物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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601
匿名
総会の案内をみましたが、結構経費かかってるんですねぇ~。
カーシェアリングやレンタルサイクルなんてどれだけ稼働率があってこの値段なんでしょうね。
植木なんて、放置状態で、枯れているのにこんなに払っているか…。とちょっと驚きもありました。
減らせるものは減らしたいと思っているのですが、みなさんはどんな印象でしたでしょうか?
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602
入居済みさん
喫煙時間いいですね。
喫煙は個人の自由なので、完全に締めだすような意見は対立してあたりまえかとおもいます。
喫煙者も非喫煙者も共存して生活するのが共同住宅なんですから、
お互いを尊重して、よい提案ができるとよいですね。
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603
匿名さん
601さん
私も同感です。減らせるものは減らしたいですね。
無駄な支払いをして、管理費がどんどん上がっていくのは困ります。
これから消費税も上がることですし・・・・。
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604
匿名さん
経費いろいろかかってますね!!
コンシェルジュは、無くしていいのではないでしょうか?
「最初からコンシェルジュはいなかった」と思えば、
タクシーを呼んだり、クリーニングも自分で出せます。
まあ、そのくらいの仕事は管理人さんにしていただいてもいいのですけどね。
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605
匿名
総会というものには人生初参加なのですが、実際の経費云々は役員さんで話し合われるですかね。
総会は決議だけなんでしょうか?仕組み自体よくわかっていない…。
削減とかを実行するには役員になるしかないんですかねぇ?
とりあえず、今回は経験ということで参加いたします。
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606
マンション住民です
ゴミの問題は、
確かに燃えるごみの日が週2回だと、家がゴミの山になる。ので、
別の日に捨てたい気持ちわかります。
日曜の朝、どこかのご主人が、せっせとゴミを出してました。
バレバレだけど仕方ないのでしょうかねぇ~
今のところ、前日の夜8時から収集日の朝8時まで となってますから守るよう努力するにしても
もっと問題なのは、
ビンカンの中を洗って出さない、魚や肉が入っていたトレーやラップを洗わずに出す から臭くなる。
ディスポーザーを使わない。から生ごみが臭くなる。
仕分けをせずに出す。市のルールは守りましょう。
ひどいのは、水の入ったペットボトルに吸い殻を入れてそのままゴミ置き場に放置する。
収拾できない物を置く。
方が一部いらっしゃることでしょうね。
外にゴミ置き場がある住宅地の場合、朝はゴミが散乱してます。10分歩いたら3,4箇所はそんな状態です。
ひどいものです。カラスが散らかしたのは解ってますが、カラスのせいではないですよね。
散乱している場所でも、近所の人なのでしょう。
きれいに片づけて、ネットの中に納めているようで、しばらくするときれいになっている所がありますよ。
ルールで締め付けるというより、質というか、気持ちよく住まいたいという、個々人の心がけの問題でしょうね。
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607
入居済みさん
605さん
理事長をはじめとする理事さんが、理事会で総会の日程や議題を検討しますが、検討してもらいたい議案は、管理組合の私たちがどんどん申し入れて、定期総会や臨時総会で皆で検討するわけです。
自分たちは、
区分所有者として、管理組合の一員として、
マンションの運営に参加し、
意見を述べ、話し合い、
方針や規則の変更、
管理会社への要望、
経費削減の工夫を
する義務があると思ってよいのだと思いますよ。
コンシェルジュが不要ならそれでもいいし、コンシェルジュの業務を減らして必要な用事だけお願いして、支払う金額を減らすよう管理会社に要望できますし
それこそ、管理会社が怠慢だったり、問題があったら、管理会社を変えることもできます。
会社でも何社かに見積もりを出させて、安くて内容の良い会社を選ぶのが常ですし、
身近な事を例にするなら、
洗濯機買う時に、「価格何とか」 といった同じ商品がどこでいくらで売られているかをネットで調べたり、広告を見て比較したり、少しでも安く販売している大型量販店で買ったりしますよね。
同じ値段なら、こっちの方がデザインがいいとか、機能がいいとか
機能がほとんど同じなら、安いほうを選ぶとか
経費も含めて「口出し」出来るんですよー
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608
住民主婦さん
煙草の話はこれでおしまい とのご意見もわかりますね。
だらだらこの場で愚痴ってるなら、直接その方に言ったらいいのかもしれませんし。
ただ、本当に困っている方もいらっしゃると思います。
喫煙がそんなに迷惑になってるとは思ってもいない方もいるでしょう。
マクドナルドの話もそうですが、地区によっては、喫煙が制限されていますし、公共の場では完全に禁煙だったりします。
ファミレスでも喫煙か禁煙か必ず聞かれますよね。昔はそんな店はなかった!
煙草の箱に書いてある表現は、日本でも、かなり明確に、しかも両面に書かれるようになりました。
アメリカでは、煙草の箱の表記が、小さい文字で目立たないように書かれているというだけで、裁判になりました。
そういう国もあるという事です。
健康に悪いという事も、多くの方が知るようになりました。
駅での分煙、禁煙、飛行機での禁煙はだいぶ前からです。
世の中の風潮を無視するわけには行かないでしょう。
ちなみに私はかなり困っています。
この場で言っても仕方ないので、直接言います!!
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609
マンション住民さん
なんか、この場のコメントの内容や、やり取りが、良くなってきているように感じます。私だけでしょうか?
ちょっとーひやかし? という方もいらっしゃるようですけど、、、
真剣に考えたい、良い方向に進めたいと思う方が増えたというか、
ここのマンションで気持ちよく住みたい、わからないことは知りたい、ほかの方々の考えも聞いてみたい コミュニケーションを取りたいと、、、
アイリスタ使ってみますか。
とりあえずアイリスタにお金払っているんだし、、、
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610
匿名
困ってるというより怒り狂ってる主婦が近所にいるかもしれないと思うとヒヤヒヤする…もっと穏やかにいきましょうよ。
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611
マンション住民さん
むやみに怒っている人がいるなら困ったチャンですよね。
まあ、ここでは文字で表現するだけですから、怒り狂っているかどうかわかりませんので、あまりイライラしないほうが精神衛生上良いですよ。
匿名さんもアイリスタにお入りください。穏やかにコミュニケーションされていますよ。楽しい場になりつつあります。
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612
匿名
607さん
ご丁寧にご説明ありがとうございます。
なるほど、面白いといったら変ですが、賃貸では味わえない経験です。
総会楽しみです!
