千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドターミナルタワー本八幡(本八幡再開発A地区)Part2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2025-10-01 23:17:38

スレッドその1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46519/

<物件概要>(第2期1次以降の179戸に対応)
所在地:千葉県市川市八幡3-1245-18他(地番)
交通:京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
総戸数:465戸(事業協力者住戸84戸含む、他に店舗あり)
間取り:1DK~4LDK
専有面積:38.79~97.07平米
入居:2013年7月下旬予定



売主:積水ハウス三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
設計・監理:日本設計
施工:前田建設工業東京支店
管理:スレッド立ち上げ時点では未定

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドターミナルタワー本八幡

[スレ作成日時]2011-09-01 21:42:09

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グランドターミナルタワー本八幡口コミ掲示板・評判

  1. 151 契約済みさん

    リーマン、デフレの影響でGTTの坪単価が

    周辺のタワーに比べて割安なのは確か。

  2. 152 契約済みさん

    隣接する商業施設はどこが入るのだろうか?

    早く決まって公表されないかなぁ

  3. 153 契約済みさん

    商業施設はなかなか発表されないでしょうね。
    今わかっているのは、千葉銀行がGTTの一階に入ることぐらいですね。
    私も楽しみです。

  4. 154 契約済みさん

    9階までできましたね!
    毎日見ていて楽しいです。

  5. 155 契約済みさん

    再開発組合のニュース見たら上棟が9月と書いてありました。
    今、9階だと単純計算で1ヶ月で4階、1週間に1階くらいのペースになるのかな。

  6. 156 契約済みさん

    昨年契約した者です

    我が家は有明、東雲のタワーを検討していましたが、
    駅直結(今日みたいな雪の日は特にいいですね)と間取りが好みだったのでGTTに決めました。

    契約された方はどのエリアと比較してこの物件に決められましたか?

  7. 157 契約済みさん

    3期1次が終了して、あとどのくらい残っているか

    分かる人いたら教えてください。

  8. 158 契約済みさん

    第1期2次契約済みです。昨年末までライブカメラで工事の進捗状況を見てました。
    カメラの移設工事で中断していましたが、2月1日に移設完了の記事を読みました。
    早速、トライしましたが接続できません。以前見ておられた皆さんはどうですか。
    状況をお知らせいただければ幸いです。

  9. 159 契約済みさん

    私も見えないです。もちろん以前は見えてました。

  10. 160 契約済みさん

    私のPCからはカメラ映像見えますが・・
    以前と違って左右に首振りするので周りの景色も見られて楽しいです。

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  12. 161 契約済み

    自宅のPCとスマホはカメラ映像見られますが

    会社PCは見られません。

  13. 162 契約済みさん

    私も見れなかったのですが、ライブカメラのURL=www.h5.dion.ne.jp/~myask/livecamera/CameraFlam.htmlをブラウザのアドレスバーに直接入力したら見れるようになりました。

  14. 163 契約済みさん

    我が家は 浅草タワー、東雲あたりの 物件と検討し、最終的にここにしました。
    半年間迷っているうちに、買える物件が一つになっていて焦りましたが、
    どうにか契約できてよかったです。
    来年夏ですね、楽しみです。

    ちょっと前にニュースになった、放射線を含む鉄材は使われてないですよね?
    ちょっと心配です。

  15. 164 契約済みさん

    本日、『計画的非難区域内にある砕石場から出荷された砕石は使用されていないことを確認しました。』と手紙がきましたが・・・
    タイミング良すぎ!!まさか営業さん???

  16. 165 契約済みさん

    ライブカメラ、PCからは見ること出来ますが、携帯からは見ること出来なくなりました。
    以前は見ることが出来ていましたが。

    ところで、カメラは、どの方角を映しているのか御存じでしょうか。

  17. 166 契約済みさん

    建物の南側の東寄りに設置してあって、北西から北東を映してると思いますよ。

  18. 167 契約済みさん

    No. 163です
    営業ではありません(笑)
    我が家も放射線の材についての手紙が昨晩届きました。
    タイミングよすぎて私もびっくりしました。
    半年ぶりくらいの投稿でしたが…

    とりあえず、手紙内容は、「使ってない」というだけで
    「放射線検出がされてない(検出如何は触れてない)」という内容ではないので、
    半分安心、半分不安なままというのが正直です。
    土台かなんかで使ってしまっていたら、いまさら取り壊して除線は無理ですもんね…

    久しぶりに本八幡駅降りましたがかなり高くなってました。

  19. 168 契約済みさん

    166さん>


    165で質問させていただいた者です。
    ご返信いただきありがとうございました。

    どんどん高くなっていくのが楽しみですね。


  20. 169 契約済みさん

    市役所が新庁舎を建設するみたいですね。『現在地と京成本八幡駅周辺の再開発地などに分散化する二案』と
    『全面移転する二案』があるみたいだけど、京成本八幡駅なんて駅ないんだけど・・・

    震度6強で倒壊の危険があるが老朽化で補強工事が難しいので建替えるらしいのですが、
    完成は早くても10年後の平成33年度って、まさにお役所仕事。その前に大地震きたらどうするんだろう。

  21. 170 匿名さん

    引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション?というのはネックですね。

  22. 172 契約済みさん

    ライフカメラ、iPadから見えました。
    今、何階なんでしょうか?ご存知の方いらしたら、教えて下さい。

  23. 173 契約済みさん

    12階までできていました。
    毎日数えているのですが、前よりも高くなっている分、少しペースダウンしている印象です。
    命がけの大変な作業ですね。

  24. 174 契約済みさん

    No173さん、回答ありがとうございます!

