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- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 21:58:19
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
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209501
匿名さん
天王洲運河にも下水処理場の汚水は到達するので
WCTは位置的に汚水に囲まれてる
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209502
匿名さん
>>209500 匿名さん
高浜水門の**垂れ流しみたらゲロはくだろうな。
それとも芸人だから喜ぶのか。
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209503
匿名さん
無断転載の画像は削除されたのね
周りに迷惑かけるなよ
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209504
匿名さん
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209505
匿名さん
江東区の汚い運河では飛び込むことも出来ない
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209506
匿名さん
豊洲では絵にならないからね
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209507
匿名さん
やはり品川周辺の運河沿いはオシャレですね
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209508
匿名さん
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209509
匿名さん
オシャレな街にはお洒落な人が集う
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209510
匿名さん
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209512
匿名さん
>>209509 匿名さん
>>209510 匿名さん
お前の天王洲ネガティブキャンペーンのせいで
寺田倉庫が瀕死じゃねーか。
寺田倉庫株式会社 純利益
2020年3月期 ▲8億5300万円
2019年3月期 ▲11億1900万円
2018年3月期 ▲17億1500万円
倉庫・運輸関連業の上場39社中、
2020年3月期の赤字は1社のみ。
直近3年間の倉庫・運輸関連業の
業界規模、伸び率、利益率ともに増加傾向。
なのに、寺田倉庫さんは
3期連続赤字垂れ流す負組の筆頭。
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209513
周辺住民さん
>WCT住民ネタ切れですね
ネタがなくて写真一枚も貼れないアホに言われてもなw
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209514
周辺住民さん
>お前の天王洲ネガティブキャンペーンのせいで
>寺田倉庫が瀕死じゃねーか。
↑まじめにそう思ってるとしたら痴呆症だな
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209515
匿名さん
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209516
匿名さん
高輪ゲートウェイが完成したら天王洲アイルは終わりです
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209517
匿名さん
高輪ゲートウェイが完成したらますます人気になるでしょう!
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209518
匿名さん
しかし、嫉妬深いひとの多いこと。
幸せそうな人達を見ると、腹が立ってしょうがないんだろうね。
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209520
匿名さん
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209521
匿名さん
そりゃあんな環境悪いところで10年以上生きてるのは不幸でしょ
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209522
匿名さん
環境は最高だね!
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209523
匿名さん
環境は最高だね
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209524
匿名さん
環境は最高
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209525
匿名さん
環境は最高w
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209526
匿名さん
港南で、しかも駅遠で、こんなに環境悪かったら必死になってしまう気持ちも理解できます。
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209527
匿名さん
まさに港南の僻地 周りに何もなく 臭い匂いだけが漂う
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209528
匿名さん
さっき港南通った。ウンコ下水と動物園の臭いがした。
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209529
セキュリティー担当
発言の中に犯罪の可能性のあるものが散見されます。
刑法第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。
インターネット上の多くの掲示板は、匿名で書き込みを行うことができます。そのため、何となくバレないような気がして、つい過激なことを書いてしまったり…。
しかし実は、特殊なネット環境からの投稿以外は、書き込んだ個人を特定できてしまうのです。
吐いた唾は飲み込めない。それがインターネット掲示板だということをお忘れなく。
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209534
匿名さん
もう答えは出ているのにね
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209535
匿名さん
美しい景色の中に住むともう他のエリアに全く関心はなくなります。きれいな彼女がいれば他の女に興味がなくなるのと同じですね。
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209538
匿名さん
>>209537 匿名さん
バブル終盤の値上がりは、
今まで相手にされなかった僻地のみ
まともな場所はずいぶん前に値上がり済み
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209539
匿名さん
>>209536 匿名さん
バカは数字に弱い。
事業規模には土地代も入っているため、
実際の新規支出は大した額じゃないのよw
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209540
匿名さん
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209541
匿名さん
>>209519 匿名さん
まさにWCTそのものですね。
ところで、処方箋はあるのでしょうか。
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209542
匿名さん
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209543
匿名さん
これじゃ、毎日マンコミに同じ写真貼ってても仕方ないかも。
ホントに何にも無かったんですね。
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209544
匿名さん
>>209539
西武や京急、JR東日本、国がもともと保有していた土地に上物を作る投資するのに、
開発投資額に保有している土地代を含めて発表するのか?バカはオマエだろ。
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209545
匿名さん
>高輪再開発と30分離れた港南4は関係ないでしょ。
のんびり歩いても20分だね
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209546
匿名さん
>>209542
全体の紙面の中で地区別に行く前に最初に出てくるのがウォーターフロントだね。
港区なんだから港がトップに来るのは当たり前。
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209547
匿名さん
>港南エリアだけ驚くほどスカスカです
捻じ曲がった目で見てるからそう見えるのか
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209548
匿名さん
>209542
青山、赤坂、六本木、新橋、麻布、芝、芝浦、白金、高輪は見所あるようだけど・・・港南だけ驚くほど何にもないですね。
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209549
匿名さん
港南は住居指定地域なんだから、環境の良いそこに住んで
同じ港区内にどこでも縦横無尽に遊びに行けば良い話。
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209550
匿名さん
港南だけ驚くほどお薦めスポットがないです・・・
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209551
匿名さん
>>209548
1種2種住居指定地域なんだから当たり前だわ。
あんたは用事も無い商業雑居ビルに囲まれて幸せに暮らせば良い。
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209552
匿名さん
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209553
匿名さん
地図への書き込みが全然違うんですね。
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209554
匿名さん
>>209544 匿名さん
新駅周辺の総事業費1兆円として、
計画されている施設建築物の総延床面積は85万1000㎡。
延床面積1坪当たり約390万/坪。
宮殿でも作るのかwwwww
総事業費に土地評価額が含まれないのかw
頭ウジ湧いてるだろ、こいつww
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209555
匿名さん
大学と公園と水辺、開放感溢れる風景、タワマンならではの眺望
住まいにはそれがあればあとは何もイラナイ
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209556
匿名さん
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209557
匿名さん
ウンコ臭い港南と比べたら芝浦のお店は充実してますよ
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209558
匿名さん
港南のグルメやショップ紹介が1つもないです・・・・
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209559
匿名さん
昔麻布十番(一の橋)という下町で暮らし、汐留(港区東新橋)の会社に通っていました。
台場には飲会でたまに行きましたが、やはり臭いがしました。
コーナンとか天王洲アイルには行ったことありませんが港区だったんですね。知らなかったなあ(笑)
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209560
匿名さん
>新駅周辺の総事業費1兆円として、
>計画されている施設建築物の総延床面積は85万1000㎡。
>延床面積1坪当たり約390万/坪。
>宮殿でも作るのかwwwww
まず、新周辺の総事業費は1兆円ではなく5000億円、
しかも線路の移設や整地など準備費も含まれている。
頭にウジ沸いてるのはオマエ。
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209561
匿名さん
お店がないから地図に載ってないのか?
臭うからお薦め出来ないのか?
どちらなんだろう?
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209562
匿名さん
品川の圧倒的将来性の前にはウンコだのなんだのと
幼稚園児みたいなこと書かないとならないようですね。
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209563
匿名さん
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209564
匿名さん
>お店がないから地図に載ってないのか?
↑必死にアラ探しして哀れだなあ
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209565
匿名さん
ま、しょうも無い書き込みのお口直しに
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209566
匿名さん
眺望の良いマンションに住んでごらん?
今まで住んでた部屋がアホらしくなるから。
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209567
匿名さん
>209550
その港南の地図にお薦めグルメやショップは載ってないけど、嫌悪施設はでてますね。
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209568
匿名さん
yahoo知恵袋より
<質問>>
よく東京湾のシーバス(スズキ)は臭くて食べられないと云われていますね?
私は市原や千葉港で釣ったシーバスをたべますが、一度も臭いと思った事がないんです。
一般的に臭くて食べられないシーバスとは、例えばどんな匂いがするのでしょうか?