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613
匿名
アイリスタでも盛り上がってるんですねぇ~。
入居当初は誰も書込みがなかった記憶だったので、今度見てみます。
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614
入居済みさん
613さん
アイリスタで是非コメントしてください。
閲覧者は増えてきましたが、なかなか、コメントまで進まないようで、
ただ、色んな話題が出ていて、特にテーマが決まっているわけではないので、投稿にあたってのルールを守れば。
皆さんの意見を求めている人もいれば、こんなことがありましたー。報告編、お勧めのお店教えてください。なんていうのも、、、
気軽に投稿してみたらと思います。
最初はちょっとの勇気が必要な方もいらっしゃるかもしれませんが、、、
コミュニケーションの楽しい場にしようというのが趣旨ですから、、、
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615
匿名
614さん
ありがとうございます。
書類の整理ができてなく…。どこのアイリスタのアカウントやらが…。
こんどの週末にも整理して、ログインしてみます。
そろそろ完売近いですし、はやいとこ移住したほうがいいですね(笑
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616
入居済みさん
アイリスタの説明ファイルは、
紺色のリングファイルです。
もしそれが見つかれば、、、
見出しの紙は12番までありますが、3番の見出し紙の中の資料で、17ページの書類の後に綴じられています。
AEDの説明書類の次です。一枚物なので捜しにくいですね。
たどり着きますように、、、
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617
入居済みさん
他のマンションのスレを見ると参考になりますね。
どんな問題を抱えているのか? いろいろあって、暴言が飛び交う物件もありました。
ご近所のマンションのスレを見ると、周辺のイベントや買い物情報が細かく書かれていてとても役に立ちました。
こういう利用方法もあったと今頃気が付きました。
キーワードで検索すると、気になっている話題について皆さんのご意見が一覧でき、便利だなーと感心しました。
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618
匿名
バルコニーは火気厳禁?
タバコは時間を決めればオッケー。
花火も線香花火程度ならオッケーですね。
火事の心配もいりませんね。
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619
匿名さん
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620
入居済みさん
618さん
線香花火OKです?
引火物のくくりが、私はわかりません。
煙草も線香花火も火がついているから、同じだと思ってました。
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621
匿名
620さん。
バルコニー喫煙、ダメならダメで
喫煙場所くらい欲しいよね!
吸う人がいるの、わかってるんだからさ。
蚊取り線香、線香花火、タバコのどれもダメなのかい?
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624
住民さんA
ちょっと笑ってしまいました。。
確かに、喫煙者だけ締め出すような意見は嫌ですね。
という私は非喫煙者ですが。
公共の場でも喫煙所とかある事だし、
バルコニー以外にもどこか、そういった場所があると良いですよね。うん。
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625
匿名さん
624さん
マンション内に喫煙所があったとして、
わざわざマンション内の喫煙所に行ってタバコを吸うのですか?
家と喫煙所を行ったり来たりするのも大変ですね??
そんなことまでして吸う人っているのでしょうかね??
バルコニー以外なら、自宅の換気扇の下で吸えばいいのではないですか?
個人的には、換気扇からもれる臭いが廊下に漂うのは嫌ですが・・・。
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626
住民さんA
625さん。
違いますよ。何もマンションのエントランスや
ポケットパークのような所にあればなんて言ってませんよ。
バルコニーだと他のお宅に匂うという問題があるから。。
何か良い方法が、と言っただけですよ。
もうすぐ総会ありますが、別にそこで特段意見を言うつもりもないですし。
それは、部屋の中に防音室みたいに喫煙ルームみたいのがあれば良いなー程度の話です。
例えば、バルコニーに水洗があると植木の水遣りに便利といったところです。
なければ、風呂場かキッチンから水を汲んでくる事になるわけですから。
うーん、確かに部屋で吸って欲しいというのが私の本年でもありますが
バルコニー喫煙の問題は、どこの掲示板でも話題になってますよ。
マンションならではなのだろうなー。
なんか文章下手ですね。すいません。
622と623さんがなんか、掛け合いでおもしろかったです。
喫煙問題で掲示板がギスギスしてたんで。
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627
引越前さん
総会、結構な人数の方がいらっしゃってましたね。
半数くらいの参加がありましたので、良かったなと思いました。
我が家は引越しが来年3月なので、出席後すぐに今の住まいに帰りましたので
なんだか後ろ髪引かれる思いでした。。(;0;)
まぁ引越しまで半年以上あるので、ゆっくり準備出来るので良いのですが。。
(^v^;)
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628
匿名さん
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629
引越前さん
628さん、もう残り30戸弱のようですよ。^^。
この前の総会後に聞きました。
早く完売すると良いですね!
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630
匿名
30戸は7月1日時点の契約完了までの数とおっしゃっていましたので、
公式HPをみる限り、最終期1戸、先着順1戸で残り2戸ですかね?
祝完売は8月でしょうか。
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631
匿名さん
30戸は7月1日時点の契約完了ではなくて引き渡し完了だと思いますよ。
契約してもローン審査でNGとなるケースもありますので、ローンがおりて引き渡しを受けない限り所有権すなわち、総会の議決権は無いと思いますよ。
7月1日時点で議決権があるのが、総会の最初に説明があった299戸だと思いますよ。(この時点で議決権のない部屋が29戸⇒
30戸とも違いますが・・・)
管理会社が言っていることが矛盾していると思いましたが、総会にとってはどうでもいいことなのであえて追及はしませんでした。
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632
匿名
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633
入居済みさん
総会も済んだことだし、早く理事会が動き出すことを願っています。
理事の皆様、未経験の方もいらっしゃることでしょう。組合員がフォローしますので、是非がんばってください。
経験者ではありませんが、協力できると思います。
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634
匿名さん
予想以上に早く完売しそうですね。
総会で伊藤忠アーバンコミュニティから残数を聞いた時には、あと半年近く掛かるかと思いましたが・・・
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635
匿名さん
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636
入居済みさん
総会での説明方法どんな感じだったのですか?
出来たらアイリスタで教えてください。
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637
匿名さん
636さん
アイリスはまだ使ったことがないのですいません。
総会での説明方法が全般的に配慮がなかったというわけではないので、お間違いないようにお願いします。
私もそうでしたが残り30戸とかいわれると、そんなに残っているの?人気がないのかな?と思ってしまいますよね。
ただそのような個人的な愚痴だと思ってください。
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638
入居済みさん
そうですねー早く完売すると良いですね。
学校の都合で、この夏休みや来年の3月を目途に入居する方もいるみたいですね。
ここ最近引っ越しが目立ちます。
後から入居した方は、細かなルールをご存じないようですね。
エレベーターの張り紙が全く無くなりましたし...
バルコニー手すりへの布団干し、以前はここでも話題になってましたが、最近も干してましたね。
どこから飛んできたのか、使用後の花火も、、、
引火物の解釈、「花火」、「煙草」どうなんでしょうね?
