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匿名さん
[更新日時] 2025-10-27 11:48:53
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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103451
マンション掲示板さん
目黒まで入れるなら、恵比寿、渋谷まで入れても面白そう。あとはライバルの大井町を参考で…
あと、乗り入れ路線数は、並行路線、分岐路線、直通乗り入れ路線、特急列車の取り扱いで意見が割れるよね。
例えば、直通で30分以内で行ける駅数とかにすればいいデータが得られそうな気がする。
暇なら調べてみようかな。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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103452
匿名さん
JR都民率ランキング
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103453
匿名さん
食べログ3.6以上店舗数 駅500m圏
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103454
匿名さん
美容室軒数
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103455
匿名さん
町丁別ミシュラン
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103456
匿名さん
職人さんの情報をもとに修正しました。
・新橋の路線数にゆりかもめが抜けていましたので追加しました。乗車人数には入っていたのでそちらの変更はありません。
・職人さんの乗車人数と私が作った表のと一致しているものと違っているものがあるのですが、おそらく年度の違いだと思います。どちらを採用したほうがいいのかわからないので、とりあえず私が作成したままとなっています
・スーパーは、浜松町のまいばすけっとが抜けていたので追加しました。また、大型中型と小型を職人さんのデータも参考にして分けてみました。但し、職人さんのデータは信頼性がいまいちだと感じたのでそのまま採用せず私が作成したものをベースとしています。たとえば、品川のディーンアンドデルーカは、生鮮食品を扱っていないのでスーパーとはいいがたいと考えています。またリラック大崎は閉店のようです。
スーパーは地元で生活していないと、ネット情報で拾ってくるのが難しく、また規模の判断もきちんとできません。正確な情報があれば追加修正したいです。
総合点ですが、スーパーの配点を変更して計算しなおしました。
まずは1枚目
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103457
匿名さん
2枚目
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103458
匿名さん
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103459
匿名さん
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103460
坪単価比較中さん
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103461
匿名さん
>>103451 マンション掲示板さん
渋谷、恵比寿、大井町は、俺も入れてみたい駅です。
明日以降、気が向いたら追加してみます。渋谷はおでかけスポットが大変なことになりそうです。大井町はスーパーが凄いことになりそうです。
路線数は意見がわかれそうですね。
一応、線路の数を基準に書いています。但し、会社が変われば別カウントにしました。
例えば目黒は、東急、メトロ、都営が相互乗り入れしていますが、線路としては一本分です。但し、会社が違うので別路線と数えました。
新橋、品川の東海道、高崎線、宇都宮線、常磐線は同一線路を共有しているので一本と数えました。 直通乗り入れ路線まで書いてしまうと大変なことになるのでそれはやらない方がいいと思っています。例えば、渋谷駅は恐ろしいことになります。また、大崎は今年末には相鉄線まで書く必要がでてきます。
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103462
職人さん
まあとりあえず、ホテルとか企業とかメンドクサイし、基準があいまいなのでここまでで。上位3駅に黄色、時点に薄緑を塗った。順位とか無理やりつけるのではなく、たくさん色がたくさん着いてる駅が総合してバランスがとれてて便利ということで。品川と目黒が総合的にバランスがいいね。
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103463
マンション検討中さん
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103464
匿名さん
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103465
坪単価比較中さん
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103466
職人さん
(新橋)
地下鉄2路線、ゆりかもめ含めて乗り入れ路線多し、飲食店ダントツ、だがスーパーは厳しい。
(浜松町)
地下鉄2路線、羽田モノレールがあり交通は便利。しかし駅周辺飲食買い物は貧弱。
(田町)
msb田町のライフが出来てスーパーでの買い物が便利になった。しかし、駅力と飲食店の数が劣る。
(品川)
駅力は説明するまでも無い。スーパーはすべて駅の中で大型2つ、小型2つと充実、飲食店数は目黒と同レベルでまずまずでバランス取れている。
(大崎)
駅力は弱い。買い物もライフのみではやや厳しいか。飲食店は7駅で一番貧弱。
(五反田)
駅力は7駅で一番弱い。買い物は東急ストアがありまあまあ。飲食店は充実しているのが強み。
(目黒)
地下鉄含め駅力が結構強く7駅で3番目。駅周辺にスーパー充実で不便なし。飲食店も多くバランス取れている。
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103467
匿名さん
浜松町は、スーパーは小さいのばっかり、高級ホテルやおでかけスポットの最寄り駅はゆりかもめだっり三田線だったりで浜松町からかけ離れている、企業本社も浜松町に近いだけで浜松町でなかったりする。
現時点では存在感が薄いですね。再開発での浮上を期待したい
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103468
匿名さん
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103469
匿名さん
やっぱり目黒いいですね。
出てないけど恵比寿も人気になるの分かります。
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103470
マンション検討中さん
>>103467
でも浜松町の辺りはまだ東京駅から続く街って感じだからポイント高い。