<べストアンサー>
臭いのは東京湾最奥部周辺のシーバスです。
回遊、居着きに関わらず、独特の表現しがたい臭みがあります。
薬品臭のような泥臭さと言ったらよいのでしょうか、、、しっかりと処理しても臭いです。
私はその場で延髄と尾びれの付け根を断切り、血抜して内臓とエラを取り家に帰って三枚に卸します。
身に染みついている臭さなのでどんなに工夫しても取れたことがありません。(以下略)
・・・魚が居ること自体奇跡ですが、世の中には勇気のある人がいるもんですね。
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209569
匿名さん
>>209560 匿名さん
5,000億ってぱっと見はデカい金額だけど、まともな街を作るなら何兆あっても足らないくらいだから、他に何もないゼロから作る街としては、大したことない金額よ。
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209570
匿名さん
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209571
匿名さん
そうか 答えは出てるのか
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209572
匿名さん
羽田線越える港南の僻地
目の前の臭い運河とコンテナ倉庫しかない環境
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209573
匿名さん
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209574
匿名さん
港区のウンコ海も、すっかり全国区になりました
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209575
匿名さん
発狂しないで
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209576
匿名さん
>>209575
そんなに自分の住んでる場所に不満があるなら港南に引っ越すべきですね
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209577
匿名さん
きっと心に平穏が訪れるでしょう
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209578
匿名さん
ワールドシティタワーズの高層階から水平線を眺める生活を体験して御覧なさい
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209579
匿名さん
きっと心が洗われて行くでしょう
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209580
匿名さん
まるでリゾートのような環境に住むと心が癒されますね
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209581
匿名さん
周辺を散歩するのも気持ちが良いものです
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209582
匿名さん
運河沿いは開放感があって良いですよ
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209583
匿名さん
景観の配慮された街はオシャレで住んでいて気持ちが良いですね
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209584
匿名さん
眺望も素晴らしい、直結公園も素晴らしい
言うことなしです
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209585
匿名さん
水辺の環境ってどうして気持よいのでしょう
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209586
匿名さん
しかも地域の将来性は抜群、日本中から注目されています
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209587
匿名さん
色々な楽しみもいっぱい
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209588
匿名さん
お勧めですよ
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209589
匿名さん
ちなみに、これが東京港のプロの漁師の漁獲ポイント、スズキなんかは本当に港南のすぐ近くで漁獲されている。アナゴやアサリなんかもそのすぐ南の羽田空港の近く。もし、アホネガさんの言葉通りならウンコまみれの水の中。それがキロ5000円の最高級魚として豊洲市場から銀座の寿司屋に行く。
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209590
匿名さん
やっぱり 答えは出てるのか
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209591
匿名さん
>>209589 匿名さん
コイツあほやろ。
高浜水門から放出された糞尿が高濃度で水中に残るのは、
放出口からおよそ1km程度の運河内でWCT前は糞尿銀座。
水が引いて乾いた護岸なんか臭くてタマラン・・・・
ウンコ運河と違って水量豊富な海洋では拡散され影響ないわ。
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209593
匿名さん
羽田線越える港南の僻地の環境だけどうして こうなん でしょう
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209594
匿名さん
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209595
匿名さん
嫌悪施設に囲まれていると自分に言い聞かせないと
ワールドシティタワーズを選ばなかった自分のバカさに
発狂しそうなんでしょうね!!
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209596
匿名さん
水辺の公園って良いですね
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209597
匿名さん
品川のキャナルエリアは美しい
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209598
匿名さん
綺麗な景観は住宅地の条件
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209599
匿名さん
良いですね
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209600
匿名さん
開放感抜群!!
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209601
匿名さん
癒されますね品川
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209602
匿名さん
素晴らしい
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209603
匿名さん
妬みんは心の平安を得るために品川に移住することをお勧めします
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209604
匿名さん
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209605
匿名さん
-
209606
匿名さん
リゾート感を感じられますyo
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209607
匿名さん
オモロイね
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209608
匿名さん
>何が素晴らしいのか分かりません
センス無いね
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209609
匿名さん
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209610
匿名さん
-
209611
匿名さん
港南と名乗るのは恥ずかしいから品川って名乗るんだよね
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209612
匿名さん
>>209611 匿名さん
住所と駅名が違う場合、普通は駅名で答えるね。上大崎と言わず目黒というのと同じ。
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209613
匿名さん
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209615
匿名さん
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209616
匿名さん
つつじや桜のようなどこにでも生えている公園 観光船 食堂 高層ビルがあるのはわかったよ
そんなのより、港南には寺、神社、森、池、紅葉狩の場所、砂浜、森林とかないの?
デパート 高級ブランド店 マリーナ ゴルフ場 博物館 動物園 水族館 美術館 劇場 コンサートホール 競技場 体育館 遊園地 植物園 屋外プール キャンプ場 BBQ施設 釣堀 ホームセンター 区役所や出張所 高校とかでもいいよ
これだけヒント出したんだからどれか一つか二つくらい写真アップしてよ
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209617
匿名さん
港南の桜も豊洲と比べるとほんと子供騙しなんだよな
レベルが低すぎる
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209619
匿名さん
>港南の桜も豊洲と比べるとほんと子供騙しなんだよな
豊洲の桜の写真ヨロシク
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209620
匿名さん
別にたくさんじゃなくてもいいよ
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209621
匿名さん
周辺の風景とマッチしていればね
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209622
匿名さん
>港南の桜も豊洲と比べるとほんと子供騙しなんだよな
豊洲の桜ってどんな感じか写真お願いします
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209623
匿名さん
駅周辺でもいいよ
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209624
匿名さん
>そんなのより、港南には寺、神社、森、池、紅葉狩の場所、砂浜、森林とかないの?
>デパート 高級ブランド店 マリーナ ゴルフ場 博物館 動物園 水族館 美術館 劇場 コンサートホール 競技場 体育館 遊園地 植物園 屋外プール キャンプ場 BBQ施設 釣堀 ホームセンター 区役所や出張所 高校とかでもいいよ
>これだけヒント出したんだからどれか一つか二つくらい写真アップしてよ
ホームセンターw キャンプ場w 釣り堀ってwww
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209625
匿名さん
紅葉狩の場所、砂浜、森林、ホームセンター、キャンプ場、釣り堀がある街に住んでるのか。まさに郊外だな。
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209626
匿名さん
港南民にとっては下水処理場がアミューズメントパークです。
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209627
匿名さん
都心なのに何でもあるのが豊洲
郊外なのに何にもないのが港南
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209628
匿名さん
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209629
匿名さん
リニアや山手線ターミナル駅、山手線新駅よりバーベキュー場を選ぶのが豊洲民なんだなあ。
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209630
匿名さん
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209631
匿名さん
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209632
匿名さん
長谷工アーベスト 住みたい街ランキング2020発表(23区編)
恵比寿は安定の1位定位置、池袋は昨年に続いて2位、3位に品川が上昇
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209633
匿名さん
過去10年の変遷、品川は2015年ごろから上位の常連、豊洲は一回もランクインしてませんね。
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209634
匿名さん
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209635
匿名さん
ワンコと住む街が港南
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209636
匿名さん
ウンコと住む街が豊洲
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209637
匿名さん
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209638
匿名さん
密度のある街よりも自然がある街のほうが良い
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209639
匿名さん
大人気の品川オープンシアターがレストラン仕様で開催されるようです。
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209640
匿名さん
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209641
匿名さん
クッシュマンウェイクフィールドのレポート
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209642
匿名さん
>>209637 匿名さん
手が届かないからでしょ。価格は地下鉄が上位独占。人気だからだよ。
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209643
匿名さん
品川は臭くないのに、港南は臭いんだよな。未処理下水の力はすごい。
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209644
匿名さん
-
209645
内陸
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209646
匿名
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209647
匿名さん
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209648
匿名さん
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209649
匿名さん
24時間どこかで発狂してて ここでは発狂大量写真ですね
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209650
匿名さん
穏やかに暮らせないね
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209651
匿名さん
>>209650 匿名さん
これだけで重要事項説明の容認事項1ページ埋まりそう。
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209652
匿名さん
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209653
匿名さん
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209654
匿名さん
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209655
匿名さん
おやおや!?
寝ても覚めても
特定の他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。
まるで片想いの報われぬ恋…ですね。
いやはや…。(o^^o)!
