東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-27 11:48:53
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 69551 匿名さん

    精神崩壊して、全く関係ない便所の落書きレベルの書き込みで誤魔化すしかなくなったネガ

    笑える ウエッウエッw

  2. 69552 匿名さん

    >港区では港南は相手にされてないけど

    >その港南は港南で、同じ港南でも極端な格差があるから。

    >港南2に住んでる人でも港南4とか「ナイナイ」って思ってる。

    >橋越えたらアウト。



    でしょうね

  3. 69553 匿名さん

    おい、『他のエリアのどんどん開発される話』とやらを書けよ

    13万平米を超える規模の山手線駅直結の商業施設とか
    山手線新駅を超えるインパクトのある開発があるんだよな? 


    楽しみだからとっとと書けよ  笑

  4. 69554 匿名さん

    >13万平米を超える規模の山手線駅直結の商業施設とか

    例え隣の駅でも相当嬉しかったんだねえ。
    内心平気な素振りしてたけど辛かったんだねえ。

  5. 69555 匿名さん

    果たして新駅はどこに食い込むのか!


    川崎 ラゾーナ川崎 767億円

    船橋 ららぽーとTOKYO-BAY 720億円

    大阪府吹田市 ららぽーとEXPOCITY 600億円

    湘南 テラスモール湘南 526億円

    埼玉県富士見市 ららぽーと富士見 500億円

    新宿 ルミネ 年商・売上高  478億円 (百貨店を出すまでもない)

    墨田区 東京ソラマチ 470億円

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

    更に地方駅前が多数

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

    品川 256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明

  6. 69556 匿名さん

    どうでもいい地方都市などの田舎ばっかりだな
    山手線の都心部で挙げろよ

  7. 69557 匿名さん

    おまえら結局なんだかんだ言って品川の話しかできないんだなw


    こんなに早くネガの完敗が見れるとはwww

  8. 69558 匿名さん

    で、いつできんのそれWWW

    10年もかかるんですかWWW

  9. 69559 匿名さん

    しかし、最近のJRはじめ各社の説明会や発表はいずれも品川にかける本気度合いが見える素晴らしいものですね。

    ナントカタウン日比谷みたいな期待外れで終わらないように各社には総力あげて頑張っていただきたいです。

  10. 69560 匿名さん

    駅遠物件じゃあ意味無いけどね。

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  12. 69561 匿名さん

    >どうでもいい地方都市などの田舎ばっかりだな
    >山手線の都心部で挙げろよ


    都心の数字出したら何もない運河マンが困るから

  13. 69562 匿名さん

    伊勢丹新宿で2700億くらいでしたっけ?

  14. 69563 匿名さん

    食べログ 3.5 500m

    新橋(563)
    有楽町(560)
    東京(351)
    新宿(312)
    恵比寿(258)
    渋谷(230)
    池袋(228)
    御徒町(185)
    神田(171)
    秋葉原(110)
    目黒(92)
    五反田(90)
    上野(81)



    品川(77)


  15. 69564 匿名さん

    10年も待ち続けるの、しんどくない?

    13万㎡って 毎日唱えて自分を納得させる?
    今から10年間も?

    想像したことある?10年だよ。

    2歳児が小学校を卒業するのが、10年。
    5歳児が高校に入学するのが、10年。
    小学校2年生が大学に入学するのが、10年。
    小学校6年生が社会人になるのが、10年。





    しんどくない?
    人生そんなに長くないよ。

  16. 69565 匿名さん

    >>69562
    >>69563




    でもお前、ハママッチョとコトゥーク民なんだろw

  17. 69566 匿名さん

    >>69556
    >どうでもいい地方都市などの田舎ばっかりだな 山手線の都心部で挙げろよ

    残酷なお方ですねえ。

    ○新宿

    伊勢丹新宿店 2685
    小田急本店 914
    京王新宿 770
    新宿高島屋 708
    ルミネ新宿 478
    ルミネエスト 458
    マルイ 373
    ヨドバシカメラ新宿西口本店 900
    ビックカメラ新宿西口店 600
    ビックロ新宿東口店 600
    他多数

    ・・・・・・・・・・・・・・

    新駅 あっさり品川を抜くか?

