物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市美女木字向田1036-1(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸 (他に管理事務室、キッチンスタジオ、オーナーズカフェ・インナーパーク、シアタールーム、オーナーズスイート各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月中旬予定 入居可能時期:2012年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンハイム戸田ソラリエ口コミ掲示板・評判
-
251
物件比較中さん
最近話題になりませんね。物件いいのに。
周りは、静かそうですね。
-
252
契約済みさん
この物件を契約してきました♪
駅から、遠いのと、周辺環境の下水道が整備されたら、なお最高にいい物件です♪
オール電化やし、売電もできるし、戸田市は水道代がかなり安いですし、かつ住民税が安いというのは魅力的です!!
早く出来上がるのが楽しみです♪
また、レインズで見たんですが、同じようなスペックのマンション、中古のものの価格を見ても、平成9年築で2700万円台なので、これだけのスペックでこの価格はかなり頑張っているんじゃないでしょうか!?
後は、窓ガラスが単層なのが残念ですが、入居前にスペーシアにする予定です♪
-
253
匿名
-
254
匿名
レインズで売出物件見ても意味ないですよ。
成約物件の価格・立地・販売期間を見てみましょう。
戸田周辺はハンパ無いッスよ。
-
255
匿名さん
-
256
匿名さん
-
257
匿名さん
-
258
匿名
どうなんですかって(笑)
アバウト過ぎてでしょ。
リュエルは北戸田徒歩6分だし規模も仕様も全然違うよ。
簡単に言うと価格が違う、あっちの方が高い。
全戸南東向きだしね。
-
259
匿名
-
260
匿名
-
-
261
匿名さん
252さん、11月17日に契約してきましたとありますが、先ほどレーベンのサイトを見ると契約や予約の申し込みはできませんと書かれています(11月18日情報更新分)。なのに契約できたのですか?
管理費や修繕積み立て費も未定ですよ。
-
262
匿名さん
もう販売されてますよ。優先期っていうの?
我が家も売買契約済みです。
-
263
匿名さん
262さん、優先期で契約なんてうらやましぃす。
僕がモデルルームに行った時は、そんな説明がなかったです。
人によって優先とかされる人もいるのですね。そんなことする会社なのかな?
その話を聞いたらこの会社に対する信用がなくなりました。
-
264
匿名
買う気がある人には優先して売りますよ…そんだけの話だろ?
小規模マンションじゃないし商売なんだからさ、買うって言ってる人に『まだ待ってて下さい!』なんて言わないよ。
売れる時に売る。これ鉄則です。
-
265
匿名さん
はい、そうですね。
モデルルームに行ったときは親切にご対応いただきありがとうございました。
売れる時には売ると言う鉄則でどうぞ営業活動頑張ってくださいませ。
-
266
匿名
なぜ未だに広告なんかだと販売期未定ってなってるんだろう?
他の物件は第一期とか、最終期とか書いてあるのに。
この話題、前にもあがった気がするけど疑問。
-
267
匿名さん
レーベンの川越の物件なんかは8月に竣工済みなのに管理費修繕費は未定になっている。
情報更新は適当なんだろうな。
こっちは高い買い物検討しているのに・・・。
-
268
匿名さん
買う気がある人に優先して売るなら、初めから先着順にすればいいのではないのでしょうか?
-
269
匿名
タカラレーベンって全体的に仕様がひくいですよね。
値段も安いからしょうがないか
-
270
匿名
この物件の何処が仕様低いのですか?
そこらのマンションより、全然仕様は良いと思うのですが。
高級マンションと比べないでくださいね。
-
271
匿名さん
買う買わないは別にして、仕様は悪くないよね。
むしろ良いと思うんだけど、269はどこと比較して、どの辺が悪いって言ってるの?
今検討中だからぜひとも聞きたい。
-
272
匿名
会社の目の前だから 買ってもいいかなって 思ってましたが。
武蔵浦和にしてしまいました。ちと はやまったかなあ
-
273
匿名さん
タカラレーベンは値段の割りに仕様はいいと思うよ。
月当たり10万円以下の賃貸並の支払いでそれなりの設備の所に住める。
ただ、立地と会社と営業マンは・・・だけど。
-
274
物件比較中さん
戸田市でマンション探しているんですけど、ここはどうなんですかね?
埼玉県初の太陽光マンションてことで、注目度は高いみたいですが…
最近モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか?