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209656
匿名さん
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209657
匿名さん
きょうの港南は秋晴れでとてもきれいな青空です。
赤や白のコンテナとのコントラストがきれいです。
いつも通り臭いです。
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209658
匿名さん
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209659
匿名さん
周囲に利便施設が乏しい、環境がある程度整っているのはマンションの敷地内だけであって
一歩外に出ると、倉庫やコンテナばかりというところもあります。
こうした立地の物件を多額のローンを組んで買うという選択肢は、なくなってきます。
一日を過ごすには生活環境として疑問符が付くからです。
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209660
匿名さん
>>209658 匿名さん
酷いねこれ。WCT住民は抗議してもいいぐらい。
旧工場地帯にあって、周囲に利便施設が乏しい、環境がある程度整っているのはマンションの敷地内だけであって一歩外に出ると、倉庫やコンテナばかりというところもあります。
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209661
匿名さん
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209662
マンコミュファンさん
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209663
匿名さん
>>209659 匿名さん
不満が溜まって、こういう書き込み行為をしないといられない場所にだけは住まない方が良い。
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209664
周辺住民さん
このスレ見るたびに豊洲だけは買ってはいけないと実感する
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209665
匿名さん
いままでは通勤利便性も考えて多少環境が悪くても都心に近い場所と言う流れでしたが、テレワーク時代になると無理して都心に住むよりも環境有線と言う人が増えてくるでしょう。その点、大丸有にも30分で到着できるうえに各方面にもアクセス至便なターミナル駅にマンション専用シャトルバス5分でアクセスできて、しかも公園などのオープンスペースに恵まれた快適な住宅エリアという両面を満たせる立地はますます人気になって来るでしょう。
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209666
匿名さん
タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。
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209667
匿名さん
大規模で豪華な共用設備があるマンションに住むと管理費がかかりますが、どうせ大規模ならそういうマンションに住みたいものです。ワールドシティタワーズのように㎡あたり200円と都内最安レベルの管理費で高い管理レベルとプールなど様々な共用設備を維持できているマンションはますます人気になるでしょう。
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209668
匿名さん
もちろん環境だけではなくて利便性も求められます。首都東京のリニア中央新幹線始発駅として、また各方面へ発着する多くの路線を集めるターミナル駅として品川は発展して行きます。そのターミナルを利用できることや、今後実現する駅の発展に伴って行われる様々な生活利便性の向上も見逃せません。
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209669
匿名さん
もちろん周辺の風景も大事ですね。運河に面していて開放的なばかりではなく、徒歩数分の天王洲エリアはTVドラマのロケなどにも多用される景観に優れた場所ですから、こういう場所に住むと日常生活にも潤いがもたらされるでしょう。
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209670
匿名さん
東京港を一望できる眺望はまるで絵画のようですね。こういう景色を眺めながら暮らすというのは日常をより快適にオシャレにしてくれるでしょう。
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209671
匿名さん
嫌悪施設がといまだに言う人がいますが、その嫌悪施設の上では食品マルシェが定期開催されるレベルで周辺環境への悪影響はほぼ無いと言って良いでしょう。しかも、その場所からワールドシティタワーズは直線で500mも離れていますので私的な全くの的外れですね。
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209672
匿名さん
過去に複数の会社の人気マンションランキングで何度も1位になっているマンションに対して必死にサゲようとしてもこの掲示板には何の影響力も無いでしょうね。
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209673
匿名さん
おかくなっても不思議ではない
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209674
匿名さん
嫌悪施設がといまだに言う人がいますが、その嫌悪施設の上では食品マルシェが定期開催されるレベルで周辺環境への悪影響はほぼ無いと言って良いでしょう。しかも、その場所からワールドシティタワーズは直線で500mも離れていますので指摘は全くの的外れですね。
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209675
匿名さん
いままでは通勤利便性も考えて多少環境が悪くても都心に近い場所と言う流れでしたが、テレワーク時代になると無理して都心に住むよりも環境有線と言う人が増えてくるでしょう。その点、大丸有にも30分で到着できるうえに各方面にもアクセス至便なターミナル駅にマンション専用シャトルバス5分でアクセスできて、しかも公園などのオープンスペースに恵まれた快適な住宅エリアという両面を満たせる立地はますます人気になって来るでしょう。
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209676
匿名さん
タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。
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209677
匿名さん
大規模で豪華な共用設備があるマンションに住むと管理費がかかりますが、どうせ大規模ならそういうマンションに住みたいものです。ワールドシティタワーズのように㎡あたり200円と都内最安レベルの管理費で高い管理レベルとプールなど様々な共用設備を維持できているマンションはますます人気になるでしょう。
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209678
匿名さん
もちろん環境だけではなくて利便性も求められます。首都東京のリニア中央新幹線始発駅として、また各方面へ発着する多くの路線を集めるターミナル駅として品川は発展して行きます。そのターミナルを利用できることや、今後実現する駅の発展に伴って行われる様々な生活利便性の向上も見逃せません。
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209679
匿名さん
もちろん周辺の風景も大事ですね。運河に面していて開放的なばかりではなく、徒歩数分の天王洲エリアはTVドラマのロケなどにも多用される景観に優れた場所ですから、こういう場所に住むと日常生活にも潤いがもたらされるでしょう。
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209680
匿名さん
東京港を一望できる眺望はまるで絵画のようですね。こういう景色を眺めながら暮らすというのは日常をより快適にオシャレにしてくれるでしょう。
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209681
匿名さん
嫌悪施設がといまだに言う人がいますが、その嫌悪施設の上では食品マルシェが定期開催されるレベルで周辺環境への悪影響はほぼ無いと言って良いでしょう。しかも、その場所からワールドシティタワーズは直線で500mも離れていますので指摘は全くの的外れですね。
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209682
匿名さん
マンション周囲の緑も大事ですね
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209683
匿名さん
ちなみにドックランもあるのでペット好きにも最適
港区は人の数とペットの数が同じ位だそうです
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209684
匿名さん
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209685
匿名さん
嫌悪施設がといまだに言う人がいますが、その嫌悪施設の上では食品マルシェが定期開催されるレベルで周辺環境への悪影響はほぼ無いと言って良いでしょう。しかも、その場所からワールドシティタワーズは直線で500mも離れていますので指摘は全くの的外れですね。
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209686
匿名さん
いままでは通勤利便性も考えて多少環境が悪くても都心に近い場所と言う流れでしたが、テレワーク時代になると無理して都心に住むよりも環境有線と言う人が増えてくるでしょう。その点、大丸有にも30分で到着できるうえに各方面にもアクセス至便なターミナル駅にマンション専用シャトルバス5分でアクセスできて、しかも公園などのオープンスペースに恵まれた快適な住宅エリアという両面を満たせる立地はますます人気になって来るでしょう。
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209687
匿名さん
もちろん環境だけではなくて利便性も求められます。首都東京のリニア中央新幹線始発駅として、また各方面へ発着する多くの路線を集めるターミナル駅として品川は発展して行きます。そのターミナルを利用できることや、今後実現する駅の発展に伴って行われる様々な生活利便性の向上も見逃せません。
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209688
匿名さん
タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。
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209689
匿名さん
大規模で豪華な共用設備があるマンションに住むと管理費がかかりますが、どうせ大規模ならそういうマンションに住みたいものです。ワールドシティタワーズのように㎡あたり200円と都内最安レベルの管理費で高い管理レベルとプールなど様々な共用設備を維持できているマンションはますます人気になるでしょう
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209690
匿名さん
東京港を一望できる眺望はまるで絵画のようですね。こういう景色を眺めながら暮らすというのは日常をより快適にオシャレにしてくれるでしょう。
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209691
匿名さん
嫌悪施設がといまだに言う人がいますが、その嫌悪施設の上では食品マルシェが定期開催されるレベルで周辺環境への悪影響はほぼ無いと言って良いでしょう。しかも、その場所からワールドシティタワーズは直線で500mも離れていますので指摘は全くの的外れですね。
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209692
匿名さん
マンション周囲の緑も大事ですね
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209693
匿名さん
マンション周囲の景観も美しいですね
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209694
匿名さん
マンションのなかにスーパーやクリニック、薬局があるのも生活至便です
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209695
匿名さん
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209696
匿名さん
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209697
匿名さん
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209698
匿名さん
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209699
匿名さん
確かにWCTは周辺環境が最悪だから高さ200mぐらいの壁で四方を囲んだら良い
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209700
匿名さん
>>209697 匿名さん
>一歩外に出ると、倉庫やコンテナばかりというところもあります。
倉庫やコンテナは幅100メートルの運河の向こう側なので、1歩外に出ると言うのは違うでしょうね。1歩外に出るとそうなのが天王洲アイルの対岸の品川区東品川にあるシティテラスでしょう。
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209701
匿名さん
記事のとおりいままでは通勤利便性も考えて多少環境が悪くても都心に近い場所と言う流れでしたが、テレワーク時代になると無理して都心に住むよりも環境有線と言う人が増えてくるでしょう。その点、大丸有にも30分で到着できるうえに各方面にもアクセス至便なターミナル駅にマンション専用シャトルバス5分でアクセスできて、しかも公園などのオープンスペースに恵まれた快適な住宅エリアという両面を満たせる立地はますます人気になって来るでしょう。
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209702
匿名さん
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209703
匿名さん
タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。
