レーベンリヴァーレ 平和台Briar（旧称　（仮称）平和台プロジェクト）

いろいろな意見があって当たり前ですし、ネガティブな意見もここで書いて不安を解消したり、見方を変えたりできるので悪いことではないと思います。
せめて契約者なら495さんみたいな書き方はやめていただきたいですね。所詮掲示板ですが不愉快です。
家を買うことのできる大人なのだから、マナーは守ったらどうですか最低限の。

まぁまぁ、皆様落ち着いて下さい。
確かに、不安は、あります。
私なんて豪雨が話題の所です。
しかし、それぞれ長短があって決めたことでしょう。
もう一度、初心に帰り、通勤の便やら、環境、などを考えて将来の事を考えましょう。
と納得させている自分がいます。

まあひとまず話を戻しましょう。

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今日、現場見てきました。

私は1Fではないので他人事で申し訳ないのですが、
確かに1Fの床は道路(庭)の高さよりも結構低く見えました。

植栽の枯葉などで水捌けが悪くなったときはちょっと不安かも・・・
と思ってしまいました。

皆さんの意見が聞けてよかったです。
わたしもまた見に行きたいですね。ここで出た話の確認もしなきゃですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

契約者専用サイト見ました。
オプション会は10月第3週。
ACTUSからインテリアの案内的な?
が届いているかと思いますが、
ぷらっと豊洲店に行ったら改装中…滅入りましたね 私は。
カードとカタログは貰えましたが買物は出来ないです。
お気をつけ下さい俺。

もうすぐ、完売？!
ほんとですか？

492です。

皆さん書中見舞い来てたんですね。
ウチは来ませんでした。

レーベンからはオプション会の連絡しかありません。
住宅ローンはレーベン通さずに組んでいるので連絡はありません。
それでも連絡あるのかな？

営業さん良いイメージだったのですがやはり契約した後はそんなもんですね。

盛り上がっていそうなので覗かせていただきました。
参考までに
半地下に住んでいる者です。
50㎜以上の大雨（ゲリラ豪雨）時には下水道管が満杯になってしまうそうで雨を全て排水できず1階半地下部分が溢れてしまいます。
家は前の道が狭い為小さな下水道管しかはいっていないとのことで道路の水も流れ込んでくるので、土嚢で水が入ってこない様に防護しています。
水が入ってくると泥やごみまみれになってしまい掃除が大変、なにより臭いがひどいです。
大体道が広い道には大きな下水道管があるようです。下水道管の大きな物が入っていれば心配は無いようです。

本当です。
平和台は何度かゲリラ豪雨で地下が冠水というんですか？マンホールから水が吹き上がりニュースにもなってますから。

それから離れたところから見ると、上の階の方の顔を出してる部分だけ見たら、近くの新しめの都営みたいで何だか、ガッカリ…

道狭いじゃん

離れて見ると、凝ったデザインがよく分からず、色も形も都営住宅と同じように見えますよ

6階ががっかりということですか？

買えなかった人や買わなかった人が、買って住む人を不快にさせる意見ってなんだか悲しいです。
契約した人の不安や例えば外観のCGとの違いの指摘などは納得ですが…。
それにしても世にあるマンションはどのくらいCG通りなんでしょうか。

つまらん。

ハエは
臭い物に寄ってくる。

掲示板荒らしは
波風立っているところに寄っってくる。

入居者の皆さん、
相手にしないのが得策ですよ。

レーベンリヴァーレ平和台Briar…長い！(笑)

昨日少し荒れてましたが随分書き込みが削除されてますね。

契約者の情報操作みたいでイヤですね。

私も契約者ですがいいところも悪いところも合わせて購入を決めたのに。

購入検討の板だから
買わなかった人が何で買わなかったかを書いてもいいじゃん？

情報操作しているのはレーベンの営業では？？
https://www.e-mansion.co.jp/information/forrealestate.html

そういうもんなんですね。
ただあくまで審査の上、意図的な誹謗中傷のものだけ削除されるのであればいいかなと。
先日のはあからさまでしたもんね。

フロアコーティングやはりやったほうがいいのでしょうか？？何分こういうのって素人で。。他にもお金かかるし。。。厳しいです。

私もコーティング迷っています。
実際にコーティングした場合としなかった場合の5年後･10年後位の比較とかあるといいのですが・・・
今の住まいは床が薄～いベージュなんで、汚れがすごく目立つんです。
ちなみに入居時に自分で市販のワックスを1度塗っただけで、その後ワックス等一切しませんでした。
今回はモデルルームと同じ色にしたので、汚れはあまり目立たないかな？と思いますが、犬がいるので傷のことも考えるとやった方がいいかな。
やるとしても一番狭い範囲のプランかな。
今の家も、汚れるのはリビング・廊下・キッチンなので。
ダラダラとすみません。

参考になります。
わたしも必要な箇所だけコーティングします。

私は引渡し後、入居前に業者にお願いする予定です。

やっぱり長く綺麗に使いたいですがオプション価額は高いですよねｗ

530さん

他に安くていい業者を見つけたのですか？
安くても、質が悪くては意味がないし・・・
おすすめのコーティング業者をご存知でしたら是非教えていただきたいです。
そして、何人かでまとめてお願いすれば、更に安くしてもらえたりしないですかね～？

530です。

すみません、具体的にはまだ決めてません(^-^;

