住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。
当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...
こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-09-20 10:05:58
住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。
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[スレ作成日時]2011-09-20 10:05:58
≫796さんへ
「お江戸深川桜祭り」が開催される大横川護岸がお勧めです、ボートもあります。
あとは、越中島公園、木場公園、東雲水辺公園あたりかしら
800さん、ありがとうございます。水辺の桜を沢山楽しめるのは、このあたりならではですね!
テレビが映らないのだが。。。
風でアンテナやられたかな。
高層階が多いのはたまたまかもよ。地震が恐いって言いたいのかな?3.11が関係してるのかは分からないね。被害あった人いましたっけ?
他のマンションを知らないからトラブルが多いかはわかりせん。
中古を検討されてるのは住人にとっても良い事。良く削除されるスレだが、疑問あれば何度でも書き込んで下さい。
高層階は取得時に高かったから、今もどうしても高くて
売れ残ってるんじゃない?中層階以下は驚くくらいの値段で中古に出てたりするし。
高層階だから地震が危険ってわけではないし、予算が許すなら、
パークシティの眺望は得難いよ。(向きにもよるけど)
北向きのユニシス抜けたところとか、スカイツリーも見えるよね。
中~低層階が良いんですが、全然出てきませんね。。西側は晴海タワマンが建つと言ってもお台場が見えて十分に良い眺めでは?
共用スペースで開催されてるイベントが気になります、ちょっと引きますね。。
いやいや、急に書き込みが増えたね。しかも明らかに中古の検討者。やはり書き込まないまでも閲覧してる人間は多いんだな。
出会い系とか変な話題が出ると買手が引くね。資産価値下が下がるよ。。
あと、最近中古の売れ残りが気になる、このご時世、実は相場が悪化してるのか?
いま少し相場は弱含みなのは確かだけど、湾岸地域でのこの物件の相対的強さは変わらないし、これから新築物件供給が増えれば、それがより強く認識されるから、しばらくしたらまた戻ると踏んでます。
駅の出入口も近くになるし、豊洲内最強は変わらないでしょう。
当初購入者はラッキーで羨ましいですが、中古で高く買ってる人も多いから、小市民が気にしてる平均所得層も他のタワーと変わらないと思うよ。というか、それを気にしてる時点で、価格と価値の違いを理解してない。
眺望も向きも、好みがあるからなんとも言えないけど、いずれの方角も、他のタワーよりいいと思う。個人的には夜真っ暗になる南西より、A棟ラウンジのような北東の夜景が好きです。
B棟西のオーシャンビューも悪くないけどね。
ところで、総会の資料見たら、ビリーブスは排除されたのかな?
to 813
自分がそう思うのなら、そうでしょう。
それより、そもそもIHI自らの分譲で土地譲渡価格が桁違いに安いからでしょう。
他のタワーは土地取得価格が高過ぎ、資材も高騰したタイミングだったから、価格に移転せざるを得なかっただけ。
あと、三井の反対にも関わらず、IHIは売れ残りが嫌気して、かなり弱気の値付けにしたらしいよ。
施工業者名と、デベの値付けとは、そんな強い関連性はないよ。
パークシティ豊洲売り出し当時はマンションはどこも安かったです。
その後、建築資材の高騰・地価の上昇があり、販売が始まってからかなりの割安感がでました。
そのため、会員期の販売ではそうでもなかった抽選の倍率が、一般販売では高倍率となりました。
転売目的の購入者もとても多かった印象があります。
総会の資料によると、今後は規則を変更して変なイベントが開催されないよう対策を強化するようですね。
例の集まりの主催者に対してはラウンジの貸し切り利用の禁止が言い渡されたと思います。
ラウンジの使用は規則を厳しくしなくても、おかしなのが借りているのがわかれば
営利目的や宣伝行為は元々禁止されているのだから、使用禁止を理事会が出せばよいだけ。
単純に担当者が面と向かい、注意をする事の出来ないだけでしょう。
総会の時に批判をかわす為、新しい規則をつくり対応してますよ的なイメージを出したい
んだだろうね。
最近気がついたけど 地下駐車場の大穴はどうしたの?
現在 メール送信ができなくなりました。
何かトラブルがおきてるのでしょうか?
他のみなさんはいかがでしょうか?
≫販売価格安かったから住民の質も良くない
本当にクドいよ!
じゃあ永田町の宿舎にでも住めば~