山手線の駅力を語るスレ Part5

【結果発表】最も住みたい街にある「山手線の駅」が決定！　恵比寿や目黒を抑えて1位になったのは……
10/9(金) 17:35配信


圧倒的なアクセスの良さから、住みたい駅として大人気の山手線。家賃相場は郊外に比べもちろん高めですが、それでもピンキリで比較的住みやすい駅も存在します。

【画像：ランキング30位～1位を見る】

そこで、ねとらぼ調査隊では「山手線であなたが住みたい街は？」というアンケートを実施。合計505票の投票が集まりました。今回はその結果を紹介します。

（調査期間、2020年8月22日 ～ 9月21日　有効回答数、505票　質問、あなたが住みたい街にある「山手線の駅」はどこ？）

●第3位「高輪ゲートウェイ駅」「恵比寿駅」
「恵比寿駅」と3月に開業したばかりの「高輪ゲートウェイ駅」が31票で同率3位に。高輪ゲートウェイ駅は、名称発表の際にこそ物議を醸しましたが数ある人気駅を抑えての第3位は大健闘と言えそうです。

高輪ゲートウェイ駅は開業したばかりとあって、「駅周辺には何もない」との意見もありますが、長い目で見れば今後の発展が見込めるかも？　目新しさと将来性を評価された結果でしょうか。

恵比寿駅は住みたい街ランキングの上位常連。上品でおしゃれな町並みが広がり、人気のある飲食店も多数存在します。

●第2位「目黒駅」
第2位は目黒駅。得票数は46票でした。

駅前こそ都会的ですが、少し歩けば自然のある下町風の町並みが現れるといういいとこ取りの街。SUUMOの「住みたい街ランキング2020　関東版」でも堂々の台5位にかがやいています。桜の季節には目黒川付近の桜を楽しめるのも魅力です。

●第1位「品川駅」
1位となったのは「品川駅」。得票数は60票でした。

山手線の中でも特にアクセスがよく、ショッピングにも困らない魅力的な街。飲食店はもちろん、水族館や美術館などもあるため、デートスポットとしても人気です。

●「新宿駅」は23位
　住みたい街ランキングでは上位に入ることが多い「新宿駅」は7票で23位でした。

国内最大級の繁華街・歌舞伎町を初め、多くのショッピングスポットや飲食店が立ち並ぶ新宿駅。一方で治安の悪さや家賃相場の高さがネックになっている街でもあります。

また、最近ではCOVID-19（新型コロナウイルス感染症）の感染者が続出していたため、イメージの低下につながったのかもしれません。

●山手線は全ての駅が人気？
ランキングを見ると、上位と下位に開きはあるもののその中間も幅広く、山手線全体が高い人気を誇っているのが分かります。やはり人気路線だけあって、「本当は山手線ならどこでもOK」という人が多いのかもしれません。

駅力重視の昨今の傾向を反映するなかでも渋谷や池袋より
品川や高輪ゲートウェイ、目黒、恵比寿が上位に来たのは
駅力＋生活環境の両方を満足できる駅が一番強いことの
現われだろう。

品川は港南側の生活環境が悪いよ

アンケート（）定期

>>210503
高輪、港南両方住んだ自分としては港南側のほうが生活環境が良いです。まず、高輪は坂道の上り下りがありますが港南は平坦、港南はエキナカと街中にスーパーがいくつかあって買い物便利、高輪は伊皿子のリンコスとピーコックだけで住んでいた場所に近いスーパーがありませんでした。高輪は歩道がない狭い道を都バスが走り頭上は電線クモの巣、港南は道が広くて無電柱化。高輪は広い公園はなくひたすら住宅密集、港南は公園や緑地が豊富。この辺が実際に感じた違いです。

WCT住民再登場w

港南？

ハハハ。

>>210505 匿名さん
同じ予算ならそうだろうな。高輪は高いからね。

ツイッターでアンケート答える層に人気のやっすい港南ってことでいいんじゃない。これぞ駅遠クオリティーよ。

>>210505
高輪はイマイチですが、港南は足を踏み入れたくない

>>210505 匿名さん
個人の意見は総意ではない。港南は無機質で冷たいイメージ。何もなさそう。

再開発も何にもないから毎回同じアンケート結果貼ってるんですね。ご苦労様です。

妬民の多さが人気のバロメーター

妬民代表コーナン4民は

品川区東品川の写真ばかり集めてる

僻民代表コーナン4

>>210513 匿名さん
品川イーストシティタワーの方ですか？

>>210505 匿名さん

何で都落ちしたの？　生活が苦しくなったから？
それ以外に理由が見当たらない

貧乏以外の理由で港南に住むことは、ないのです

ボロアパートから
ご自慢のワーールドシティーータァゥワーーーーズ
に引越したんでしょう

品川への嫉妬もここまでくると
哀れよのぉぉー( ´Д`)y━･~~

なにか言わないと居られない。
スルーできない悔しさ、わかります。
　

＞港南は無機質で冷たいイメージ

なるほどね。
　

>>210517

開放的なエリアに住みたかったからです。

＞貧乏以外の理由で港南に住むことは、ないのです

なるほどね
　

しばらくふつうの山手線の話でしたが
またカスの話に逆戻りですか

またWCT住民戻ってきたの？みんな迷惑してるんだけどな。

港南の訳わからんのは全て協力して削除依頼しましょうね。誰一人共感しないし迷惑極まりないですね。

品川駅から30分でリゾート気分

>>210525 匿名さん
同じ団地の他人を自慢？訳わからないね。

>>210530 評判気になるさん

104億円は持ってる方だよね

WCT住民のこの嫌がらせなんとかならんの？

>>210532 匿名さん

キミがこの話題に触れなければよいのだよ。
さわらぬ仏になんとやらだよ。

山手線東側があまり盛り上がらないのは何故？

>>210535 匿名さん
基本的にビジネス街だからじゃね

>>210533 匿名さん
私はいつもWCT住民は迷惑行為を止めてほしいとお願いしてるんですけどね。

やはり武蔵野台地に属する西側と海抜マイナスの東側が多い東側の差なのかしら。

>>210537 匿名さん
WCT住民を発狂させるのが楽しいと公言する得体の知れない輩もいるので、しょうがない。このスレを見るのをやめるのも手っ取り早い解決法のひとつ。