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209704
匿名さん
大規模で豪華な共用設備があるマンションに住むと管理費がかかりますが、どうせ大規模ならそういうマンションに住みたいものです。ワールドシティタワーズのように㎡あたり200円と都内最安レベルの管理費で高い管理レベルとプールなど様々な共用設備を維持できているマンションはますます人気になるでしょう
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209705
匿名さん
ドックランがあるのもペット好きには見逃せません
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209706
匿名さん
もちろん環境だけではなくて利便性も求められます。首都東京のリニア中央新幹線始発駅として、また各方面へ発着する多くの路線を集めるターミナル駅として品川は発展して行きます。そのターミナルを利用できることや、今後実現する駅の発展に伴って行われる様々な生活利便性の向上も見逃せません。
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209707
匿名さん
タワーマンションであれば当然眺望も大事ですよね。どこにでもあるようなビルの密集が延々見えるだけと言うような眺めは5分で飽きますが、数十キロ先の水平線まで望め、海の上を色んな船が往来する風景は開放的で飽きが来ませんね。
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209708
匿名さん
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209709
匿名さん
テレワークで仕事しながら、ふと窓の外を見るとこういう風景。
休憩時間もリラックスできて生産性が上がりそうです。
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209710
匿名さん
>スレ流しに必死で笑
別に流すつもりも無いですが、一歩外に出るとコンテナと言うのは
間違いなくWCTのことではないですね。
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209711
匿名さん
これからのテレワーク時代こそワールドシティタワーズのように都心居住の利便性と周辺環境の良さを両立出来るマンションが人気になると確信しています。それならば、田舎に住めば良いと言う話になるかもしれませんが、友人との食事や家族での近場のレジャー、人間は仕事だけで生きているわけではありませんからね。
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209712
匿名さん
ワールドシティタワーズはアクティブシニアにも人気になるかもね。これから元気なお年寄りがどんどん増えていく。新幹線も空港も近ければ旅行にレジャーに出やすい。
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209713
匿名さん
4年前の記事ですが当時東京カンテイの井出さんは品川が今後の注目株と言っていますね。この記事では当時の坪単価は2,800,000円程度と書いてありますが、いま港南で坪2,800,000円で買える物件はほとんどないでしょう。その予算だと買えるのは豊洲あたりの中古になります。このときの予想が当たったと言うふうに言えると思います。
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209714
匿名さん
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209715
匿名さん
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209716
匿名さん
港南住むのが嫌で嫌で
絶対儲かるとわかってたシティタワー品川をパスしてしまいました。
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209717
匿名さん
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209718
匿名さん
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209719
匿名さん
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209720
匿名さん
コンテナの大半は中国から来るから港南は衛生面でも不安が大きい
未確認ウィルスとか持ち込まれかねない
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209721
マンション住民さん
品川の急成長振りに焦って無理やりなんか言ってる感が。。
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209722
マンション掲示板さん
>>209721 マンション住民さん
豊洲は急成長してるんだけど、品川はWCT竣工の頃から変わってないんだよ。特に港南側は何一つ変わってない。
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209723
匿名さん
警告
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209724
匿名さん
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209725
匿名さん
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209726
匿名さん
>>209720 匿名さん
オマエさんは今だにヘイト発言をしているのかね。時代錯誤も甚だしい。
相当だなぁー オマエ…。
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209727
匿名さん
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209728
匿名さん
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209729
匿名さん
>>209727 匿名さん
WCTの分譲時は中国爆買い、中国バブルのはるか前。中国人が日本のマンションを買い漁っていると言う話が有名になるよりはるか以前。
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209730
匿名さん
>>209724 匿名さん
天王洲アイルは知る人ぞ知るって感じで、変に有名になりすぎてないのが良いな。人混みも無いしのんびり過ごすには最適。俺も定期的に遊びに行く。春と秋だけだけどね。
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209731
匿名
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209732
マンション検討中さん
同じ湾岸なら安心して保有できるのは港南だな。港区で山手線徒歩のアドバンテージは大きい。湾岸は時計回りにだんだんと価値が低くなって行く。一番最悪は豊洲市場~有明エリアの荒野のなかにぽつんと立つマンションなんか買っちゃうこと。
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209733
匿名さん
>>209732
昔、有明のマンションが坪180万で売り出されて、初心者だった俺は
一瞬買おうかなと思ったよ。
あの当時、有明は将来性抜群みたいな宣伝しててオリンピックが決まれば
大発展するとか言われて危うく乗せられそうになった。
あれから10年以上経ち、オリンピックも開催できる体制になったが、結局
有明は有明のまま。
マンションの価格もせいぜい坪200万代前半でほとんど変わりなし。
江東区なんか買っちゃだめだと思うわ
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209734
匿名さん
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209735
匿名さん
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209736
匿名さん
>>209735 匿名さん
昔はそうだったが、いまはワールドシティタワーズより豊洲三丁目のシティタワーズ豊洲や豊洲タワーの方が安くなってしまった。汚染問題で人気が落ちた影響もあるだろう。
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209737
匿名さん
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209738
匿名
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209739
匿名さん
そもそも豊洲って山手線に関係無いのに住民が山手線スレに来て、豊洲のほうが将来性抜群って連呼して虚しくならないのかな?豊洲も悪くは無いと思うが、品川周辺はリニア、高輪ゲートウェイ、品川駅周辺再開発とかビッグニュース目白押しなのは知ってるだろうに、そのインパクトに勝てるくらい不動産価値を押し上げるネタが豊洲にあると思ってるんだろうか?
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209740
匿名さん
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209741
匿名さん
>>209732
時計回りに行って一番はじっこのタワーズ台場だけは別格。お台場に立つ孤高のビンテージ。最近結構値上がりしてる。湾岸の中で一番買ってはいけないのが豊洲から有明のゆりかもめ沿いと豊洲3丁目物件。中古の値動き見ても明らか。ただ、有明の住友の新築は全然買う気はしないが駅近、商業施設直結だからパークシティ豊洲と同じでまだマシだとは思う。
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209742
匿名さん
>>209740
そもそもあんたが来なければ、このスレで豊洲の話題が出ることは無い。
WCT住民もトヨスのトの字も口に出さないだろう
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209743
マンション検討中さん
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209744
匿名さん
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209745
匿名さん
下水臭が改善されない限り港南が日の目を見ることはないんだよね
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209747
匿名さん
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209748
匿名
港南は山手線とは無関係ですので
港南の話は港南の本スレでどうぞ
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209749
匿名さん
さてさて、今夜も素敵な夜景を眺めながら、トヨスに足を向けて寝るとするかな (o^^o)
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209750
匿名さん
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209751
匿名さん
他エリアの数百倍ある港南の大腸菌濃度の高さを考えるとWCTは運河に囲まれていると言うより下水に囲まれてるというべき。
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209752
匿名さん
無菌室のような場所で育つよりも、ある程度厳しい環境の方が丈夫に育つとか、、、んな訳ないか。
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209753
匿名
> 港南は山手線とは無関係ですので
それはさすがに無理
品川駅=港区港南
高輪ゲートウェイ駅=港区港南
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209754
匿名さん
絶対住んではいけないのは、しょうもない妬み書き込みしなきゃ生きていけない豊洲。
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209755
匿名さん
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209756
マンション検討中さん
>>209755
社会一般の概念でどちらか将来性があって価値が高いかといえば港南。
リニアも高輪ゲートウェイもなければ豊洲と良い勝負だったが、
形勢は完全に品川有利の展開になったから、今から豊洲は買わないほうがいいよ。
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209757
マンション検討中さん
晴海の供給過剰問題もあるしね。地下鉄しか無いエリアであれだけ大規模
マンション建てるのは明らかに供給過剰。資産価値の維持は望みにくい。
山手線徒歩で新規のマンション供給がほとんど無い奈良なら希少価値は保たれる。
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209758
匿名さん
どのみち高濃度土壌汚染や液状化問題を抱えている上に浸水想定エリアでもある豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)のマンションは買わない方が良い。
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209759
匿名さん
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209760
匿名さん
>>209756 マンション検討中さん
将来性あるのは築地や日本橋再開発控えてる豊洲の方だと思うよ。港南はあの嫌悪施設群が移転しないことにはそもそも都内最悪立地だし。高輪再開発の恩恵受けるには遠すぎるし不便すぎる。
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209761
匿名さん
品川駅の人気はすぐに降りられる高台の高輪方面に限られます。
一度間違って港南口方面に向かいましたが
延々と続く通路を歩く内に気分が悪くなり、途中で力尽きました。
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209762
匿名さん
港南側はペデストリアンデッキを降りると悪臭が漂ってきます。
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209763
匿名さん
天王洲運河に浮かぶボートハウスからの生中継!
