山手線の駅力を語るスレ Part5

ちょっと修正しました。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

気持ちのよい空間に囲まれて生活するのは住まいとしてすごく快適でしょう

まるで、リゾートに来たような錯覚も覚えるくらいリラックスした空間

>>140997 匿名さん
都内の下水道は整備が古いから大半が雨水と一緒になってる。それが集まってくるのが港南の下水処理場。

マンションにいろいろ入っているのはいざというとき困らなくて便利でしょ

東京でヤシの木はダサい。センスなし。

＞141005 匿名さん

郊外物件の典型。周りに何にもないって言ってるようなもの。

>>141004 匿名さん

放水されるのは芝浦だから、港南の運河は水質基準を満たしていますね。水の入れ替わりが常にあるのも影響してるでしょう

水がきれいなところにしか生息しないカワセミを始めとする野鳥がたくさん飛来するのも港南。

下水処理施設の下流ってだけで風評被害の恐れあるから無理です。

朝早い時間に散歩すると観察できます

既にできてから13年、今のところ風評被害と言うようなものは一切ありませんから大丈夫ですね

>>141010 匿名さん

むしれ運河沿いのレストランは大人気で予約が取るのが大変なほど。風評被害とは全く逆でしょ。

風評被害があるなら運河にテラスがせり出したレストランなんて営業無理でしょうね

そうかな？非日常っぽくて良いと思うけど

てかさ、港南はカワセミがいるからキレイっていうなら、なぜ浜離宮のカワセミについては一切触れないの…？

広大な３層吹き抜けの800㎡のロビーに、窓の外はさらに広大な開放感溢れる水辺空間。こんな素晴らしい環境に住めたら幸せ。

>>141016

浜離宮も綺麗なんじゃないの？

浜離宮のカワセミには触れていますよ

浜離宮の周りの運河がどうのこうの言ってるのは別人なのでよろしく

>>140976 匿さん

虚偽投稿は犯罪行為ですね。
正しい情報を発信しましょう。
駅から１ｋｍ以内に住みましょう！

１ｋｍ＝徒歩１３分以内ですね

雨の日や暑い日はバスも選択できれば最高でしょう

>>141017

これですよこれ！！
みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)