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103471
マンション検討中さん
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103472
匿名さん
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103473
匿名さん
ホテルでミシュラン入れるなら本家のレストランもミシュラン入れよう
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103474
匿名さん
>渋谷、恵比寿、大井町は、俺も入れてみたい駅です。
せっかくなので新宿も是非。
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103475
匿名さん
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103476
匿名さん
恣意的なランキング付けは要らないけど純粋に項目別の数はあってもいいな
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103477
職人さん
103457さんの表とあわせて、各項目の上位3駅と次点(4位の駅)
乗り入れ路線数:新橋、品川、浜松町、(次点:田町、大崎、目黒)
乗客数:品川、新橋、目黒(次点:浜松町)
スーパー充実度:品川、目黒、田町、(次点:大崎、五反田)
飲食店数:新橋、五反田、目黒(次点:品川)
高級ホテル:品川、浜松町、新橋(次点なし)
宿価格帯ホテル:品川、新橋、浜松町(次点:田町、五反田、目黒)
企業、新橋、品川、田町、大崎(次点:浜松町)
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103478
匿名さん
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103479
匿名さん
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103480
匿名さん
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103481
匿名さん
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103482
匿名さん
>>103479 匿名さん
君が恣意的でないデータを出せばいいのでは?
楽しみ~♪
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103483
マンション掲示板さん
>>103462 職人さん
3位までに入れないと、次点に色塗り出すのか。
浜松町のマルエツプチは北東のアクティ内と南西のまいばすけっとの手前に2箇所あるし。
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103484
匿名さん
大井町wでも便利らしいね。中々渋いところを突くね。
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103485
匿名さん
>3位までに入れないと、次点に色塗り出すのか。
さすが、鋭いね。
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103486
匿名さん
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103487
職人さん
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103488
匿名さん
>>103483
>浜松町のマルエツプチは北東のアクティ内と南西のまいばすけっとの手前に2箇所あるし。
さすが詳しいね。
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103489
匿名さん
>ここで見たんだからそんな細かいことでブーブー言うなよ。
喧嘩すんな
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103490
職人さん
>>103486
別に品川さんに有利にしたつもりは無いよ。そんな資料作っても意味がない。
事実をありのままに記載しただけ。
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103491
匿名さん
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103492
匿名さん
>やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。
はい
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103493
職人さん
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103494
匿名さん
職人さんは、K4でまあ間違いないでしょう。
品川には有利に、浜松町には不利に間違えてるからね。しかも間違いを指摘されてもなおさない。そして、間違えデータをもとに品川に有利なコメント
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103495
匿名さん
事実をありのままに記載すると品川の良さは隠せない。
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103496
匿名さん
>品川には有利に、浜松町には不利に間違えてるからね。しかも間違いを指摘されてもなおさない。そして、間違えデータをもとに品川に有利なコメント
ンムフフフ。ですね。
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103497
匿名さん
>やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。
初見の色使いで確信しました
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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103498
職人さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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103499
匿名さん
>やっぱり皆港南さんが作ってるって分かってたか。
はい。
>公平な視点で作ってみました。
この一言で・・・
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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103500
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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