物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町2丁目10・11番(地番)、東京都新宿区市谷加賀町2丁目5番4 (住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩11分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩13分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上6階地下2階建(実質、地上7階 地下1階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月31日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート市谷加賀町口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
ザ・パークハウス池田山は79m2で1億?!。さすが五山のひとつですね。でも品川区の五反田では検討外エリアです。
119さんはいろいろな場所を候補に出来ていいですね。
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123
契約済み
プラウド小石川が完売して、このマンションが売れ残っていることが大変不思議です。
物件的にはこちらのマンションの方が断然良いと思うのですが、やはり、野村のセールス方法がスミフに比べて上手なのでしょうね。自分も、プラウドの他物件を数年前に検討したことがありましたが、野村の担当者の大変熱意あるセールストークに殆ど契約しそうになったことがありました。
スミフはMRに訪れた後も、後日、担当者から電話がかかってくることなんてありませんでしたから、内心ひやかしと思われているのかと少し不快になりましたから。
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124
契約済みさん
プラウド小石川は乾式壁と係争中ということではずしました。
しかも最上階とその下の階の部屋に裁判を起こした方が住むと聞いて、さめちゃいました。でも確かに営業の方は買いたくなるような熱心さがありました。
池田山もいいですが、住所が五反田になってしまうのが残念ですよね。
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126
匿名さん
契約者さん(?)によるこの手の話題は、
他の物件でも、いたるところで書き込まれていますよ。
当該物件の掲示板に出張しているのではないし、
目くじら立てる必要は全然ないと思います。
価格.COMなんかで自分の買った電気製品について
あれこれ比較して話題にするのとなんら変わらない。
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127
匿名
125さん
124さんの書き込みは、中傷ではなくじかに集められた情報で、
参考になるご意見だなあとかんじました。
検討者にとって有意義な書き込みをなぜ中傷するの?
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128
匿名
127さんの意見に同意です。
この掲示板はヴィークコートを検討、もしくは契約した人達の為なので、ほかのマンションとの比較は大変有益で、まったく問題ないと思いますよ。
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129
匿名さん
海抜30メートルはここらじゃ上のほうですか、永田町との高さの違いにはビックリしたけどわかりやすい比較ですね。
6階建てでも充分な眺望あり??
周辺建物をチェックしていないからわかりませんが期待したいですね。
条件から見るとルーフバルコニー住戸が立地の魅力をしっかり引き出してくれてそう、となるとここに人気が集中しているでしょうか。価格が手強いですけど、こりゃまた計算ぐらいはして話してみようと思います。
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130
匿名
同じ清水建設が白銀公園隣接の東電社宅を落札して、@390位で売り出されるようですが、こちらの平均坪単価はいかほどですか?
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131
匿名さん
124とか見ちゃうと、こればかりは住んでみないと判らないんだろうけど、どんな層の人たちが購入してるのかちょっと気になる。
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132
匿名
131さま、125さま
私はそういった印象は受けませんでしたが・・・。
124さまの書き込みには
情報として間違いがあるのですか?
もしそうなら、きちんと指摘したほうがいいですよ。
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133
物件比較中さん
125さん、131さんは同一人物な気が。。
124さんの書き込み内容で、購入者層は普通の感覚であれば気にならないと思うけどな~。
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134
131
124さんを指しているのではなく、内容(最上階とその下の階の部屋に裁判を起こした方が住む)についての意見。
言葉足らずで失礼。
因に125とは同一人物ではありません。
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135
匿名さん
>最上階とその下の階の部屋に裁判を起こした方が住む
↑これはここではなく他物件の話みたいですが、その後が気になりますね。
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136
匿名さん
ほとんどのタイプが、バルコニーがこじんまりしているんですね。
そこが、残念です。できれば、外に洗濯物を干したいです。
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137
契約済みさん
近くのジオ払方町もバルコニー小さめでした。
1階あたりの個数を確保するためにバルコニー面積を削っているのでしょうが、植栽も難しいぐらいの広さでちょっと寂しいですよね。
今回はその点に関しては妥協しました。
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138
匿名
今週末あたり現物を見に行きたいんだけど、まだブルーシートが掛かってるんですかね?
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139
匿名さん
ブルーシート、月曜日はまだかかっていました。
しかし側面が以前より少し見えるようになってきました。
西側はグレーのタイルとコンクリート打ち放しの色の対比が素敵。東側は7階.6階あたりで外壁の一部と窓ガラスがほんの少し見える程度でしたよ。
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140
ご近所
銀杏坂側もブルーシートがあきましたね。
赤茶が落ち着いたいい色でした。
植裁はこれからでしょうか?
どんなかんじか、
ご近所としてたのしみです。
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141
物件比較中さん
風韻の庭
景石の庭
なんか洒落てるなぁ。住む為だけの場所っていうのは昔の話なんですね。うちは今でも住むだけのところだけどようやく分譲の検討を始めた今、せっかくならこんな感じのマンションを選びたいなと思います。ってまさにここがいいと思ってるんですけどね、他も見て廻りますが多分またここの検討に戻ってくるでしょう。
利便性も高いからマンションの見映えだけで惹こうとしてるわけではないっていうのも好感度高いですねぇ。
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142
匿名さん
工事の進捗レポートが見られるのっていいなと思いました。専門的なことはわかりませんが、段階を経て、現在の様子を確認できる。他のマンションの物件サイトでは、竣工時期が迫っていても、なかなか情報公開されないところもありますからね。
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