品川ネタが出ると過剰なアレルギー反応を起こす人が元凶。

>>210541 匿名さん
アレルギーでなく、品川、港南、＊＊、が3度の飯より好きな鬼畜な性癖の持ち主だよ。
や、やばい。。。3個いったゃった。。

高浜水門のウンコ放流の話は隔離スレでやってください

>>210543 匿名さん
ここが隔離スレなんだが

＞私はいつもWCT住民は迷惑行為を止めてほしいとお願いしてるんですけどね


普通は何か有意義な話の邪魔だから迷惑なんだろう、
このスレに有意義な話はなにも無い。

港南の運河見ていると、ウ○コがしたくなる

>>210520 匿名さん

誰も嫉妬する理由がない。只約1名の勘違いをからかっているだけ。
皆高台に住んでいるし
俺の場合、今の住いを売れば、WCTの80平米程度の狭小部屋なら3，4戸買っても釣りが来る。
毎月20、30万払うから住んでくれと頼まれても、住むのはプライドが許せず、拒否しますｗ

品川への嫉妬もここまでくると
哀れよのぉぉー( ´Д`)y━･~~

＞俺の場合、今の住いを売れば、WCTの80平米程度の狭小部屋なら3，4戸買っても釣りが来る。

そんなヤツはわざわざこんなスレでそんな長文は書き込まないわな

>>210548 匿名さん
嫉妬？勘違いでは？哀れなのは君ね。

＞俺の場合、今の住いを売れば

この人はＷＣＴの部屋を売らなくてもあんたの部屋を30戸くらい買えそう

40戸くらい買えるかなｗ

>>210551 匿名さん
この人、事務所にしてますよね。

>>210552 匿名さん
年収は300万円でしたね

まあ匿名掲示板では何とでも言えるってことで。
湾岸住みの私は総資産は6億くらいしか無いから上のWCT住民に
比べりゃ微々たる物だが。

>>210549 匿名さん
少なくてもWCTより格下に住んでる人はこんなスレに遊びに来ないでしょう。

>>210555 匿名さん
確かにその資産では内側は無理でしょうね。

少なくてもWCTより格上に住んでる人はこんなスレに遊びに来ないでしょう。
湾岸マンションを語るスレがあったとして、山手線内側に住んでて見る気がするか？
無いわな。

>>210557

6億あって内側住めないってどういう計算？戸建て前提ですか？

>>210554

配当を除いてでしょ。

>>210555 匿名さん
その通りです。104億と6億では格差がありすぎて惨めですね。104億の資産の人はこんな掲示板興味ないでしょうね。バカみたいに写真も貼らないでしょう。資産価値もそう気にならないでしょう。臭いだって飛行機騒音だって気にならないでしょう。余裕ある人はそうです。

>>210552 匿名さん
なぜ100億じゃなく104億と言うのだろう・・・

青山・赤坂・麻布・六本木・白金・白金台・高輪などの住民は
港南・芝浦・芝・浜松町を江東区か品川区に引き取って貰いたいと本気で考えています。

>40戸くらい買えるかなｗ

アホ丸出しだな。
東京コンプレックスや学歴コンプレックスが強そうだね
こういう一発屋は銀行もすぐ見限る典型例だな

>>210562 匿名さん
キミに資産家の気持ちなど微塵も理解不能でしょう。

>>210563 匿名さん
世界に名だたる企業からの税収の大半を港区は失うことになりますな。
キミに真の港区民のココロを代弁するのは荷が重いようですな。

>>210564 匿名さん
キミの発言には根拠がない。
やり直し！

他人様のふところ事情を気にするのは
下品ですよ。
美しく水辺でも散歩して心を洗いまし！

現在は番町在住ですが、仮に今から港区に住むなら、
虎ノ門ヒルズから半径2km以内には住みたいですね。

>>210563 匿名さん
浜松町を引き取ったら港区役所が消滅して港区が江東区になりますね

東京タワーエリアが江東区ですか？　

虎ノ門、新橋、汐留、浜松町、芝公園、赤坂で千代田区でいいです。

そうだな。住民も少ないし千代田区にしてくれないかな。

>>210569 匿名さん

虎ノ門ヒルズのファンの方ですか？

>>210568
心が荒むからもう上げないでくれ

またWCT住民が荒らしてる

>>210566 ご近所さん
大企業が支払っているのは国税と都税がほとんどです。
港区の歳入には関係ないのですが・・・・・・・・
上っ面の知識が間違えてるの恥かしくないですか？

港南ってなんであんなに臭いんだろう？豊洲は臭くないのに。

私はかつて丸の内勤務たったけど、会社が散々血迷った挙げ句、本社を汐留に移してしまった
なんだか社員全員喪失感というか、都落ち感、落城した落ち武者気分だったのを覚えている
でも元丸の内組の中には港南に本社を移した会社もあるし、それに比べりゃ遙かにマシと思っている
（因みにこれは地権者Ｍ地所などが再開発する都合で立ち退きを要求したため）

港南は江東区で異議なし

江東区にも港南ほど環境悪いところはないと思う

>>210577 匿名さん

以前も勘違いされている方がいましたが
特別区に企業が税金（法人税）を納めるって初めて聞いたので、私も驚きました
おそらく法人税・法人住民税・法人事業税の区別、というか所得と利益の区別も、また収入と所得の違いすらも分っていない方なのでしょう

江東区が港南を引き取ると､江南になりますか？
それともコーナンかな

>>210583 匿名さん

妬民のストレス生活永遠に…(≧∀≦)