    ・・・・・・・・・・・・・・

    ●品川
    256億 (アトレ品川72億 ecute品川+品川サウス184億 合計256億) ※京急不明

  18. 69567 匿名さん

    >>69563 匿名さん

    それ何回も書かれても飽きるし、品川disにはちょっと迫力が無いね。

  19. 69568 匿名さん

    >>69564 匿名さん

    2024って10年後?

  20. 69569 匿名さん

    >>69568 匿名さん

    6年。今から6年前にスカイツリー開業。6年なんてあっと言う間

  21. 69570 匿名さん

    >>69566 匿名さん

    で?あんたは新宿に住んでるわけでもなんでもないんだろ。

  22. 69571 匿名さん

    >>69567
    >それ何回も書かれても飽きるし、品川disにはちょっと迫力が無いね。


    >>69565のアホは全く飽きてないみたいです

  23. 69572 匿名さん

    港区犯罪ランク

    麻布地区が犯罪最多(殺人やレ○プが多い)

    子連れの方はご参考に

    https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-minato

  24. 69573 匿名さん

    アホネガが何を言っても吹き飛ぶ。

    1. アホネガが何を言っても吹き飛ぶ。
  25. 69574 匿名さん

    >>69573 匿名さん
    港南4丁目の人には関係ない話。

  26. 69575 匿名さん

    >>69565のアホは全く飽きてないみたいです


    確かに。

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  28. 69576 匿名さん

    シンプルに

    港南口の再開発ってなんだったの?
    新幹線駅できたじゃん。
    また、同じ失敗しないの?
    前回と何が違うの?

    ってだけなんですけどね。

  29. 69577 匿名さん

    >>69573
    その画像、新駅は豊洲レベルで終わりそうと思わせてしまう

  30. 69578 匿名さん

    新駅の開発は、地下階がすべて駐車場と機械室になってしまってるけど・・・

  31. 69579 匿名さん

    居住地としても会社の事業所用地としても治安の良さは最重要

    新宿なんかは郊外からワラワラ押し寄せる私鉄沿線の郊外民むけのデパート(笑)とかで、売り上げだけ高いけど
    誰もが知る凶悪犯罪の多発地域であり、住みたくない街で常時トップに入るような地域。

    デパートと家電品店あとは質の悪いボッタクリ居酒屋などの飲食店しかないような街は衰退してゆく一方だ。

  32. 69580 匿名さん

    >その画像、新駅は豊洲レベルで終わりそうと思わせてしまう


    透けて見えますねえ。

  33. 69581 匿名さん

    港区都心にこれだけの規模の商業施設ができたら
    ららぽーとだけが唯一の自慢だった豊洲の価値が
    さらに暴落しちゃうね。
    今まで虹橋経由で車でららぽーとに行ってた港区
    など都心部住民もいただろうけど、もう行くことが
    無くなっちゃうから将来的に縮小撤退の可能性も
    でてきたね。 

  34. 69582 匿名さん

    >>69578 匿名さん

    >新駅の開発は、地下階がすべて駐車場と機械室になってしまってるけど・・・

    あそこら辺は下水管が密集しているので地下の工事は大変なんですよ。

  35. 69583 匿名さん

    >>69580 匿名さん

    豊洲と浜松町は単純うましか君だからすぐバレるね 笑

  36. 69584 匿名さん

    >>69582

    ほーほー

  37. 69585 匿名さん

    あと6年か。
    人生の良い時も終わってるな。
    今年小学校に入学した息子も中学生になってる頃だな。

    そこまでして我慢して時間を消費して、、、果たして新駅にそんな価値があるのだろうか。
    子供を巻き込んではいないだろうか。

    最近そういう事を、真剣に考えるようになりました。

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  39. 69586 匿名さん

    下水管が密集しているのは浜松町の某タワーの周辺だよな
    港区北部地域一帯の下水が下水ポンプ場に集まってくるから
    相当な太さの下水管があの地下一帯に終結している。

