大阪の新築分譲マンション掲示板「MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってどうですか?PART10」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-09-05 15:25:20

MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府八尾市龍華町1丁目4-1(地番)
交通:
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
間取:2LDK~4LDK
面積:57.59平米~95.99平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:関電不動産
販売代理:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
復代理:住友不動産販売

物件URL:http://www.mega2.jp/
施工会社:清水建設
管理会社:住友系管理会社



こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-27 15:30:41

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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判

  1. 916 入居済みさん


    ついにスミフの新聞広告第二弾でたなあ。

    えらい価格が下がってる

    この前の中古物件のチラシは、このための伏線か、

    金返せ~

  2. 917 ビギナーさん

    ええー。スミフは値下げをするんですか。値下げをしないで粘るのが会社の信条だと聞きましたが。

  3. 918 入居済みさん

    新聞広告でというより、チラシ広告でしょ。
    自分が買ったものと同じ広さが100万円下がってたよ。
    今こそ買いかもねえ。
    高層階は、台風の風がすごいよ。
    ベランダは、迫力満点

  4. 919 匿名さん

    100万down位では全く客つかないですよ。私の考えるここの適正価格は今の価格の15%引きです。

    ただスミフはまだ値下げしないと思いますけどね。天満タワー売り切る方が優先でしょ。

  5. 920 匿名

    元値は知らんが、たった100万で騒ぐか?w

  6. 921 入居済みさん

    まだまだ下がる

    民度も下がる

    劣化が進む

    くわばらくわばら桑原和夫

    こんな物件買ってしまった!しまった!島倉千代子







  7. 922 匿名さん

    住不が新聞広告なら兎も角、チラシに100万ポッキリの値下げ物件を晒さんだろ。
    早くも、個人レベルの損切売り逃げ物件だろうし、このタイミングでの「見切り千両」は正解や。
    919の相場観が正解だろう。 住不が高値で頑張っている間に、逃げる事や。

  8. 923 匿名さん

    階が下がってだから、そりゃ100万くらい下がるだろ。
    特に珍しいかな?
    他の会社と比べたらホントに下がらないよ。

    安いのは文句無しにオーサカーサですね。

  9. 924 入居済み住民さん

    921番です。

    一つ忘れていました。

    困った困った!コマドリ姉妹

  10. 925 買い換え検討中


    うわさのオーサカーサのHP見てみましたよ~
    すごい、凄すぎや~
    当初販売価格から450万円引きの価格表が、最初に飛び込んでくる!!!
    メガシティータワーズよりかなりやばいなあ
    南海沿線かあ~普通電車しかとまらない白鷺駅前やけどなあ
    長谷工も絡んでるから、あまり信頼できないしなあ
    メガはスミフや~安心感はあるなあ

  11. 926 検討中の奥さま


    オーサカーサよりメガシティタワーズのほうが、ずっと便利ですね。

    南海沿線て、大和路線沿線と比べてどうなんかなあ?

    民度は低いのかなあ?高いのかな?

    メガのほうがかっこいい長身のイケメンやね

  12. 927 ご近所さん


    絶対、大和路線沿線のほうが民度は高いと思う。
    八尾は中河内 白鷺は南河内やからなあ
    でも、北摂の人間から見たら
    目くそ鼻くそやろなあ
    南海電鉄は市営地下鉄と仲が悪いから、
    中百舌鳥駅に、南海は急行を停めないらしい。
    都心に出る客を、御堂筋線にとられるからやて。
    せこいなあ、南海電車。
    だから不便なんや

  13. 928 ご近所さん

    メガシティに入ってるライフは大丈夫かなあ。
    イマイチ客の勢いがない様な気がする。
    メガも空き室だらけで、客が増えないんやなあ。
    しかし東棟の西向き、夜になると真っ暗やねえ。
    黒い塗り壁みたいや、不気味な感じや。
    スミフはどういう戦略で販売するつもりなんかなあ
    一度見学にいったけど、西棟の南側と東側の部屋と完全ににらめっこ。夜になったら
    丸見えや。プライバシーも何もない。
    なかなか買い手がつかないよ!!!!!
    なんか対策考えないと、えらいことになる。

