違うだけです

昔だったら三越の御帳場さんに連絡しておけば全部用意されてたみたいだし
100円のもの買うのに往復タクシーって考えの方には、麻布も青山も新宿も近いんですよ
この物件にそういう方々が集まるかはわかりませんが

164さんの価値感には合わないだけでしょ
海外の方とかはリビングから公園が見えるのに価値があるって喜びますよね
御苑とドコモタワーってなんちゃってセントラルパークだし

こちらは高級マンションですね。値段が港区の３Ａに近いのが残念です。場所は悪くないとおもいますよ。番町、青山、広尾、元麻布、松濤とかに比べるて…ですね。慶應病院に近いし神宮にも近いのがいいですね。

ここを買えなかった人がパームス千駄ヶ谷に流れるのかな？
御苑近くという以外は、あまり比較できるような物件ではないけどね。

本気の検討者はパームスみたいな安普請なんかには流れないでしょ
そもそも御苑は見えないしスペックが違い過ぎる
ここを300そこそことか本気で思ってたような世間知らずは流れるかもね

>>168
そうなれば双方の物件にとってメデタシメデタシ、ってことで。



ところで新国立競技場のデザインコンペ、決まりましたね。
完成すればきっと新しいランドマークになるでしょう。
外苑周辺の人気は一段と高まりそうです。

基本的なことですが、本当にオリンピック開催地になると思っていますか？

私はそう思わないのですが・・・このマンションの良さに変わりはありませんが。

>>170
新国立競技場はオリンピック施設じゃないですよ

今の競技場は半世紀前の東京オリンピックのために造られたもので老朽化してます
オリンピック招致に関係なく建て直しするんです
それに2019年のラグビーワールドカップのメイン会場に決定していますから、
それまでに完成させることで決定済みです

2020年のオリンピックはどちらでもいいです
関心ないので
　

高級とかって・・・マスコミが作り上げた虚像だけど。
松濤なんかと比べて？？？あれ茶畑の西武の分譲地だよね。
悪くはないけど田舎だわな。
だけど、新宿自体が荒れ荒れになって、金持ちが逃げちゃたんだよね。
まあ、今でも金持ちは住んでるけど。
新宿区だったら、内藤、大京、信濃町にごく一部、若葉か、市谷高台、落合高台、西落合にしか高額納税者がいない。
約６０％以上を上記地区から吸い上げている。

この地域で生まれ育ったけど、御苑とか外苑とか日頃は用の無い場所ですよ
小学校の時の遠足やらでいつ連れて行かれ、みんな飽きてますよ

他の地域の方は憧れるかもしれませんが、地元では可もなく不可もなくといった感じです

私も地元四六出身ですが新宿御苑は小学校の遠足で行ったきりです。閉店も早いですし（16：00）
逆にどうして御苑がそんなに魅力的なのですか？

高層階を買う人達は御苑の中に入るのは想定してないでしょ
あくまで借景としての御苑
ジョガーで早朝の外苑に行く人は多いかもね

御苑に遊びに行くとか憧れるってのはリビングから御苑が見えない下の階とか他の方角しか買えない層の発想
見えない部屋なら単なる割高物件だと思う

>>175
閉店って・・・（呆）
ふつう閉園って言いません？
御苑だから閉苑とか

四谷六小が泣きますよ
　

>>177
地元の人じゃないでしょ？

＞１７８

地元の人は手が届きません

　　

別に御苑にあこがれるわけではないですが散歩がてらぶらぶらできる場所が近くにあるのは結構じゃないですか？特に桜の時期はいいですよ。まあ176さんおっしゃるように借景として窓から緑が見渡せるところがポイントでしょう。