物件概要 |
所在地 |
東京都足立区梅田8丁目398-16他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸(146戸(フロントレジデンス棟)、592戸(スカイレジデンス棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フロントレジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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412
購入検討中さん
あと50戸ぐらいしか残っていないと言われたんですが
ホントなんですかね?
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413
匿名さん
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414
サラリーマンさん
50戸は切っています。公式をよく見ると載ってます。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
上層階からの眺め、いいんですか。。。
結構駅近いのになかなか色々と進まないですね。。。
そういえば西新井イオンの近くのもとマツキヨだった魚屋さん、
先週からリニューアルオープンしているみたいですね。
まだ入っていないのですが、今度行ってみようと思います。
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417
不動産業者さん
凄いね、やっぱりまだ売ってるんだ。計画通りといえば、それまでだが。あの頃、後7年掛かる計算だったなぁ。まだまだ掛かるでしょう。。売主が強きどけら。
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418
匿名
そんなに掛かりそうではないけど(笑)
でも、まだ売れ残りがあるんですね。今年中に売れるといいですね。
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419
匿名さん
>416
元マツキヨの所の魚屋、行ってみました。
どこが改装したのか良く判らなかったです。
以前と一緒です。
魚屋はイオンの中のテナントがすごくいいので、
結構難しいんでしょうね。
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420
匿名さん
物件公式に載っている分ですとあと25戸でしょうか?
1階専用庭物件が中古で出ているので、
そちらと正直迷ってしまいます。
西新井も梅島も近いのがいいですね。
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421
ご近所さん
近くのライオンさんの掲示板には
〉うちは値引で大体4%強の話でした。
〉ただ、部屋の条件が希望とは少し合わないので…
でも4020万→3800万って言われてもな〜と思ってます・・・
こちらは、完成1年以上経ってますし、
10%以上は可能でしょうか?
陽当たりも良さそうなので、
4100万台→3400万以下なら魅力的♪
情報があれば教えて下さい!
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422
購入検討中さん
最近見学に行ったのですが、全然値下げしてくれませんでしたね…何なんですかね?
確かに一階のモデルルームは3480だけど、日が当たらなさそうだった。上層階なら日当たりいいですし、騒音もなさそうですよね。ライオンで同額なら断然リライズだけどなー。
もう少し粘って交渉してみるかな
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423
入居済み住民さん
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424
住民さんA
有りますよ。目の前のマンションで日陰になる所。低層階。
中古で売りに出ているあたりはまさにそう。
寒そうだなーといつも見てる。2時頃買い物に出かけると既にここは日陰か~って感じです。
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425
物件比較中さん
でもさすがにずっと日陰ということはないですよね^^;
日陰時間が長いとしても場所がいいのである程度の妥協をして購入した人もいるのかな、そこのところちょっと聞いてみたいですね。今すごい日当たりのいいところに住んでるんで今より日差しが劣るとなると入居後しばらくは気になると思います。
問題は住んでいるうちに慣れることができる程度かどうかだなあとうちは考えています。
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426
匿名さん
以前契約を検討していた時に300万値下げ
を言われました。
その時は検討から外れたのですがそれから、随分たってますが、まだ値下げしてくれないんですかね。
もう売り出して3年。2割くらい可能と思ったのですが。。。
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428
匿名さん
うちは当時350万位の値下げでした。
だいぶ前なので今はどうなのでしょう?
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429
ご近所さん
420です。
いまさらですが、モデルルームへ行ってきました。
大幅な値引きは期待出来ないのかなと思いましたが、
10〜12Fのお部屋が、ほぼ期待通りの
価格になりそう(^^;;
諸経費についても相談出来る様子もあり、
揺らいでいます…今日決めてしまうかもしれません…
それでも、やはり3000万を超えるローンに少し不安を
感じる葛藤もあり…条件が良いのは承知しているのですが…
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430
ご近所さん
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431
匿名さん
諸費用での考慮ってかなり大きいですよね。
この手の費用って意外とかかったりしますものね。
もう販売して3年ですか…。
日当たりいいですし、駅まで近いのですが
意外とかかりましたね。
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432
匿名
>意外とかかりましたね
まだ全部売れてないですよ、その言葉は気が早いですよ。
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