>>210570 匿名さん

港区役所は浜松町ではなく芝公園です

WCT住民さん、迷惑だって言ってるの分からないのかな

幸せそうな人たちに、嫉妬心が芽生えてしまう

>>210584

湾岸は眺めが良いね。

傑作！

＞迷惑だって言ってるの分からないのかな

別にスルーすれば良いと思うが何が迷惑なんだろう？
真似できない綺麗な眺望写真を見ると落ち込むから？

>>210586

私はWCT住民ではないので悪しからず

港南はまず下水臭をなんとかしなさい

港南は良い香りがしますね

>>210592 匿名さん

まずは、あなたが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。

江東区議会議員の先生がブログに書いてるとおり下水臭は豊洲だろ

港南ゴミ定期

芝浦水再生センター上部のシーズンテラスではオープンシネマレストランが
開催されます。1000名限定、チケット10000円は既に完売です。
　

　

>>210597 匿名さん
完売してるなら古い情報は要らないよ。

品川の下水放流回数年々増えてるから悪臭も年々悪化してるよ

＊＊クサヨ

千代田区　虎ノ門、新橋、汐留、浜松町、芝公園、赤坂　
渋谷区　　青山、六本木、麻布
品川区　　高輪、白金　
港区　　　港南、芝浦、海岸、台場

浜松町や新橋が他の区に所属すると港区で横の移動路線無くなりますね。
こんな感じで隣接する区に割り振りにすればいいんじゃないの？

メジャーな街は、港区でなくても問題ないしな。

確かに新橋と浜松町の大江戸線と銀座線が無くなると、港区は東西の移動がバスになっちゃいますね。

大江戸線は六本木も行くし新宿も行くし意外と便利

港区だと、青山一丁目、六本木、麻布十番、赤羽橋、大門、汐留駅がありますね。
私は国立競技場に行くとき使用してました。

銀座線で港区には、表参道、外苑前、青山一丁目、赤坂見附、溜池山王、虎ノ門、新橋駅がありますね。

港区民だと大江戸線使いやすいよね。浅草線から大門乗り換えも便利だし。

ＪＲ山手線の浜松町と新橋駅は港区エリアでは交通の結接点ですからね。

港区が出してる昼間の人口の多いエリア　
虎ノ門、竹芝、浜松町の再開発で更に赤くなっていきそうですね。

どちらかといえば赤い場所には住みたくない

やはり便利なのは品川。東京駅と品川駅は短距離、中距離、長距離すべてを一駅でカバーできる最強のターミナル駅。

赤いエリアには人が集まりますから商業施設が沢山ありますね。

何で港南に嫌悪施設を置いたのか？それは僻地だから、という理由がよくわかる図だね。

>>210612 匿名さん
地下鉄ない時点で品川は二流駅ですよ

>>210615 匿名さん

もしかして、メトロの職員さんですか？

わざわざ人の多い狭い所に好んで住むとか馬鹿かマゾなのですか

グラフ読めない人ですか？　昼間の人口ですけど？
赤色部には飲食店も多いし便利なエリアですね。

>>210618 匿名さん
夜間の人の少ない時間帯に、わざわざ狭い所に好んで住むとか馬鹿かマゾなのですか

>>210618 匿名さん
>>赤色部には飲食店も多いし便利なエリアですね。
夜間、平日、休日の人居ないんじゃ商売できないですよねｗ

赤色部が坪単価も高そうですね♪

港区山手線内側で最も安いのは浜松町
https://magazine.how-ma.com/magazine/news/post-6179

>210622
最新のデータでは浜松町の価格上がってますよ。
まだまだ上がりそうですね♪
https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B8%AF%E5%...

>>210623 匿名さん
成約データを調べると下がっているように見えるのですが

じゃあ、他も下がってるんじゃないの？
私浜松町民じゃないから、どうでもいいんですけどね！

いずれにしても港区山手線内側で最も安いのは浜松町か

高輪・泉岳寺・芝公園が安いね。大差ないけど

芝が一番安いみたい

外側は芝以下だね。

浜松町は山手線内側で、しかも銀座にも近いのに何故安いの？

普通に考えれば同じ内側なら都心からの距離にほぼ比例して離れるほど安くなるんだけど、浜松町付近は例外。安いなりの理由があるのであろう。

>>210630 匿名さん
浜松町を一度歩いてみてください。神田、御徒町と似た低地特有の雰囲気です。幹線道路沿いを除くと道路が狭いためビルを大型、高層化できずに雑居ビルが建ち並びます。低地のため街が汚く陰鬱な感じです。優良企業、大企業は重要な拠点オフィスをこういった街に構えません。こういった長年の実績が現在の街の格に繋がっています。

これから上がるんでしょ

銀座も雑居ビルですよ

>>210622
団地の北青山が一位とか永坂の下の狸穴町が２位とか変な所は多々あるが
埋立が定位置の最下位独占と
港南が大好きなインチキ糞ランキングよりはましです。

浜松町なんてどうでもいいわ

浜松町はこれから人気でそう

どうでもいいなら、スルーするか、山手線スレに囲まなければいいのにね。

いつものアンチ浜松町はWCTさんですね（笑）

>>210634 匿名さん
銀座は住む所じゃないですから雑居ビルで良いでしょう

>>210639 匿名さん
WCTさんは不動産知識ないですから論理的なことは書けないです

糞便の循環するスラム、港南

>>210642
まずは、あなたが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。

若葉マークって低レベルの印？

「憧れの都心」「いつかは都心のマイホーム」と言われながら、「東京・都心」の定義は、あやふやです。はっきりした定義がないので、不動産の世界では「都心マンション」と印象づけたいがために東京23区をすべて都心としてしまう傾向もあります。練馬区や板橋区で畑が残る場所にマンションを建設し、「割安な都心マンション誕生」としたいのでしょう。「JR山手線内側を中心に、一部外側を含んだエリア」が、現実的な「東京・都心」でしょう。

