山手線の駅力を語るスレ Part5

ちょっと修正しました。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

気持ちのよい空間に囲まれて生活するのは住まいとしてすごく快適でしょう

まるで、リゾートに来たような錯覚も覚えるくらいリラックスした空間

>>140997 匿名さん
都内の下水道は整備が古いから大半が雨水と一緒になってる。それが集まってくるのが港南の下水処理場。

マンションにいろいろ入っているのはいざというとき困らなくて便利でしょ

東京でヤシの木はダサい。センスなし。

＞141005 匿名さん

郊外物件の典型。周りに何にもないって言ってるようなもの。

>>141004 匿名さん

放水されるのは芝浦だから、港南の運河は水質基準を満たしていますね。水の入れ替わりが常にあるのも影響してるでしょう

水がきれいなところにしか生息しないカワセミを始めとする野鳥がたくさん飛来するのも港南。

下水処理施設の下流ってだけで風評被害の恐れあるから無理です。

朝早い時間に散歩すると観察できます

既にできてから13年、今のところ風評被害と言うようなものは一切ありませんから大丈夫ですね

>>141010 匿名さん

むしれ運河沿いのレストランは大人気で予約が取るのが大変なほど。風評被害とは全く逆でしょ。

風評被害があるなら運河にテラスがせり出したレストランなんて営業無理でしょうね

そうかな？非日常っぽくて良いと思うけど

てかさ、港南はカワセミがいるからキレイっていうなら、なぜ浜離宮のカワセミについては一切触れないの…？

広大な３層吹き抜けの800㎡のロビーに、窓の外はさらに広大な開放感溢れる水辺空間。こんな素晴らしい環境に住めたら幸せ。

>>141016

浜離宮も綺麗なんじゃないの？

浜離宮のカワセミには触れていますよ

浜離宮の周りの運河がどうのこうの言ってるのは別人なのでよろしく

>>140976 匿さん

虚偽投稿は犯罪行為ですね。
正しい情報を発信しましょう。
駅から１ｋｍ以内に住みましょう！

１ｋｍ＝徒歩１３分以内ですね

雨の日や暑い日はバスも選択できれば最高でしょう

>>141017

これですよこれ！！
みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)

湾岸エリアでも港南が特に臭いのには理由があるわけですね。

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「港南」を含むレス　16310レス

>>141025

特に臭いのは豊洲あたりのようです

地図上の直線距離で　１ｋｍ＝徒歩１３分以内だってｗ

ば　か　な　の

>>141025

港南の運河は綺麗ですね

港南の運河はカワセミが生息するレベル

>>141028 匿さん

不動産表記でも徒歩13分なので問題ないでしょう

ツイートされてますね。

港南の近くの天王洲辺りは運河沿いのレストランが予約が取れないほど人気なので
運河は綺麗でしょう

駅遠バス物件はパス！

下水処理場の下流マンションはパス！

美しい水辺景観に暮らす幸せ！
リニア品川ターミナルも楽しみだし
ここに住んだら離れられないでしょう！

高速道路沿いマンションはパス！

不動産トークも解らず　必死すぎ

天王洲が最寄駅の事実は隠蔽し

品川駅にしがみつかないと売れないマンションｗ　

まるでリゾートのような景観

航路下のマンションはパス！

＞品川駅にしがみつかないと売れないマンションｗ　


マンションがどうやってしがみつくの？

実際に売れてるから問題なし！
人気ナンバーワンマンション！

この住民のコンプレックスが本当に良くわかるｗ

年間成約数50件はすごいね。毎週1件売れてるペース。
そこらの売れ残り新築マンションより売れているのでは？
　

素晴らしい景観だから人気なのでしょう

>>141039 匿名さん

スパリゾートハワイアンズみたいな感じ？
私はもどきではなく本当のリゾートで楽しむのが好き。

いいね！

ゴミ処理場近くも無理。

スパリゾートハワイアンズって行ったこと無いけど、それよりはるかに良いでしょうね

>>141047

晴海は無理ですね

埋立地は無理。