物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目1977-1(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月上旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ淵野辺口コミ掲示板・評判
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540
匿名さん
残り40戸では?
もっと減ったのかな?
それとも増えちゃったとか?
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541
匿名さん
スーパー直結で公園が隣接しているのはお子さんをお持ちの方にはかなり立地は
良さそうですね。
雨の日でも楽々買い物ができますし、
公園が近いので遊びに行くのにも楽ですね。
しかもこの公園は池があったり、ゴーカートがレンタルできたり、汽車があったり、
子供がかなり喜びそうですね
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542
匿名さん
何事も近場で済ませると近所づきあいが面倒。
軍艦島みたいになりそう。
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543
匿名さん
>541
子ども二人を自転車の前と後ろに乗せて汗をかきながら走っているお母さんもよく見かけます。ここはその長い距離を走る苦労がなくて良い面がありますよね。安全面でも自転車に乗せての走行は決して宜しくはないですから、子どもとゆっくり過ごす時間、前述の安全、こういった視点で本物件を見てみると良さが目立つように思いました。歩いて公園、歩いてヤオコー。自然と笑顔も漏れますよ。
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544
匿名さん
子供を自転車に乗せて走る時間だって子供にとっては楽しいくて良い教育です。
近くてもいいけど遠くてもいいですよ。
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546
匿名さん
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547
物件比較中さん
近所付き合いは良いことですが、ここの近隣住民と仲良くできるのでしょうか?
同じ学校で子供がいじめを受けそうで心配です。
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548
マンコミュファンさん
そもそも近隣に住んでる年齢層を考えたら、同じ年頃の子供なんていないから、学校で同級生になることなんてないよ。
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549
物件比較中さん
546さん
近くにあるのは火葬場ではなく。斎場です。近くに斎場があるのも嫌か(笑)
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550
匿名さん
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551
契約済みさん
斎場が近くと言ってもマンションからは見辛い場所にあります!
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552
物件比較中さん
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553
匿名さん
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554
匿名さん
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555
匿名さん
第5期は25戸のようですね。
次回でいよいよ最終期かな?
何だかんだで人気物件でしたね。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
周りから見れば、プラウドこそが突如鹿沼台に現れた巨大な要塞。
16号からですら目立つ、公園横にふさわしくない違和感たっぷりな建造物。
ラブホや斎場にとっても、さぞうっとおしい存在。
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558
匿名さん
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559
購入検討者
昔から相模原に住んでいるんだけど相変わらず夜の鹿沼公園は変な奴が多くなる。
昨日もホームレスみたいな人や不良みたいな奴がうじゃうじゃしてた。
マンションが出来て明るくなって公園の雰囲気も変わってくれたらいいんだけど。
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560
物件比較中さん
昔有名だった忠生中があるくらいだから
、淵野辺駅周辺はガラが悪いんだろうね。
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561
匿名さん
マンションが出来たからといっても
馬鹿は馬鹿のまま
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562
匿名さん
新宿から小田急で淵野辺駅まで行ったけど表記よりは少しかかったかな。
昼間は座れる車内でした。通勤時はさすがに混んでるのでしょうねえ。
でもここは都心方向へ行くのに小田急組と京王組に分かれるポジションですよね。
実際はどちらのユーザーが多いのか、データが欲しいかなと。
あと神奈川組(横浜線)、こっちも沿線だけに多そう。
分かれる分だけ混雑緩和になってるといんですけどねえ(汗)
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563
物件比較中さん
小田急のほうが早いので、みんな小田急じゃないかな。
橋本乗り換えは通勤時間帯は各駅停車なので遅いです。
都内では大公園前のマンションなんてなかなかでないし、プラウドという名前がつくと高いのでここは結構気にいってます。
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564
匿名さん
小田急の込み具合は地獄。
それなら橋本で始発電車に座っていった方がいいかな。
どっちにしろ都心まで出るのにはかなり大変。
ここのマンションを購入した人は地元やその近辺で仕事をしている人が多そうかな。
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565
検討中の奥さま
建物自体はしっかりしているの思うが、
小学校は遠いかなと心配…
子供だと30分もかかるって書き込みに書かれているしね。
集団登校下校などは毎日じゃないと、
一年生の子供一人で16号を渡るのが、
不安だよね…
ちなみに、
その学区の共和小学校の評判はどうかな?
古そうな感じだけど…
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566
匿名さん
小学校遠いです。
ラブホの前を通るのかな?
