千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区)Part2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2025-10-01 23:17:38

スレッドその1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/

<物件概要>(第2期1次以降の179戸に対応)
所在地:千葉県市川市八幡3-1245-18他(地番)
交通:京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数:465戸(事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり)
間取り:1DK~4LDK
専有面積:38.79~97.07平米
入居:2013年7月下旬予定



売主:積水ハウス三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理:日本設計
施工:前田建設工業東京支店
管理:スレッド立ち上げ時点では未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドターミナルタワー本八幡

[スレ作成日時]2011-09-01 21:42:09

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グランドターミナルタワー本八幡口コミ掲示板・評判

  1. 172 契約済みさん

    ライフカメラ、iPadから見えました。
    今、何階なんでしょうか?ご存知の方いらしたら、教えて下さい。

  2. 173 契約済みさん

    12階までできていました。
    毎日数えているのですが、前よりも高くなっている分、少しペースダウンしている印象です。
    命がけの大変な作業ですね。

  3. 174 契約済みさん

    No173さん、回答ありがとうございます!

  4. 175 住まいに詳しい人

    ≪引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション≫

    べつに古い耐震グレードでもないし、これからも制振構造のマンションは
    建設されますよ。
    それよりもこの地区に、この立地環境のマンションは当分出ることは無い
    でしょう。

  5. 176 検討中の奥さま

    MR行ってきました。
    残り戸数、かなり少なくなってました。
    このまま行けば夏ごろには完売でしょうか?
    私の気に入った間取りは完売しているので
    キャンセル待ちをしていますが、なかなか
    出ません。
    諦めて残った物件にするか検討中です。

  6. 177 契約済みさん

    残り少なくなったのですね。
    私は立地で迷わずに選びました。

    14階までできましたね。
    外壁もできて、それらしくなってきました!

  7. 178 契約済み

    先日(3/3)、建設地まで行ってきました。
    外壁もできていて、入居が待ち遠しいです。

    1. 先日(3/3)、建設地まで行ってきました...
  8. 179 契約済み

    178です

    連投失礼します

    1. 178です連投失礼します
  9. 180 ご近所の奥さま

    この辺り放射線量高いですよ。
    市川市の中でも高い所と低いところがありますけどね。
    先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。
    借りてはかってみました。

  10. 181 神奈川県在住

    ご近所の奥さま 2012-03-05 00:00:50

    ご近所の奥さま は引越しされますか?
    お値打ちの物件と考えておりましたが、
    ご近所はすべてバツなのでしょうか?

    神奈川の物件より(実家がそちら方面ですので)
    割安感がありましたが、千葉は全滅というご判断
    ということでよろいしいでしょうか?

    まさか、買えない僻みじゃあないでしょうね?

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  12. 182 住まいに詳しい人

    >180
    ガイガー借りて計ったならこの近辺と特定できる場所でガイガーの数値を入れた写真をアップしろ。
    それができなければただの嵐ということになる。嵐であれば何を今更なんだがな。

  13. 183 周辺住民さん

    ≪先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。
    借りてはかってみました。≫

    で?
    計測値は?
    計測器は何を使って、
    計測方法はどのように
    なさったんですか?

    データで示せないなら
    変な嫌がらせはやめてください!

  14. 184 周辺住民さん

    それ程差は無いですよ

    関東であればそんなに変わりません

    目くそ歯くそを笑うですね

    南八幡の観測値:    0.11マイクロシーベルト

    神奈川県鎌倉市の観測値:0.10マイクロシーベルト

  15. 185 ご近所の奥さま

    市川市で貸し出ししてるのはHORIBAのRadiですよ。
    近くのマンションですが敷地内で高い数値の場所がいくつかあって市では私有地の低減措置はできないしマンションの管理会社も近づかないようにするしかないとの事で幼児がいるので引越しです。
    気になる方は借りて周辺を計測してみてはどうでしょうか。
    0.1~0.3くらいの間ですが高い数値の所が点在してる感じです。
    市川市は除染活動はしない方針と決まったようですね。
    高い数値の部分については公園や学校は低減措置を行うそうです。


  16. 186 周辺住民さん

    0.1~0.3マイクロシーベルトを高いと見るか

    低いと見るかですね・・・・

    ネットで検索してみればわかりますが

    関東各地の検測結果も0.1~0.3マイクロシーベルト

    の間にあります。

    この数値が高いとするならば関東には住めませんよ

    ご近所の奥様は海外にでも引っ越すのでしょうか?



  17. 187 ご近所さん

    関東だけじゃないですよ
    山口県山口市0.148μSv/時
    計り方によっても違ってきます
    あまり住民の不安を煽らないで
    頂きたい

  18. 188 土地勘無しさん

    ドンだけ高いかと思ったら
    嫌がらせですね・・・

  19. 191 物件比較中さん

    一般人の実効線量限度は1mSv/yのようなので、ここから逆算すると0.11μSv/h程度だとまぁ安心できるかな。
    当然、乳幼児や妊婦がいる家庭はもうちょっと低い見積もりになるよね。

    0.1~0.3μSv/hを高いとみるか低いとみるか…、はてさて。

  20. 192 住まいに詳しい人

    そんな人ほど!!

    ①気密性の高い
    ②内廊下で降雨の影響を受けない
    ③地表面からも離れた
    ④駅直結で街路を歩かなくてよい

    GTTの様なタワマンに住むべき
    ではないですか???????

  21. 196 デベにお勤めさん

    契約済みさん
    建築するのは仕事ですよ。
    タダでやっている訳ではありません。
    ボランティアではありませんから。
    爪の垢を飲む必要はありません。

  22. 197 匿名

    自分でガイガーで測ってから納得して買うなら問題なしです。
    買ってから室内線量が高いとか言ってもどうにもならない。
    松戸市は32億の除染費用の予算案を計上したりバンバンやってるけど市川市はね・・
    船橋は市川より汚染状況はマシなのに市民団体あるし。

    この辺も市原くらいになればいいね。

    目くそ鼻くそと思うか年間積算の差を考えるかでも違うけど。


  23. 204 匿名さん

    そろそろマンションの話に戻しましょうか。

  24. 207 契約済みさん

    高層階契約済みです
    最近、また大規模地震の高層マンションはの被害の話題が出て
    とっても不安になってます。
    今朝の朝日新聞にも
    「大規模修繕が必要になる・・・」みたいな話がのってたし・・・
    GTTの耐震はうかな~っと

    本当に今さらですが
    契約済みの方々のご意見きかせてください。

  25. 213 契約済みさん

    バルコニーの、隣家との境目のところって
    http://farm3.static.flickr.com/2302/2206016118_9ddc13caba_o.jpg
    この図でいうと「従来の設計」のような仕様ですよね?(柱の位置は違いますが)
    モデルルームでは見逃していたのですが、
    パンフレットの写真を見ると、かなりドア(突き破れる部分)が低く
    その上が大きく空いているように見えます。
    隣家の音や目がかなり気になりそうなのですが、どうなんでしょう?
    同様の物件に住んでいらっしゃる方がいたら、是非教えてください。

  26. 218 匿名

    色々悩むけど、やっぱ買いだなぁ。あやふやなデメリットよりも、メリットのほうが明確で真実味がある。立地とか、価格とか

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  28. 219 契約済みさん

    住宅ローン控除終了と消費増税による駆け込み需要ありそうですね。周りでそんな話が増えてきた気がします。完売はしそうかな。

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