「山手線内側」を都心の目安とすると、喜ぶ人たちがいます。それは、外国人や地方に住む人たち。東京のことはよく分からないが投資物件としてマンションを買いたい、と思っている人たちです。


その希少価値をさらに高めているのが、東京湾の存在。東京湾があるため、都心の広がりは制限されている、という事実もあります。

　そのことが分かるのは、普段見ている地図を逆さまにしてみること。地図は北を上にするので、いつも見る東京23区内の地図では、東京湾が下になります。この地図を上下逆にし、東京湾が上にしてみましょう。

　それだけのことで、妙に東京湾が広く見えるから不思議です。海が主役になり、大手町や銀座は港町のような存在に思えてしまう。地図を逆さまにすることで、東京23区は4分の1程度を海で削られていることが実感できるはずです。

　その海の一部を盛んに埋め立てて、湾岸エリアが形成されているのですが、埋め立てできるのは、東京湾のほんの一部。都心からの広がりは、東京湾によって、25%ほど削られているのです。

　周囲への広がりが4分の1制限されているので、都心への依存度が高くなってしまう……それも山手線内側が便利な場所として偏重される理由でしょう。山手線内側の面積は広がることがなく、その希少価値は、この先も変わりません。
　

>>210645 匿名さん
もう少しアカデミックに説明しましょう。

都心のへそとも呼べる中心地は、用途によって変わってくるのです。
業務の中心地は丸の内、大手町
商業の中心地は銀座、六本木、渋谷、新宿
行政の中心地は霞が関です。

「都心の中心地」と言われてイメージするのは、だいたいこれらの場所です。商業は広範囲に点在しているのでイメージする中心地は人によって違うでしょう。

じゃあ住居の中心地はとなると、上の3商業地に平均して一番近い地点、つまり港区辺りになるわけです。皇居付近や日本橋を都心の中心地と考えてしまうと、距離がある渋谷や新宿は都心とは呼びにくくなります。しかし、業務・商業・行政の3商業地から平均的に近い港区を中心とすると、渋谷は当然に都心で、目黒区あたりまでは都心に入るかもしれません。

山手線がたまたま円を描いて走っているので目安としては便利ですが、山手線の中心が都心のへそではないのですから、山手線を都心か否かの判断に使うことは実態としては間違いなのです。

おしまい

>>210646 匿名さん

素晴らしい！
要するに都心とは
世界のリニア品川駅ですね。

都民ならみんな敬遠する港南買っちゃうぐらいだから
WCT住民は多分地方出身者

変にこだわりや偏見を持たずに実利を得たと言う見方も出来る。港区アドレスで、しかも新幹線さえ停車する大ターミナルから歩いて帰れる距離のマンションが埋立地と言うだけで安く買え、しかも完成から10年をはるかに超えても値上がりしているというのは非常にコスパが良い。本当にダメ立地なら値上がりなんかしないだろうと思う。そこは認めざるを得ない。

港南は坪200が坪300になっただけでしょ。豊洲は坪400になりましたよ。

>>210650 匿名さん

あのー、坪300でも400でもどちらでもいいんですが、ここ山手線スレなもんで…
豊洲、かすってもないでしょうが！

>>210645 匿名さん
まぁ面白いこと言ってそうだけど、もろに湾岸だと、周囲の広がりは４分の1どころか、半分に制限されるからな。まぁ不便よ。その辺が理解できないと、ウォーターフロントとか言ってデベに踊らされてマンション買っちまうんだよな。

確かに東西の車の移動は不便ですね。しかも電車ないからバス。

>>210646 匿名さん

なるほど、港区が東京のへそなのは地理的にはよーくわかりましたＷ
確かに孫さん邸みたいならば家も場所も憧れです

でもＷＣＴは徒歩で品川駅改札駅まで３０分、東京は４５分、霞ヶ関は１時間はかかるので論外ですね
因みにうちは２３区でも端の自由が丘ですが、駅徒歩数分なのでドアtoドアで霞ヶ関まで３０分ですし
そもそも集合住宅には興味ありませんＷ

渋谷から五反田、田町から東京までの殆どの駅は皆地下鉄で都心方面乗入が可能だけど
品川は浅草線直結の足立区とか成田方面行きのみ
青山、麻布、広尾、白金、六本木、四谷、大手町などにいくには他のＪＲで乗換えないと行けない。
でも地方出身者だらけなので、それらとは無縁だし、新幹線や東海道線で帰省できれば満足する。
品川とはそんな駅

港区が東京のへそと書いたのはWCTさんじゃないでしょ。
ここに常駐している人の品川への嫉妬と憎しみは異常ですね。

＞でもＷＣＴは徒歩で品川駅改札駅まで３０分

さすがに品川駅まで公式徒歩13分のマンションが改札まで
30分かかることはないでしょう。マウントしたい一心で、
そういう嘘を書くと何を書いても説得力なくなると思う。

言いたいことは、誰もWCTの話なんかしていなかったのに、
そうやってデタラメ書いて煽るからWCTの話に戻って行くということ。
WCTの話は迷惑ですとか言いつつ自分からネタ振りするってどういう
複雑な心理？？

>>210654 評判気になるさん

マンコミになんでいるの？

WCTは掲示板での前歴があまりに酷いからね

WCTは10年以上マンコミに常駐してるガチ勢

このスレは結局、住民ではない人もｗｃｔの話をしたいわけね

>>210662 匿名さん
バカにして暇つぶししたい人が数人いるんでしょう。

WCTの話はやめましょう。隔離スレでやってください。

有名人気マンションの宿命さからしょうがないけど、専用スレ
立てたんだろうからそこでやってくれ。

>品川駅まで公式徒歩13分のマンションが改札まで30分かかることはないでしょう。

１３分は不動産広告で、マンションの敷地をでてから品川駅の港南口入口までの最短時間。
普通の足なら１分７０ｍでも早歩き８０ｍで計算、信号待ちも階段の上り下りも含めない。

