物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市美女木字向田1036-1(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸 (他に管理事務室、キッチンスタジオ、オーナーズカフェ・インナーパーク、シアタールーム、オーナーズスイート各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月中旬予定 入居可能時期:2012年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベンハイム戸田ソラリエ口コミ掲示板・評判
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301
申込予定さん
夜、周辺を歩いてみました。思ったより静かでした。廃業してるらしいホテルが早く片付くといいですね。
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302
匿名さん
夜間静かなのはありがたいですね。
日中が騒がしい場所でも、夜が静かなのであれば、全然問題がないような気がします。
駅から遠い場所なので、騒がしいというデメリットが少なければ検討材料になるんじゃないかなとは思いますが。
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303
匿名
何だかんだ言っても、やっぱり遠いよ。自転車といっても冬はつらいし夜も帰宅はつらいよ。客を招く時はタクシー手配しないと。中身はリフォームできても環境立地は変えられない…
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304
匿名
もっと駅から遠い家なんていっぱいあります。
そういう所に住んでいる人が買うんじゃない?
マンションはリフォームしても広くなりませんよ。
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305
申込予定さん
駅近って凄く魅力的だけど、手狭な3Lは嫌でした。
全部思い通りのマンション買えるほどの予算はないし。
うちの譲れない条件はリビングが広い事。
本当、廃虚ホテル何か便利なモノになって欲しい!
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306
匿名さん
これ以上駅から遠ければ、駅に行くのにバス使わないと無理な距離になるんじゃないでしょうか。
そういう意味では徒歩という選択の中では一番遠い部類に入りそう。
駅使わない人にとってはいいんじゃないでしょうかね。
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307
匿名
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308
匿名
住みたい人は住めばよい。価値観は人それぞれ。ただ、年取ってからは利便性が一番。
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309
匿名さん
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310
デベにお勤めさん
こんだけ駅から遠くて夜静かなのは当たり前。人気のない夜道を通行する時の治安が心配です。
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311
匿名
ゴミ処理場が近いというのが気になるのですが、問題になってないだけで問題があったりするんでしょうか。
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312
匿名さん
前にもありましたがここはエコポイント
対象かわかる方いますか?
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313
匿名さん
エコポイント対象だったら売り文句として記載があるはず
ですけどねぇ。。。対象外なんじゃないですか?
請求資料にも書いてませんでしたし。
こんなに省エネを売りにしているマンションが省エネ法
の基準をクリアしていないのは、何かの欠点があるのでは?
って思っちゃいますね。
まさか、フラット35Sエコも対象外ですかね?
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314
匿名さん
エコポイントはまだ建物が出来ていないので、国の性能評価が
まだなので、記載できないだけです。
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315
契約済みさん
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316
物件比較中
モデルルームを見に行かないと管理費や修繕費は教えてもらえないみたいなんですが大体の値段はいくらくらいなんですかね?やはりいろいろな施設等あるからかなり高いのかなと…もしわかる方いたら教えてほしいです。
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317
匿名さん
修繕費込で大体2万円くらいらしいです。
この設備では安いですね!
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318
物件比較中
317さんありがとうございます。かなり安いですね!びっくりです。部屋数がそこそこあるからですかね。来週あたりにモデルルーム見に行ってみようと思います。ちなみに売れ行きはどうなんでしょうか?沢山質問ばかりすみません。
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319
匿名さん
かなり部屋はうまってましたよ!
だいたい8割くらい。駅遠って言っても武蔵浦和、戸田でこの値段ですからね☆
しかも設備はかなり良いものを使ってますし。
お気に入りの部屋があるといいですね!
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320
物件比較中
319さんありがとうございます。かなり良いマンションなんですね!!早く見に行ってみたいと思います。
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321
検討中の奥さま
家族全員で現地まで歩きました。成人男子3名は武蔵浦和駅から16分から17分戸田駅から13分。中高年の私は18分と14分。なんとか徒歩で行けそうです。
特に武蔵浦和駅までは高低差もなく、まっすぐで信号で止まる事が殆どないので思ったより近く感じました。自転車いらないかも。。
現地の周囲は殺伐とした感じは否めませんでしたが、当マンションが完成すればぐっと綺麗になると想像できます。
イオンも行ってきましたが、7~8分で徒歩でいけました、とっても広大でなんでも揃いそうで嬉しくなりました。
シネコンが無いのがちょっと残念でしたが。
1年以上マンション(中古を含めて)を探し続け、20件くらい検討しましたが、相互的(価格、立地、利便、設備等)にバランスが程々良い物件にやっと巡り合えたと思いここに決めました。
こんな風に書くとサクラと思われてしまうかもですが、本当に購入者なので。
今は早く引っ越したいです。
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322
匿名さん
価値観は人それぞれですよね。
ここは車通勤なら最高でしょう。
私は電車通勤なので、検討しましたが無理でした。
いくら20分かからず歩けたといっても、昼間の散歩ならいいけど、
毎晩仕事後にこんな寒い中を20分近くかけて歩きたくないです。
車メインで広さや設備を優先なら良いのではないでしょうか?