湾岸エリアでも港南が特に臭いのには理由があるわけですね。

「WCT」を含むレス　9260レス

「運河」を含むレス　2390レス

「品川」を含むレス　28610レス

「港南」を含むレス　16310レス

>>141025

特に臭いのは豊洲あたりのようです

地図上の直線距離で　１ｋｍ＝徒歩１３分以内だってｗ

ば　か　な　の

>>141025

港南の運河は綺麗ですね

港南の運河はカワセミが生息するレベル

>>141028 匿さん

不動産表記でも徒歩13分なので問題ないでしょう

ツイートされてますね。

港南の近くの天王洲辺りは運河沿いのレストランが予約が取れないほど人気なので
運河は綺麗でしょう

駅遠バス物件はパス！

下水処理場の下流マンションはパス！

美しい水辺景観に暮らす幸せ！
リニア品川ターミナルも楽しみだし
ここに住んだら離れられないでしょう！

高速道路沿いマンションはパス！

不動産トークも解らず　必死すぎ

天王洲が最寄駅の事実は隠蔽し

品川駅にしがみつかないと売れないマンションｗ　

まるでリゾートのような景観

航路下のマンションはパス！

＞品川駅にしがみつかないと売れないマンションｗ　


マンションがどうやってしがみつくの？

実際に売れてるから問題なし！
人気ナンバーワンマンション！

この住民のコンプレックスが本当に良くわかるｗ

年間成約数50件はすごいね。毎週1件売れてるペース。
そこらの売れ残り新築マンションより売れているのでは？
　

素晴らしい景観だから人気なのでしょう

>>141039 匿名さん

スパリゾートハワイアンズみたいな感じ？
私はもどきではなく本当のリゾートで楽しむのが好き。

いいね！

ゴミ処理場近くも無理。

スパリゾートハワイアンズって行ったこと無いけど、それよりはるかに良いでしょうね

>>141047

晴海は無理ですね

埋立地は無理。

>>141049 匿名さん

無理です。

私が避けたい物件の条件は以下です。

・使えない小規模駅の物件→不便
・都内最悪レベルの幹線道路、高速道路、多数の鉄道線路が目の前→うるさくて窓あけられない。酷い排気ガス。眺望が台無し。
・ごみ処理場の煙突や汚い倉庫街が、真正面に見える→足元に倉庫などあるものだが、正面見上げてもごみ焼きエントツとか見えるのは最悪。
・下水ポンプ場や巨大変電所等の嫌悪施設が真横や真正面にある。→近くなどではなく至近距離。常に目に入る場所で影響も甚大。
・産廃回収業者跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・雑居ビル立地→周辺の火災で火災旋風など延焼の危険性大。再開発で日当たり眺望が台無しになる。
・安普請の仕様の低い物件→エントランスやロビーがどこにあるかもわからないチープなマンション。
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感など微塵もないうえに、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・しかもそのスーパーがコンビニ並みぬ使えない→日常生活が不便という致命的欠陥。　ハナマサを普段使いしたり　
・街に生活施設が無く不便　→　「銀座が近いです」などと独り言をつぶやくようになるリスク。
・新橋など繁華街が近い→酔っ払いが徘徊してくるうえに、ネズミ、ゴキブリ＋ホームレス大量発生リスクあり。
・ごみだらけの掘り（正面に下水ポンプ施設あり）→臭い
・海抜１メートルの低地→浸水リスクあり。
・東京都のハザードマップで１週間以上水面下に水没すると指定された危険地帯→ゴムボート必要
・高いマンションなどが周辺にある立地→高い建物が眺望の邪魔になり、ビルの間からのぞき込むような圧迫感のある眺望に。
・敷地の場所が線路際、雑居ビル街→場末感が漂う。高級感など元々ない。
・タワーパーキング→雨ざらしで出庫待ち。みっともない。入出庫に時間がかかる。敷地全体が水没で使えなくなるリスクあり。
・至近距離にギャンブル施設　→　馬券場が至近距離にあれば、ガラの悪い不特定多数の人間がマンション周辺を通行するリスクあり。

品川は人気ですね！

湾岸で唯一許されるのは佃島かな。

子育て世代に最高でしょう

>>141053 匿名さん

天王洲はランク外

>>141048 匿名さん

リゾートって言われて、スパリゾートハワイアンズの名前が出てくるネガ（笑）
行ったこともないです。

>>141056 匿名さん

報知新聞勤務なら良いかも。

そうですね

東京まですぐだから最高。

嫌悪施設に囲まれたリゾート。。

WCT周辺は現地行かれたら実際臭いですよ。必死にデータ出してきても意味ないですね

>>141056

WCTは品川物件。それも品川駅を代表するフラッグシップ物件です。
認めていただき光栄です。

>>141057 匿名さん

リゾートライクの仲間でしょ。
仲良くしましょう。

>>141057 匿名さん
常磐ハワイアンセンターのことね

>>141063 匿名さん
えっ？モノレール天王洲アイル駅が最寄りだから天王洲アイル物件でしょ

WCTの臭いについては住民板でも悪臭は度々指摘されてます

駅遠というマンションで最も不利な条件なのに高速道路沿いった一体何の罰ゲーム？

>>141060 匿名さん
東京駅だとモノレールのほうが圧倒的に速いですよ。

>>141069 匿名さん
モノレールの定期券が値下げされるしますますモノレール利用が増えるでしょうね。タクシーならまだしも住民専用のバスなんてご近所さんと一緒なんて気を使うでしょう。私なら耐えられないです

