購入検討中さん
[更新日時] 2022-05-06 09:08:29
売主:名鉄不動産株式会社 大阪支店
関電不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
ヤスダエンジニアリング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/阿波座ライズタワーズ マーク20
住所:大阪市西区江之子島二丁目32番6号他
交通:地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分
江之子島地区まちづくり事業コンペ作品がいよいよ始動です。
総戸数:187戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
【物件情報を追加しました 2013.8.22 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-11 18:21:41
阿波座ライズタワーズ マーク20
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市西区江之子島二丁目32番6号他
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交通:地下鉄中央線・千日前線阿波座駅徒歩2分
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32番6号他 |
交通 |
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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阿波座ライズタワーズ マーク20口コミ掲示板・評判
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周辺住民さん 2013/02/25 16:28:24
まぁ困った物件とは思いませんが
私も残念に思ってる地元民です
初期の計画は間違いなく商業施設でしたが、変更され病院になるようです。マンションと病院だけなら地元民には何のメリットもありませんから
小中学校に関しては受け入れ出来ないって誰かが言っているのではなく、物理的に教室が足りないので何とかしなければなりません
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匿名さん 2013/02/26 09:42:03
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236
購入検討中さん 2013/02/26 13:57:55
最初の計画のようなまちづくりプランなら是非買いたいと思ってたのですが、
もう再変更はないんでしょうか?
隣に病院ができてもサイレンの音やいろんな搬出入とか気になるだけで、
プラスになることないと思いますよね?
まちづくりのコンペまでして地元の方も期待してたのなら、大阪府は
もっと積極的にまちづくりの指導すべきですね。コンペの意味あるのかな??
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237
物件比較中さん 2013/03/10 15:26:49
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238
匿名さん 2013/03/21 01:40:50
値段が安いから...という書き込みを時々眼にしますが、床暖房なし、食洗機なし、ミストカワックなし、ディスポーザなし、の仕様でほんとに安いのでしょうか?
今売り出し中の市内マンション多数MR歩きしましたが余程事情が無い限り上記の装備は標準装備されています
オール電化だから、と言うことはありますがオール電化だからさらにまずい、二重にまずいと考えてしまいます
駅近物件なのでそこそこ条件が揃えば素晴らしいマンションになると思われますが今の現状では残念に思います
また、近くにスーパーライフが有るので便利、と言う書き込みもお見受けしますが、近いですか?
十分遠いと思いますし、あの大きな道路を買い物袋提げて信号待ちをする姿を想像しただけで??? となります。
駅に近いだけしか魅力の無いマンションだと思うのですが、間違っていますか?
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239
購入検討中さん 2013/03/21 07:47:44
食洗機とディスポーザーは標準でついていますよ。
床暖房はついていませんが、エアコンは標準装備なので、もともと床暖房いらない派のうちには合っています。
浴室も確か浴室乾燥・暖房は普通についていたような。ミストカワックはそもそもガス温水式浴室暖房乾燥機なので、オール電化マンションについていないのは当然ですね。
他に魅力があるマンションがたくさんあるとおっしゃるなら、こちらは検討から外せばよいだけでは?
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240
匿名さん 2013/03/22 03:35:22
食洗機とディスポーザの件は失礼致しました、公式サイトの快適装備に載っていないので無い物と思いました
>他に魅力があるマンションがたくさんあるとおっしゃるなら
何処にもそのようには書いておりません。むしろ公平な眼で冷ややかに拝見しております
この物件に関しては、条件が整えば素晴らしいが今の時点では「駅が近いという以外に魅力を見出せない」と書いております
その上で皆さんの意見を伺いたいと思いました。
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241
検討中の奥さま 2013/03/22 04:10:04
公式サイトを見ただけでここまで意見いえて断言できるってすごいなぁ。。
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242
マンション投資家さん 2013/03/22 10:57:59
業者さんでは?
どちらにせよ、けなし方が極端ですよ。
意図的にでも、けなすなら適当な事
書かないで、ちゃんと調べないと。
そんなマンションあるのかと思って
調べてみましたが。
この方のお話を鵜呑みにする人も
いるんでしょうね。
良いマンションだと思いますよ、
設備も値段も。
別に場所も悪くないと思います!
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243
ご近所さん 2013/03/22 15:31:55
でもイベントの日に現地を通りましたが、いつも閑散としてますよね。他業者の方がけなすほど注目されてる物件とは思わないです。新なにわ筋より西へ引越す勇気もなく検討を断念しました。
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244
検討中の奥さま 2013/03/26 13:11:28
都市開発的にはどうかわかりませんが、一個のマンションとしてはわりとよいマンションだと思います。本町から一駅の駅近は確固たる魅力だし、阿波座はなんやかんやでどこにいくも便利です。靱公園も徒歩圏内ですしね。
タワーの二階にできる商業施設に期待します。
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245
購入検討中さん 2013/03/26 15:02:36
駅近が魅力で、週末に現地に行ってきましたが、高速道路に向かって建てられているのに驚きました。駅には確かに近かったです。
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246
賃貸住まいさん 2013/03/29 15:04:22
タワーの2階に商業施設が出来るのですか?とても期待します。
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匿名さん 2013/03/29 15:20:18
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248
匿名さん 2013/03/29 21:14:06
電波塔が目の前にあるし、オール電化で、後のタワーの方が本番?みたいな感じなんでやめました。
モデルルームで土日5時間くらい説明受けましたが貸し切り状態でした。花丸だけはボードにたくさんついてましたが。
たしかに駅に近いだけでまわりに魅力はあまりなかったですね。
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249
匿名さん 2013/03/30 15:51:48
タワーの2階に商業施設というのはどんなのが出来るのですか?
商業施設を作ったというアリバイ作りみたいなショボイのになる気も・・
広告費かけるよりもっと真剣にまちの魅力向上に注力しないとこのまま人気でないかもね。
人気がでないと将来売る時も値段下がっちゃうのかな。。
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250
匿名さん 2013/03/31 00:56:13
その気満々で見に行ったけど、周りの雰囲気が寂しかったこと、駅直結のマンションもあるなか、駅近を売りにするほどは近いと思わなかったこと、誰かも書いてるけどタワーが本番という気もするし、そんなのが建ったら供給過剰になって中古にしろ、賃貸にしろ値崩れしかねない感じがすることなどを考慮してやめときました。
というか、タワーは実際に本当に建てるのだろうか??
今の販売分も完売できるかあれなのに…
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251
匿名さん 2013/03/31 15:57:51
阪神高速の景色を楽しみたいなら多分7階以上じゃないと
高速の遮音版を超えませんよ
近くのマンションに一人で住んでます
この辺は地下鉄以外にも車の流れが速くて結構便利ですよ
近所で買い物はあまりしませんが徒歩、自転車圏内のスーパーは
九条の玉出か深夜にライフに行ってるかな
昼間にライフで買い物しようとは思いませんw
売れ行きいまいちなんですね。タワーの30階以上で南か西向
価格が合うなら引越ししようかなw
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252
匿名さん 2013/04/01 04:42:40
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匿名さん 2013/04/01 04:56:30
どこの掲示板も業者らしき方が多いですね。他社をけなさないと売れない現状なのでしょうか。ライズタワーズはごひいきなしにしても、細かい事は分かりませんが価格や交通、生活利便性や立地を考慮しても西区の中では魅力ある物件だとは思いますよ。私自身も西区に住んでいますが、阿波座は住みやすいですよ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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