　１まず玄関から敷地境界（マンション入口）までエレベータ待ち入れて平均３分
　２駅m港南口入口まで１５分（普通の人は８０ｍ／分では歩けない）
　３信号待ちを入れると平均＋２分　
でもここからが品川駅のような巨大な駅固有の時間が発生する
　４エスカレータ入口からスカイウォークでJR改札まで４分（ラッシュ時は６分）
　５改札から２番線ホームに出るまで２分（ラッシュ時は３分）　
勿論駆け出しダッシュでもすれば大分早くはなる
バスも朝は時間不正確で、待ち時間、渋滞、信号待ち入れれば徒歩と大差ない
新川崎や武蔵小杉、自由が丘の駅近住民と一度競争してみるといいよ
駅１０分以上のマンション人気がガタ落ちなのはそうした理由。

歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。

・1:17：港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点
・0:50：上記地点からローソン前の信号①の地点
・0:19：信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない)
・2:07：信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し)
・1:53：信号②から橋を渡った先の信号③まで
・0:25：信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意)
・3:10：信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで
・0:03：信号④の待ち時間(直ぐに青になった)
・1:29：信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで

言いたかったのはそれだけ。
以降、コーナン族の下手な言い訳はスルーでよろしくね

＞駅１０分以上のマンション人気がガタ落ちなのはそうした理由


人気のワールドシティタワーズみたいに例外はありそうですね。

＞エスカレータ入口からスカイウォークでJR改札まで４分

↑この人、おじいさん？

>>210670 匿名さん

150メートルを4分かけて歩くっていうのは、おじいさん以下でしょうね。体が不自由な方かもしれません。

>>210668 匿名さん

言い訳じゃなくてあんたが書いてるのがデタラメ

人気マンションに対する嫉妬がすごいね。笑笑

＞普通の人は８０ｍ／分では歩けない


↑いよいよ身体障害者だな

実際

１まず玄関から敷地境界（マンション入口）までエレベータ待ち入れて平均3分
２駅港南口入口まで１0分、信号待ち込み（信号は2箇所しかない）
3エスカレータ入口からスカイウォークでJR改札まで2分（ラッシュ時も2分）
4改札から２番線ホームに出るまで30秒（ラッシュ時も同じ）　

どうしてもWCTへの妬みと嫉妬から抜け出せない
分かりますｗ

WCT住民さん、みんなに迷惑ですので隔離スレの方でお願いします

>>210677

WCTの話題が出ていたので乗っただけですが何か？
現にあなたがいま自分の文章のなかでWCTと書いてますね。

このWCTさん、土地勘が無いためにデベに乗せられて最悪立地の港南に住む羽目になったのはある意味かわいそう。無知は罪なんだよな。

分譲から15年経ってもまだデベロッパーが宣伝しているのかな？？笑

>>210679 匿名さん

では、その最悪立地であろう港南が値上がりするのはなぜなのか
わかりやすく説明しなさい。

>>210679
むしろ土地勘ががあるから変な先入観や偏見を持たずに、コストパフォーマンスで選んだのでしょう。相変わらずの品川人気、WCT人気と値上がり、住民の満足度がそれを証明していますね。

最悪立地どころか最高立地でしょう

都民は港南は買わないだろ。投資用ならともかく。

>>210684 匿名さん

その変な先入観が冷静な判断力を奪い、チャンスを逃す。
残念だったねぇー。

買うよ、品川は大人気

いまでも、マンション内で中古内見、見学者を見かけるのは日常茶飯事。
2000戸もある大規模だと引越しの搬入作業も毎週あるね。

>>210685
馬鹿は埋立に買い、お利口さんは内陸に買いました

内陸の方が値上がり率高いしね

上がったのを信じるんだったら、去年売らない奴はアホ
俺なら絶対売った　含み利益なんて何の意味もない
半額維持のままならともかく、中国人もいない今このタイミングで騙されて買う奴がいるとも思えんが。

因みに俺の従妹は青山の投資用１０年寝かせて、マジで昨年４千万儲けたよ
今年はコロナで、需要も減って下がっているらしく、かなりラッキーだったといっている

>>210687 匿名さん
古いマンションはサービス用のエレベーターがないから引越し作業は目立ちますね。

>>210686 匿名さん
品川駅の注目は高輪側でしょうね。

港南側は臭い汚い危険の3K地帯だからね。

>>210686 匿名さん

品川界隈、第一京浜横断歩道前でアンケートとったんだろ
それか、田舎民が知っている駅とか、品川ナンバーだから多分いいんじゃね　程度のノリでつけただけ　
まあ全員地方民かアパート暮らしで、都民不動産持ちは一切回答していないことは確かだろう

これなんかまた全然違う結果だけど↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e375f5be69cff8b898966dd1e39c3246b92...