>>141069 匿名さん

シティータワー天王洲ってマンション名にすれば良かったのにねw

モノレール駅に行くには臭い運河の橋を渡らなければなりません。

川向こうは住まいとして対象外。
東京人の常識。

三大貧民屈は住まいとして対象外。
日本人の常識。

僻地にヤシの木生やしただけでリゾートと勘違いしてくれるバカがいるんだからデベも楽だよね

>>141071 匿名さん
ATMも天王洲出張所だしバス停も天王洲運河だし品川駅のイメージはないな。ただ品川区のイメージは強い

>>141069 匿名さん
通勤にバスはないでしょうね。俺ならモノレール使うわ

>>141013 匿名さん

臭いので有名な浜離宮の海や川沿いにこういう店舗でもあれば別ですが
オープンな店舗など皆無なのが現実を物語っていますね。

>>141075 匿名さん
非日常とかもわらえる。毎日住んだら日常よ

線路際の僻地にパークなんとかと名前つけただけで高級物件（笑）と勘違いして飛びつくバカがいるんだからデベも楽だよね

>>141078 匿名さん
ここの事？

>>141080 匿名さん
大崎のパークシティ？

WCT周辺の運河は確かに日によって悪臭するね。普段は排ガスの臭いで誤魔化されるけどね

>>141078 匿名さん
むしろ四方を水に囲まれたど真ん中ににあるんだけど、頭大丈夫です？

WCTは何でマンション名に地名入れなかったのかなあ。

竣工前ですが

>>141085 匿名さん
使える地名は港南か天王洲アイルだけ、どっちの名前を使ってもいまいちだからでしょう

>>141084 匿名さん

臭そうですね。庭園内に限られた休憩所しかないので我慢して利用しているんでしょう。

>>141086

また詐欺みたいな写真貼ってる。
庭園が近くにあるように見せかけて検討者を欺いてるけど、現実には轟音とどろく線路下の高架下トンネルとさらに臭い排気ガスの道路の下をくぐって来なければたどりつけない最悪な環境。

>>141086
なんか水の色も黄土色で見るからに臭い感じ

以前、浜離宮の池の水が黄色く濁って臭かったので残念というような
レビューが貼られてたけど、本当に臭いんだな

>>141086 匿名さん
綺麗な写真ありがとうございます。都心のオアシスですね

豊洲や花火の話題消えたね

不動産は価格なり。
WCTも価格なり。

浜松町のマンションって売れないね
根本的に生活が不便だから避けられてるんだろうが
十ウン年もほとんど売れてないマンションが目に入ると
＊＊でもありそうで鬱な気分になる。

WCTの海辺の店って下水臭くないのかな？

ふーん。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1463682329

嫌悪施設が多過ぎる。

歴史的に港南は嫌悪施設が作りやすい土地でしたからね。誰も住んでいなかったわけですから。むしろ嫌悪施設のど真ん中を住宅てして開発する方が異常なことです。

羽田線越えたら終わり

豊洲は分譲の頃は何もなかったけど周りがどんどんきれいになってきた
港南は分譲の頃から何も変わらず嫌悪施設だらけ

豊洲なら住んでみたい。

リニア駅も山手線新駅も港南

住吉～豊洲のメトロ新線でさえ出来そうもない豊洲

豊洲いいね
住みたいなぁ！

スミフ好きだけど港南は住みたくないです。

豊洲は街全体に活気があるけど港南は街の雰囲気が暗いですよね

山手線に無関係な街の豊洲はスレ違いですよ

WTCって浜松町の貿易センターかと思ってた。天王洲アイルの巨大マンションだったのね。首都高から見えるね。立派です。

>>141135 匿名さん
首都高の排ガスを一身に浴びるマンションなんですよね。

[No.141090～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

>>141135 匿名さん
この掲示板の暗号みたいなもんだからね

小石川のパークコートも良いですね

>>141134 匿名さん

そうかな？？

>>141133 匿名さん
WCTにカフェあるよ。バス待ちの時間にどうぞ。

>>141136 匿名さん

>首都高の排ガスを一身に浴びるマンションなんですよね。

よく知ってるね

浜離宮は急カーブに加えて、首都高の高架⇔地下トンネルという激しい上下もあるから車は加減速の繰り返しで排気ガスが凄いんだよな。
ツインパークス前の高架下なんて排気ガスで真っ黒。浜離宮が臭いと言われるのは汚い川や堀、下水臭だけでなく排気ガスの影響も大きい。
他の人も言ってるように仕事するならアリだけど、住むのは考えられない。毎日排気ガスを浴びて罰ゲームみたいなものだよ。

>>141140
小石川は良さそうですね。浜離宮のパークコートのように水没する危険な場所では無いんでしょ？

>>141143 匿名さん
ツインパークスでは？

>>141144 匿名さん
パークコート浜離宮が水没？？アホな

地下駐車場は水没リスク高いよ。

WCTは過去に水没してますからね
古いマンションは危険です

>>141148 匿名さん
液状化もしたよね

>>141146

少なくとも港区では真っ先に水没する地帯ですね。一番海抜が低い。
　
　

先日リクエストいただいたハザードマップを作ってみました。港区内でも浸水の危険性が高い浜松町の浸水エリアと主要なマンションの位置関係がわかりやすくなったと思います。
台風シーズンになり高潮や豪雨が心配な時期です。最近は温暖化による異常気象で以前では考えられなかったような深刻な災害が日本を頻繁に襲うようになってきました。
東京都のハザードマップでも特に１週間以上浸水が予想される場所は影響も大きく普段からの備えが重要になってきます。みなさまの安全確保や居住地の検討に役立ててください。