お洒落な世界のリニア品川駅水辺エリア^ ^
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209764
匿名さん
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209765
匿名さん
>>209763 匿名さん
色んなテレビ番組をキャプチャ
テレビ好きなおじいちゃんw
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209766
匿名さん
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209767
匿名さん
>>209764 匿名さん
港南口に行くまでは臭くなかったわけですから、蓄膿症ではないのでは???
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209768
匿名さん
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209769
匿名さん
長谷工調査で人気上位4つが山手線。コロナで都心に住まなくても良いとはいえ、交通便利な駅が集中する山手線人気は本物ですね。
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209770
匿名さん
>>209763
天王洲だから出来る企画ですね。他の湾岸エリアでは絵にならない。
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209771
匿名さん
数々のドラマの撮影で使われた天王洲アイル。ボードウォークをはじめおしゃれなT.H.HARBOR ここは夜に来るときれいです。若い方はデートにいいですね。 おじさんは 「あっしには関わりのないことでござんす」的なビール呑んで楽しむだけw
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209772
匿名さん
天王洲、新聞にこんな記事が
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209773
匿名さん
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209774
匿名さん
バス便物件なのに肝心のバスが20分に1本しかないのがWCTの残念なところ
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209775
評判気になるさん
>>209769 匿名さん
この種のランキングは埼玉県民や持家のない人(購入予備軍)にアンケートとらせたものでは。
東京生まれ育ちなら、自由が丘、荻窪、中目黒、中野はわかるけどそれ以外はありえません。
恵比寿は半分工場跡地だし、高輪以外の品川も北千住も人が住むに値しない。
普通なら田園調布、松濤のある渋谷、白金台、表参道 広尾 麻布台 番町 麹町とかになる筈。
でもハセコーやデベが紹介できない高級地は、大勢の地方民は見たこともないし解らないのです。
ただ意図的に売出し中の駅をいれているなら理解できます。
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209776
匿名さん
>>209775 評判気になるさん
まあ、人気投票なんてそんなもんだ。現実として高すぎて自分が住めない場所には投票しない。ただ、だからこそ、社会全体の平均的な経済事情も反映したリアルな人気を反映してるとも言える。
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209777
匿名さん
>>209769 匿名さん
品川は着実にランクアップしてるね。荻窪が入ってきたのは、脱都心の現れかな?
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209778
匿名さん
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209779
匿名さん
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209780
匿名さん
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209781
匿名さん
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209782
匿名さん
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209783
匿名さん
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209784
匿名さん
品川の臭いが社会問題になっているという話は聞いたことがないのに品川が臭いと連呼してる人、自分で自分に言い聞かせているように見える。品川の発展が見えてきて人気も上がってきてる一方で、自分の住んでる場所に陽の目が当たらないことに後悔しているのかな?
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209785
匿名さん
これから実需を兼ねて(自分で住みながら資産形成)山手線沿線買うなら、恵比寿~田町の間が良いと思うな。需要が高いし、新規の大規模マンションの供給は一段落して、もう1000戸クラスのタワマンはほとんど出てこないだろうから。これからの発展を見込むと大崎駅、品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩圏は鉄板だろうね。
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209786
匿名さん
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209787
匿名さん
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209788
匿名さん
港南エリアのマンションをネガするなら駅から遠いことだろう。コスモポリス品川やシティタワー品川なんかも駅から結構歩くし、ちいバスのバス停がマンション前にあるが、本数が少なすぎて使えないから歩くこと覚悟。一方で、ワールドシティタワーズやパークホームズ品川レジデンスなどはマンションのまん前に都バスが止まり本数も多いので、使いやすいと思う。臭いなどの環境問題は昔はあったのかもしれないが、最近聞いたことがない。
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209789
匿名さん
>>209788 匿名さん
毎日片道210円、往復420円って塵も積もればだろ。
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209790
匿名さん
そんな不便な街品川
全く住みたいとなんて思いません。
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209791
匿名さん
>>209790 匿名さん
自分に言い聞かせているのですね。
1000回程度繰り返し声に出せば、本当にそう思えてくるそうですよ。
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209792
匿名さん
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209793
匿名さん
>>209788 匿名さん
コスポリやシティタワー品川の前にも都バスのバス停があって本数は多いけど何か?
但し、平日昼間には入管へ行く外国人で以前は混んでた。
環境問題ならパークホームズは、ほぼ真上を・・・
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209794
匿名さん
今の時代、都内は鉄道網がこれだけ発達しているのだから、徒歩圏は当然。
徒歩圏というからには5分から7分位でなければ、都内ましてやマンションに住む意味がないと思うよ。
マンション選ぶ際、検索条件も10分以上は今は本当に売れないらしいし。
東京生まれなら、景色も環境も良く便利で安全安心な場所に住み、湾岸は住宅地とは思っていない。
これはネガでもなんでもなく、一般都民のごく真っ当な意見です。
品川駅は駅の東側は元々海、その埋立地を更に進み、橋を渡った先の人口島に住むとは普通じゃない。
湾岸独特のドブ臭は我慢できても、液状化や高潮は財産や命にかかわる問題だから、私は御免です。
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209795
匿名さん
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209796
匿名さん
>>209794 匿名さん
埋立地が全て悪いとは思いたくないけど、やっぱり埋立地の街並みって好きになれないな。
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209797
匿名さん
>209789
そうだよね。家族は1人ではないんだから、2、3人分になるかもしれないんだよな。
家族そろって苦労する。
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209798
匿名さん
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209799
評判気になるさん
埋立地というのは、歴史的建造物どころか民家も建たない、川も流れず、無駄に広い荒漠とした空間。
建設残土、海砂、焼却ごみ、瓦礫、産業廃棄物、浚渫ヘドロ、有害物質等、ハズレも多い。
そんなんだから地震が繰り返されればシャッフルもしますし、本来工場か公園しか使い道がない筈でした。
三井施工の浦安や幕張などの液状化は有名だし、基礎杭が支持層に届かない手抜工事も問題になりました。
加えて今は、海中に汚わい、地面にヒアリ、空に飛行機(昔はハエの大群だったけど)・・
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209800
匿名さん
内陸の住環境を守るために港南を埋め立てた訳ですからね。
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209801
匿名さん
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209802
匿名さん
単身ならいいけど奥さんや子供にウンコの臭いを嗅がせるのは可哀想。
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209803
匿名さん
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209804
匿名さん
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209805
匿名さん
港南詳しくないが、ワールドシティタワーズってデザイン凄いカッコいいですよね。
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209806
匿名さん
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209807
匿名さん
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209808
匿名さん
ワールドシティタワーズみたいなガラスカーテンウォールで青色を基調としたデザインって飽きが来なくて良いと思います。仕様については、使っている材質とか詳しくは知りませんが、内見したときにロビーはほかのマンションには無い雰囲気があって住んでたら気持ち良さそうでした。
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209809
匿名さん
>>209789
もし仮に毎日、往復都バス使っても年10万円、20年住んでもたった200万円ですから、マンションの価格差よりははるかに小さいでしょうね。駅から徒歩5分の横がオフィスビル見合いの坪600万15000万円に住むか、駅からバス5分の横が公園で眺望が良い坪330万8300万に住むかだと悩むと思うな。
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209810
匿名さん
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209811
匿名さん
>>209896
現物を近くで見たけど別に汚くは無かったですよ。モノレールから見ると毎回近くを通過するけどカッコいいですよね。
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209812
匿名さん
晴海住民や有明住民が20分で新橋に直行できるし資産価値にもプラスと期待に胸を膨らませる東京BRTの現状みると、大ターミナル品川駅にダイレクト5分/朝通勤時間帯5分間隔発着なワールドシティタワーズの住民専用シャトルバスが使える住民は幸せなんだろうなって気がするな。
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209813
匿名さん
>>209809 匿名さん
WCTは眺望がクソすぎるだろ
眺望重視でなんで清掃工場の煙突ビュー買わないといけないのよ
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209814
