豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

みなさん、液状化にも気をつけてくださいね。

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直近でも東京のほぼ全域でさがってます。
豊洲･東雲・有明を除いて

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人口減るからねぇ。
都心に集まってくるんだよね。逆ドーナツ化現象。郊外は高齢者の街になる…

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東横線沿線の郊外に実家がありますが周りはお年寄りばかりです。

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>>39
4年前に豊洲を坪300万で買って御仁は今、240万・・・・・
たった4年で2割もの大損！！
見る目がなかったとはいえ、ご愁傷様！

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郊外に高齢者、とは限らないなあ。
都心を買えない若者達が郊外の街に集まるかもしれない。

液状化で大幅イメージダウンしましたからね。
浦安と同類項で見られてしまうようになったのが残念です。

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4年前といえば、豊洲タワーが分譲された頃だっけ？
あれは高値掴みだったなあ。結局、ここはＰＣＴだけが勝ち組だったって事ね。

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江東区は今後２０年間で人口増えるよ

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>>58
やはり都心部に住むべきですね。
郊外はきびしい。

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>>56
要は、同じ豊洲でも勝ち組と＊＊＊に２分されているって事ね。
地域内格差ってのもあるんだなあ。

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六本木でも表参道といった豊洲と比較される地域でも分譲価格に差がありますしね。
豊洲も同じということでしょう。

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>57
ＰＣＴよりお得だったシエルタワー、はいつもスルー。

4年前に売ってたのってパークシティ豊洲だけど2割も下がってないぞ。
せいぜい下がって1割ぐらい（北向きとかの部屋）

このグラフって新築価格だろ？　物件毎に立地などがまるで違うから
これをもって4年前に買った物件が2割下がった、というのは大間違い

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シエルタワーは再開発エリアではありませんから。

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ＰＣＴに目をつけた人は先見の明があったので、先行者メリットを享受できた。
ＴＯＴ以降はフォロワーなので、２割下落も致し方ないのか。

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>64
セブンイレブン１号店、も再開発エリアではないが
ポジしたいときだけは再開発エリアを無視して、
１号店がある。と自慢するわけだが。

>58
どんどん人が増えてスラムになりそう

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江東区の新築の供給価格は2割下がったが(＝亀有など安い地域での供給が増えている)、
個々の物件の中古価格は上がっている、ということだなw

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>>63
パークシティ豊洲の売り出しは、2006年なので、6年前の話です。

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豊洲住人ではないが、パークシティ豊洲は良かったな。
安かったし、ららぽーと直結はあそこにしかない魅力だ。それ以降のは・・・・

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>>70
でも、そんなのは
プチバブルのときに築浅中古売却したほうが儲けられた。

港区や豊洲といった都心エリアは高くて手が出しづらいですからね。

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>>71
新庄がＣＭしてたマンション、名前は忘れたがあれも凄く安かったので、
まだ含み益があるんじゃない？

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黒木「あっちが銀座ですよね。」
デベ「あっ。こっち側も見て下さい。」
黒木「ふぁ～　すっごい夕日！」「ハァー　な～んか東京じゃ無いみたい。」
デベ「ハイ！」
黒木「すっご～い。」
（ナレーション）
3km先のレインボーブリッジ。天気の良い日には富士山。夏には花火。
間にあるのはどこまでも続く海。突然、新しい火山が現れたり、謎の巨人が登場しない限り
この夕日は、この街に住む貴方のものなのです。
黒木「東京の真ん中で、こんな夕日が見れるんだ～。」
デベ「ハイ！」

豊洲　　未来都心！！

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黒木「東京にこ～んな土地があったんですね～」
デベ「ここに約２００店舗の商業施設が出来ます。」
黒木「たとえば？」
デベ「たとえば、シネマコンプレクス。紀伊国屋書店。ハンズ。」
黒木「ここは？」
デベ「美術館ですね。」
黒木「すっご～い。すごいじゃないですか！」
デベ「凄いんです。」
黒木「あはっ。」
デベ「じゃあ、黒木さんがこれは無いだろうと思うもの。挙げていただけますか？」
黒木「ペットショップ。」
デベ「あります。」
黒木「エステ。」
デベ「あります。」
黒木「ジャグジー」
デベ「マンションの中にあります。」
黒木「美味しい焼き肉屋さん。」
デベ「あります。」
黒木「ドーム球場」
デベ「ありません。」
黒木「あれば、あったで楽しいのにね。」
デベ「・・・ですね。」

豊洲　　未来都心！！

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豊洲には黒木瞳も住んでますからね。

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新庄はスターコート豊洲、
黒木瞳はパークシティ豊洲、
田村正和が豊洲タワー、
ＳＭＡＰが芝浦アイランド、
今となっては懐かしいね。

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浅野ゆう子、新庄、田村正和、黒木瞳、マドンナ、オダジョー、、、みんな江東区に住んでるでしょ？

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トシちゃん、中谷、松雪も忘れないで。

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亮君は晴海

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ピークを過ぎた芸人ばっか・・・

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ピークの芸能人って…

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なんだかパークシティ自慢をしたいみたいですね。
でも仕様やs品質は豊洲タワーやシティタワーとは比べ物にならないですよ。

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品質の差よりも含み益の方がでかいんじゃないか？
シティタワーは含み損大きそうだしな～

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2006年以前が買いだったな。
スターコートだって、中古価格＞＞＞購入価格でしょ。

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あれ？豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が省略されてる？

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東京都の震災被害予想で最も安全なのは江東区湾岸地域だったので、
これからこの地域は再び人気がでる可能性がありますね。

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色々なポジもあるけど
表面的なアピールしか聞こえない
立地柄、また震災教訓から
湾岸はもう亡くなりましたな

IHI、博報堂プロダクツ、博報堂アイスタジオ、NTTデータ、日本ユニシス、東芝情報機器、
他にも多くの企業が、豊洲に本社機能を構えてますね。

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ＩＴドカタっていうかキーパンチャーを集めてるんだよね。埋立地に。
首脳陣は都心勤務・都心在住だよ。

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ここは都心だけど。

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