プラウド神楽坂イースト

マンション名まで書かないと届かないマンションなんてさすがの立派なマンション！

新宿区東五軒町、なかなか良いじゃないですか。
私は加賀町や払方町も含めて検討したけど、コスト面まで考えるとここも非常に魅力的ですよ。実際住むには便利なところでしょうね。あとはその人の価値観次第でしょうか。

安ければ売れるというのは、安くしなければ売れないということですよね。相対的に価値が低いから価格も低く設定せざるを得ない訳で、そこを見極めた野村は至って冷静だったと思いますが、それに飛びつくことは果たして如何に？

いいんじゃないですか？飯田橋、神楽坂が使えて安いなら言うことなしです。

その通り。
言うことなし。

そうです、友達さえ呼ばなければ！

結局は「格安マンション」だったから飛ぶように売れたってことでいいのかな？

これはもう捉え方の違いとしか言いようが無いですね。神楽坂と飯田橋がどちらも徒歩圏内と考えるか、どっちつかずの中途半端な立地と感じるか。
私としては例えばこちらが神楽坂まで徒歩5分以内の物件だったら予算的に手が出なかったかもという可能性があるので好意的に受け取っています。

ユニクロもヴィトンもどちらも存在価値はあるのだから、安いことは悪いことではないし、高ければ良いとは思いませんよ。ただ、例えば神楽坂の料亭にユニクロで訪れるよう感じというか、臆面なく神楽坂って名乗るあたりに野村のあざとさを感じるのです。

わたしも２０８さんと同じように思っています。
飯田橋に神楽坂、どっちつかずですが、そのおかげで予算的になんとかなったって
感じですので。
最寄駅徒歩１０分くらいなら許容範囲ですしね。

友人が近くに住んでますが、この辺りは結構いいですよ

ホームページをみる限りでは、完売はしなかったようですね・・・。


このあたりは賃貸でくらすのにはいいですよね。万が一浸水してもうつればいい。
毎度の神田川氾濫警報などは、ああ川沿いなんだなと実感します。。。
マンションはやはり高台の払方、加賀町、二十騎町あたりで購入が理想です。
もちろん、予定は未定です。

抽選後に書き込みが増えるのはなぜ？

もともと千葉や埼玉とかで考えていたのが、ここだったら徒歩10分で都心の駅だし全く文句なしでしょう。会社まで近いし、全然いい！文句いう人とは価値観が違うから水と油でしょうが、そこそこでそこそこの生活が手に入れられればいいんです。なんか住もうとしている人が、神楽坂を着飾っているかのよにとらえている批判者が多いけど、全然違うから。住む人は等身大で自然体だから。ここにきてつべこべいうオタクと住まなくてもいいかと思うと、ホッとします。よかった！

みんな気になる物件だったのですよ。
新宿区で新築買おうとすると、プラウドだし比較の対象になりやすいのではないでしょうか。

飯田橋、神楽坂で3LDK,70平米の新築マンションって平気で7000−8000万するからなぁ
その値段が頭に有ると、ここは衝撃的な安さだ
上物の費用が劇的に変わるという事は無さそうだから、やはり土地取得の費用がかなり安かったのかね

でも、５０００万出して川沿い高速沿いの低地の準工業地域に買うより、７０００万出して高台の住居地域に買ったほうが良いと思うよ。

いま地価が下がってるから、そのうち高台でも＠２５０で買える日が来るよ、２００３年みたいにね。

＞213
私は、
川沿い、浸水２メートル、準工業地域という悪条件と、
利便性を利用した値づけ、それに消費者はどう反応するのか、
にとても興味がありました。
利便性と価格ではとてもくつがえせない、立地条件だったので
買わないけど、おもしろいマンション販売だったと思う。
あざとさは野村一流。

残り何戸ですか？

HPでは残3戸になっていますが、
面積が55.82㎡～で
間取りが3LDK～で
価格が６、１１０万円～

多分10戸以上はまだあるね。