練炭や炭を使うのはだめでしょう と言われたことはありますけど、、、
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639
匿名
638さん
自転車の放置もありますね
物干しの件もありますから、また張り紙をして欲しいですね。
西側の1Fの廊下もあまりきれいに掃除されてないですね。
前日の汚れが翌日も残っていますね。
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640
入居済みさん
入居時期が皆さん異なるので、
これまでに張られた「張り紙ファイル」が出来たらよいですね。
だれでも閲覧できるようにして。
ずっと貼られていると何か印象悪いですし。
しばらく張り紙がありませんから、自転車とか物干しとか張り紙?掲示しても良い頃かもしれませんね。
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641
匿名さん
総会の議事録では、6/末の残りの30戸は(未契約ではなくて)未引渡しの戸数であることが明記されていましたね。
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642
入居済みさん
この掲示版を見て意識してみたのですが、
お布団とか自転車の放置とかそんなに見かけません。
しばらく様子を見てはどうでしょう。
もし改めて気になるようでしたら、
掲示板ではなく管理室へ直接話された方が良いと思います。
今日も30度を超える猛暑でしたね。
このマンションは自然樹が多いためか本当に涼しいですね。
うちでは部屋に入ってくる風が涼しいので
まだエアコンを使わずに過ごせています(癒されます)。
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643
入居済みさん
布団干してる人いますよ シーツとかマットとかも干されてます
斜めの棟は視線があるから抑止されていますけど、L字のとこで干してるの見かけます
見えないと思って干してるんでしょうけど斜めや上下のベランダから見えてます
厚顔無恥な人が住んでるのかな?と 残念です
シーツやタオルは浴室乾燥機が全戸に標準付なのだからそれでまかなえばいいのにね
自転車放置も張り紙されてるのをつい先週見かけました
貼られた次の日もそのままで その次の日にはさすがに無かったけど
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644
入居済みさん
以前ペットの鳴き声でカキコミした者です
その後落ち着いたかなと思っていたんですが、
先日の熱帯夜並に暑い夜窓を開けて過ごしていました
10時ぐらいから犬が鳴き始めました
鳴き声の通り方が室外っぽかったです
12時回っても鳴いていたので
申し訳ないんですが管理室宛てにご意見を流させていただきました
多分小型犬です
トーンが高かったので
お心当たりの方すみません
夜は周りが静かで 結構広い範囲で鳴き声が響いてる事実を心にとめていただけませんか?
無駄吠えが無くなる躾も合わせてお願いしたいです
せっかくペット可のマンション お互いに住みやすい環境を作っていけたらなとおもいます
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645
入居済みさん
なるほど。
L字のとこというと、西向きの棟のベランダということですね。
西向きの棟に住んでいる人でないと確認しにくいエリアです。
おっしゃっているエリアは敷地外からも敷地内廊下からも簡単に見えません。
あまり気になるようでしたら、管理人さんへお願いされた方が良いです。
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646
匿名
西向きの方
ぜひ、布団が干されている場合は、管理人室へ連絡お願いします。
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647
匿名さん
布団干しについては、管理人さんに連絡すれば前向きに対応してもらえますので、646さんが言われています通り見つけられた場合は、直ぐに管理人室へ連絡してください。
直ぐにと言っていますのは、布団干ししているのを実際に確認できた方が管理人さんも対応がとりやすいからです。
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648
匿名さん
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649
入居済みさん
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650
匿名さん
3つの構内MRは既に売れているみたいですね。
残りはD棟の2Fの一部屋のみみたいですね。
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651
匿名さん
644さん
躾については子犬の時にやっておかないと成犬になってからではなかなか難しいでしょうね。
人間と一緒で出来のいい子と悪い子もありますしね・・・
また、犬種によってもかなり違いますね。チワワなんかはキャンキャン吠えるのが多いですね。
だから、部屋の中で窓を閉めて飼ってもらうしかないでしょうね。
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653
入居済みさん
チェックしている暇な人?
皆が住みやすくと思っているだけでしょう。
悪くとれば色々、良くとれば色々、、、
L字?だからと言って、非常識な方々ではないですよ?
ああ、夏だし、子供さんとプール?微笑ましいな~と眺めても、良いでしょうね。
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654
住民主婦さん
だいぶ売れたんですね。良かったですね。
ひと月前に設立総会が行われましたね。
管理組合が活動するのはいつなのでしょうか?
ちょっと心配、、、
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655
住民さんA
廊下のエアコンの室外機。
工事が一律ではないので、気を遣った業者さんだと、排水がちゃんと通路の排水溝に流れるように処置してますね。
処置していないおうちの方?
廊下に好きなように流れてますよー
廊下のシミになりますよー
自宅のエアコンの排水。ちょっとチェックしてみたらいかがでしょうか?
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656
匿名
653さんは、何が言いたいのか
いまいちよく分かりません。
シーツは、浴室乾燥機で、とか
そういう発想の人、あんまり洗濯とか
しない人なんだろうなぁ、と思います。
備え付けの物干し以外のとこに
別の物干しおいて干すのも規約違反。
じゃあ、ほんと、布団とかどうすれば
いいのかしら。
みんな別の物干し置いてるけどね。
こんなに天気のいい日は、
スカッと乾かしたいなぁ、と空を眺める
主婦です。
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657
入居済みさん
>565
うちはシーツ浴室乾燥機で乾かしてますよ~
ドラム式乾燥だと皺くちゃになるんで。
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658
匿名
>657
565じゃないけど
日光で乾かしたいってことだよ。
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659
マンション住民さん
656さん
ベランダに別の物干しを置くのは規約違反ではありませんよ。皆さん布団用の物干しを使ってますよね。うちもそうしてます。それで充分温かくなります。
ここに限らず、いまどきのマンションは、どこもフェンスへ直接の布団干しは禁止になってます。ご理解を。
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661
匿名
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662
匿名さん
660さん
私も毎日洗濯する主婦ですが、手すりに布団を干したいとは思わないですよ。
ベランダに別の物干しを置いても、誰からも文句を言われないのだからいいのでは?
ベランダの手すりと違って、布団を干しても落ちる心配はありませんから・・・。
659さんの言われるとおりです。ご理解を。
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663
マンション住民さん
660さん
今、手元に規約集がないので、詳細が確認できないんですが、確か基礎工事が必要な物干しがNGなだけで、ひとりで持ち運びできるような簡易的な物干しはOKだったと思いますよ。布団も干せる簡易物干しはホームセンターなどで5000円前後で購入できます。
まあ、どっちにしたって、これだけ沢山の人が常識を持って居住しているんですから、あなたがいくらここで布団を干したいと騒いでもどうしようもないですし、ルールを無視して布団を干してもご近所中から白い目で見られるだけかと思います。何度も言いますが、ご理解を。
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665
匿名
お互い、相手の書き込みをキチンと読まずに思い込みで非難する方々が多いようですね
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666
匿名さん
細則を確認しました。
「バルコニーの所定の場所以外に別途物干しを設置すること」を禁ずるとなっています。
物干しを設置するとは663さんの言われる通りで、管理規約の規定では工事が必要な物干しの設置のことを言います。
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667
匿名さん
ちなみにボルトやナットなどの器具を使って固定する場合は工事を伴うという解釈になります。
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668
匿名
そもそもカーテンレールに干せないからでしょうか。
エアコンをつけていれば、フェイスタオル程度ならすぐ乾きますよね。
部屋干ししていると喉も痛くならないし。。
部屋干し用の折りたたみタイプを先日、買ったのですが
とても便利です。3時間くらいで乾いてしまうので
家族が帰宅するまえに、ささっと片付けられます。
来客が毎日あるわけではないので、リビングに置いていても邪魔になりません。
和室側に置いたり、移動できるのも便利ですよ。
我が家は重宝しているので、無理にはみなさんにお勧め出来ませんが
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669
入居済みさん
うちはベランダの備え付物干し+折りたたみ物干しでなんとか乗り切ってます。
ベランダにコンセントがあるんで、どーしても早く乾かしたい時には
扇風機を外で回して使っています。
不自然な風wですが、乾きますよ。
アフターサービスの通知がありましたね。
我が家では不具合は特にないんですが、みなさんはどうですか?