価格は魅力なんですが、逆に武蔵浦和・北戸田使えるのになんで安いのかが
気になります。
-
275
匿名さん
そのどちらの駅に行くにも15分以上かかりバス便も少ない工業用地だから安いんだと思います。
実際に行って目で確かめたほうがイイですよ。
この土地で納得するならイイ物件だと思います。
私達も武蔵浦和の使える戸田市で探していたのですが、想像以上に立地が微妙で即決とはいかずカナリ悩みました。
結果、新築で安い、設備はいいと思い契約する事にしました。
バスは増便を願いますが自転車メインになりそうです。
100%満足のマンションなんてそう無いでしょうから何に重きを置くかですね。
-
-
276
匿名
武蔵野浦和はまだしも北戸田は人気ないですよ。
土地の価格も人気も戸田公園、戸田、北戸田の順です。
快速が止まるのも戸田公園だけです。
特に外環越えたら僻地
逆に土地が安いから建てやすいっていうのはあるんだと思います。
戸田の中でも北戸田は寂れてるな~というイメージ。
仕様-立地でプラスが出る人はいいんじゃないですかね。
-
277
匿名
歩けない距離でバスでないと駅行けない戸建より、徒歩20分で武蔵浦和行けるなら全然OK。
基本、チャリでしょうが…
都内へ電車通勤するなら、戸田あたりより通勤快速止まるし、始発使えるから楽ですよ。
-
278
匿名
-
279
匿名
-
280
匿名さん
武蔵浦和に住んでいますが、
朝の通勤時間帯は始発が出てますよ。
-
281
匿名さん
家人が車通勤なので、逆に駅近でない場所で探していたのでちょっと気になります。
首都圏だと、いいマンションは駅近に集中してしまうので…車で出入りする事が多いと、駅近はできるだけ避けたいので高速も近いこの立地はすごく歓迎です。
節電ムードが高まっているので注目は高いですが、電車通勤の方だとやや躊躇する立地かとは思います。
-
282
匿名
-
283
匿名
もっと不便な所に住んでいる人は沢山います。
この価格でマンション買えるなら十分です。
駅近い方が当然良いですが、武蔵浦和の駅前は高過ぎて手が出ません…
-
284
匿名
ここの横の道路は、トラックの抜け道なんですか?
武蔵浦和駅のほうへ歩いてたらトラックだらけでした。
ホテルもあるしね。
-
285
匿名
ラブホテルは潰れたようですね。
トラックの抜け道というか、毎日のように走ってます。
-
-
286
匿名
-
287
匿名さん
ラブホは潰れてるね。
何か出来るのかな?便利なもの出来ないかなー。
-
288
匿名
ラブホ手前の大きな青果の倉庫も潰れてますね。
敷地広いからマンションでも建ちそうです。
-
289
匿名さん
-
290
物件比較中さん
-
291
購入検討中さん
みんな立地の事ばっかりだけど、オール電化の電磁波の問題やエコキュートの問題は気にならないんですか?
そこらへん大丈夫なのかな?
-
292
匿名さん
今ごろ電磁波の話しですか。。。
問題無いでしょ。
太陽光発電だって付いてる、最先端のマンションですよ。
売れ行きはいいみたいですね。
高知県では、津波などの震災対応型マンションにも同じものが搭載されるって、ネットで見ました。
-
293
匿名さん
-
294
匿名さん
太陽光発電1戸当り1KWしかないので、あまり期待できたい。
-
296
匿名
>91さん
とてもそれは気になります。
高齢になってからエライ金がかかったらどうしようかと・・・。
(本物件に興味持っている一人なもんで)
-
-
297
申込予定さん
やはり子供がいると立地が気になります。
が、現状は近辺に住んでいないため、
環境面が見えないです。
現地を見ましたが、
休日な為、平日の状況がわかりません。
やはり、環境面を考慮した人間には
お勧めされない物件なのでしょうか?
MRはとても良い印象を受けました。
-
298
社宅住まいさん
-
299
契約済みさん
倉庫街なため、平日はトラックの行き来が激しいと思われます。
自分も現地にいったときにそこが気になりました。
しかし、セットバックした土地に歩道を設けるということなので、
安心して歩けるのではないでしょうか。
-
300
申込予定さん
隣の分譲はポラスですかね。一気に住宅街になったりとかするんでしょうか。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件