でもWebで探してもすぐ見つかりそうですよ。

http://www.floorcoating-hikaku.com/

たしかにこれをみると引越し前のコーティングの重要性に気づきます。。オプション業社じゃなくても、やってた方が良さそうなんですね。

530さん

ありがとうございます！
私も勉強してみます。
節約するには努力が必要ですね！

531さん
食器棚ってだいたいどれ位の値段が相場なんでしょうか？
今迷ってる最中でして…自分も料理好きなんで。
やっぱり最初に揃えたい所ですよね。

和室がありますが、どのような使い方されますか。

洋室の家具を置いてしまうと変だし、雑魚寝だけに使うのはもったいないし。

まだベッドがないので、和室に布団しいて寝る予定です。
赤ちゃんと雑魚寝する部屋と考えています＾＾
みなさんはどのように活用するのか私も気になります。

やっぱ、こたつでしょ！

なるほどー。
参考になりました。

和室って、以外と使い勝手良いかもですね。

私もこたつです！引っ越しは冬だし、和室でこたつなんて最高です。

幸せの図式ですね♪

引っ越し、引っ越し、楽しみだ＼(^o^)／

昨日見てきました。
だいぶ完成されてきましたね～
楽しみにしてます。

玄関側、バルコニー側のシートが外されて
全体が見えてきましたね。私も楽しみです。

鍵の引き渡しは11月30日だそうです。いよいよですね！

あらら、予定が、12月分の家賃日割りかな？

第二回オプション会の案内って来ましたか？

きましたよ！
手すりがついたベランダを見たいです。見にいかれた方がいたら写真お願いします。

何日か前の様子。

ありがとうございます！！すごい！一階の感じや、5階6階も明らかになったんですね。
横幅があって存在感があります。
楽しみですね。

カッコいい～!!
完成楽しみです。

池袋ってあまり今まで自分には馴染みのない街でしたが、引っ越しをしたら、
何かと訪れる頻度が増えると思い、ガイドブックを買って来ました｡
新生活が待ち遠しいです｡

ゴミ出しって24時間OKでしたっけ？
ディスポーザーがあるから気にしなくていいのかしら・・・？

24時間じゃないようですよ。
でもそっちの方が安心かも。
匂いや虫がマンションのゴミ捨て場から出るの困りますよね。

写真見たけど存在感あっていいですね。

なにより住み心地が良さそうな環境が気に入りました。
設備も充実してるし申し分ないと思います。

何だか、外から見ると天井がやたらと低く感じるのは私だけでしょうか？

1階は部屋の床より庭の地面の方が高くなります。

多分、バルコニーの塀が少し高めなのかな?
だから、天井が低く見えるんじゃないでしょうか｡

最近のマンションはシースルーなのがおおいですよね。

私は、ここの作りの方ががっちりしていて、安っぽくなくて好きですけどね｡

写真見ると1F契約者が可哀想になってくる…
ほとんど地下じゃん！

ハイサッシでないから天井が低く見えるのでは。でも、その分安いからよいですよね！

なんか大分1F、低くない⁈

内覧会の案内きましたね。
初体験なのですが何をどう見たら良いのか？！
勉強しないと！

エントランスはどんな感じですか？
どなたか、お写真ありませんか？
宜しくお願いします｡

内覧会で業者の同行ってしますか？

それなりに高いと思うのですが価値ありますかねー？

駅前にスーパーはライフがあり、ヤマダ電機、ダイクマがあって便利かなと思ったのですが、
薬局は近くにありそうですか？
そこまで栄えてるわけではありませんが、住んだら住み安そうな場所ですね。

ドンキ前にたむろしてる眉無し男子学生にガッカリ

夜通ると時々います(泣

しゃあないな、ドンキだし。

ドンキのお客さんのターゲットがそういう人ですからね笑
方角として、ドンキ目的じゃないと、あまりそっちには行かないので気にならないですよ、きっと。
でもドンキが近くにあるのは便利なのは便利ですね。

薬局はヤマダ電機の向かいにありますよー

エントランス前の道路って消防車は通れる広さでしょうか？災害時に、気になる点なのですが、どなたか知っていたら教えていただきたいです。

内覧会の駐車場どうしよー、

内覧会は何日間かあるみたいですね。みなさんはいつですか？

ひみつ

まだ案内が来てないです…

楽しみですね！

ワクワクしてますo(^-^)o

＞＞579

普通に進路逆方向の車がすれ違える道路ですね、ほか周辺の道路のほとんどは問題なさそうです、歩道もちゃんと確保されていて入り組んだエリアだから私も気にしてましたけど往来に苦はないと思います。
平和台ってスポーツ盛んなんですか??
なんだか妙に施設が多いような気がしました、地域のスポーツ関連の催しも多いといいなと思います、積極的に参加しますよ。

いよいよ徒歩12分かぁ

飲んだ帰りが憂鬱だなぁ

一通のところですよね。
朝は大型トラックも沢山通ってるんで
消防車も通れるんではないでしょうか。

道路が拡張されたら、消防署の少し手前にも地下鉄入り口ができますね｡
不動産上は駅まで徒歩10分位になりそうですね。

まあ、まだ先の事ですが。

しかし最終期になって全然売れてませんなぁ…

このままだと完売は無理でしょ。
販売数をこまめにチェックしてきましたが2カ月くらいで1戸しか売れてませんよ。

モデルルームの靴はダミーです。

でも、残り9戸から減ってなくね？

確かに、毎回同じ靴が

592です。

契約していますので妬みも邪魔もないのですが事実を知りたいです。

随分前ですが契約時に20時頃まで掛かってしまい、当然うちが最後の一組。
でも下駄箱には家族一式の靴はありましたよ。

お化けか？

まあ、まあ。

よそのマンションをどうの言うのはよしましょう。

民度を問われてしまいますよ。