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670
匿名
前向きな話題をありがとうございます!
我が家も大きな不具合はありませんが
バスルームのドアがカチッと一度で
閉まらないことがあります。
閉めたつもりが、ちゃんと閉まってなかったり。
24時間換気のせいなのかと思っていますが
みなさんのお宅はいかがですか?
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671
入居済みさん
>670
そういえばうちもバスルームドアはカチッとしまらないかも。
意識して閉めるようになってからはあんまきにならなくなり、忘れていました。
しまらないといけば、
通路側の網戸、風が強い日にちょっと開いてしまうんです。
皆さんはどうでしょうか?
カーテンが当たって開いてるのかなとも考えられるんですけどね。
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672
匿名
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673
匿名
>671
バスルームのドアは
やはり元々そういうものなのでしょうね。
ありがとうございます。
通路側の網戸については
うちは気になったことはありません。
床なりも初めはよく鳴っていましたが
最近は気になりません。
鳴ってないのか、気にならなくなったのかは
定かではありませんが。
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674
匿名さん
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684
匿名
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685
匿名さん
少し前の話題ですが、「設置する」と「置く」というのは全く違うのです。
物干しは所定の場所以外には「設置」してはいけないのです。
一方で、廊下には個人の所有物を「置いて」はいけないのです。廊下には設置してはいけないのではなくて、置くこと自体が禁止されているのです。
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686
匿名
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687
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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688
匿名さん
686さん
室外機風物置も共用廊下に置くことは基本的に禁止ですね。
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689
匿名さん
放置自転車何とかして欲しいです。
いつまで置いておくつもりでしょうか?
粗大ごみに出すのが面倒で、捨てたのでしょうか?
自転車にステッカーが貼ってないのも気になります・・・・。
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690
匿名さん
入口近くにあった放置自転車はどうも以前に日暮里あたりに住んでいた人みたいだね。
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691
匿名
ゲストルームは月に1泊しか利用出来ないんですね。
飲食は禁止とは書いてありませんでした。
喫煙、飲酒がダメなようです。
キッズルーム、パーティールームも利用者が少ないですね。
ゲストルームも1泊だけでは、遠方の両親や親戚は呼べませんね。
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692
匿名さん
-
693
匿名
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694
匿名
まずは無事完売したので、ほっとしました。(^0^)
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695
匿名
完売御礼おめでとうございます!
もうすぐ我が家もグリーンコートの仲間入りします。
どうぞよろしくお願いします。
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696
匿名
ゲストルームですが、予約が取りにくいから連泊不可なのでしょうか?
だとしたら納得出来ませんね。。予約状況を見ても現にガラガラです。
夏季休暇やゴールデンウィーク、年末でも連泊は不可ですか?
混雑時以外は連泊可能にして欲しいです。利用する人が少ないのにもったいない気がします。(維持費が)
大人と利用規約に書かれていましたが、成人以下の子供などは全くだめですか?
ご存知の方がいらしたら、教えていただけませんか?
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697
匿名さん
696さん
ゲストルームの利用については、利用状況を見て、理事会でルールを検討すればいいと思いますよ。
有効活用しないともったいないですからね。
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698
匿名
ゲストルームは使っても、使わなくても、維持費は一緒じゃないですかね?
リネンのクリーニング代は別途、使用者に請求されますし。
むしろ、レンタルサイクルやカーシェアリングの方の維持費が…。
この辺はリース契約終了後、契約更新しない方針でいてもらいたい。
みなさんは使ってます?
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699
匿名さん
698さん
696さんが言われているのは、費用の話では無くて、設備(ゲストルーム)の有効活用についてだと思いますよ。
一方で、698さんが言われている費用の話は私も重要だと思います。
これから利用率(稼働率)を確認して行き、リース期間終了時に、リース契約の更新を行うか否か(必要な台数も含めて)を皆さんと協議して決めていく必要がありますね。
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700
匿名さん
自転車の台数が多すぎる気がしますが。
ほとんどの方が自分の自転車を使っていますね。
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701
入居済みさん
レンタサイクルいつも使ってるので、無くなったら困ります。
カゴか丸型?なのが難点ですが・・・(角型だと上手く荷物も入れられるので)
ひと家庭に一台しか借りられないのも難点です。
カーシェアリングは利用したいけど、価格の面でちょっと二の足をふんじゃいますね。
自分でレンタカー借りた方が安い。
近くにあるGSでレンタカー借りれるようで看板出てます。
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702
匿名さん
利用率が悪いならレンタサイクルも見直すべきですよね。
使ってる人もいらっしゃるようなので、数を減らすとか・・・。
管理費が高いことを考えると、少数の方の為に、残すのがいいのかわかりませんが。
理事会で、利用率を確認してもらうのがいいのでしょうか??
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703
匿名
廃止絶対反対!!カーシェアと自転車あるからここに決めた方もいるんです
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704
入居済み住民さん
まあまて。例えば3台あるカーシェアのうち、次回更新時期までに一度も3台とも出払ったことがないというのが、
確認できたりすれば、台数減らす選択はありだろ?
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705
匿名さん
703さん
冷静になってください。レンタサイクルを廃止するのがいいとは言ってません。
台数を減らすことも考えてみませんか?と言っているのです。
300世帯のマンションです。いろんな意見があるでしょう。
冷静に建設的に検討しましょうよ。
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706
匿名さん
カーシェアとレンタサイクルが重要な交通機関ですから。
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707
匿名
696です。
ゲストルームなんですが、両親が遠方に住んでいますので
出来れば2泊くらい連泊可能だと助かるんですが。。
あと大人以外は宿泊禁止のようですが、
小さい子を宿泊させて、汚した場合など追加料金を取る方法もあると思います。
成人以外は宿泊出来ない、連泊もダメとなると利用者は増えますか?
せっかくの施設なのに、生かせないなんてもったいないです。
カーシェアやレンタサイクルはやめないでも良いと思いますが
パーティールームやゲストルームに関しては、もっと皆が利用しやすいように工夫があると良いですよね。
だいたい、ゲストルームに宿泊するのは居住者じゃなく、親戚や友人ですよね。
なのに1泊しか利用出来ないって、おかしいですよね。
混雑する時は、先着順なのはどこのホテルでも同じですから。
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708
匿名さん
私も、レンタサイクルとカーシェアはやめなくてもいいと思います。
ただレンタサイクルですが、休日でも利用率は4割弱くらいに見えますので、台数を減らしてもいいと思います。
必要な台数を協議していく必要はあると思います。
台数を減らして、自転車の出し入れに困っている(自転車の籠やハンドルの形などで隣り合う自転車がぶつかって出しにくい)箇所の自転車を移動してもいいのではないでしょうか?