>>141148

港南は液状化や浸水の記録はありませんよ

>>141148

デタラメは良くありませんね。

　

>>141152 匿名さん

東京海洋大、液状化してたじゃん。

虚偽

風説の流布
　

＞WCTオワコン


終わってたら1位にはならないでしょう

＞豊洲なら住んでみたい。


やめといたほうがいいよ

写真でごまかす。

>>141151 匿名さん

完全な水没マンションじゃねえか
自分たちの狭小タワマンが水没危険物件だからって
格上のWCTに虚偽のネガ投稿するとか極めて悪質。

＞豊洲なら住んでみたい。


悪いことは言わないから港区にしときな

>>141158 匿名さん

天王洲はランク外

港区でも湾岸は無理。

航路下なんてあり得ない。

>>141143 匿名さん

確かにこのカーブは燃費に影響するな、それよりも線路と高速道路の間にある公園は使いようが無さそう。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

芝浦はいいけど港南は無理

>>141166 匿名さん

水没浜離宮ごときがよく他のマンションのネガができるもんだ　笑

嫌悪施設もないですしやっぱり豊洲が一番いいですね

>>141168

他のマンションってどこ？
こんな悪条件揃ってるマンションあるの？？
参考にしたいので是非教えてください。

相変わらずWCT注目されてますねー
駅力抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分
水辺と緑に恵まれたWCT!
レスの汚れた言葉ではなく
他人さまドヤ顔写真でも貼ってくれたほうが参考になる。
WCTさんが紹介くれる写真を超える美しいのがあれば大歓迎！

羽田線越えたら終わりだよ

水辺と緑に恵まれたWCT

WCTより環境が悪いマンションはなかなか思いつかない。。

パークコート浜離宮は今日も大人気でしたね

＞WCTより環境が悪いマンションはなかなか思いつかない。。

どうぞ

ここなんかいいですよ

>>141171 匿名さん
WCTは汚水に水没したことあったんですね。

>>141176 匿名さん
変電所だよ。発電所ではない。何か問題でも？資産価値には全く影響しませんよ。

ゴミ処理場が至近距離にあるのは問題でしょうけどね

>>141177 匿名さん
京浜運河に下水を送るためのポンプだけどどうした？

変電所だけでなく線路も酷いな、マンションの半分ぐらいの幅がある。
よくこんなゴミ環境に住めるものだ。

WCTは近くに巨大火力発電所があるけど

>>141177 匿名さん
この下水ポンプが港南の悪臭に繋がってる

>>141178 匿名さん
ふだん悪臭に囲まれて暮らしてるから汚水ぐらいは気にならないのかもしれない

WCTさんこれに発狂したんですね。坪単価が全てを語る。

>>141177 匿名さん
上流にこんな巨大なポンプがあったら下流のWCT前の運河は下水でいっぱいになるね。

ツインパークスやラトゥールとか超高級マンションがパークコート浜離宮から100メートルにあるけど資産価値は安定してますよ。ポンプや変電所は資産価値への影響は皆無だということですね。

＞WCTは近くに巨大火力発電所があるけど

また虚偽投稿だな。
WCTは幅の広い運河で隔てられた数百ｍ先の全然別の品川埠頭
浜離宮は敷地の真横で１０ｍ～２０ｍぐらいの至近距離
日本では規制が甘いけど、欧州などでは電磁波に厳しい規制をしている
ところもある。

東京の下水は雨水と下水が一緒に流れる合流式。
キャパを越えるとポンプ場から、雨水と糞便まじりの未処理水が大量に放流される。浜離宮が臭いのはそういうこと。
最近豪雨が増えているから、下水ポンプからの糞便ダイレクト放流の頻度も増えてる。

