物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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801
入居済み住民さん
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802
購入経験者さん
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803
入居済み住民さん
やっぱり上階の足音、重低音聞こえて響きますよね。
無音とは、思わなかぅたけど、想像以上に聞こえて、ちょっとがっかりです。
でも、通勤にはとても便利なので、そちらを評価します。
あと、我が家は西向きですが、ガラスには、勧められたフィルム処理をしています。
夏場は、朝仕事に行く前にカーテンを閉めて出かけます。
帰ってきたら蒸し風呂かと思ったけれど、そこまで暑くなかったです。
個人差は、あると思いますが…
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804
匿名さん
ウチは上階の音は、あんまりというか殆ど気にならないですね。
ごくごくたまーに、
何か重いもの落とした??
って音がすることもありますけどね。
どんな人が住んでるか次第なんでしょね。
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805
匿名
確かに、ご近所さんによると思います。
ガサツな方とか、お行儀の悪いお子さんとかがいると最悪かも!
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806
匿名さん
こちらのスラブはボイドではないですね。
ボイドなら230〜260ないとヤバイです。
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807
入居済み住民さん
市民病院近傍道路に面したまあまあ広い敷地で工事してますが、何ができるか知っている方いますか?
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808
匿名さん
市立病院の会議室とかの施設らしいです。
5階建てと聞きました。
メガシティには影響なさそうですね。
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809
検討中
ミツウロコ跡地は何ができるかどなたか情報ありませんか?
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810
検討中の奥さま
オール電化は初めてです。3LDK(70㎡くらい)で、家族3人で電気代ってどのくらいかかりますか?ちなみに、主人は
大阪ガスに勤めております。お湯って、すぐ沸くのでしょうか?
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811
入居済み住民さん
>>810
大阪ガスOBです、前の家で給湯にはエコウイルと空調には3馬力ヒートポンプエアコンで5部屋空調していて年間の一番使う月で25,000円~27,000円位でした。去年の四月に越してきて今年の冬場の一番寒い月で床暖房、エアコン3台と給湯入れて17,800円でした。私も最初心配でしたが、お昼も使っていてこんなものです。お湯はすぐ出ますよ。但し量的には少し物足りないでしょうか。
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812
検討中の奥さま
ご回答、大変ありがとうございます。
とても安心しましたが、大阪ガスには不義理するようで
申し訳ない気持ちです。
主人も、会社仲間にはオール電化とは言えないな~って。
でも、背に腹はかえられないですからね。
前向きに考えたいと思いました。
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813
物件比較中さん
住人さん。
ここは朝刊は玄関前まで届けてくれますか?
それとも下のポストまででしょうか。
私にとっては結構重要なことなので、事前に知っておきたいです。
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814
住人
>>813
朝刊は玄関まで届きますよ。
夕刊は下のポストまでです。
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815
匿名
ここって毎週チラシ入ってきますが売れてないのですか?
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817
匿名さん
戸数が戸数ですものね。どこかしらいつも売りに出ているってわかる気はします。住民もそれなりに年数が経っていたって入れ替わりがあるでしょう。巨大なマンションならでは??
811さんがしてくださったオール電化の説明がとても判りやすかったです。お湯はさすがに物足りないとのことですが、あとはだいたい大丈夫な感じなのですね。
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818
匿名さん
入れ替わりが頻繁なのも、多少不安ではありますが、大規模マンションなんかは仕方ないんですかね
これから、電気代も上がってくるだろうしオール電化っていうのはどうなんでしょう。
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819
匿名さん
週末聞いた話では西棟はほぼ完売、東棟は残300戸ほどだそうです。
中古で西棟の西向き3LDKとか出てないですかね?
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820
匿名さん
オール電化良さそうですけどね。電気代は上がってくるかもしれないですが、それはガスも同様なのかなと思ってます。とりあえず現時点では、ガス併用より光熱費もお得なようですし。
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821
購入検討中さん
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822
匿名さん
なんだかんだで結局今は残り20みたいです。
かなりの大規模ですけれど、いちお、進んでるんだなぁと感じました。
駅は近いけど、設備とか間取りは普通な感じ…。
あとはオール電化っていうのをどう感じるのかっていうか。
どんどん発電の手段が増えていけば、オール電化でもいいじゃないっていうのもあるのではないかな。と思いました。
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823
匿名さん
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824
周辺住民さん
さすがに残り20は無いだろ…
今年3月にMGに行ってきたけど200は言い過ぎだが
150ぐらいは軽く売れ残ってるはずだが?