レンタサイクルの籠が丸型で荷物が十分入らないという意見がありましたが、籠は現状のままでいいと思います。
大きい四角い籠をつけると自転車の出し入れが難しくなりますし、これ以上コストをかける必要はないと思います。
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709
匿名さん
707さん
ゲストルームについては、回転率(利用率)を見て、理事会を通してグリーンコートとしての運用ルールを決めていけば良いと思います。
同様に、カーシェアとレンタサイクルについては回転率(利用率)を見て、適正な台数を理事会を通して判断して、次回の契約時に反映させれば良いと考えています。
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710
匿名
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711
匿名
ゲストルームは予約状況はなかなかですね。
必要不可欠な施設なのだなと実感します。
それに比べてパーティールームは予約がガラガラです。
キッズルームも予約がないですね。
何か住民のためのコミュニケーション場として、うまく活用出来ないものでしょうか。
お金をかけて施設を作ったのに、勿体無いですね。
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712
入居済みさん
要望書に記入して提出するとイイですよ。
アイリスタで用紙DL出来ます。
うちもそろそろ要望記入してだそうかねって話が出てます。
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713
匿名
712さん、そうですね。要望として出したほうが良いんですね。
情報どうもありがとうございます。
そういえば住民の方の猫ちゃん、無事に見つかったのでしょうか?
我が家も愛猫が2匹いますので、我が事のように心配です。
急な引越しで荷物の出し入れなどで逃げてしまったのでしょうか。。
とても心配していました。無事お宅に帰っていれば良いのですが。
独り言のようですみません。
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714
匿名
キッズルーム、ものすごく重宝しています。子供同士もいい交流場になっているようです(ご近所のお子さんも来ていたり)。
小学校低学年くらいだと、お母さんが下の子を幼稚園などに迎えに行っている間、キッズルームで遊んでいてくれたら安心なのではないでしょうか。
もっとおもちゃがあると更にいいんですけどね。
カーシェアやレンタサイクルは台数を減らしても稼働できそうですね。廃止は反対ですが。
ゲストルームはお子さんも泊まれるようにして頂きたい!
お友達を呼びたいのですが、ほとんど子連れのママさんで…我が家に泊まるよりゲストルームの方が気を遣わなくて済むのになぁ…。
パーティールームでカルチャースクール的な催しをやって頂きたいですね。
いろんな技術をお持ちの方がいるでしょうし、自治会で公式に募集したら何人か名乗りを上げてくれるような??
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715
匿名
714さん、713です。
キッズルーム、小さいお子さんがいる方には、住民さんやご近所さんとコミュニケーション場になりますね。
うちはもう子供が高校生になるので、こういうマンションで子育てしてみたかったなーって思います。
ゲストルームにママさん友達を呼んでなんて、楽しそうですね。
是非、お子さん連れでの宿泊を認めてもらいたいです。
パーティールームは、お子さんのお誕生会や住民同士のバザーなんかも楽しそうですね。
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716
入居済みさん
>713
猫は無事に見つかったそうですよ。
よかったよかった。
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717
匿名
716さん、713です。
そうですか!ネコちゃん、見つかったのですね!!
ホッと致しました。。(@^v^@)
今頃、暖かいお部屋で優しい飼い主さんと一緒にぬくぬくしているのかな?
ネコちゃんもさぞかし、心細かった事でしょうね。
情報頂き、本当にどうもありがとうございました。m(_ _)m
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718
匿名さん
傘を通路側の窓の柵にかけるのを止めませんか?
雨の日に帰宅して濡れている傘をかけるのは良しとして、
何日もかけているのは、あまりいいものではありませんね・・・。
開きっぱなしで、ブラブラかけてあるのは、美しくないです。
柵に何年もかけていると、柵が傷んでいますよ。
このマンションの柵は案外もろい材質で、
長年の傘の重みで壊れてしまいますよ。
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719
匿名
朝、子供さんを見送ったあとに
エントランスの自動ドアの前で
通路を塞ぐように立って
おしゃべりしてるお母さん方、
少し横によけていただきたいです。
自転車で通るときにぶつかりそうで危ないです。
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720
入居済みさん
>719
同じく。
お迎え時にも横広がりになっていて、話し込んでて
通る自転車&人に気付かないことが数回ありました。
子供さん、走り回ってて危ないですよ?
あと挨拶しても基本無視だったのは、悲しかったですね。聞こえていなかったと思いたい…
多分ここにカキコミしても見てないと思うけど、同じ思いの人が居たのでカキコミしました。
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721
匿名さん
確かに。挨拶しても無視の人いますね・・・。
お迎えの人ではないですが、挨拶しても何度も無視されると、
聞こえていないとは思えなくて気分が凹みます。
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722
入居済みさん
>721
挨拶と笑顔は出し惜しみしないようにしています。
この前幼稚園くらいの子が元気にあいさつしてくれました。
あれは嬉しかったなぁ。
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723
匿名
失礼ですが、おたくは、ここのマンションの管理人さんでいらっしゃるのでしょうか?
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724
匿名
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725
入居済みさん
警察学校近くにある音楽教室の隣にマンションが建つようですね。
今日看板見てきたら「サンクレイドル一橋学園」って書いてありました。
ちょっと前にアイリスタに書き込みがあったように、マンション前にポストが出来ましたね。
個人的にはとても助かります。有り難いです。
先日あった国分寺祭り行った方いますか?
初めて行ったんですが結構大きいお祭りで楽しかったですよ。
西国分寺にあるインド料理屋さん(多分シタールってお店です)の出店で買ったインド風唐揚げ?が美味しかった!
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726
匿名
725さん
国分寺のお祭知りませんでした。
いってみたかったなあ。
タウン情報ありがとうございます!
こういう情報交換はいいですね〜
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727
入居済みさん
よくBSが映らなくなりませんか??
WOWOW契約しているのですが、見られないことが多くて困ってます。
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728
匿名
BSだけでなく、CSも映らないことが多いです。何か調整がいるんですかね?
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729
入居済みさん
管理室に問い合わせたら、他にも何件か同じ問い合わせがあるそうで原因を調査している所だそうです。
早く改善してもらいたいですね!!
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730
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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731
匿名さん
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732
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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733
匿名さん
うちも隣の音、上の音も聞こえません。
窓を開ければ聞こえる赤ちゃんや子供たちの声も閉めると聞こえません。
お部屋の配置によって違うのでしょうか。
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734
入居済みさん
我が家は、PSというパイプスペースから音が伝ってくることがあります。
あとは多分上か斜め上の部屋から音は聞こえます。
お隣の敷地ですが、紅葉が綺麗です嬉しいです。
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735
購入経験者さん
悩んでいるなら見送った方が良いです。二重窓も手段ですが…エコポイントも締切ってしまってますから。
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736
入居済みさん
BSが毎週土曜日になると映らなくなって困ってます
月曜日に戻るんですが。。。
これっていつ直るのでしょうか。
WOWOWとかには入ってないんですが。。
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737
匿名さん
棟によって違いがあるのですかね?
家はBSが映らなくなったことは無いですよ。(嵐のような豪雨の時を除いて)
所で、735さんはどなたに対して書き込まれているんですか?
スレ違いですか?
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738
匿名
クリスマスツリーの飾り付けの
イベントがありますね。
楽しそうですね!