浜離宮周辺は景色も素敵。上を向いても下を向いても嫌悪施設だらけ。生活は不便でも社会に役立つ街です。

それWCTでやってみる！？

浜離宮って緑いっぱいなんだね。

なぜ個別マンションの話になるんだ？
駅力と地域の話題のスレッドだろ

確かに庭園内だけは緑ありますね。周辺の街は掃き溜めみたいですが。。。

>>141190 匿名さん
汐留ポンプ所は港南下水場に下水を送り込むための施設に過ぎず、最終排水は港南になるんですよ。つまり汐留は臭くなくて港南だけが臭くなるのです。

調べたけど、パークコート浜離宮横の三井ガーデンホテルの評判は良いけどね
ここらのホテルの評判は、悪くない

浜離宮の緑良いね。さすがと言わざるを得ない。

合流式下水道だから港南があれだけ臭くなるんだね。

これのこと？

＞汐留ポンプ所は港南下水場に下水を送り込むための施設に過ぎず、


嘘つき

　

>>141191 匿名さん
ツインパークスやラトゥールの資産価値は安定していますのでご安心ください

駅力抜群の世界のリニア品川駅。その品川天王洲エリアの水辺と緑に囲まれた環境に大満足のWCTの仲間達。

駅遠では意味ないけどね。

>>141201 匿名さん

古い情報だな
ストックから出してきたのか？
何年粘着しているのか

WCT周辺は実際に悪臭しますよ。

合流式下水道と呼ばれるものがWCTの悪臭の原因のようです。

直結していない

と
あまり興味湧いてこない、少しは興味あるよ…

>>141190 匿名さん
浜離宮内には放流しないでしょ。下水ポンプからの糞便ダイレクト放流の頻度も増えてるからWCT周辺の運河が臭いんですね

これのことですね。　

正面の巨大下水ポンプ場までわずか１７０メートル

WCT周辺は下水をダイレクト放流してるのですか？

>>141210 匿名さん
竹芝のマリオットや劇団四季の前ですね。パークコート浜離宮からすごく近くていいですね

>>141211 匿名さん
運河の匂いで分かるだろ

>>141210 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワー周辺は緑が多いですね

死体が流れ着くのは少しゾッとしますね。でも、運河がなくても日本全国同じですが。

これのことですね。　

真横の巨大変電所敷地までわずか１５メートル。施設本体でも３０メートルの至近距離。

これのことかも。　

ＪＲＡの場外馬券売り間までわずか１５４メートル。ギャンブル好きには最高です。

>>141202 匿名さん
他人様をドヤ顔で解説、
オーナー気分に一瞬でも慣れたなら幸いだね。

昔は海

>>141218 匿名さん

緑が全く無く、手前は複数の路線ですね。水辺もなく公園もなく興味湧きません。
せめて駅力あるのですか？

＞浜離宮内には放流しないでしょ

そうだね。

三井のホームページなどで、パークコートブランドを紹介する際、パークコート浜離宮が載ることはない。絵にならない。上質さがない。エントランス入るまではワクワク感がまったくない。

>>141220 匿名さん

そんな悲しい出来事があったのですね。現在は対策されているのでしょうね？

ツインパークスやラトゥールは立派なマンションですご安心ください
それに引き換え線路際の狭小ミニタワーの貧相さと来たら・・・

>>141223

そのせいで、海抜１ｍしかないのがピンポイントでパークコート浜離宮

>>141226 匿名さん

じゃあ何があるのかな？
水辺直結とか公園直結とかほしい。

>>141225

浜離宮内には直接放流しなくても、これだけ近くで下水ポンプから大量に糞便水を放流してたら、周辺の堀や浜離宮内にも廻り込んでくるだろ。当然臭いもする。嘘つき浜離宮とんでもないな。

>>141224

浜松町の乗降客数は山手線ターミナルの足元にも及びません。
住みたい街ランキングはついに圏外になりました。
鶯谷などと同列の駅です。

糞ワロタ　　田端、大塚、鶯谷と同じ価値しかない浜松町ｗｗｗｗｗ

こちらが下水放水口ですね

>>141219 匿名さん
同意。
水辺と緑に囲また東京ベイ眺望の大満足に腹を立て、他人さまで対抗して勘違いドヤ顔。ボキャ貧の汚い言を何度も投稿し疲れて惨めに寝る。
哀れ\(//∇//)\