    このままではライフも医療機関もなくなるよ~
    住民みんなで対策を考えよう。
    ライフの店長にここのスレを見るように話しますから
    皆さん
    どんどん意見を発信してください。
    SAVE THE  LIFE やね

  14. 930 入居済み住民さん

    >>929
    民度が低いと言われた八尾に小さい頃から住んでいます。色々嫌な事があっての投稿かと思いますが、この様な投稿こそマナーが悪いと思うのですが…
    メガ生活は快適です。駅も近いし。マンションの住人の皆様も雰囲気はすごくいいですよ。

  15. 931 匿名さん

    ↑自分でこんな事を書き込むのはよくない事だと理解してるって書いてるでしょ。
    実際に八尾の評判の悪さは八尾市民自身も知ってるし事実だから問題ないと思いますが。
    それに民度以外は誉めてるし。

  16. 932 匿名さん

    >>929さんの書き込みについて

    地元民の方は読んで嫌な気持ちになられたと思いますが、
    外の住民にとってはとても参考になる情報でした。

    私のように外部の人間にとって、貴重な検討材料であり助かります。

  17. 933 匿名さん

    南大阪(堺や泉州)の人たちは
    声の大きい人や清潔でない人とかもたまにいたりしますが、
    基本的に真面目でイイ人が多いです。
    御堂筋線が走っていること、泉北ニュータウンがあること等から、
    静かで大人しくマナーのいい方々もたくさんいらっしゃいます。
    基本的には情の熱い人が多いような気がします。
    あと昔ながらの人たちで、お祭りごとが好きな人も多いですね。

  18. 934 ご近所さん


    中河内と南河内どう違うの?

    民度は、そんなに違うんかな?

    所詮、おんなじ大阪やんか

    みんな仲良くしよう

  19. 935 周辺住民さん


    言っとくけど、八尾にもすごいところがあるねんぞ。
    山本って町はなあ、大阪で商売を成功させた人が、家を建てたいと思う
    夢の町やったんやぞ。
    知らなかったやろう?
    いまでいったら、芦屋や夙川みたいなもんや。
    今は、すっかり寂れてしまったけど。

    何が言いたいかというと、昔の八尾には夢のある町があったってこと。
    今はないけど・・・・・・・
    北摂に住みたい!!!!!

  20. 936 サラリーマンさん


    八尾を笑うものは、八尾に泣く・・・・・

  21. 937 匿名さん

    じゃあ、八尾のいいとこを沢山あげてみましょう。

  22. 939 サラリーマンさん

    ではでは、私から参ります
    大阪府の松井知事は、八尾から出た、宝のような人材である。
    ②八尾空港がある
    JRは大阪東線と大和路線、近鉄は奈良線と大阪線が、地下鉄は谷町線が縦横に走っている
    ④西武百貨店とアリオがある
    ④京都直通の近鉄バスがある
    大阪市に隣接している
    ⑥八尾の朝吉が住んでいた
    ⑦天下の名門八尾高校がある

    以上7点が八尾の優れているところです

  23. 940 入居予定さん

    しかし929番さんのエネルギーは、半端ないなあ。
    そのパワーに敬意を表します。
    あなたも、ライフを救う会に入会されてはどうですか。
    確かに、最近お客が増えてきたような気がする。
    でも客単価がイマイチって感じ。
    外環沿いにある、イズミヤはお客一人あたりの買い物の数が
    半端ない。

    どうしたらライフの売り上げあがるか考えていきましょう。
    まあでも、だれかここで言ってたけど、本体は三菱商事の関連会社やから
    大丈夫。でも撤退という選択肢はありうる。
    なんとかせんと。
    皆、店長になった気持ちでアイデアだしてなあ。

  24. 941 サラリーマンさん

    三菱グループは、我が国最強最大の財閥グループ
    三菱重工・三菱東京UFJ銀行そして三菱商事は、その中でも御三家と呼ばれています。
    三菱の名前を大事に大切にしています。
    三菱自動車が悪いことをして、つぶれそうになった時も、三菱グループ全体で金を出し合って、増資して
    救済した。
    三菱なら安心やあ。
    みんな、ライフではなくて三菱商事から買い物をしているんやと考えてください。
    気持ちが明るくなります。

  25. 942 契約済みさん


    まさに大船に乗った気持ちで買い物ができるということ?