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739
匿名さん
738さん
ここは小さなお子さんがいるご家庭が多そうなので、そのイベントはいいですね。
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740
匿名さん
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741
匿名
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742
匿名さん
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743
匿名
クリスマスツリーが置いてあった場所あたりに自動販売機置いてくれたらなぁ・・・
(コンビニが近くにあればほんとはベストですけど)
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744
匿名
前誰かが言ってましたが
イケタニのあたりにコンビニかスーパーが
できるといいですよね。
それか、隣の官舎跡に。
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745
入居済みさん
近くにコンビニが無い今の環境が気に入っています。
環境が静かでいいところなのに24hコンビニが出来たら
そうもいってられなそうだから。
あとMRに行った時に説明されたのは、「国の機関の真横にはコンビニ作れない」らしいですよ。
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746
匿名さん
745さんのおっしゃる通りだと思います。
コンビニが出来ると騒がしくなるし、道路のゴミも増えるでしょう。
マンションの駐輪場にジュースの紙パックが捨ててあったり、
廊下に子どもの自転車や傘立が置いてあったり、
自転車の放置も最近また増えてきましたね。
管理人さんには見回りのときに必ず放置自転車には張り紙をしていただきたいものです。
一人が「自分くらい自転車放置してもいいだろう。」という考えで規約違反をすることは、
他の人にも、「自分もいいだろう・・・。」になるんですよね。
イケタニ辺りにコンビニが出来れば、マンション前の公園にゴミが散乱するのは予想されますよ。
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747
匿名
僕は何も廊下に出していませんが、
三輪車、傘、鉢などは出していても良いと思うし、
そういう物が気になる人っているの???くらいに思ってましたが。
昔からのマンションってそうだし、何で最近どこもそうなんでしょうね?
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748
匿名さん
廊下に子ども用自転車は確かOKなはずですよ。
他のマンションに比べれば、廊下に私物は少ない気がします。
近くの知合いのマンションはみんな置き放題でした(笑
他は他でしょうが、すごく良い方だと思います。
私は気になりません。みなさんすばらしい~
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749
入居済みさん
>747
>748
廊下は共用部なので私物は一切置いてはいけないですよ。
(申請を出してOKを貰っている物以外)
ポーチ内はグレーゾーンみたいですけど
私は傘が結構気になります。
ベランダに干して、靴箱内の傘立てに早くしまえばいいんじゃない?
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750
匿名さん
749さんのおっしゃる通りです。
共用部分に物を置いてはいけません。
他のマンションと比べて良いと言われても、規約違反は駄目です。
傘立ても鉢も大地震のときには非難の妨げになります。
傘も、いつまでも廊下側にぶら下げてないで、ベランダで乾かして片付ければいいと思います。
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751
匿名さん
747さんのように、主観で書き込んでも意味は無いのでは?
300世帯を越えるマンションですから、規約を守らなければどうにもまとまりません。
人それぞれ考えは違うのですから・・・・。
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752
匿名
私は比較的みなさん、守れていると思っています。
他のマンションよりも全然。
一部の方々は自転車放置とか、守らてない方もいますが、
ごく一部ですし、このまま守る人が多ければ、きっとなくなると思います。
住んで10か月たちましたが、非常に暮らしやすくてみなさん静かに感じますし、
住民含めてよいマンションだと思いますよ。
後、意外と隣も上の階の方なんて小さいお子さんもいらっしゃるのに、
全然音響かないです。土日に少しトタトタしますが、あーかわいいなぁと思うレベル。
隣の音も聞こえないです。防音も問題ないし、ここも良かったと思ってます。
※個人の感想です。
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753
匿名
静かな環境で落ち着いて子育てができますね。
提供公園やキッズスペースも結構役立っていますし。小鳥のさえずりや公園や隣の敷地の樹木の紅葉等、季節の移り変わりを感じられて気持ちがよいです。
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754
匿名さん
748さん
廊下に子どもの自転車を置くのは規約違反ですよ。
子どもの三輪車や自転車を置いていいのは、バルコニーや専用庭に限り許可されています。
規約を確認してみてください。
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755
マンション住民さん
>745さん
国の機関の横にはコンビニが作れないんですか!!
そんな決まりがあるんですね〜。
はじめて知りました。じゃこのマンションの
近所にコンビニが出来ることは永遠になさそうですね....残念です。
まぁ散歩がてら二箇所のセブンイレブンに行けるから
問題ないっちゃ問題ないんですけどね。
個人的には夏にアイスを買って帰る時に、アイスがとけない距離に
コンビニがあったら幸せだな〜と思ってます(笑)
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756
匿名
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757
匿名
自転車置き場本当に何とかしてほしい。。。
出しにくい。。。
子供を乗せる奴が搭載されているだけで横幅をとってしまうので・・・
そもそもファミリーが多いって想定なら、子供を乗せる椅子が搭載付の自転車をはじめから
想定してサイズを作ってくれたらよかったのに・・・
そしたらゆったりだった。
でもそれだと数確保できない・・・ってなるんだよな。
難しい。。でも今はやっぱり入れにくいし、出しにくいです。
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758
匿名さん
757さん
うちは出しにくい場所ではありませんが、お察しします。
要望書を出してみたらどうですか?
レンタサイクルをとりあえず半分減らしてスペースを確保できないでしょうか?
半分にしても大したスペースが取れるわけではないけど、
本当に出し入れに困ってる方に、場所を移動してあげてもいいのでは?と思います。
自転車置き場の設計は失敗ですよね。
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759
検討さん
まあ分かってたこととはいえ、慣れるしかないのかな。
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760
匿名
>758さん
本当にそう思います。
自転車置き場は失敗だと思う。
他は十分なのになぁといつも思ってます。
自転車のかごがつぶれている自転車もあります。。。
かわいそうです。。
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761
匿名
私も駐輪場は設計ミスだと思います。
駐輪場から出るところも見通し悪くて危ないし。
貼紙してありますけどね。
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762
マンション住民さん
皆さん快適な生活のようで羨ましいです。
私は入居時より、ずっと音に悩まされています。
生活音ではなく、断続的に金づちの音やドン、ゴトッ、ゴロゴロという音が部屋中に響いてきます。
当初は「引越して来て、色々手をかけたい場所があるのかなぁ」と思っていたのですが、
いまだに続いています。
平日は仕事をしているので、休日は静かにゆっくりしたいのですが、朝7:30には始まり、
ひどい時には夜11:00過ぎまで続きます。(途中休憩はありますが)
この連休も9,10,11日絶え間なく作業しておられます。
家に居てもイライラして安らげません。
実は、深夜も音がひどくて「深夜の音はやめてください」と申し入れたのですが、
「ウチではない」と言われてしまいました・・が深夜の音は改善されました。
その分、昼間の音が以前よりもひどくなってしまって・・
昼間は我慢すべきなのでしょうか。
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763
匿名さん
何の作業でしょうか?掃除機をかけたりなどの生活音ではないということでしょうか?
掃除機や洗濯機の音は聞こえないので、きっと違うのでしょう。
我慢する必要はないですよ。集合住宅ですから。
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764
匿名
>762さん
上の階から聞こえてくる、
ということですよね?