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323
契約済みさん
>321さん
どれくらい売れていましたか?
自分は昨年契約したのですが、そのときは3割くらいでした。
私もイオンにシネコンがないのが残念です。
今年の秋にはロジャースがリニューアルオープンするらしいです。
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324
匿名さん
会社に行くときに、天気が良くてシャキッと歩けても、仕事が終わってから暗い道を歩かねばならないのは辛い・・・・。
自転車使ってもちょっと遠い距離ですね。
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325
匿名
>323さん、
先週日曜の段階で相当売れてました。数えたわけじゃありませんが、7割位の印象だったと思います。
ロジャースがリニューアルですか、嬉しいです! そのような情報はありがたいので又、教えて下さいませ。
ネガティブな情報も貴重ですが、購入の意思がないのに書きこむ方たちは未だ心残りで迷ってると言う事でしょうかねえ。。大きな買い物ですから当然ですけど。
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326
匿名
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327
匿名さん
あえてネガを書くのではなく、検討をやめた経緯を紹介してるのては?
やめた理由を他人がどう反応するのかは気になります。
自分も歩きましたが無理でした。
日々の電車通勤で週5回の往復、売却時のリスクでやめました。
それ以外は魅力的なので完売はするでしょうね。
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328
契約済みさん
>325さん
情報ありがとうございます。結構売れているんですね。
内覧会が楽しみです。
また、ロジャースがリニューアルオープンするのがたのしみですね。
北戸田の駐輪場も年間で学生:4,200円、一般:6,300円で安いので、
便利ではないでしょうか。
http://www.city.toda.saitama.jp/9/8545.html
また、駅前のマルヤというスーパーはチラシを見る限りタイムセールを結構頻繁に実施していて
安いみたいですよ。
どんどん色々と情報共有ができればと思います。
宜しくお願い致します。
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329
匿名さん
マルヤは安いけど、品質はイマイチです。
それに駅前と言っても改札出て少し距離がある上に、この物件の反対方向にあるので日常的には利用しにくいと思います。
少し遠いけど、武蔵浦和を利用した方が何かと便利ですね。
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330
契約済みさん
>329さん
なるほど、貴重な情報ありがとうございます。
チラシだけじゃ、分からない情報があると助かります!
駅は武蔵浦和のほうが発展していて快速もとまるので、便利ですよね!
他にいいスーパーとかあれば、教えてください!
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331
申込予定さん
近所に住んでますが、やっぱりロジャース安いしよく使ってたから早くリニューアルして欲しい!
た品質もそれなりなので、美味しい肉などはマーレの中のスーパーで探します!
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332
契約済みさん
>331さん
情報提供ありがとうございます。
ロジャースは安いんですね!
お肉はマーレの中のスーパーがよいんですね!
ありがとうございます!
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333
匿名さん
駅前のお店までは買い物大変じゃないかな。
荷物たくさん持っているときは自転車のかごに入らないことあるし・・・。
近くにお店があると助かるんだけど。
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334
匿名
来週モデルルームを見に行こうと考えてます。売れ行きもいいみたいですが、残りはどのくらいなんでしょうか?南向きの真ん中あたりの階で検討してます。
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335
周辺住民さん
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336
周辺住民さん
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337
周辺住民さん
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338
匿名さん
なし、とは言えないけど20分めたぼ対策のために歩ける人なら、そもそもめたぼになっていないような気がする。
歩くより食生活改善の方が楽でいいよ~。
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339
匿名
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340
匿名さん
チャリ乗れないと20分・・・。
電車乗る人ならなしじゃない?
電車乗らない人ならあり?
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342
匿名
自転車も武蔵浦和の駐輪場がいっぱいじゃないのかな。
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343
匿名さん
太陽電池って10〜15年で能力が低下するらしいよ。
そしたらどおなるの?
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344
匿名さん
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345
買い換え検討中
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346
ご近所さん
この辺は夜道暗すぎ。武蔵浦和から歩かせようっていうのに無理がある。戸建の立地だろこれ
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348
匿名
夜道暗過ぎとのことで、北戸田から歩いてみようと思います。
帰宅23時ぐらいだと人通りどうなんだろう
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350
匿名
たまに不思議に思うのですが、よく購入者の方がもう何割売れたとか言われますが、何を根拠にしているのでしょう。。まさか営業の話や花の数ではないですよね?
前に7割とか話しが出てますが、個人的には半分も出ていないと予想していますが。。
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