ブランズ新小岩

そんなこといったら関東自体住めないな

No.262
この内容を書き込む意味が分からない。
何がしたいのか、この人は。

垂れ幕はやめた方が良いと思うよ。売れてない印象を持たれるし。値引きは絶対ダメ。付近の不動産屋でバレるから。南口の再開発で地価は上がると思う。地元の人に悪い印象持たれるのは得策ではない。

自殺の名所ということばかりが独り歩きしてるから難しい部分はあるよね

良い場所なのに勿体ない

現地見てきました
ここ読んで想像していたより
はるかに汚くて治安の悪そうな町でした
駅の北側はまだマシな気がしますが南側はとても住む気にはなりませんね

会社が新日本橋なので通勤にはスゴイ便利なんだけど
この町は無いわ～
残念

汚いオッサンどうにかしたほうがいいな。マジで

新小岩南側は閉塞感という感じではないなぁ。

新小岩の北側に住んでいるけれどさ、北は再開発された普通の住宅街だけども、南は本当に昔ながらの垢抜けない下町商店街風味な庶民的な街なんだよ。でも、豆腐屋とか魚屋とか各種ディスカウント店とかいい店も沢山あるし、外食するにもたこ焼き屋や大衆酒場から和食の小料理屋やイタリア料理店までバリエーション豊富でそこそこお手頃な店が沢山あるから、庶民的な生活の便利さという意味ではかなりいい場所だよ。

オッサンが野良宴会して立ちションしているような土地柄は絶対嫌、ダメという人には全く向かないけれど、そういうのに抵抗がない人にはすごく住みやすいと思う。嫌な人は豊洲とか湾岸方面を探すのが良いかと思うよ。

といっても常磐線沿線よりはずっと土地柄はいいし、便利な割にはお手頃な土地だとは思うけどね。ただし、ここが安いかどうかは別だけれども。

閉塞感は周辺環境のことを言っているのではなくて、「建物」の事を言っているのかと思っていたわｗ
…天井低いし。

囲まれ感満載のマンションですよね。駅から６～７分歩いても解放感があって日当たりの良いマンションが良いな。

マンション入口脇にゴミや放置バイク、ゴミ台車が置かれていました。
道は急に細くなりますが街灯下で本当にションベンする人がいます。
マンション入口には行政の監視カメラをつける必要があります。
葛飾区は何回も言わないと動きません。

歩道橋は撤去されるらしいからそれは改善される

しかし嫌み一切抜きで汚い街だよな

完成して一年で売れれば驚きだな

もともと歩道橋が出来たのは、事故が多いから。
それを撤去するって…危なすぎる！
何を考えているんだか！！やめていただきたい！

よくビラ配ってるけど売れいきはどうなんだろ。

２７２さん
こちらの物件を検討しはじめてから新小岩の事を色々調べる様になったのですが、
第一印象としては懐かしいなというイメージでした。昔ならではの雰囲気というか、暖かい
イメージがありますね。なかなか都内で下町雰囲気が残る所はそうないですからね。
スーパーでしか買い物できない場所よりこういった魚屋さん、八百屋さんといった個人のお店で
買い物ができる所で子育てしたいなと思います。

生まれも育ちも新小岩だけど、
ザックリゆーと８９３とパチンコと男臭い町かな。
でもそーゆぅ町って思えば別になんも問題ない町
快速止まって便利だし、遅くまで電車走ってるし
スーパーやドラッグは安いし、デカイ公園あるし
まぁ駅とか見た目は汚いけど
生活するには不便さはほとんどないイイとこですょ！

＞282
＞新小岩駅
もうちょっと綺麗になったらもう言うことないかもしれません。改装予定は無いのでしょうか。最近私鉄は多くの駅が変貌を遂げていますよね、JRは難しいのかな(汗)

新小岩の便利さは現時点で言うことなしだと同じく思っています。
といっても便利さを強調できるのは駅前から数分内だと思いますからここはその範囲内、希望に叶います。

設備の詳細をチェックしていますが、リモコと言う設備は先進的ですね！
携帯から電気錠の施錠・照明・エアコン・床暖房まで操作可能だそうで、
うっかり者の自分としてはかなり使えるツールだと感じました。
自分はauですが、利用可能な携帯が限られるのでしょうか？

新小岩駅ですが、少しは綺麗になるみたいですよ。

　http://www.jreast.co.jp/construction/newstation/index.html#17

なるほど。
だから東急が手をだしたのね

新小岩ってあとはホームドアも設置するとかそういう話も出ていませんでしたっけ。
現状だと古さは感じるので、これを機にきれいになってくれるといいなと思います。
駅の周辺はどんどん良くなってきていますので
猶更そう思ってしまいますよね。
以前と比べると新小岩も明るい印象になっているかな。

きれいな新小岩とか想像できないけど、錦糸町のこともあるから先のことはわからないなｗ
街うんぬんはさておき、自分は建物的にパスしました。

ルミエールは小汚いくらいが調度いいよ

あの錦糸町が本当にきれいになってしまいましたからね・・・。
新小岩もきれいになってくれるととてもいいなと期待してしまいます。
生活するうえでは特に不便さはなく、
わりと地価も抑え気味なのでいいのではないかとは思っています。
駅に近くてこの価格ですしね。
ただその分、周囲は賑やかカナ！？

駅が綺麗になると物件相場に関わってきたりするものですか?