ほんとに何をしている音なんでしょうか?
日曜大工的なことなんですかね?
確かに他の家の掃除機や洗濯機の音は
全然聞こえてこないので、なにか別の作業の
音なんでしょうね。
音がしてるときに管理人さんにきてもらって
確認してもらうのはどうでしょうか?
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765
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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766
匿名さん
深夜の音はやめてくださいと申し入れて音がしなくなったのであれば、
音の発生源はそこのお宅の可能性が高いのかもしれませんね?
それよりも、管理会社に断られたから諦めるというのはどうなんでしょう?
何のために、管理会社があるのか考えてみてください。
ボランティアで管理をしていただいているのではなく、お金を私たちが払っているのですよ。
誠意の無い対応であれば、管理会社を変えることも出来ます。
ローンを組んで高額の買い物をしたのに、我慢でいいのでしょうか?
音を出している方は、同じ高い買い物をして、快適に楽しく暮らしているのに・・・・。
やさしそうな家族が音を出さないとは言えないでしょう。
もし、かなり離れたお宅から音が出ているなら、他の家からもクレームがいくと思います。
まずは、要望書を出して、理事会から管理会社を動かしてみてはどうですか?
皆さんが快適に暮らしているのに、引越しを考えるところまで思いつめられてお気の毒だと思います。
行動しましょう。
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767
マンション住民さん
766様ご助言ありがとうございます。
「理事会」の事も視野にいれて、慎重に冷静に行動していきたいと思います。
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768
匿名さん
767さん
管理人さんには深夜の音の時、貼紙して頂いたり音の発生源をつき止めようと色々やってくれたという事ですが、管理会社は音の発生源を突き止める所までは対応する必要があると考えています。
ただし、音の発生源を突き止めた後の解決は管理組合に対応する義務があります。
一般的な張り紙の対応は管理人さんが行ったと言うことですので、基本的には管理規約でも定められている理事長勧告という形で対応しれもらうのが良いでしょう。(ただし、私はその貼り紙を見ていません。入居開始当初はエレベーターに貼ってあるのを見ましたが・・・)
ご参考にあるスレにあった専門家のご意見を下記に添付します。
「聞き入れてもらえない場合は、まず管理組合に相談されるべきです。管理組合は区分所有者から相談があつた場合は、まずは騒音の程度を確認して、我慢できないような騒音であれば、管理組合理事長名で居住者向けに注意文書の配布及び貼り紙などで注意を促さなければなりません。それを何回か繰り返しても改善が見られない場合は、騒音の程度や内容によっては管理組合が間に入って改善策などを話し合うことも必要です。管理組合理事長に直接面談して申し入れられることです。」
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769
匿名さん
768に対する追記です。
また、場合によっては下記の様な対応を行うことも出来るようです。
管理会社が注意しても聞かないのであれば下記のような方法があります。
1. 相手に内容証明で抗議する。
2. 役所の公害課などに相談してみる場合によっては行政指導という形で注意をしてもらえるかもしれません。
3. 地元の簡易裁判所に調停を申し立てる 書記官室に行けば、書き方など教えてくれますし、費用も数千円で済みます。この手続きで、調停委員が相手方を根気よく説得してくれます。時間はかかりますが、まず解決に至ると思います。
4. 法的手段に訴えるその音が、普通の人の感覚で相当な騒音に感じるか、騒音の 時間帯や音漏れに対してどういった対策をしているか、加害者に落ち度は無いかといった判断基準で受忍限度となるラインを見極めて法的手段に訴えることが出来ます。騒音が受忍限度を超えたと判断されると、共同の利益に反する行為にも該当すると考えられます。
いずれにしても、まずは音源を特定することと、理事会に動いてもらって767さん以外の部屋の状況を確認する事が必要ですね。
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770
匿名さん
767さん
767さんは、765を書かれた方ですよね?
どうして削除依頼をされたのですか?
「管理会社にきっぱり断られた」のでもう管理人は動いてくれないだろう・・・。
とか、自分たちがクレーマーみたいで気が引ける・・・。
などが書かれていたと思いますが、
圧力があったのですか?
それとも、単なる愚痴で、騒ぎを大きくしたくなかった??ですか?
私は、本当に困ってらっしゃるように受け取りましたが・・・。
768さんなど、心配してアドバイスされていますので、
単なる荒らしで書かれたのではなければ、諦めることはないと思います。
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771
匿名さん
767さん
本当に困られているのであれば諦めないでください。
765の書き込みを自ら削除されたみたいですが、もう少し詳しく教えてください。
私は残念ながら今は理事ではないですが、先々のために管理会社の実態を把握しておきたいと考えています。
教えていただきたいのは以下の点です。
1.管理人さんが実施に対応されたことを具体的に教えてください。
2.管理会社が対応できないと言ったことは具体的に何ですが?
①音源の調査もやらない?
②注意喚起のための貼り紙の対応もしない?
③住民間の調整については管理会社は出来ない?
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772
入居済みさん
あまり込み入ったようであればアイリスタでやり取りをお勧めします
メルアドも交換出来るようですし・・・
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773
入居済みさん
今どんどんなってるのが騒音ってやつかな?
18時31分
打ちつけるドンドンって音が上部からします。
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774
匿名さん
773さん
何棟に住んでいらっしゃるのかだけ教えていただけませんか?
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775
入居済みさん
-
776
マンション住民さん
768様ありがとうございます。
「管理組合に相談し文書の配布、貼紙等々」という事、とても参考になりました。
追記の方は、まだその段階ではないようです。音源を特定するように致します。
770様ご心配おかけしてすみません。
諦めてはおりません。静かな環境の中での新生活を期待しこちらに移ってきたのですから。
ただ、私のつたない文章で経緯、内容などを詳しく書き込むことは控えようと考えました。
771様申し訳ありません。
773様大なり小なり騒音はあるのが集合住宅ですよね。
音に敏感になり過ぎないよう、神経質にならぬよう気をつけます。
今回、いくつもの対処の仕方をアドバイス頂きました。
家族で協力して、記録をとるなど慎重に段階を踏んで、解決できるよう行動しようと思います。
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777
マンション住民さん
776さん
先ずは776さんの周辺の部屋の方に理事会よりアンケートを実施してもらって実態を明確にすることですね。
すぐに理事会が動いてくれるといいですね。
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778
匿名さん
775さん
B棟なんですね。お返事いただきありがとうございます。
B棟で他に困ってる方いらっしゃるのでは?
776さんがB棟かどうかわかりませんが、
776さんが要望書を出さない限り、アンケートは難しいですよね?
776さん、がんばってください。音に敏感で神経質だなんて思わないですよ。
ご家族で引越しまで考えられたくらいですから、お気の毒です。
-
779
マンション住民さん
776さんが要望書を出されたらその旨を教えていただければバックアップしますよ!
マンション内の困りごとは是非協力して解決しましょう。
-
780
匿名さん
776さん
申し訳ありませんが、一点だけ教えてください。
776さんは773さんと同じB棟ですか?
