アリュール横濱新子安

なんにでもけちをつけるひとは大体直接はいえないので掲示板相手に書くしか出来ない女々しい人だらけですよ

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大口駅は大きなショッピングモールはないけど、スーパー、病院など、日常生活に必要なものが全て揃っていて生活しやすそうですね。
横浜駅にも近いし、東京へ直通の京浜東北線も使えて、このマンションはとても良さそう。

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今週末で3戸売れますかね？

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え？2戸だよね？残り

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クオス神之木公園の時もこれくらいのレスはあったよ。内覧会終わってから荒れ始めたけど。
大口は、目立たないけど、安いし、横浜駅にも近く、新横、菊名からの渋谷にも行きやすく、
悪くはない。アリュールで、クオスなんて、っていう声もあるけど、しょせんは同じ。
私としては利用者が増えて、どうしようもない大口駅の改装を期待していますけどね。

パークハウスの方が私は距離とか利便性とかで論外でしたけど、なんなんでしょうかね。

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確かに大口駅のダサさにはショックを受けました。
でも、自分は見た目よりは実を重視するタイプだから、自分に納得させました。
それに、アリュールも高級感があるとは言えないし、実用的なマンションだと思います。
それが人気?の理由だったのでは？

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アリュールってそんなに安くはないよ。
北向きや1階の半地下の部屋は確かに安いけど、南向きの良い部屋は決して安くはなかったよ。

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大口駅、バリやフリーといいつつ、なぜエレベーターを2回も乗り継がなきゃいけないんだ。
また、駅の幅狭すぎて危ないし、もう少しなんとかしてほしいよ。

昨年の震災の際にどさくさで、エレベータ完工してたけど、あのときはひどかった。

実用面でいけば大口はいい、と思いますよ、ライフなんかも安いし。
アリュールはライフに少し遠いのと、崖の上にたてているところ、道が薄暗いところがデメリット
かな。でもアリュールの隣の隣のマンションは綺麗に建てれていますね。

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829さん

半地下なんてありましたっけ？？

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サブエントランス側のことではないでしょうか

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固定資産税がパークハウスとかより安かったのですが、ここの土地の評価は低いのですか？

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知らん

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私が廻った中では固定資産税はここが１番高いです。

鶴見市場や鶴見の物件より４～５万は上です。

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残り2戸ですかね？
この値段でソラテラスだったらな・・

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残り1邸！

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残り1邸ですか！？
4月中には頑張ってもらいたいですね

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なぜ固定資産税が高いの？

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知らん

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固定資産税高いって、まだ正確に計算できていないでしょう。それをするのは税務署の仕事だから。
見積もり時に低くしてあとから高くならないように、保守的に高くしてきているんだと思います。

パークハウスは逆でおそらく、総額を抑えるために、おおよそ実態に近い価格でやってきているという違い
だと思いますね。

ちなみに、このあたりだと７０平米で年間10万円いかないと思いますよ。減免措置がある5年は７万円とか
そんなもんだと思います。

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固定資産税そんな額で済むのですね
概算表では70m台で次年度から年間１５万くらいだったので結構するなと思ってました
５年経ったらその倍で年間３０万になってしまうので
随分安全目に見積もってるんですね。

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もう全戸完売したみたいですね。
正真正銘の売れ線マンションだったみたいですね。販売始まったのが3月後半くらいでもう120戸売れてるなんてにわかに信じがたい位早いですよ。
タイミングも命運わけますね。残念。

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完売おめでとうございました！
即日完売物件の歴史がまた一つ増えました。

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>>842
それは大丈夫ですわ。こんなところで30万円もするわけない。。。。
でも建物があまりに立派だと、ってこともあるけど。

まあ、この付近ｄはないとは思いますがね。

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固定資産税は5年たった後の優遇らなしが15〜7万円だと営業から聞きましたけどどうでしょう？

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公式HPが、「完売いたしました」表記になりました。
さて、次のアリュールはどこでしょうかね。

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建物がいいってことでしょう。土地は間違いなく安いです。この辺りで山の上ですからね。でも建物いいならいいんじゃないですか。僕はこの辺りなら徹底的に安くすみたいですけどね。

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↑このご近所さんは買えなかったんだね。

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いや、近所で売出中の某物件への誘導かと。

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星川が完成間近ですが、なんだかイメージよりしょぼいとの評価のようですね。

ここは大丈夫ですよね・・・
心配だわ。。

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星川のスレにガラスが安っぽく見えるとか書いてあるから、それでは？

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ここのトイレってINAX？それともTOTO？

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TOTOですが何か？

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へー
お風呂はどこの？

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オールTOTOです。
魔法瓶浴槽＆カラリ床＆ワンダービートシャワー

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ほー
かなり良さそうですね
ちゃんと見ておけばよかったかな

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キャンセル待ちするしかないです
入居まで先が長いのでいくつか出るのでは

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なるほどー
キャンセル出たら連絡とかってくるんですかね？
抽選外れたんですけど、抽選はずれて以来あれっきり何も連絡ないんだよなー
抽選外れた人には優先的に連絡くれるのかな？

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いいな
いいな
できたら買いたいなぁ

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すごい人気ですね。

ベビーカーだと、新子安でるの超不便。
ローゼン行くのも面倒くさいけど。


需要が増えれば、
歩道橋にエレベーターや、スロープ。
近所にスーパーなど、出来るかもしれませんね。


これからどんどん活気ある町になってほしいものです。

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3つのマンションが同時に増えますもんね。
駅を綺麗にしてほしいと、駅周辺がもうちょっと明るければよいな
って思ってますよ

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ここの営業のレベルからして、抽選外した方へのフォローなんて、期待してはいけません。

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IHのグレードアップってできるのでしょうかね？

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ダイヤモンドの住宅記事でアリュールがかなりの評価でした！
必見ですよ！

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867さん

それって「週刊ダイヤモンド　別冊　２０１２年５月１９日号」
ですか？

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そうです！
それです！
その本です！

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