>>210694 匿名さん

自分が気に入らないからと言って、
現実から目を背けてはいけないと思う。

恵比寿、品川、目黒、池袋は
どの調査でも上位。

>>210693 匿名さん

港南から天王洲アイルにかけての風景は綺麗だね。

美しい

>品川界隈、第一京浜横断歩道前でアンケートとったんだろ

もうちょいまともな返しは無いんかいな

駅力抜群品川駅と水辺暮らしのコラボ
いいね！

雨の日は外が下水臭くなるからWCT住民が暴れる傾向がありそう

>>210700 匿名さん
このくらいの雨でも放流しますか？

山手線駅では1位新橋、2位品川、3位浜松町、4位田町、5位高輪ゲートウェイでした。浜松町の上昇が大きく田町を抜き品川とも僅差となっています。

>雨の日は外が下水臭くなるからWCT住民が暴れる傾向がありそう

明日は雨が止んでも、湾岸でデートしようものなら大変な結果になりそうです。

まあにおいなんか無いわな

まさに僻地だね　
臭い運河が目の前です

豊洲と比べると港南の嫌悪施設はヤバすぎる

憧れの東京生活

豊洲なんか買っちゃうと永遠に港区、山手線を羨みつづけるのか、恨み続けるのか
そういう生活になるということが良くわかる意味不明の画像ですなあ。

まあ、将来性や今後の価値において兆円単位の投資が集中する品川エリアと
ららぽーと頼みの豊洲では比較にならないくらい品川優位であることは
バカでも分かりますね。

まあ、豊洲も都心に近い郊外として住み良い街であることは否定しませんよ。
でも、他地域の風景写真さえ妬ましくて許せないのであればその程度の街ということです。
　

豊洲に本当に満足しているのであれば山手線のスレなんか気にならないでしょう。

品川の将来性を見越して品川を購入して発展ぶりに満足しているので豊洲なんかは
スレを見る気さえしない私のように見に来る気も書き込む気も起きないはず。
　

品川はこれからますます発展して行きますし、水辺の景観も美しいですから、
そんなに豊洲が気に入らないなら売却して移住するのはいまのうちですよ。

ま、豊洲の駅遠タワマンでも坪270万くらいでは売却できるでしょうから、
数千万足せば品川エリアの100㎡に住むこともできますからね。
天王洲アイルの水辺に三井がマンション作るそうなので良かったらいかが？
　

アホ豊洲民が唯一の攻撃材料にしている嫌悪施設とやらの実態は、
上部の公園で1席10000円のオープンレストランでスペシャルディナーを
食べながら映画を楽しむイベントが即完売するレベルです。

品川と豊洲では資産性において品川優位は疑う人はいないだろうね。
どっちが住みやすいかは知らないからわからないけど。

豊洲の人は豊洲のスレで品川ネガやってりゃいいのに。品川の人が不満を抱えていたらそっちに書き込みするでしょ。

きらびやかなイメージでダマすのが不動産屋とデベロッパーの戦略

港南を港区から外してほしいわ

品川区にあげるから

久しぶりに浜松町の世界貿易センタービル展望室に行ってきました。眺望が塞がれたり浜松町が激変してるのもびっくりしましたが中でも新しくできたマンションを気になって調べてみるとパークコート浜離宮でした。

ゼッタイに住みたくない環境だな

>>210721
やはりパークコートの名に恥じず建物の重厚感やデザインが素敵ですね。PC浜離宮の屋上テラスからの眺望は東京一美しいという声は富裕層から最近よく聞きます。

>>210721 マンション検討中さん
右側に見える小さな建物がオフィス棟ですか。
騒音対策で無理やり設計したのがはっきり分かりますね。
住居と事務所の組み合わせがグッドデザイン賞受賞理由だとか。
この写真みれば、インチキなの分かりますよねｗ

>>210724
何をもってインチキなんですか？名誉毀損の疑いがあるので、グッドデザイン賞運営本部、清水建設、三井レジに念のため通報しときますね^_^

>>210715 匿名さん
チケットに書けよ、地方民が迷うから。

品川シーズンテラス　
【芝浦水再生センター・糞尿プール上のイベントスペース）
2020年　10月　31日（土）　　17:00開場　18:00開演
全席自由席

>>210725 匿名さん
電話でもメールでも良いけど通報時の反応教えてね^_^

>>210721 マンション検討中さん
山手線駅から近いですね。300メートルくらいでしょうか？超便利ですね。

>>210721 マンション検討中さん

見渡す限り、どれも築４０年以上経過しているようなビルばかりですね

>>210722 匿名さん
価値観の違いでしょうね。パークコートタワーは坪800万円くらいするから住みたくても住めない人はいっぱいいるでしょう。ただこのクラスになるとセカンドハウスとして利用される方も多いでしょう。

>>210729 匿名さん
奥の帝国ホテルとかも築40年以上になりそうですね。汐留のビルもそろそろ20年近くになりますね。

>>210721 マンション検討中さん

その場所、汚くてやだ。

>>210726 匿名さん

日付違います

パークコート浜離宮はそのうち坪1000ぐらい行くんじゃない？

>>210730 匿名さん
すぐ近くのコモディオ汐留が坪570万だそうですよ。
マンションが坪800万もするのですか笑

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614895/

>>210731 匿名さん

あのー、私汐留の高層ビルに勤めているんですけど。
しかも事務所の分室が貿易センタービルの上層階にもあるので景色も解っているんですけどー.
帝国ホテルと汐留は方向違いなんでカレッタもシティセンターも日テレも見える訳ないんですがー

>>210729 匿名さん
私も酷い場所だなーと思いましたが、２０年先を見越すと資産性は良？今はちょっとって感じですが、様変わりする可能性を感じますね。

>>210736 匿名さん
帝国ホテルと汐留の両方がはっきりと写っておりますけど（笑）土地勘のない私でも分かりますけど。

>210736
あんた、どこの汐留のビルにお勤めなんですか？
恥ずかしいから出てこない方がいいですよ。

こうやってみるとパークコート浜離宮って都心ど真ん中なんだな

>>210738 マンション検討中さん

汐留は殆ど写ってないじゃん
試しに帝国ホテルと汐留シティセンターこの写真で示してみなよ？
それとも手前のオンボロマンションが邪魔しているって言うのかいｗｗ

ＹＡＨＯＯ知恵袋より

Ｑ　山手線内で 標高が一番高い地域・低い地域を教えてください。


ベストアンサー
　標高が高いのは新宿駅付近で３５ｍほど
　低いのは、東側の東京駅～新橋駅～浜松町駅～品川駅付近で、標高５ｍ以下です。
http://www.gsi.go.jp/common/000061812.jpg