港南の下水放水口はどこにあるのだろう？

>>141220 匿名さん
>>141229 匿名さん

これのことですね。番外編　

海抜１．０ｍ　水没期間１週間の危険エリアまでわずか０メートル。というかもろ敷地内です。

不動産は価格なり。
どんなに屁理屈こねても意味なし。

>>141232 匿名さん

じゃあ、電車ビューを売りにすれば良い、子供に受ける、でも、狭い部屋ばかりで家族向きでは無い、電車オタク中年独身がターゲット？

浜離宮の嘘、捏造が次から次へと明らかに　（笑）

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

東京ツインパークスの立地でも3割しか上がって無いんですね。

格安物件がツインパに噛みついても意味ない。

>>141237 匿名さん

わっ！もろに水没直結。
下水も混ざるわけだからアウトじゃね？

高掴みでも何でもいいよ。
不動産は価格なりなんだからさｗ

>>141241 匿名さん

このネガを水没浜離宮が必死で書いてると思うと涙無しには見られません（笑）

>>141237 匿名さん

WCTネガは何のエビデンスもなく騒いでいるが、この浜松町は説得力あるな、残念だけど。
改善されることを願う。

＞141247

その物件より安い港区物件は底辺の底辺だね。

駅遠物件のエビデンスって何？

品川駅遠物件で、工場跡地を誤魔化そうとしてた物件あったよねｗ

>>141238 匿名さん

他人様の価格に意味は無し、ショボい現実も価値無し、ごめんよ^ ^

>>141241 匿名さん

浜離宮ってスーパー入ってたっけ？

＞141253 匿名さん

価格以上に客観的に価値を判断できるものないけどね。

埋立地は無理だね。

パークコート浜離宮、価格は急落してますね。
引渡し前の取引は特殊事例だったかもしれませんね。

駅遠バス物件が一番立ち悪い。

上が2018年9月だったのですが、現在は

幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下もイヤ。

>>141243 匿名さん

なぜ他人様の物にむきなる？お前さんのアパートの家賃？さえ据え置きなら文句無かろう(^^)

バス物件なんて恥ずかしくて友達呼べない。

＠６８０万円から＠５５０万円に１３０万円急落ってすごいね

駅遠物件なんて呼ばれたら迷惑。

呼ばれる側の身になって考えてほしい。

>>141246 匿名さん

いや、高値掴みはアウト。
アパートの家賃の高値掴みは変えられるから良いね^ ^
不動産買ったこと無いと分からないかな？

駅遠なのに高速道路沿いって、何の罰ゲームなのか。

>>141259 匿名さん

ぎゃははは。線路際の水没タワーなんて買うやつはバカしかいないだろ。
値下がりするのもあたりまえ。

駅遠なのに埋立地ってのも罰ゲームだね。

>>141263 匿名さん

水辺、公園直結なら上がってたのに
残念！

駅よりごみ処理場の方が近いって、何の罰ゲーム？

>>141252
こんな土地だったね

それがこんなにかわる訳か。。。素晴らしいね。

>>141268 匿名さん

同意。
でも、ちょと可哀想。
買った人には罪は無いし、
ただただ残念。

駅遠なのに周りは嫌悪施設に囲まれてるとか、罰ゲームでは済まされない。

＞水辺、公園直結なら上がってたのに


同意！結局最終的に人が望むのはそういうことですね。

駅遠なのに航路下なんて許されるのか。

リゾート感さえ感じる風景に囲まれたマンションなんて港区でもここだけでしょう。

駅遠は永遠に駅遠。

ロビーの前にありがちの汚いだけの道路がない開放的な風景

>>141278 匿名さん

常磐ハワイアンセンターですか？

たしかに　囲まれたマンションなんて港区でもここだけでしょうｗｗ

>>141273 匿名さん

素晴らしい！
この環境が世界のリニア品川駅から徒歩13分とは奇跡！
何処かと違い値上がり続けるのに納得。水辺直結、おおやけ園直結、東京ベイ永久眺望は強い！

水平線から昇る初日の出も拝めます

エントランス入るには線路の下くぐって、旗竿地を通らないとダメだよね。

電車から油でも降ってきたらどうしよう。罰ゲームだね。

>>141274 匿名さん

まあそうだな。
何も知らずに、いかにも庭園のそばにあります的なだまし写真と
マンション名に乗せられて線路際の水没物件を買った人は可哀相。
このスレにいる高値掴みで喜んでるバカが買い増ししてやればいいのに。