それも嫌だな。
小学校の評判は悪くないみたいです。
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567
検討中の奥さま
566さん、ありがとうございます。
やっぱり小学校は遠いですね。
悩みますね…
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568
匿名さん
567さん。
小学校が遠いのはネックですよね。
昔の人は歩かせたほうが体力がついていい。とかいうけど昔とは気候が違って夏の炎天下とかはかなり厳しいと思うんですよ。
それになんといっても16号を渡るのがね。
それに相模原は痴漢や変質者が物凄く多いんですよ。それも懸念材料です。
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569
契約済みさん
あと25戸ですか…ブリージア、ブランズとの売れ行きはプラウドの勝利ですかね?
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570
匿名さん
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571
物件比較中さん
そういえば建築に反対してのぼりを立てている近隣住民はまだいるのかな?
マンション売れちゃったらどうすんだろ?
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572
匿名さん
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573
契約者
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574
物件比較中さん
たとえここが、この場所が沼じゃなかったとしても、周りが沼だった事は確実ですね。
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575
物件比較中さん
かなり迷っています。
小学校の距離も実際歩きましたが、
私自身、日本一暑いなどと言われている街の出身で、
30分くらい歩いて毎日通学してましたが、
熱中症になった記憶はないですし、
16号ほどじゃなくてもそれなりに、
交通量のある道路を越えて通学してました。
なので、歩道がある分、別に問題ないかなと思ってます。
5期は25戸ということですが、
前の方の書き込みで不動産販売に詳しいっぽい方が、
「要望書が入ったところだけ売る」と書いてあったのを
見ると、全部は売れなくても20戸くらいは、
これで売れるのかと思ってます。
売れてないと書かれてますけど、
実際に売れてなかったらこのタイミングで、
25戸は売りに出せないんじゃないかと思いますし、
今まで売りに出した分がたくさん残ってるなら、
隣駅のマンションみたいに目処が付くまで、
先着順で売るような気がします。
なので、このタイミングでこれだけ売ること自体が、
売れている証拠な気がして、ここを逃すと、
条件の良いとこが無くなってしまうんじゃないかと。
値引きは何度かモデルルームに行って、
具体的に「○○万円値引いてくれたら買う」と
言ってみましたが、
まったく拒否られてしまいましたので、
本当にあるのか疑問です。
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576
匿名さん
575さん
あなたみたいに単純に考えてくれる消費者がいるからやりやすいです。
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577
匿名さん
575
値引きは区画によってだとおもいます。
5期販売区画は、値引きしないでしょう。
たぶん、1期の頃の区画の売れ残りなら値引きして貰えるでしょう。公園向きは当時べらぼうな価格を付けていたので、現在価格からはかけはなれているからです。狙うならそちらでしょうか。
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578
匿名さん
577さん
第1期は完売してますよ。キャンセル住戸を狙うってことかな?
それにホームページに価格が掲載されてますが第1期と値段に開きはないですよ。嘘の書き込みはやめましょう。
区画って言葉からどんな人が書き込んでいるのか大体想像がつきました。
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579
購入検討中さん
第1期って完売したんですか?
今までの広告見てましたけど、完売とは一言も書いていませんよ?
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580
契約済みさん
あと25戸とか、もっとあるとか…実際は何戸残っているのか?
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581
匿名さん
売れ残りは多いみたいだよ。
キャンセルが多いから。
値引きしない。っていってる人は定価でつかまされた素直な人でしょ?
値引きの実態をどうしても気持ちの上で納得が出来ないからそうであってほしくない。って気持ちが強くて騒いでるんでしょ?
気持ちはわかるけどね。
不動産売買っていうのはそういうものですから。
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582
購入検討中さん
いつの間にやら駅前のコンビニの上にあった看板がなくなってました。
第1期で140戸、第4期で35戸販売し、第5期で25戸売り出すので
第2期と第3期を合わせて140戸あれば、全部で340となるので
これで終了となりますね。
どなたか第2期と第3期の販売戸数を覚えてらっしゃる方はいませんか?
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583
匿名さん
そんなにホイホイ売れると思ってるの?
郊外の各駅停車しか停まらない駅が最寄りの大型マンションだよ?
売りが暗い公園が近いってだけの。
でも相模原市内で働いてる人には良い物件かもね。
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584
検討中の奥さま
確かに27日からは第五期の販売スタート日だけど、
第五期の25戸は残りどのくらいかな?
27日以後MRに行ってた方はいらっしゃいませんか?
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585
匿名さん
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586
匿名さん
ここでどんなにネガティブな主張をしても売れているのは事実ですよ。
近いうちに完売するでしょう。
淋しくなりますね。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
賃貸にはしないですよ。
売り切りますから。
完成から1年以内には売り切りたいですね。
現状からはかなり遠い道のりですけど。
頑張ります。
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