    あのあたりが下水臭いのは、こういう設備からの換気とか漏れ
    出てくるものが影響してるのではないだろうか。

  40. 69587 匿名さん

    >果たして新駅にそんな価値があるのだろうか。

    まあないわね。せめて品川に出来れば良かったんだけど、近いとはいえ隣の駅だからね。
    せいぜい豊洲に勝った負けたってレベルで終わり、吉祥寺や立川にも及ばないでしょう。

  41. 69588 匿名さん

    品川に屋外オフィス、来月開設

    2018/8/18付 日本経済新聞 

    複合施設「品川シーズンテラス」(東京・港)は屋外で仕事ができるアウトドアオフィスを9月10日に開設する。施設前に広がる3.5ヘクタールの芝生にテントを張り、平日夜や週末はビアテラスに衣替えするのが特徴だ。働き方改革の機運が高まるなか、非日常な空間で新しい…

    続きは日経新聞で

    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3428514017082018L82000/

  42. 69589 匿名さん

    >港区北部地域一帯の下水が下水ポンプ場に集まってくるから
    >相当な太さの下水管があの地下一帯に終結している。

    そうなんですか。最終的にはどこに運ばれるのでしょうか。

  43. 69590 匿名さん

    >>69589 匿名さん

    最初に外の空気に触れるところが、有名な芝浦ポンプ場です。

    排泄物はそのまま運河にのって港南まで運ばれます。
    港南運河に魚が多いのはそのためです。

  44. 69591 匿名さん

    あれから10年も待ち続けてるの
    しんどくない?

    13万㎡って 毎日唱えて自分を納得させてる?
    10年間も?

    想像したことある?10年だよ。

    2歳児が小学校を卒業するのが、10年。
    5歳児が高校に入学するのが、10年。
    小学校2年生が大学に入学するのが、10年。
    小学校6年生が社会人になるのが、10年。





    しんどくない?
    人生そんなに長くないよ。

  45. 69592 匿名さん

    >>69567
    品川押しの方が貼ってる写真についても言ってあげれば
    全く新規の情報が得られないよ

  46. 69593 匿名さん

    >>69581
    それこそソラマチのような観光客向けの仕様だと、1回で飽きる。
    結局は、レジデンスメインの都市開発じゃないと、住民のためになる施設はできないってこと。
    田町側の外人居住地区にはスーパーが入居しそうだけどね。
    欧米人も中華系の人も、あまり家で料理しないから、瓶物やワンプレートの冷凍物とか置きそう。

  47. 69594 匿名さん

    別に遠いけど港南4丁目の住民に新駅前の商業施設を使ってもらってもいいと思うけど。でもそうなったら港南口のアトレは一段と寂れるけど。

  48. 69595 匿名さん

    新駅できたら天王洲アイルとかも古くなってしまい目玉がないから活気がなくなりそうですよね。新駅~東京駅間の新築オフィスビルに移転する会社も出てくるでしょうね。

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  50. 69596 匿名さん

    JR東の開発なんだから、バスでやってくる人を呼び寄せようとなんて鼻からしてない。

    インバウンド、JR利用の郊外民、が お客様。

    しかし、東海道には途中に横浜とラゾーナ川崎という強豪があり、
    上野ラインからは途中に大発展してしまう大丸有が立ちはだかる。
    ついでに浜松町の野村も大いに壁になってしまう。
    城西からは品川は遠すぎる感覚だし3大副都心で満足してしまう。

  51. 69597 匿名さん

    >>69593 匿名さん
    レジデンスメインで13万㎡の商業施設は無理。

    今回のJRの商業施設はどの層をターゲットにしているのか分からんね。

    観光客(国内?海外?欧米?アジア?)、郊外、富裕層向け?

    港南の人はミッドタウンの商業施設が出来るのを期待しているようだけど。

  52. 69598 匿名さん

    あえて遠くの新駅の商業施設なんか行かないよ。だって何買うの?興味あるのは百均くらいかな。食料品ならマルエツで揃うし外食なんて丸亀製麺に行くくらいよ。けど花火は楽しみ。

  53. 69599 匿名さん

    >>69598 匿名さん
    なんか初心者マークに言われると急につまらなくなる

  54. 69600 匿名さん

    >>69585 匿名さん

    6年費やして何も無いより遥かにいいのでは?

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