匿名さん
>>209808
2005?2010年くらいまではスミフは艶のあるパネルと大きなガラスを使った、高級感のある見た目が売りだったのになぁ、最近はコストダウンのためかドウトールにしてもシティタワー銀座東にしてもツマラナイ外観に成り下がった気がする。
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209815
匿名さん
見た目とか考える前に住みたくないと思ったけどな
夜行ったよ
何もなさすぎる
高速の下道をひたすら移動して行った
マルエツでマンションに気づいたぐらいだ
マルエツが光って無かったら素通りしてた
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209816
匿名さん
>>209810 匿名さん
あなたは東京初めてですね
東京は、派手な広告で地方民が名前だけは聞いたことある駅に人気が集まるのですよ
そうなると、それに便乗した偽物も登場し、地方民はそれに引掛かるのです 港南はその典型です
(人気=何となく知っているからいいんでないかい というレベル)
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209817
匿名さん
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209818
匿名さん
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209819
匿名さん
>>209813
眺望はどこよりも素晴らしいと思った。海外に行ってもホテルの部屋はシティビューよりウォーターフロントビューのほうが値段が高かったりするのと同じで、海が見えるっていうのは何物にも変えがたいんだなと。
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209820
匿名さん
>>209817
最近のはちょっとつまらなくなったね。ガラスカーテンは好みの問題はあるけど、特に青い外壁を基調にしたガラスカーテンというのは爽やかで良いと思います。
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209821
匿名さん
>>209812 匿名さん
ピーク時7-10分間隔でしょ。WCT民はすぐ嘘つくんだな。あと時間決まってないのが逆に不便で、出る時間を計算できないからタイミング次第で普通に10分待つ。ラッシュ時10分待たされるんじゃ使えないよね。
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209822
匿名さん
>>209812
たしかに。BRTが出来ると便利になると喜んでいる江東区の湾岸住民が、マンション前から品川駅に120円で5分で行けるWCTのシャトルバスをDisるのは天に唾してるみたいなもんだ。
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209823
匿名さん
>>209821
別に良いんじゃないの?そんなに時間に追われる生活して無いし。5分も7分も大差ないと思うよ。
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209824
匿名さん
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209825
匿名さん
>東京は、派手な広告で地方民が名前だけは聞いたことある駅に人気が集まるのですよ
過去からずーっと品川や池袋が上位ならそういえるだろうけど、永遠の1位と思われていた吉祥寺や自由が丘の人気が落ちて、品川や池袋など山手線ターミナルが人気になってきたのは最近の傾向ですよ。
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209826
匿名さん
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209827
匿名さん
これ見るとまあそうだろうなと思う。ターミナル以外であえて選ぶなら駒込か目白かな。
でも、南側のほうが何かと便利だよね、山手線は。
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209828
匿名さん
>>209826
品川の港南側に仕事でちょくちょく行くし、プライベートで
天王洲アイルにも行くけどそんな話は聞いたことも感じたことも無いなあ。
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209829
匿名さん
シーズンテラスも特に臭いと感じたことは無いけど下水処理場の周りは
臭いが漏れることもあるのかもね。ワールドシティタワーズくらい離れると
全く関係無いでしょ。
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209830
匿名さん
まあ、この順位どおりだとは思わないけど人気ランキングに
名前が出ないよりは出たほうがいい。恵比寿は最高だね。
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209831
匿名さん
豊洲と比べると港南は不便だし住環境がかなり悪いと思う
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209832
匿名さん
>>209830 匿名さん
5位まで全部ターミナル駅だ。バブル崩壊でもターミナル駅は安泰だからだな。
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209833
匿名さん
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209834
匿名さん
住みたい街であって
マンションを買いたい街とは限らない。
例えば池袋は賃貸で住む人気が昔から高い。
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209835
匿名さん
今の時代、都内は鉄道網がこれだけ発達しているのだから、徒歩圏は当然。
徒歩圏というからには5分から7分位でなければ、都内ましてやマンションに住む意味がないと思うよ。
マンション選ぶ際、検索条件も10分以上は今は本当に売れないらしいし。
東京生まれなら、景色も環境も良く便利で安全安心な場所に住み、湾岸は住宅地とは思っていない。
これはネガでもなんでもなく、一般都民のごく真っ当な意見です。
品川駅は駅の東側は元々海、その埋立地を更に進み、橋を渡った先の人口島に住むとは普通じゃない。
湾岸独特のドブ臭は我慢できても、液状化や高潮は財産や命にかかわる問題だから、私は御免です。
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209836
匿名さん
>品川駅は駅の東側は元々海、その埋立地を更に進み、橋を渡った先の人口島に住むとは普通じゃない。
>湾岸独特のドブ臭は我慢できても、液状化や高潮は財産や命にかかわる問題だから、私は御免です。
私も御免だ。
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209837
匿名さん
湾岸は、どんなのに誰が煽ろうが、地歴など後ろめたさは隠せないよ
それは、紛れのない事実
他人の目を気にする日本人は特にね
だから書き込み続けてるのでしょ
軽く心理的瑕疵物件ですよ
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209838
匿名さん
WCT前の国道を車で通ることがあるけど、あの道は雰囲気が悪い。
上を首都高やモノレールの軌道が走り圧迫感、下はトレーラー大型ダンプが高スピードで行き交い騒音が酷い。
街道沿いには店も何もない殺伐とした風景、人も歩いていない。
車の運転で緊張するし、風景も悪く、タワマンがあることすら誰も気が付かない。
品川駅方面に車で行くにも距離があり、その道がまた殺伐とし、信号もあり時間がかかる。
本当にいこんなところに人が住んでいるなんて信じられない。
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209839
匿名さん
>209821
通勤時間帯は、バスで5分ではなく、信号待ちにかかると9分以上かかることもあるようですよ。だからあえて時間を記してないみたいです。徒歩13分も微妙だし、バス9分も微妙。そこからホーム迄7~10分くらいかかるんですよね。定刻通りの電車の乗り換えには余裕持たせないと間に合いませんね。
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209840
匿名さん
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209841
匿名さん
結局、バス便物件は金も無駄にかかるし時間に余裕を持たせないといけない。
俺は嫌。
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209842
匿名さん
おやおや。月曜朝からイライラをぶつける相手をお探しですか? アナタ相当アレですな。
いやはや…ww
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209843
匿名さん
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209844
匿名さん
WCTから東京駅に行くまでの時間より、新川崎駅前のタワマンから東京駅に出る方が早いですね
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209845
匿名さん
不便なのもそうだし港南の悪臭に耐えて生活するのは嫌だよ
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209846
匿名さん
>>209823 匿名さん
7~10分を5分とサバ読んどいて、「5分も7分も大差ない」とはひどいね。1.5倍ほど違うのに。
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209847
匿名さん
元々人が住む事を想定しておらず
人が住まないが故に設置できる施設を集めた埋立島
どんなに厚化粧しても無駄。
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209848
匿名さん
バスが定刻に着かない。だから「7~10分」の表記。
結局、バスに乗るには最大で10分待つ場合もある。
自室~バス停4分+バス待ち時間10分+バス9分+ホーム迄7分=
バスに乗ってもホームまで最大で30分。
バス待ちが無くても20分もかかるのか。
駅遠は貴重な時間を無駄に使うことになる。
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209849
匿名さん
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209850
匿名さん
>バスに乗ってもホームまで最大で30分。バス待ちが無くても20分もかかるのか。
品川 → 東京 7分
浦安 → 大手町 16分
市川 → 東京 18分
新川崎→ 東京 20分
ドアtoドアでも駅近物件で東京や大手町まで30分程度の通勤圏ならいくらでもあります
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209851
匿名さん
電車に乗るまで30分かかるのも、頭のいい住民なら買う前からとっくにご存じでしょう。
でも特に湾岸タワマンは液状化も塩害による劣化もヤバイし、火災時停電時の緊急避難ルート、
修繕費不足や建替不能問題、風評被害、治安も考慮しないといけない。
賢明な人は、地方民が多数決で決めた街の人気など気にせず駅近で高台の低層マンションか戸建にします。
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209852
匿名さん
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209853
匿名さん
港南に住めるのは準工生まれの準工育ちだけ。
低専で育った人には無理です。
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209854
匿名さん
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209855
匿名さん
駅遠物件は娘がいる家庭は無理
どんなに安全
って言われても
夜長く歩かすの無理
バス停で待つなんてマンション教えてるようなもん
塾や学校(中高)どうすんの
とかみさんに大反対された
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209856
匿名さん
>>209855 匿名さん
JR界隈だけでも
品川区なら上大崎 東五反田5丁目
港区は 高輪 白金台 麻布 青山 南青山 三田
渋谷区 松濤 上山町 円山町 大山町 鉢山町 恵比寿 神宮前 広尾
目黒区 青葉台
他に大森山王や東急も自由が丘、柿の木坂 碑文谷 田園調布 洗足 南雪谷等高級住宅街目白押しで
これから買うなら港南4の運河に金を捨てるより、ここなら奥様も満足するでしょう。
子育てはJRより東急や井の頭線、日比谷線、銀座線山の手地区の方が、家も治安も教育水準も高いです。
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209857
匿名さん
>>209855 匿名さん
その奥さんおすすめの生活が不満で
ここでストレス発散してるの?
