東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-27 11:48:53
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 361101 匿名さん

    >>361099 匿名さん
    統計も何も、値段を見ればわかるでしょ
    価格にはしっかり民意が反映されてるのですが
    頭大丈夫ですか

  2. 361102 匿名さん

    まともにお話にならない。
    これが447万円の限界なんだろな。おつかれさま。

  3. 361103 匿名さん

    >>361095 匿名さん
    大多数の意見なら、最安タワマンにはならないんです
    そんな不動産屋の作ったランキングに全ての評価が凝縮されてると考えるのは、さすがにお馬鹿さんですよ

  4. 361104 匿名さん

    だれーも値段の話などしてないんだけどね。
    アンケート調査でもあるのか?
    この簡単な質問すら答えられないなら話にならん→さようなら。って事。

  5. 361105 匿名さん

    >マンション周囲が充実してる方が不動産価格が高いでしょ

    何をもって充実と言ってるのか良く分からないが、
    たとえばパークマンション千鳥ヶ淵の周りはそれほど
    充実しているとも思えないがね。

  6. 361106 匿名さん

    どんどんと敵を作っていく江東区民さん。
    ある意味天才的な才能。大真面目にアスペなのか?

  7. 361107 匿名さん

    港南が江東区より安いのは江東区より臭いからですよ。

  8. 361108 匿名さん

    港南さんがやってることってWCTがランキング入りしてる何かを毎回必死に探してるだけでしょ
    それなりに有名なマンションならいくらでも何かしら記事やページくらい見つかるわけで

  9. 361109 匿名さん

    >>361103 匿名さん

    WCTに住みたいと言う人が多いから分譲時は坪200万円台前半という
    激安だったにもかかわらず、現在はこうなっているというほうが論理的に
    極めて正しい。

    1. WCTに住みたいと言う人が多いから分譲時...
  10. 361110 匿名さん

    >>361107 匿名さん

    港南が江東区より安い?どういう勘違いですか?

    1. 港南が江東区より安い?どういう勘違いです...
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  12. 361111 匿名さん

    >>361109 匿名さん
    値上がりはWCTに限った話ではありません
    そもそもなんで住友のタワーマンションなのに成約価格が港区平均以下なんでしょうか
    マンションのグレードは最高峰のはずなのに

  13. 361112 匿名さん

    >>361111 匿名さん

    簡単です。埋立地でもともとが安かったからです。

  14. 361113 匿名さん

    >>361111 匿名さん

    値上がりはWCTに限った話ではありませんが
    普通の値上がりなら1位にはなりませんね。

    1. 値上がりはWCTに限った話ではありません...
  15. 361114 匿名さん

    >>361111 匿名さん

    むしろ埋め立て地なのに築15年も経った時点の成約が、内陸築浅も
    含めた「全体平均」とほぼ同じレベルと言うのが立派。

    1. むしろ埋め立て地なのに築15年も経った時...
  16. 361115 匿名さん

    そして、ここに来て前年比+25.32%というのも凄い値上がり。

  17. 361116 匿名さん

    >>361114 匿名さん
    つまり、埋立地で不便な場所に価値を見出す人は少ないんですよね、だから値段もそれなりなんです
    むしろ本当に何もない場所ならそれはそれで魅力はあると思います
    結局WCTの場合は高速道路や下水運河や、マイナスの部分もあるからそれが影響してるのかもしれませんね

  18. 361117 匿名さん

    >>361113 匿名さん
    値上がりしても港区の平均も届いていないです。先程の質問した通り、値上がり1位のは結果はVタワーとの差が縮まりましたか?

  19. 361118 匿名さん

    WCTを求めるのが超少数派で不人気なら、なんでこんなに値上がりするのか?
    安いから人気なんだという理屈が言える値段でもなくなってきてますね。

    1. WCTを求めるのが超少数派で不人気なら、...
  20. 361119 検討板ユーザーさん

    >>361115 匿名さん
    それはブリーズのみで、アクアとキャピタルを出せないのは都合の悪い部分の切り捨てですね。

  21. 361120 匿名さん

    >>361116 匿名さん

    屁理屈ここに極まれり。あんたの価値観をごり押しされてもあんたが超少数派。

    1. 屁理屈ここに極まれり。あんたの価値観をご...
  22. 361121 マンコミュファンさん

    >>361118 匿名さん
    値上がりの結果では港区の平均も届かないですよ笑
    駅近、財閥系、港区の3拍子揃ってその程度ではお話にもなりません。

  23. 361122 名無しさん

    >>361120 匿名さん
    その中でもWCTはダントツ坪単価が低いです。つまり多くの人から支持されていないんです。

  24. 361123 匿名さん

    >>361118 匿名さん
    WCTを求める人が超少数派といってないですよ
    WCTが人気物件ということは私も認めます
    大多数の人がマンションの周囲に何もない事を求めてるとかいうアホくさい考えを否定してるだけです

  25. 361124 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  26. 361125 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。   

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  28. 361126 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。        

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  29. 361127 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。          