もう港区の公園直結物件は生まれないのでしょうか？

プール付きなら多少興味あるんですが、もうできないかな？

>>141278 匿名さん

品川区ではここだけかな？

夜に周りを散歩するとリラックスできますね。

駅遠でなければ、我慢できるものもあるんだけどね。
駅遠という最大の妥協をしても、まだ欠点がたくさん。
やっぱり無理だわ。

>>141280 匿名さん

対岸のシーフォートスクエアってお洒落ですね。

ふつう駅から離れれれば環境は良くなるはずなのに・・・。
高速道路沿い、鉄道沿い、埋立地、工場跡地、嫌悪施設近い・・・。

そこもいいですよね！
　

>>141294 匿名さん
さらに港南は合流式下水道の下水をそのまま垂れ流してるっていうのはきついと思う。

東品川と港南の緑が豊かな素晴らしい環境は湾岸でも一番でしょう！

駅遠、バス、嫌悪施設。中古物件。
いくら自慢のされてねぇ
「大変ですね」としか。。。

>>141284 匿名さん

初日の出は自宅からですか？
それとも海外から？
これだけ綺麗だと迷いますね。

>>141296

その水はどこに行ってるんでしょうか？

>>141298

いくら自慢されてもねぇ

少なくとも港南周辺ではなさそう

だれも認めてくれないから　必死に写真を貼り続ける

>>141294 匿名さん
嫌悪施設って集め出すと一箇所に固まってしまうんだよね。東京の場合はそれが港南なんだわ。

認めて欲しいだけ

>>141244

>わっ！もろに水没直結。
>下水も混ざるわけだからアウトじゃね？

下水ポンプ場は高潮やその他災害でポンプが故障等で停止する場合があるんだけど
その場合、近隣地域から集まってきた太い下水管の中の汚水は行き場をなくしてマンホールなどから噴出することになる。
浜離宮は単なる雨水海水に水面下に水没するだけじゃなく高濃度の糞便水に水没する危険性があるということだ。
最悪のケースでは、糞便がプカプカ浮かぶ臭い水の中で１週間以上の生活を強いられるわけだ。精神的に厳しいだけでなく衛生的にも極めて問題。感染症のリスクもある。

>>141295 匿名さん

いえいえ
クルーザー専用桟橋にはかないません。あそこは東京ウォータータクシーも接岸できるのでね？便利ですねぇ(^^)

港南近くの運河上でのファッションイベント。
これは他の地域では無理でしょう。

盗撮されるバスに乗りたくない。

>>141307 匿名さん

東京ウォータータクシーは8月3日にWCTにたくさん来てくれるそうです！専用桟橋から1日中無料乗り放題!

>>141287 匿名さん

同意。
切のあるレス恐れ入ります。

＞141308

自分で撮影されたの？
それともどこかから盗んできた写真？？

20分に1本しかないシャトルバスは不便ですよね。

>>141303 匿さん
>>141305 匿さん

浜松町は去年１４９位から今年圏外の暴落だもんな　ギャハー
このスレッド以外では誰にも相手にされないから
承認欲求爆発させて認めて欲しいんだよな

よーくわかるよ。でもアキラメロン（爆）

>>141310 匿名さん
下水臭の中を移動したら服に臭いが着きそうだな。

こんどは盗みかｗ　盗撮もやるし　ほんとどうしょうもないな

専用桟橋があるマンションも都内でもここだけでしょう

>>141310 匿名さん

わぁすごいな、3日は東京にいない残念。水辺は楽しいね。これだから値上がり続けるわけですね。

>>141313

その時間帯は都バスを使えば無問題

駅遠バス物件なのに高速道路沿い。なんの罰ゲームですか？

>>141312 匿名さん

妬民
無駄な抵抗だよ
哀れ、でも、ちょっと可哀想＾＾

こんな企画があるマンションも都内でもここだけでしょう。無料だから日の出の新しいピアも海から遊びに行ってあげます。

浜離宮あたりの高速と一般道は交通量が格段に多いうえに、急カーブや高架から地下への上下動で加減速をする車でとんでもない排気ガスのたまり場になってるからな。
あんな場所の近くで生活すると肺が強くなりそう。特に子供は遊び場も排気ガスまみれで可哀相。