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825
匿名さん
MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ)ってネーミングが格好イイですね。
それだけで、惹かれて来ちゃう人もいたりして・・・
JR久宝寺駅周辺は、どんなところなんですか?静かなところなのかな。
大阪でも郊外な方ですよね。
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826
匿名さん
>780
>とてもステータスが高く
えっ、メガシティでステータスて(笑)
平凡なスペックの、ただ背が高いだけの庶民向けタワーマンションだよ?
なんか変な幻想抱いてないか?
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827
匿名さん
825さん
はっきり言って八尾ですから田舎ですよ、しかも中心部でなく久宝寺だし。
もし大阪市内から移り住むのなら周りの人に
わざわざ都落ちする何か(事故や事件)があったのか?と心配されると思います
基本的に南河内や大阪府南部の人を相手に商売してるマンションですよ。
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828
匿名さん
地域のランドマークでは有りますがステータス性はちょっと…(^_^;)
本当のステータス性を感じてみたいならグランフロントやOMPあたりを見学されてみては?
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829
匿名さん
久宝寺は静かですよ
周りには普通に田んぼや畑が有りますし逆に言えば何もないというべきかも
生活や通勤で大和路線に魅力を感じる人以外にはあまりお勧めできません
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830
入居済み住民さん
このマンションの魅力は多くの方が、おっしゃっている通り交通機関が便利で、医療機関が充実していて、買い物なども便利なところだと思います。さらにこのマンションに住んで思うのは、設備もセキュリティも防音もしっかりしていることもあげられます。最近気づいたことですが、べランダのうすい水色がかった透明のガラスの効果で、光がたくさん部屋にふりそそぎ
、また部屋からも外の景色が本当によく見えて、広々とした空間を作り出しています。この技術は、清水建設のものなのでしょうか。梅田や北浜、天満あたりの高層マンションで同じ構造のものは、清水建設の施工したもののようです。外観もとても素敵です。こういったことから、ステータスが高いと感じて、何が悪いのか?ようするに主観の問題です。私は、ついの住処として、最高の買い物をしたと感じています。以前住んでいたところは、安普請の手抜き工事の賃貸マンション。その名もジュラシックパーク。これはステータス最低でしたよ。
話変わりますが、ベランダのうすい水色がかったガラスは、風雨にさらされながら、なぜほとんどよごれがないのか、どんな技術が使われているのか、わかる方がいたら教えてください。
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831
匿名さん
↑の人はステータス性という言葉の意味を履き違えてると思います
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832
匿名さん
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833
匿名さん
>780さんは八尾市内ではステータスのある物件だと言いたかったのではないでしょうか。
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834
匿名さん
八尾は田舎だからメガ程度でも憧れる人は居るだろうねえ。
もし大阪の都心部に同じのが立ってたら雑多なタワマンの1つ、だけどさ。
八尾だから価値があると言えるな(笑)
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835
入居済み住民さん
みなステータスがなんだかんだと言っているが
ようするにこのマンションにも入居できない、人たちが
悔しさまぎれにほざいてるんだなあ~って思う。
このマンションは本当に素敵なマンションです。
入居している人間がそう思っておるのだからいいのではないか?
ハハハハハッ。我が国で本当にステータスの高いのは
東京都心のみ。
関西にはない場所。
関西人はだまっておれ。馬鹿モン!!!!!!!
なんか匿名でしか自分の意見言えない人間って、何?
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836
匿名さん
お前さんも関西人で匿名だよねぇ。
このマンションにこの住人あり。
つまりステータスとは程遠い人種でも住める程度、ということ。
あんたも自分の言葉通り、黙ってるのが正解だったね(笑)
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837
ママさん
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838
匿名さん
そういう無駄なレスをしてる時点であなたは鼻くそで仲間入りですね(^o^)
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841
マンション住民さん
まあみんな関西人やさかい
みな仲よくしまひょ
所詮、東京には何もかもかないまへんさかい
ただし住人以外の馬鹿はとっととっとここから立ち去れ!!!
こういうスレになってくると、盛り上がってくるなあ
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849
匿名さん
いつから検討板は住民以外書いちゃいけない場所になったのだろう
検討できないよね(笑)
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850
周辺住民さん
841は当該マンションの住民ではないでしょうしただの愉快犯、つまり荒らしでしょう
ネットスラングで言う「レス乞食」って奴かもしれません
お恵み(レス)をもらえるようあの手この手で火(煽り言葉)をつけて回ります。
相手にしないように!!
お聞きしますがマンション周辺にトランクルームはありますか?
スキーやダイビングなんかの季節物の荷物を置きたいのですが。
ネット検索や自転車で周辺を散策してみた限りではそれらしきものは無かった気がします。。。
JR八尾まで出るのはちょっと遠いなぁ。。。
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