  25. 175 住まいに詳しい人

    ≪引き渡されたときに古い耐震グレードのマンション≫

    べつに古い耐震グレードでもないし、これからも制振構造のマンションは
    建設されますよ。
    それよりもこの地区に、この立地環境のマンションは当分出ることは無い
    でしょう。

  26. 176 検討中の奥さま

    MR行ってきました。
    残り戸数、かなり少なくなってました。
    このまま行けば夏ごろには完売でしょうか?
    私の気に入った間取りは完売しているので
    キャンセル待ちをしていますが、なかなか
    出ません。
    諦めて残った物件にするか検討中です。

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  28. 177 契約済みさん

    残り少なくなったのですね。
    私は立地で迷わずに選びました。

    14階までできましたね。
    外壁もできて、それらしくなってきました!

  29. 178 契約済み

    先日(3/3)、建設地まで行ってきました。
    外壁もできていて、入居が待ち遠しいです。

    1. 先日(3/3)、建設地まで行ってきました...
  30. 179 契約済み

    178です

    連投失礼します

    1. 178です連投失礼します
  31. 180 ご近所の奥さま

    この辺り放射線量高いですよ。
    市川市の中でも高い所と低いところがありますけどね。
    先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。
    借りてはかってみました。

  32. 181 神奈川県在住

    ご近所の奥さま 2012-03-05 00:00:50

    ご近所の奥さま は引越しされますか?
    お値打ちの物件と考えておりましたが、
    ご近所はすべてバツなのでしょうか?

    神奈川の物件より(実家がそちら方面ですので)
    割安感がありましたが、千葉は全滅というご判断
    ということでよろいしいでしょうか?

    まさか、買えない僻みじゃあないでしょうね?

  33. 182 住まいに詳しい人

    >180
    ガイガー借りて計ったならこの近辺と特定できる場所でガイガーの数値を入れた写真をアップしろ。
    それができなければただの嵐ということになる。嵐であれば何を今更なんだがな。

  34. 183 周辺住民さん

    ≪先月から市役所でガイガーの貸し出しをしてます。
    借りてはかってみました。≫

    で?
    計測値は?
    計測器は何を使って、
    計測方法はどのように
    なさったんですか?

    データで示せないなら
    変な嫌がらせはやめてください!

  35. 184 周辺住民さん

    それ程差は無いですよ

    関東であればそんなに変わりません

    目くそ歯くそを笑うですね

    南八幡の観測値:    0.11マイクロシーベルト

    神奈川県鎌倉市の観測値:0.10マイクロシーベルト

  36. 185 ご近所の奥さま

    市川市で貸し出ししてるのはHORIBAのRadiですよ。
    近くのマンションですが敷地内で高い数値の場所がいくつかあって市では私有地の低減措置はできないしマンションの管理会社も近づかないようにするしかないとの事で幼児がいるので引越しです。
    気になる方は借りて周辺を計測してみてはどうでしょうか。
    0.1~0.3くらいの間ですが高い数値の所が点在してる感じです。
    市川市は除染活動はしない方針と決まったようですね。
    高い数値の部分については公園や学校は低減措置を行うそうです。


  37. 186 周辺住民さん

    0.1~0.3マイクロシーベルトを高いと見るか

    低いと見るかですね・・・・

    ネットで検索してみればわかりますが

    関東各地の検測結果も0.1~0.3マイクロシーベルト

    の間にあります。

    この数値が高いとするならば関東には住めませんよ

    ご近所の奥様は海外にでも引っ越すのでしょうか?



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  39. 187 ご近所さん

    関東だけじゃないですよ
    山口県山口市0.148μSv/時
    計り方によっても違ってきます
    あまり住民の不安を煽らないで
    頂きたい

  40. 188 土地勘無しさん

    ドンだけ高いかと思ったら
    嫌がらせですね・・・

  41. 191 物件比較中さん

    一般人の実効線量限度は1mSv/yのようなので、ここから逆算すると0.11μSv/h程度だとまぁ安心できるかな。
    当然、乳幼児や妊婦がいる家庭はもうちょっと低い見積もりになるよね。

    0.1~0.3μSv/hを高いとみるか低いとみるか…、はてさて。

  42. 192 住まいに詳しい人

    そんな人ほど!!

    ①気密性の高い
    ②内廊下で降雨の影響を受けない
    ③地表面からも離れた
    ④駅直結で街路を歩かなくてよい

    GTTの様なタワマンに住むべき
    ではないですか???????

  43. 196 デベにお勤めさん

    契約済みさん
    建築するのは仕事ですよ。
    タダでやっている訳ではありません。
    ボランティアではありませんから。
    爪の垢を飲む必要はありません。

  44. 197 匿名

    自分でガイガーで測ってから納得して買うなら問題なしです。
    買ってから室内線量が高いとか言ってもどうにもならない。
    松戸市は32億の除染費用の予算案を計上したりバンバンやってるけど市川市はね・・
    船橋は市川より汚染状況はマシなのに市民団体あるし。

    この辺も市原くらいになればいいね。

    目くそ鼻くそと思うか年間積算の差を考えるかでも違うけど。


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