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209858
匿名さん
旧海岸通りから海岸通りまでの長い直線は夜になると人通り少なくなるからちょっと怖いよね。
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209859
匿名さん
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209860
匿名さん
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209861
匿名さん
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209862
匿名さん
このスレ、恨み辛みがすごいね。品川を買わなかったことを
相当後悔してるのがヒシヒシと伝わってくる。
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209863
匿名さん
ワールドシティタワーズは人気だからね。港区でプールつきで大ターミナル徒歩+シャトルバス有り、海眺望なんていう条件のマンションは他に無いし、港区では二度と供給されない2000戸以上の超大規模だから、このスレでもいつまでも話題にする人がいるんだな。
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209864
匿名さん
>>209862
品川もWCTもあいからわず人気だから、それ良いと思って買ったマンションが
話題にさえ昇らないと悔しいんでしょうね。豊洲のほうが良いです!と連呼してるのが
それだけど世の中の支持は圧倒的に品川。
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209865
匿名さん
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209867
匿名さん
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209868
評判気になるさん
そもそもマンションは小規模低層の方が立地もいいし買ってからもタワマンみたいに後悔しない
WCTみたいな2000戸もあるマンモス団地だと決議も決まらないし、事故事件も多いだろう
近所も高輪と違い不気味で怖い。夜はサウスブロンクスみたいだし
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209869
匿名さん
世の中の支持が品川? だとしたら皆高輪に憧れているんだよ。田舎民は知らないだろうけど。
昔は高輪には武家屋敷や貴族の邸宅があったけど、港南はタコやハゼしか泳いでいなかったし
今も、お店や住まいも上級都民の住む高輪とマンモス団地貧民の港南じゃ雲泥の差だからね。
買ってしまった人にはお気の毒だが、もっと地歴とタワマンの問題を勉強すべきだったよね。
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209870
匿名さん
>プールつきで大ターミナル徒歩+シャトルバス有り、海眺望なんていう条件のマンションは他に無いし、
100万円のリゾマンの発想だね そもそも歩けないからシャトルバスでしょ
オワイで汚れた海面と嫌悪施設見るだけだし、それなら窓がないほうが価値が上がるかも。
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209871
匿名さん
↑人気マンションを遠くからひたすら妬むしかない、かわいそうになあ
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209872
匿名さん
みんな大好きワールドシティタワーズのアクアタワー低層が坪340くらいで売ってた。珍しいメゾネット住戸。6階なので眺望はお察しだが、テレワークをスカイラウンジでやるとか夢がある。
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209873
匿名さん
インフレも来るだろうし、芝浦のタワマン群、港南ならワールドシティタワーズみたいな管理の行き届いたイメージ良しのマンションは更に値上がりするまでは思わないけど、暫く高値が維持される気がしてきたな。とにかく、あの辺は注目度が高い。
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209874
匿名さん
話題のWCT、タワマンなのにキッチンから外に出れる勝手口…。配達の受取、サザエさんの家並みに便利そう。
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209875
匿名さん
湾岸でも山手線沿いが人気なのは港区ポイントが大きいんでしょうね?
公園もあるからなぁ。やっぱワールドシティタワーズか。
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209876
匿名さん
>>209863
港南口でというか山手線徒歩でプール付きのマンションなんて、土地が安い時代の芸当だから二度と作れない。プールが欲しい外国人はワールドシティタワーズを借りるしかない。個人的には、水物施設ってどうなのというのはあるが、ワールドシティタワーズは唯一無二の存在で有り続けるのだ。
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209877
匿名さん
ワールドシティタワーズ、新築当時に冷やかしに内覧行ったけど、低層階の小さい部屋なら2000万円台から買えたんだよな。今考えると信じられん。
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209878
匿名さん
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209880
匿名さん
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209881
購入経験者さん
>>209871 匿名さん
>>209876 匿名さん
そのレベルで満足するからお上りさんといわれるんだよ
私の別宅じゃプールも海も奇麗だし泳ぎ放題。流石に百万じゃ買えないけどね
因みに本家の方は都内駅近の戸建150坪で建坪も同じくらい。
港南のタワマン4、5戸位は買えるかな(笑笑)
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209882
匿名さん
リゾートマンションが老人ホームと化して
マンションのプールにう◯ちが浮いてた
という話を思い出します
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209883
匿名さん
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209884
匿名さん
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209885
購入経験者さん
ベントレーやアストンで来る年寄りはたまに見るけど
プールに入る年寄りは見ないな
バルコニーから投げ釣をする奴はたまにいる
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209886
匿名さん
WCTはそもそも空気が悪いんだよね
首都高と清掃工場と家畜運搬車に囲まれてるから
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209887
匿名さん
>>209877 匿名さん
15年前なら麻布の新築3LDKが7000万で買えたぞ。今なら3倍はする。
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209888
匿名さん
WCTは当時最後まで売れ残ってました
僻地のダサいマンションの癖に高かった(当時の基準n)ので当然です
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209889
匿名さん
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209890
匿名さん
完全にWCTを語るスレだ。しかも住民で無い人がひたすら語る。
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209891
匿名さん
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209892
匿名さん
ワールドシティタワーズは出物がかなり細ってますね。たしかに出てるのはどれも強気。特別な理由がなければ当面手放す人はいなさそう…
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209893
匿名さん
ワールドシティタワーズは将来必要な修繕費を再調査して、さらに均等割りにして月300円/㎡集めてる。これがタワマンの当たり前だとすると、ちょびっとしか徴収していないほかのマンションは大規模修繕どうなる?