776さんがB棟であれば原因は一つの様な気がします。
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781
匿名さん
779さんのおっしゃるとおりだと思う。
みんなで協力して住みやすい快適なマンションにしていきましょう。
住民の心がけ次第でマンションは変わります。
規約を守って、挨拶をして、困っている人がいれば助け合い、
楽しく暮らせるようにしましょう!!
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782
匿名さん
773さん
その音は長い時間続いて、耐え難いというレベルの音ですか?
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783
入居済みさん
>782
長時間ではないです。なので耐えがたいわけではないですよ。
気になるなーって程度です。
耐えがたいほどの音だと多分下のななめの部屋でも音が響いてるはず・・・
-
784
マンション住民さん
皆さん
本当にありがとうございます。
第三者に状況を確認して貰うなど、自分でも色々動こうと思いますが、
このままであれば、要望書にお願いする事になると思います。
穏やかな生活が送れるよう頑張ります。
-
785
匿名さん
784さん
管理組合が迅速かつ的確に動いてくれるといいですね。
ご参考に私が理事だったら、まずは即刻以下の対応を取ります。
①今回の事例の様な騒音注意の貼り紙をすると同時に全戸に騒音注意の通知文を入れる。
②音源の特定のために騒音が発生した時点で784さんからご連絡をいただき、784さんのお宅に伺って騒音の確認が取れる体制をとる。
③必要に応じて784さんの周辺の住戸にも行って確認をする。そのために784さんの周辺の住戸の方に騒音の状況を確認をするとともに、事前に騒音確認のために入室による確認をさせていただく可能性があることをおことわりをしておく。
とにかく穏やかな生活が送れるように頑張ってください。
-
786
マンション住民さん
バルコニー喫煙に関してのアンケートの紙が入っていましたね。
我が家は喫煙者はいないのですが、皆さんはどうお考えですか?
バルコニーも共用部分なので、本来なら火気厳禁だと思います。
しかし、室内での喫煙も家族に迷惑がられながらなのも気の毒だなとは思います。
せめて、バルコニー喫煙時間を設けたらどうかなと思いました。
例えば、午後10時~0時などのお子さんが眠っている時間などに限定です。
それ以外の時間帯は室内で、というのはどうでしょうか?
バルコニー喫煙は本当に風向きで部屋に煙が入って来ますし、副流煙は体にも害があります。
喫煙者と非喫煙者の双方の意見と、お互いの立場にたって考えられれば良いと思いましたが。。
-
787
匿名
わたくしはバルコニーでの喫煙はどの時間帯でも禁止にして欲しいです。
夜の時間帯でも、窓をあけていればもちろんのこと、窓を閉めていても換気口から臭いが入ってきます。
子どもがいるいないに関わらず、不快です。
-
788
マンション住民さん
787さん、換気口からの匂いもれは確かに困りますね。
我が家は両隣の方は喫煙しない方のようなので、煙の被害などは今のところはありません。
なので、私の意見は煙の被害を受けている方からの意見、アドバイスにはなり得ませんね。
実際、両隣や下階からバルコニーに煙が上がって来たら、臭くてたまらないと思います。
本音は自室を設けて、そこを喫煙ルームなどにするなど、
家族や住民の方に配慮して頂ければありがたいなとは思いますね。
787さんは被害に遭われているんですか?
もしそうだとしたら、そういう方こそ、アンケートに要望を書かれると良いと思いますよ。
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789
マンション住民さん
まぁ、私も子供が生まれてから、禁煙して10年以上たちますから、
どうして禁煙しないのかなーとは思いますがねー。
220円~250円程度だったタバコが、この前自販機でみたら400円以上!
不健康になんで、お金払ってるなんて勿体無いですよね。
-
790
匿名さん
換気扇の下でもタバコを吸わないで欲しいな。
廊下側の窓を開けているので臭いが入ってきて、
寝室にタバコの臭いがして不快です。
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791
マンション住民さん
その理屈だと、料理の匂いも例外じゃないように聞こえますけど…
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792
住民さんA
786,788,789です。
ちなみに791の投稿は私じゃありません。
廊下の換気口・・・。
わかるけど、そうなると部屋の中も全て厳禁、って事ですか?
うちは結局、アンケートには特に何お書きませんでした。
-
793
匿名
タバコの匂いと料理の匂いは
同じ土俵で考えるべきではないと
思いますがいかがでしょうか?
-
794
匿名さん
793さんのおっしゃる通りだと思います。
タバコの臭いは吸わない人にとっては、本当に嫌なものです・・・・。
-
795
匿名さん
-
796
匿名
私はタバコ大嫌いの禁煙派ですけど。
でもタバコを吸う人だけが悪者扱いされて気の毒だなと。
世の中で普通に売ってる物を吸ってるだけなのに。
タバコを吸わない人には一切害がないように、
そして吸う人には肩身の狭い思いをさせずに
思う存分タバコを楽しんでもらう
どうやったらこういう生活ができるのでしょうね。
煙が一切外にでない仕組みの隔離部屋とか作るしか
ないのでしょうかね。
-
797
匿名さん
隔離部屋の意味がわかりません。自室に作るという意味ですか?
やはり空気清浄機の前で吸うのが一番だと私も思います。
料理の臭いとタバコの臭いを一緒に考えるべきではありません。
タバコの煙は害がありますから。
-
798
匿名さん
臭いの問題だと思いますので、
バルコニー(庭も)はNGでよいと思いますが、
廊下の換気口は用途として臭いを出さないのは難しいので許容して良いと思います。
-
799
匿名
共用廊下の乱れ、設計ミスに騒音 タバコの被害とたくさん問題があるのですね。しかし、管理が甘いと思います。共用廊下の件は、管理人がすぐに警告文を投函すべきです。口頭でもよし。規約は守らねば意味がない。守れない規約は変えるべきです。
-
800
匿名
話の流れをぶった切ってしまい申し訳ないのですが…。
こちらへ来てもうすぐ1年。久々にこのスレを覗き、書き込みたくなりました。
私はこちらへ越してきて嫌な思いを一度もしたことがありません。敢えて言うなら駐輪場が出しにくいのと枯れた植木が心配なことでしょうか…。
検討スレでは立地がイマイチと言われていましたが、自転車で15分も走れば中央線も西武線も使えるし、自転車で1時間以内なら何の苦も無い私には大変いい立地です(車の運転が下手なので自転車でどこへでも行きます)。
西向きの棟で日当たり等心配していましたが国交大の敷地が開けているせいか日当たりも景色もいいですし、新緑や紅葉など四季折々の美しい景色が手入れなしに拝めて最高です。
落ち葉や砂埃もありますがそれを差し引いても癒されます!この価格でこんなにいいものがついてきたと喜んでいます。
住人の方々も我が家の子供に「行ってらっしゃい」と声をかけて下さる方もいて、暖かく見守ってくださり有難いなぁと思っています。
小平市は土地も人柄も全般的にのどかな感じがします。その雰囲気が私には非常に心地よく、越してくる前は知らない土地で不安だらけでしたが今では本当に気に入っています。
住めば都と言ってしまえばそれまでですがここを選んで良かったです。
懸念事項は意見を出し合い、少しでも不満や不安が減るよう私も協力していきたいと思います。
-
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