パークホームズ川崎大師 表参道ってどうですか？

4000万はするでしょう。
シャリエも視界が抜ける階は4000万くらいだったし。

正確なところはモデルルームに行くのが一番だけど、
ここの最大は75平米だから、視界とかの問題がなければ
4500万以上にはなってるのでは。

モデルルームは９月頃ですね。

連絡がありました。
事前案内会は９月の３連休だそうです。

一番いい部屋が地権者だってさ

７５平米の最上階と５階ぐらいの２部屋だったかな。
ひょっとして最上階はマツケイの社長か？

パークホームズ川崎大師 表参道

「川崎大師」だけ余計だな。
マンション名って管理組合とかで変えられるの？

なら、少し縮めて
パークホームズ大師参道
ってのはどう？

「パークホームズ川崎大師 表参道 」
「クオス川崎レジデンシャルステージ」
「クレストフォルム武蔵新城セントラルコート」

あり得ない長さではないかと。

でも漢字が７文字か・・・

中古なら更に上がいるがｗ

「クリオ川崎大師東壱番館」

カタカナコテコテのマンション名よりは、
漢字の方がまだ好きだな。

徒歩２分って書いてあるけど、実際は１分半で歩けそうだな。

部屋の設備は申し分なさそうだ。
大師といえども、駅前。そしてあの価格帯。
いったい相場としてはどうなのか・・・
南東向きは明らかに高いが、三井ブランドを考えると適当価格か。

水庭が嫌だなあ
ベランダのすぐ側に外部の人間が入れるベンチ等の敷地があると
ホームレスとか来そうな感じがあるし
子連れの親の溜まり場になって奇声とかうるさそうだし
タバコとか吸われたりすると洗濯物が臭くなりそう

検討してたけどこういう敷地は自分は嫌

なるほど・・・
そういう見方もありますね。せっかくの南向きなのに残念です。
せめて防犯カメラがあれば、抑止効果になるんですがどうなのでしょう。

蚊が大量に発生しそうなんで、主婦や子供のたまり場には
ならない気がします。

でも水庭は１Ｆの防犯としては植栽以上に効果あると思いますが。
この水庭に入ってたらその時点で相当怪しい人ですよｗ

川崎大師に住むって現実的で無いことに気づいた。初詣に行けばいいかなぁ。住むには、不便だし、なんかだいぶ昔よりさみしい感じになってた。

何をいまさら。

えー、近くに住んでるけど全然不便じゃないけどなあ。
どのあたりが不便だと感じるの？

私も逆だと思いますね。

現実路線や利便性重視で考える人であればここは十分「あり」だと思います。

東京方面、横浜方面にいけるインターが近く、電車も、マイナーな支線ですが
横浜や品川方面へのアクセスは悪くありません。

買い物についても、確かに商店街はさびしくなりましたが、島忠やヨーカドー、
ブックオフといった商業施設が生活圏であることは、商店街に活気があった頃
よりもむしろ便利になったと思います。


逆に、土地に対するブランドやイメージを気にする人にとっては「なし」でしょう。

交通や買い物の利便性はある一方で、ステータスのようなものは全くありませんし、
進学率や教育環境、川崎が持つ一般的なマイナスイメージ
（公害、ヤンキー、風俗、ホームレス、工業地帯etc）
がネックになるとここは無理でしょう。

ブランド、ステータス感はないけど、「川崎大師」の名前を知らない人はいないと思う。
「どこに住んでるの？」「港町」「鈴木町」「産業道路」→「・・・・？」
「どこに住んでるの？」「川崎大師」「へえ、そうなんだ。行ったことあるよ」

モデルルームに行かれた方、どうでしたか？

近くを通ったけど味の素の異臭が結構キタ
もっといい香りと思ってたけど「！？」って感じ

出ました。匂いネタ。
大師線界隈のスレだと、必ず書かれるね。
何を言いたいのかが分からないな。

盛り上がらないスレだなあ。
地元の人がひっそりと購入する程度かな。

>>76
＞何を言いたいのかが分からないな。
え？
臭いがするから嫌だって言われてるのが分からないの？

風向きによっては臭いがするのでしょうか？
今度、現地に行ってみます。

においがいやなら検討しなければいいじゃん。
そういう方はこちらに来ないほうがいいです。
ちなみににおいはほとんどしません。
数ヶ月に１～２回程度です。

川崎大師はたまに行くと楽しいですよね。
でも住むとなると大師線はどうでしょう。
空港線沿線を利用する場合は地図上ではものすごく近いのに電車利用では1時間以上かかると聞いたことがあります。あるいはバスの乗り継ぎとか。
パート仕事などは大田区に多いらしいので妻が仕事を始めたら通勤が大変そうです。

>電車利用では1時間以上かかる

んなことあるかいなｗ
乗れば分かる。

バイク置き場がわずか1台。
その点で、あきらめました。

バイク置き場要らないでしょう。大人でバイク乗るひとは何考えてのかな、公道じゃない場所で乗るひとは別として。三井不動産の考え方が正解。

>80
匂いが嫌な人が検討をやめるためには>75みたいなレスが必要ってこった。
だから黙ってろ。

普通に通勤通学でバイクで使う人がいると思いますが。
過去、バイクで辛い思い出があったんですね。

角部屋のガラスがFIXで開かないのもマイナスだなぁ

だよね～。何で開かないんだよ。
大師の町作り条例云々って言ってたけど、ちょっと残念だよな。
あと、相当梁が目立つのもちょっと・・・
７０ｍ２の部屋は北側が立駐タワーで何にも見えないし。

電車が不便
観光地なので年末年始とか道がすごく混むのがネック
産業道路が近く空気が悪い

いいとこないじゃない。
売りは??

大師線とはいえ、バス便よりはかなりマシです。
確かに正月は大変です。物件前の道は車両入れないよ。もう慣れましたけど。
産業道路からは離れているので、そんなに気にしなくて平気。

いいと思われる点。
南向き。眺望。標準が高仕様。三井。以上。

ここで「いいとこない」っていうひとは川崎区無理だよ。

三鷹とか二子玉とか豊洲とか、人気の街を検討した方がいいかと。

そんなとこ選ぶ金のある奴はここにはいないって…。

川崎大師って道混みますよね？

大晦日、正月以外はたいしたこと無い。

駐車場高いねぇ～

そうそう。
駐車場がタワーパーキング。
維持費管理費高いぞ～。

NTT都市開発のウェリス川崎東門前、ようやく始まりましたね。

立地はこっちの方が良い気もしますが、ここが高いという人は
値段次第では検討してもよいかもしれません。

盛り上がってないけど、売れてるのかな。

無理！