もし新小岩が錦糸町のように今後綺麗になるのなら、影響あるなら相場が上がりますよね、その前までのタイミングが良いということになります。

私的には新小岩の物件を買うなら今ぐらいの相場が理想です。

いま小岩駅の相場が上がってますねー再開発の内容が具体的だからでしょうか？
小岩に快速が止まるのでは？という話もあります。
まさか小岩で億ションがでるとは…

新小岩、今までの雰囲気も嫌いじゃないのですがあまりにも街として古かったですからね。

防災の観点から見ても再開発が必要なのは見てとれます。

綺麗になるのはもちろんですけれど、災害に強い街であってほしいなと願います。

どこかでその計画について知ることができる場所があったりするのでしょうか。

詳細が知りたいです。

新小岩は葛飾区、小岩は江戸川区だからね。区のホームページ見ればわかるよ。

新小岩はパチンコが多くタバコを吸う汚いおっちゃんが大勢集まるから治安が悪い。小梨夫婦ならいいかもね。

新小岩って何気に葛飾区なんですよね。葛飾区…広い…。

北小岩の街づくり基本計画なるページを見つけたので
貼っておきますね。
http://www.city.katsushika.lg.jp/30/132/13738/017516.html
かなり大掛かりな物になる様子。

毎日通勤で前を通るけど、かなり苦戦してるよーですね。

交差点の横断歩道が通れるようになりましたね。
利用しやすくなりました。

公式ホームページの契約者の声によれば、単身者からファミリーまで幅広い住民層が
入居する事になりそうですね。
駅に近い立地である事、サイトにDINKSの特集ページが作られていた事もあり非ファミリー
世帯の需要が高いとばかり思いましたが、(世帯主)40代で家族4人なども多くいるようです。

ちょっと意外かも＞ファミリー
ファミリーと言っても赤ちゃんがいるようなご家庭よりも、
もうお子さんが大きくて電車に乗るような年齢の方だったりするならいいかもしれないですね。
家から駅まで近いというメリットを生かせるので。
子供が日常的に遊べるような場所もなくはないけれど多くないので、
ちびっこよりは小学校高学年以降の年齢のお子さんならよさそう。

錦糸町と比較するのが間違い。百貨店の一つや二つ出来てからだなそういう議論は

一昔前は錦糸町も決してきれいではなかったのですけれどね…。
ああなって欲しいなという希望はありますよね（笑）

買物関係がこちらももう少し充実してくるといいなと思います。
再開発があるようなので期待したいです。

内覧会に行きました。
イメージ通りで、仕上がりもとてもキレイでした！！
採寸で同行して頂いた、オーダー家具屋さんもさすが大手さんですねとおっしゃってました。
若干、壁紙の汚れ、キズなどは指摘しましたが、構造上大きな問題になりそうなところはありませんでした。
入居が楽しみです！！

住民スレ立てたので、契約者の皆様と情報交換したいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408568/
よろしくお願いします。

サイトにあるお勧めは63平米のものですね。もっと広い間取りも残ってたなとは思いますが、場所が中々良いので気になります。
南東向きってけっこう陰りが早くないですか？夏場は早く室内がクールダウンされるからその点は良さそうですが。
自分は朝方なので向いているかと思ったんですが、冬場の洗濯物の乾きとかは多少は悪くなるんでしょうか。

303さん、よかったですね。
やはりきれいに仕上がっているとホッとするものなのでしょうね。
６３㎡の３ＬＤＫは、ＷＩＣがあるのは良いのですが、
その他の収納がほんっとうに小さいですよね。
家具で工夫していくしかないのかなぁ？
むしろ２ＬＤＫだと思って、１部屋収納にしてしまってもいいのかもしれない。
うちは子供が１人だからそう思うのかもしれないですけれど。

お子さんが１人のファミリーなら部屋お子さんの部屋、１部屋夫婦の部屋にして残りの一番狭い居室を割り切って収納代わりに使うのはありでしょうね。ただ子供が二人いる我が家だとそれができないかな。
収納はウォークインクロゼットがあるだけでもまだ救いかなと思いますが
居室はそれぞれ洋服の収納は備え付けないといけないでしょう。

最近、収納が充実していて売りにしているマンションが多いので少し物足りなさは感じざるを得ないですよね。
それでもWICがあるのはとてもいいと思います。
大型のものをしまう場所って普通マンションだとないですから。
あとはホント、工夫次第なんでしょうね～！！

営業さんに聞いたところ、販売していない部屋(事務所として使っているものとモデルルームとして使っているもの)を除くと残り3部屋ほどとのことでした。人気あるんですね。

快速停車の新小岩徒歩２分で、将来歩道橋も撤去される。
東急ブランドで割安な価格なのに、どうして売れ残っているのか不思議。

やはり人身事故のイメージが悪いのかな・・・。

311さま

まあ、駅近はいいけど環境面が悪いのがネックなんでしょうね。
駅近というより駅ホームが近すぎて落ち着かないと思います。
それに前の通りはトラックやバイクが多いので騒音もすごいでしょうしね。