千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区)Part2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2025-10-01 23:17:38

スレッドその1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/

<物件概要>(第2期1次以降の179戸に対応)
所在地:千葉県市川市八幡3-1245-18他(地番)
交通:京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数:465戸(事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり)
間取り:1DK~4LDK
専有面積:38.79~97.07平米
入居:2013年7月下旬予定



売主:積水ハウス三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理:日本設計
施工:前田建設工業東京支店
管理:スレッド立ち上げ時点では未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドターミナルタワー本八幡

[スレ作成日時]2011-09-01 21:42:09

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グランドターミナルタワー本八幡口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名さん

    たったそれだけの時間を早めるだけで、タワーマンションという快適で安全、そしてワンランク上の居住空間を手にすることが出来るのです。

    エレベータの台数をケチっている物件はワンランク上ではないだろう。

  2. 382 契約済みさん

    381さん
    契約した身ですが、おっしゃる通りだと思います。

  3. 383 契約済みさん

    市川駅のアイ・リンクタワーの展望施設に行ったので、写真撮りました。

    1. 市川駅のアイ・リンクタワーの展望施設に行...
  4. 384 契約済みさん

    私も昨日行ってきました。

    1. 私も昨日行ってきました。
  5. 385 匿名

    エレベーターは4基で大丈夫だと思いますよ、最近のエレベーターはコンピューター
    管理されてる優れものです。
    たとえば最上階から降りる場合もむやみに止まるわけではありません、
    コンピューターが考えながら止まるので朝の混雑時期でも平気ですよ。
    むやみに人を乗せながら降りたら大変なことになっちゃいますし、4台が高速で
    適時に迎えに来ますよ。
    我が友人の2年前入居のタワーも、500世帯で4台稼動で朝全く問題ないと言ってましたよ。
    エレベーターの速度は多分240m~300m分速でしょうから?

  6. 386 契約済みさん

    385さん ありがとうございます
    エレベーターの件 安心しました
    うちの職場の職場のエレベータはすごく待つので
    不安でしたが、最新は違うときいてホッとしました

    オプション説明会案内は今のところ
    23階までの方にだしているそうです

    取得税はモデルルームで出して頂いた
    「資金計画概算」の二枚目にきさいされてました

  7. 387 契約済みさん

    エレベーターの速度は分速180mのようですね。
    図面集の最後のページに「ロープ式4基(11人乗り、180m/min)」とあります。
    11人乗りとはいえ、定員いっぱいまで乗り合わせると結構窮屈でしょうから、
    通勤時間帯の混雑はやはり心配です。

  8. 388 匿名

    180mは遅いね、これでは朝は大変だろうな。
    てっきり240m~300mが付いてるかと思ったので、がっかりだな~ぁ。
    最上階までの到達スピードが30秒と45秒じゃ大分違うからな
    朝混雑は覚悟ですかね残念だ。

  9. 389 匿名さん

    エレベーター4基全て各階にとまるんでしょうか?
    それともとまる階数がわかれてるのでしょうか?
    4基あって十分だと思いますが、ラッシュの時間は待ったりすることがありそうですね。


    駅まで1分なので本当に便利な場所ですね。

  10. 390 匿名

    >388
    普通ストレスがかからないエレベーターの速度は、30階建ては分速180m、40階建ては
    分速240m 50階建ては分速300mてマンション雑誌に書いてあるけど。
    最上階まで約30秒が理想じゃないの、ここは40階建て分速180m(約45秒)ですって。
    ちょっと遅いように思えるのだが。住んでみないと分からんが、ボタン押してエレベーターが
    来るまでの時間が長くなるのと。乗ってからの部屋までの到着時間(最大途中で5回人が降りた場合)
    30階以上の高層階居住ですと何分ぐらの時間を要するんでしょうか今から心配です。
    ストレスかかりそうだが、慣れれば問題ないのかな。

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  12. 391 契約済みさん

    オプション会がもうすぐですが、何を頼みますか?
    相場がわからないのと、家具は自分で色々探したいので迷ってます。結局何も頼まないなら行かなくてもいいかなって思ってもいるのですが、皆さんはどうですか?

  13. 393 契約済みさん

    ライブカメラの映像が最近見えないのですが、私だけでしょうか。
    皆さんは見えていますか?

  14. 394 契約済みさん

    まだオプション会のお知らせが届きません。他にも届いていない方いらっしゃるのでしょうか?

  15. 395 契約済みさん

    >394さん

    契約階数は24階より上層階ですか?
    386さんのコメントに23階までと書かれていました。

    >オプション説明会案内は今のところ
    >23階までの方にだしているそうです

  16. 396 契約済みさん

    >393さん
    私も見えません
    付け替え中ですかね~?
    見るの楽しみにしていたのに残念です。

  17. 397 契約済みさん

    395さん
    私は23階より下です。
    色々調整中なのでしょうか?
    今月いっぱい待ってみます。

  18. 398 契約済みさん

    391さん
    うちもオプション会で何も買わない予定ですが、一応見に行こうと。
    日時希望のところに、その旨書きましたが、普通に高島屋から案内状が返信されてきました(9/27発送となっていて、さっききました)

  19. 399 契約済みさん

    ライブカメラ復活しましたね。

  20. 400 契約済みさん

    うちもまだオプション会の通知は届いていないです。
    以前、10月、11月に開催するようなことを担当者が言っていたので、きっと11月なのかな?と思っています。

    ライブカメラは下のほうに位置が変わりましたね。建物外観がまた見られるようになりました。

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