８０平米で約１．８億だから東京駅に近い割には手ごろな価格だけど、３Ａや白金に比べて
浜松町というダサイ地名がブランド性に欠けるので、女性には不人気だろう

また買えない人の妬みですか？

>210741
写真投稿したものじゃないけど、右側に共同通信社写ってるじゃん。
それで十分でしょ。
あんたどこに勤めてるの？

帝国ホテルは、ミッドタウン日比谷の左前に写ってる薄茶色の建物なんじゃないの？

普通に日テレビル写ってるけど・・・どこにお勤めなんですか？

もしかしたら、ミッドタウン日比谷がどれか示せって言うんじゃないの？

資生堂、ANA、ソフトバンク
浜松町は女子力の高いエリアですね

元の写真はこれです。東京駅方面。汐留、帝国ホテルのある有楽町、虎ノ門、六本木あたりが一望できますね。

>>210750 マンション検討中さん

なんか統一感のないゴチャ混ぜの眺望だな
絵的にはダメダメ^ ^

>>210750 マンション検討中さん

窓から見えるのがそんなビルだらけはつまらない。

>>210750 マンション検討中さん

汚い景色。3日どころか3分で飽きる。

>>210734 匿名さん

無理だよ。東京ツインパークスでさえ値上がり率は低い。浜松町は坪600が限界。

浜松町に住めるなんて憧れますね

>>210752 匿名さん
田舎育ちなので海の眺望は興味ないです。夜は真っ暗になりますし都心の夜景に憧れます。昼間なんて部屋にいませんしね。

>>210753 匿名さん
都心の景色を汚いという人を初めて聞きました。ちなみに浜松町の世界貿易センター展望室に2時間いても飽きませんでしたけどね。ただ東京駅方面以外の眺望は新しいビルによって塞がれつつありました。

マンションコミュニティ　3大しょーもないスレ決定しました。

1.港南4vs豊洲
2.山手線の駅力を語るスレ
3.東京で最高の高級住宅地は？

ご協力いただき有難うございました。

>>210757 マンション検討中さん

港区生まれで、麻布のマンションにずっと住み、子供の頃は学校や塾の帰りに渋谷・四谷・六本木などで
遊んでばかりいました。
一番嫌だったのが窓からの東京の風景。東京タワーだの高層ビルだの首都高だの、本当にノイローゼになる。
なので、今は目黒区の戸建に引越しました。庭の緑に囲まれて大正解です。

家族持ちなら豊洲が一番いいよ

>>210759 匿名さん
素晴らしいです！

田舎者は都会の雑踏風景に憧れる
都会人は自然豊かな風景に憧れる

>家族持ちなら豊洲が一番いいよ

東京ガスともＩＨＩともマルハニチロにも学生時代からの友人や取引相手もおりまして・
職場の同僚で豊洲のマンション住民が５人もおりまして（出身は旭川、岡山　静岡　博多　熊本）
若かりし頃某マリーナにモーターボート置いて、東雲運河からガスタンク脇を通り抜けたりしまして

すみませんがお気持ちだけ頂きます。

>>210763 匿名さん
ゴミの島マリーナ？

>世界貿易センター展望室に2時間いても飽きませんでしたけどね

あそこは８０年代以降東海汽船で式根や八丈に百回近くダイビングに出かけた帰り、地下の飲屋で飯を食うのが
お決まりでした。　今は汐留勤務ですが二階の文教堂やみずほには何百回通ったか分りません。
その位馴染みがあるだけに、数年前取壊されると聞き残念なのですが、田舎者扱いされてしまいました（笑）

何が言いたいのか意味不明

>>210757 マンション検討中さん

ゴチャマゼ眺望、夜なら少しはマシに見えるかな。

>>210762 匿名さん
それが気になるのは田舎者でしょう。真の都会人で東京タワーの見え方にこだわる人は知っています。

>>210768 匿名さん

キミの知り合いの好みなんぞ
しらんがな( ﾟдﾟ)

真の都会人という言い方が田舎者そのもの。

東京タワーやスカイツリーなんぞ塔なんだから、どの角度から見ても同じ。そもそも子供の頃から見飽きてる。眺めようと思えばオフィスから一日中眺められ、家に帰ってまで眺めようとは思わない。それに、実は家で夜に部屋の明かりをつけてたら、床から天井までのガラスカーテンでもない限り部屋に座ったまま夜景なんか見えないという事実。

はいはい、駅遠に住むと大変なんですね。

港南とか雨の日は下水ビューだからな

上の写真見たいなビルだらけの景色ってすぐに飽きます。経験者です。

>>210774 匿名さん
港南みたいなどこでもある海の景色は価値ないな。都心ビューは希少価値あるわ。

>>210771 匿名さん
そういう方は都心一等地の低層の眺望なしの部屋にお住まいになられてはいかがでしょうか？

>210774
どちらにお住まいだったんですか？

私もリッツ・カールトン泊まった時は眺望見たの３分ぐらいでしたね。抜け感は必要だけど、眺望必要ないな。

>>210778 匿名さん
眺望に関しては価値観の違いが大きいでしょう。港南の人みたいにどこにでもある湾岸の景色で自己満足される方もられます。いろいろですね。

>>210774 匿名さん
港南みたいな倉庫ビューやゴミ処理場ビューは最悪だよね

むしろビル街の景色がどこにでもある、というか東京は基本どこもビル街。
逆に海の景色って東京のタワマンでどこにでもあるか？って言われるな。

眺望無くていいの？
お金に余裕があれば眺望の良い部屋欲しくない？

部屋から見えて欲しいもの。我が家は合計731ポイント。
あなたのお部屋は？

この際、見え方などは言い始めるときりがないので
特に気にせず見えるか見えないかの丸バツで採点してみてね

海が見えるという意味だと豊洲がいいと思う。海と緑と高層ビル群が望めて、花火も大迫力で見える。

>>210784 匿名さん
港南から見える未処理下水はマイナス何点ですか？

>>210783 匿名さん

我が家は合計824ポイント
レインボーブリッジと東京タワーは約半分しか見えないので50%減点すると717ポイント。

東京タワーは大きさもあるぞ
正直小さく見えても意味がない
良いホテルの気分を味わえる

>>210785 匿名さん

日の出の方がいい

>>210783 匿名さん
なるほど。あなたはパークコート浜離宮に住んでるのを自慢したいんですか？

>>210789 匿名さん
そういえば日の出から東京駅まで無料シャトルバスが出ますね。便利になりますね。

>>210788 匿名さん

大きく見えると対象物が限られて飽きがくる。ホテルなど短期滞在ならいいかもね。
富士山で季節を感じ、煌めく都会の夜景を眺め、豪華客船を見て思い出に浸る。
大満足^_^