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  30. 361128 周辺住民さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。


    眺望がすばらしすぎる!

    https://farm8.static.flickr.com/65535/52264081878_9413759cb4_o.jpg

    https://farm8.static.flickr.com/65535/52263101447_7b39397e37_o.jpg




    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  31. 361129 マンション検討中さん

    >>361071 匿名さん
    正直あなたの港南ボロ団地には興味がないんですよ笑
    しかし毎日毎日必死に連投しているあなたに対して少し興味があるんです。なんでそこまで必死なのかは。要は虫の観察と一緒ですよ笑

    >レスし写真も添えます。
    レスしても写真を添える必要がありません。何度も削除されるような写真は荒らしでしかなく、マナー違反ですね。

  32. 361130 周辺住民さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。
          

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  33. 361131 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。
                         

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  34. 361132 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。                    
             

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  35. 361133 匿名さん

    結局WCTの場合は高速道路を気にしている人はおらず、下水運河などは捏造でむしろ運河沿いの立地が開放的で人気でプラスの部分、公園直結、眺望抜群、ターミナル品川駅徒歩でシャトルバスも運行、小学校至近、マンション内スーパーが便利などなどに価値を見出している人が多いから値上がり1位になっていると言うことでしょう。
              

    1. 結局WCTの場合は高速道路を気にしている...
  36. 361134 マンション検討中さん

    値上がり1位というのは昨年の話であり、今年の話ではありません。しかし値上がり1位でも港区の平均も届かないわけですから、余程の立地の悪さなんですね笑

  37. 361135 匿名さん

    価値を見出してる人がいないから港区最低価格なんだよ

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  39. 361136 匿名さん

    >>361090 匿名さん
    なんかその人の書いてる事って誰も得をしない内容ばっかりなんですよね。
    そもそもヘンテコなバイアスのかかった理論武装で身を固めてるから会話にならないでしょ?
    賢くない人は結論ありきでモノを喋るからどの様にこちらが話をしても一切響かないんですよね。更に劣等感ってフィルターが入るから尚更タチが悪い。何を伝えても屈折した捉え方しかされない。
    こう言う人とは絶対に仕事したくないし、友達にもなりたくありませんよね。
    近所でもかなり浮いた存在だと思います。

  40. 361137 匿名さん

    >>361135 匿名さん

    港区最低ではないですね、むしろ埋め立て地なのに築15年も経った時点の
    成約が、内陸築浅も含めた「全体平均」とほぼ同じレベルと言うのが立派。

    1. 港区最低ではないですね、むしろ埋め立て地...
  41. 361138 匿名さん

    >>361134 マンション検討中さん

    最新のデータでも+25.32%でしたから、
    ランキングは知りませんが今年もトップクラスでしょう

    1. 最新のデータでも+25.32%でしたから...
  42. 361139 匿名さん

    価値を見出してる人がたくさんいるから
    港区人気マンション3位なんだよ

    1. 価値を見出してる人がたくさんいるから港区...
  43. 361140 eマンションさん

    >>361072 匿名さん
    >港南の住居エリアの綺麗な風景や住環境を紹介するのみです。  

    結構です。それではこちらも品川埠頭をはじめとした真実の品川を紹介するだけです。最もあなたの荒らし投稿は翌日には完全削除ですから、こちらの投稿しか残らないので、あなたの反則負けですね。

    1. 結構です。それではこちらも品川埠頭をはじ...
  44. 361141 匿名さん

    >値上がり1位というのは昨年の話であり、

    昨年はWCTに価値を見出している人がダントツに多かったけど
    今年は少ないと言いたいのかな?

  45. 361142 口コミ知りたいさん

    >>361137 匿名さん
    それはブリーズだけに話ですね。アクアとキャピタルを出せないのは都合の悪いものの切り捨てですね。

  46. 361143 匿名さん

    >>361044 匿名さん

    同意(^-^)
    その環境で暮らしてしまうと他へは行けない!

    1. 同意(^-^)その環境で暮らしてしまうと...
  47. 361144 匿名さん

    >>361140 eマンションさん

    その写真が見事に港南の居住エリアと品川埠頭が関係ないことを示していますね。

  48. 361145 匿名さん

    >それはブリーズだけに話ですね。

    ではブリーズタワーは大人気と言うことは認めるのかな?

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  50. 361146 口コミ知りたいさん

    >>361144 匿名さん
    眺望の最前列を取られているのに、関係ないと言い張るのは頭が弱い人だけですね笑

  51. 361147 匿名さん

    ここまでのまとめとしてWCTはこのスレでは天王洲アイルのイメージしかないけど遠い品川駅を頑張ってご利用いただきたいということですね。

  52. 361149 マンション掲示板さん

    >>361145 匿名さん
    認めて欲しいのか?笑
    駅近と財閥系と港区の組み合わせがその程度では、大人気とは到底言えません。せめてvタワーを抜いてから寝言を言えば?

    最もあなたはその団地に対して大満足でしょう?ならランキングとか値上がりとかどうでもいいんじゃん笑

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