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209894
匿名さん
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209895
匿名さん
売るならどこも今のうちだけど、今はどこも買っちゃ損すると思う
買うなら表参道、六本木や皇居周辺、駅徒歩圏内狙いなんだろうけど
銀行の審査も大分厳しくなったから、湾岸タワマンは担保割れで通らない気がする
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209896
匿名さん
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209897
匿名さん
写真をぺたぺたされるのを嫌がってるだけかと思ってたが、
こうなると完全に妬みだな
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209898
匿名さん
港南は下水処理場の未処理下水が運河に放流されてるから臭いんだよね。あの臭い耐えられない人は結構多いと思うよ。港南以外を選んだ方が無難だよ。
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209899
匿名さん
>>209896
ほとんど値上がりなしで㎡100万しない豊洲売っても東雲か有明の中古しか買えないな。
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209900
匿名さん
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209901
匿名さん
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209902
匿名さん
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209903
匿名さん
港南は将来性抜群だからなあ。どんどん値上がりしてるし買うなら今のうちな気がする。
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209904
匿名さん
こりゃまた古い宣伝資料持ち出してきたな
大きい地震が来りゃ湾岸みな液状化で総崩れだし、地下の機械式駐車場は高潮で水没だな
高級車は絶対置けないな
それにしても不動産屋もいきなり出てくるのはいいけど、余りにも必死過ぎでワロタ
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209905
匿名さん
必死なのもスミフ物件の伝統だな
値上げしながらの販売の弊害だろう
スミフ養分達が沢山いるから
中途半端なとこ買うからだよ
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209906
匿名さん
ワールドシティタワーズが欲しいなら買えば良いのに。
いくら臭いだの言ったって値下がりし無いし人気なんだから仕方がない
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209907
匿名さん
WCT工作員1人以外みんなWCTがいかにヤバい場所かを知っている
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209908
匿名さん
>>209906 匿名さん
臭いのは事実でしょ。あと値下がりしてるマンションなんて都内どこにもなくて、WCTは他より上がってない。WCT買っちゃったらもう生涯臭いままで買い替えられないよ。
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209909
匿名さん
豊洲のイメージは庶民、ファミリー、お手軽って感じかな。オシャレ、大人、ハイソが浮かぶ天王洲アイルとは真逆。
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209910
匿名さん
>臭いのは事実でしょ
そんな話聞いたこと無いわ。。
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209911
匿名さん
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209912
匿名さん
なんで今頃になってWCT工作員?
さては若葉マークのゲーハが若葉取れて作風変えたか
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209913
匿名さん
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209914
匿名さん
これ。
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209915
匿名さん
>>209909 匿名さん
天王洲アイルがお洒落だったのはシティバンクが入ってた30年前なんだな。豊洲は現在進行形でお洒落だよね。
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209916
匿名さん
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209917
匿名さん
>>209915 匿名さん
豊洲はオシャレではないわ。あそこにデートなんか誘ったら次は無いと思うわ。
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209918
匿名さん
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209919
匿名さん
豊洲を歩いているとどこからともなく下水というかウンチの臭いがするのは何とかならないものか。いつも猛烈に悪臭がしてたまらない。
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209920
匿名さん
>>209917 匿名さん
今の天王洲アイルがお洒落だと思うのは田舎からのお上りさんぐらい。豊洲行ってみなよ。天王洲アイルみたいな昭和の再開発とは全然違うから。
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209921
匿名さん
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209922
匿名さん
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209923
匿名さん
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209924
匿名さん
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209925
匿名さん
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209926
匿名さん
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209927
匿名さん
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209928
匿名さん
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209929
匿名さん
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209930
匿名さん
臭いのがなくなれば豊洲三丁目も多少は値上がりするか?
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209931
匿名さん
港南が豊洲より臭いのは下水処理場の排水があるからですよ
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209932
匿名さん
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209933
匿名さん
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209935
匿名さん
ここは山手線を語るスレですよ。WCTの話題は次長課長が発狂するのでやめましょう。WCT住民板でやってください。
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209936
匿名さん
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209937
匿名さん
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209938
匿名さん
やはりな。この写真が嫌なのか?
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209939
匿名さん
良い匂いがしそうな写真ならあるぞ
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209940
匿名さん
クサイのは豊洲でFA
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209941
匿名さん
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209943
匿名さん
環境が良い豊洲の写真貼ってごらん?(^ω^)
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209944
匿名さん
若葉マークって自由自在にできるって知ってた?
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209945
匿名さん
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209947
匿名さん
どうしても相手して欲しいらしい
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209948
匿名さん
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209949
匿名さん
豊洲はそこまで馬鹿じゃないので
写真ペタには付き合わんだろう
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209950
匿名さん
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209951
匿名さん
素晴らしいね
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209953
匿名さん
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209954
匿名さん
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209955
匿名さん
WCT住民は港南の下水臭を指摘されるのがよほど嫌なのかな
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209956
匿名さん
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209957
匿名さん
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209958
匿名さん
-
209959
匿名さん
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209960
匿名さん
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209961
匿名さん
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209962
匿名さん
発狂が止まらいね
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209963
匿名さん
すばらしい
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209964
匿名さん
発狂が止まらいね
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209965
匿名さん
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209966
匿名さん
良い匂いがしそうな写真ならあるぞ
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209967
匿名さん
素晴らしいね
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209968
匿名さん
素晴らしい朝焼け!
専用桟橋から海原へ!
WCT羨ましい!
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209969
匿名さん
これから実需を兼ねて(自分で住みながら資産形成)山手線沿線買うなら、恵比寿~田町の間が良いと思うな。需要が高いし、新規の大規模マンションの供給は一段落して、もう1000戸クラスのタワマンはほとんど出てこないだろうから。これからの発展を見込むと大崎駅、品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩圏は鉄板だろうね。
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209970
匿名さん
そもそも豊洲って山手線に関係無いのに住民が山手線スレに来て、豊洲のほうが将来性抜群って連呼して虚しくならないのかな?豊洲も悪くは無いと思うが、品川周辺はリニア、高輪ゲートウェイ、品川駅周辺再開発とかビッグニュース目白押しなのは知ってるだろうに、そのインパクトに勝てるくらい不動産価値を押し上げるネタが豊洲にあると思ってるんだろうか?
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209971
匿名さん
せっかくの専用桟橋が長年ウンコ排水に浸かって悪臭源になってるという
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209972
匿名さん
社会一般の概念でどちらか将来性があって価値が高いかといえば港南。
リニアも高輪ゲートウェイもなければ豊洲と良い勝負だったが、
形勢は完全に品川有利の展開になったから、今から豊洲は買わないほうがいいよ。
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209973
匿名さん
長谷工調査で人気上位4つが山手線。コロナで都心に住まなくても良いとはいえ、交通便利な駅が集中する山手線人気は本物ですね。
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209974
匿名さん
すばらしい
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209975
匿名さん
港南を歩いてると公衆便所が至る所にあるように錯覚する
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209976
匿名さん
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209977
匿名さん
真ん中に住んで発狂します
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209978
匿名さん
羽田線越える僻地港南へようこそ
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209979
匿名さん
高輪の再開発エリアからWCTは離れすぎてる
海洋大再開発計画もあったけどなかなか具体化しないね
海洋大にららぽーとできたらよかったのに
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209980
匿名さん
TYなんちゃらの画像ばかり・・・
従業員?
許可得てるんだろうね
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209981
匿名さん
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209982
匿名さん
>>209973 匿名さん
人気の理由<専門家の分析>
一位の恵比寿はビール工場
二位の池袋は 中国人や在日などが潜伏しやすい古いアパート
三位の品川は スカトロ愛好者の好むドブ臭と屠殺場の獣臭
四位の新宿は 歌舞伎町とゴールデン街、小便横町
五位の赤羽は 場末の安い飲屋と生活保護者も暮らす大規模団地
※注 この上記の回答者には、宅所有者や東京生まれは一人も含まれておりません
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209983
アル中の出稼ぎ労働者
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209984
匿名さん
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209985
匿名さん
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209986
匿名さん
オシャレですねえ
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209987
匿名さん
品川駅天王洲エリアの景観は素晴らしい
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209988
匿名さん
水辺を楽しむマンションとはここのことですね
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209989
匿名さん
妬みんの悲鳴は心地よい!!
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209990
匿名さん
品川エリアの発展に伴って増す増す人気になって行くでしょう
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209991
匿名さん
>>4393
ペット好きは第一候補に入れそうですね
横にドッグランがあるのは本当に良い
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209992
匿名さん
尿や糞の始末で問題になってるんでしょ?
ペット飼わない人が迷惑するよね。
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209993
匿名さん
そりゃ 発狂 するよね
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209994
匿名さん
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209995
匿名さん
そりゃ発狂するよね
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209996
匿名さん
ペット好きな環境なのか
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209997
匿名さん
嫌悪とは真逆の世界だからなあ
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209998
匿名さん
ペットだって臭くてたまらんだろ
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209999
匿名さん
嫌悪はこちら
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210000
匿名さん
素晴らしい朝焼け!
専用桟橋から海原へ!
WCT羨ましい!
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