>>141320 匿名さん

妬民、無駄な努力だよ。

>>141321 匿名さん

もう一度聞きます。貴方が撮影したの？どこかから盗んできたの？？

>>141320 匿名さん

わかってるくせにー！

>>141320 匿名さん
住環境を気にしない人向けですね。リセールも厳しいからよほど気に入らないと住みにくいですね。

妬民は無駄な抵抗やめた方がいいな！

圏外浜離宮　　

盗撮とか盗みとか好きだなぁ。関西のヤンキー時代に捕まったのか？

>>141327 匿名さん

最高の住環境でしょう

>>141329 匿名さん

だね。浜松町みたいなオフィスビル内は住む場所ではない。あそこは働く場所。働く場所に住んじゃだめだよね。

>>141315 匿名さん

残念！東京ウォータータクシーは大好評。100船ほど造るそうだ。
皆さん水辺の価値に気付き始めました。
まっ、富裕層は水辺直結はマスト。
トランプタワーも運河から船で直接乗り入れできるからね。

これ以上の環境があると言うなら見せて欲しい!

>>141329 匿名さん

盗むなんて最低だね。
幼稚園以下。

最近はヤマツピアからのクルーズも大好評で、予約が埋まってしまうそうです！

さあ！今日も朝まで妬民と戯れますか！！

盗みは犯罪。

駅遠は罰ゲーム。

>>141330 匿名さん

うちのウォーターウォールラグーンにも来ました。カルガモですけどね。水辺は楽しい！

まずは盗んだことを謝罪して、投稿削除するべき。

とうとう圏外・・・哀れな嵌り窮さん

私もちょっと気の毒になってきた。　　　　　　　　　成仏して。

住民専用　通勤シャトルバス内で

シャッター音消して　後ろの座席から　至近距離で　盗撮開始ｗ

マジメな話、こんな映える写真が撮れるマンションなんて都内広しと言えどここだけでしょう。それは認めざるを得ない。

>>141329 匿名さん

まったく同じ事、投稿しようと思ってました。

盗人の投稿は価値なし。

盗作、盗用は浜離宮の専売特許だろ
著作権付きの写真を盗用してアップするとか最悪
それも何回も繰り返す非常識なやつら。

>>141346 匿名さん

まずは盗んだ写真を投稿したことを謝罪すべきでは。

>>141335 匿名さん

おーここは我が家から信号無しでキャナルサイドを徒歩5.6分、水辺が見えるお洒落なレストランもあってオススメです。
3週間程前にテレビ東京の生放送で国分さんがこの天王洲運河にダイブしていましたよ。

>>141308 買い替え検討中さん

もう一度お聞きします。
自分で撮影した写真ですか。
盗んできた写真ですか？

浜離宮の専売特許ってなんすか？

あたま　大丈夫？

>>141350 匿さん

何度も遠く離れた浜離宮越しのデベ宣伝用写真貼ってただろ、100か200レス遡れ、なんぼでも出てくるわ

下水臭が酷いレストランなんでしょうね。。

>>141351 匿名さん

逃げずに答えてください。
長谷川京子さんの写真は貴方が撮影したんですか。
盗んだんですか？

あと著作権者の透かし入り写真も何枚も貼ってただろ

泥棒浜離Ｑ

永遠に逃げるんですね。
残念な方。

シャトルバス内での盗撮行為もWCTの大きなマイナス要素だよね。

WCTさんの自慢は駅遠、嫌悪施設ですか？

妬民
つまらんよ
寝るわ
ても、がんばれ！
良い時もあるさ。

今日もWCTさんの残念な１日でしたね。

色々貼るのはWCｔだけ？

港南の画像貼って何の意味あるの？
売りたい？
自慢？
構ってちゃん？

わからん・・・・

WCTで生活するのはしんどそうですね

皆さん、WCTの画像を見たくないだけですよね？

ＷＣＴって盗撮されるから住みたくない

バスの中までネットに投稿とか

>>141361 匿名さん
環境の悪さから売り払って引っ越したいという居住者は多いと思いますが、リセールが悪いのでなかなか引っ越せない人も多そうです。

日頃からマスクしないと貼られますよ

一事が万事なのでWCTは共用部分で盗撮されるリスクは高いかもしれませんね

公園やバスの中もカメラ注意ですね

シャトルバスも貼られますよ

品川駅周辺もご注意下さい

見られてますよ