  26. 944 匿名さん

    ライフは非常に健全な会社です。最近賃料の大阪市内にもどんどん出店していってます。

    でも余裕がある会社だからこそ撤退という選択肢も取れるのです。

    ここを見ている一流ビジネスマンの方々ならご存知だとは思いますけどね。

  27. 945 入居済み住民さん


    以前、大阪府河内長野市に住んでいました。
    駅前には、スーパーの西友がありましたが、客足が伸びずに
    ついには撤退しました。
    当時は、西友は西武グループの中核会社やった。
    駅前でも、大手スーパーの撤退はあり得るよ~
    ライフが撤退したら・・・・・・
    そうなると、このマンションの価値はまた下がるねえ。

  28. 946 購入経験者さん

    ライフは賑わってるし、撤退は有り得んでしょ。

  29. 947 購入検討中さん

    賑わっているように見えて
    実は儲からずに撤退することがあるのが
    スーパーのこわいところ

  30. 948 入居済み住民さん

    メガの東棟の西向き側が完売できれば
    ライフの客は、もっとふえるのになあ
    撤退になったら、スミフが責任をとるべし!!!

  31. 949 ご近所さん


    ライフの近所の評判は、いろいろあるけど
    値段が高いという話を、一番よく聞きますよ
    マンダイのほうが安いのでは?
    佐竹は魚介類がうまいという評判です
    跡部のマンダイは、8月いっぱいで撤退です
    亀井にできたサンプラザは、がらがら
    なんの強みもないからな~
    撤退やろなあ~

  32. 951 銀行関係者さん


    銀行員の立場でライフの再生プランを考えました

    三菱商事との関係をもっと強くして、大量仕入れによる原価低減に注力して、販売価格を思い切って引き下げる。
    ②夜の営業は、午後10:00までとして、赤字の時間帯となる夜の営業時間を短縮して、赤字削減
    ③メガシティの住民を増やすために、スミフともっと太い営業パイプをつくり、来店客数の増加をはかる
    ④時給の安い学生バイトをもっと増やすことで、人件費削減
    ⑤久宝寺駅前をもっと活性化すべく、大阪府八尾市との協力関係を強める
    ⑥店内の放送がおとなし過ぎ。もっと元気の出る活気あるものに変えて、店舗の活性化をはかる

                                まだまだあると思います。

  33. 952 サラリーマンさん

    昨日、新聞に出てたよ。
    シャープが八尾工場の土地建物をすべて売却するらしい。
    当面は、買主に賃料払って、冷蔵庫なんかの製造は続けるらしいけど、
    いづれ」撤退になる見込み。
    NO.950番さん、あなたの予想は的中するね!!!

  34. 955 匿名さん

    プランその2
    シティタワー東棟をどこかの4流5流デベに売り払って
    2割位さげて大安売りをする

    住友はシティタワーブランドのまま安売りはできないし、
    だからといってそのままにしおいても売れない

    シティタワーは西棟のみ
    東棟は別の名前で安売りする

    3方よし
    住友よし(ブランドイメージ維持+売上確保)
    4流デベよし(転売で手数料稼ぎできる)
    購入客よし(八尾らしい田舎価格で元シティタワーが手に入る)

    しかし、西棟の住民は...

  35. 956 匿名さん

    西棟住民よし(ライフを含む店舗の存続でメリット有り)

    四方よし

  36. 959 匿名さん

    951さん
    あんた銀行員じゃないね、学生か?どちらにしても素人丸出し。

    そんなプラン誰も相手にしてくれないよ

  37. 964 匿名さん

    東棟は、リバーガーデンタワー久宝寺の森に改称します。

  38. by 管理担当

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