>>210790 匿名さん

下卑していいから貴方のポイントいくつ？

>>210792 匿名さん
そんなので満足できるなんて幸せですね(^.^)

>>210792 匿名さん
その通り。花火の日に1泊だけホテルに泊まれば良い話。それ以外の日は価値ない景色ですね。

>>210792 匿名さん
足元のキタナイの消し忘れてますよ

>足元のキタナイの消し忘れてますよ

妬民入れ食い大満足^_^

妬民代表ゲーハー大満足^_^

３尺玉、４尺玉以上の花火じゃないと全く興味ない。
だから東京の花火を最近観てない。

毎年花火観てるなら、東京の花火の規模だと飽きちゃいますよね。

羽田新航路の影響で

航路周辺

花火は無理になってかも

こんな掲示板で

宣伝しないといけない中古マンション

なんか可哀想

>>210792
同意。花火ってのはオマケみたいなものだけど
海見えは価値が高い。

>>210797

公園直結素晴らしいね

良い感じ

周辺もね

また評価の低い写真貼り始めたね。掲示板の参加者誰一人興味持ってないから勝手にやってればいいけど。

昔の東京湾大華火祭の時でも尺玉くらいでしょ。隅田川が５号玉くらいかな。
豊洲の花火も同じくらいなんじゃないのかな？
だから、数で勝負の何万発とかいう表現しかしない。
ニイガタの花火観ると、東京湾でやってるの子供くらいしか喜ばないと思う。

発狂し始めたかｗ

素晴らしい!

水辺は良いね

>>210810
残念だったね

このあたりも水辺景観は東京一でしょう

航路下は２００m高さは制限されてそうだから、５号玉も厳しくて３～４号玉くらいだとかなりショボくなっちゃいますね。

本当に残念だった

確かにこんな水辺景観は東京一でしょう

港区のウンコ水問題はLAタイムズ他海外でも報じられ、世界の泳ぎたくない海ベスト１０入りしています。
そこで五輪開催時は、排水口に網を張り、大便の塊やゴミは極力外に流れ出なくするそうです。
あとは消臭力をとりあえず撒いとけば、完璧。
流石、都のやることはすごい

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49397880U9A900C1CR8000/

>>210814 匿名さん
水辺景観は浜離宮や竹芝あたりのほうがお薦め。天王洲アイルは昭和な感じがする。

発酵下痢便の循環する街・港南

ハゲが発狂するぐらい港南の下水臭はキツいんだな

↑かわいそうに

>>210808

LAタイムズとウォールストリートジャーナルってどっちがメジャーだと思う？
　

>>210819

水辺景観、浜離宮や竹芝あたりの写真ヨロシク
マンション掲示板なんだからマンションの建物が入ったやつで。

＞港南の下水臭

↑どうしてもデタラメ言い続けないとならないみたいだね。
あと10年大変だね。。ｗ

まあ水辺マンションで右に出るとこは無いでしょう

何べんも警告しているけど妬みんがいるかぎり
10年以上続けるので、付き合ってね！！

妬みんが嫌悪施設と泣き叫ぶ場所の写真がコレです

美しいね

同じ埋立でも竹芝はコーナンよりはるかに良いですね。
発展性もありそう。

WCT住民さん荒らさないでください
みんな迷惑してます

>>210828 匿名さん
下水の排水口はそこじゃなくてWCTの目の前だからね。。
港南で暮らすって便所に暮らすようなものじゃないでしょうか？

>>210827 匿名さん
死ぬまで続けるんじゃないの?

>>210832 匿名さん

客観的に見て、下水やらウ○コなど品性に欠けるワードを連呼する書き込みの方が、荒らしているように思えるのだが…。

港南にウンコが流れてるのは事実だから仕方ないよ

>>210836 匿名さん
無職？

>>210837 匿名さん

だろうね

マジレスするまでもないけどウンコなんか流れてない。
そういうことしか書けない時点で山手線では品川の優勝。

>>210839 匿名さん
雨の日には塩素混ぜただけの下水が港南の海に放流されてるのですよ。昔から問題視されてます。

>>210840 匿名さん

下水関連の会社に就職して、課題解決して世の中をより良くされたらいかが？

港南→下水＝＊＊

>>210842 匿名さん
とりあえずハローワークに行かれたらどうですか？

脚光を浴びてる品川にしょーもない書き込みで憂さ晴らしか。

>>210839 匿名さん

同じ湾岸のくくりで品川(港南)より豊洲の方が良いと思ってたのに、豊洲は汚染で目も当てられないくらい叩かれまくり、片や品川が人気も価格も上がってきているのが耐えられなくて不満の捌け口にこのスレ立てたんでしょう。品川がいずれ大化けするのは20年前から言われてた話。しかし、下品な書き込みが豊洲の民度を象徴してますな。

>>210843 匿名さん
目黒に分譲を所有してるけど何か？

発酵糞尿に愛された孤高タウン・港南

>>210846 匿名さん

はいはい
わかりましたよ。

品川の東側はゴミためかゴミを処理する場所
人の住むところじゃない

人生の選択誤ったな

豊洲っていい街ですよね！何もなくて！

何故このスレッドには
特定マンションの広告、宣伝ばかりの方がおられるのでしょう？
そこまで宣伝するのは何故ですか？
特定マンションのスレッドを作成されてはいかが？
駅からかなり離れているようですから駅力とは無関係ではないか？
宣伝しないと人気が維持できない？

夜中に失礼しました