ヴィスタシア港北の丘住民板part2です。
引き続き情報交換しましょう。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2815/
所在地:神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィスタシア港北の丘
[スレ作成日時]2011-03-30 16:59:28
ヴィスタシア港北の丘住民板part2です。
引き続き情報交換しましょう。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2815/
所在地:神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィスタシア港北の丘
[スレ作成日時]2011-03-30 16:59:28
>95
91だけど。こんなんだったら購入前にここと二者択一で迷った東横線駅徒歩圏の中古にしてればよかった。そっちは中古だったから住民層や雰囲気も事前に分かってて、結構よかったんだけど、「新築」にこだわったばかりにここを選んでこんな事になるなんて予想もしなかった。今のリフォーム(リノベーション)なら古いマンションでも新築同様になるみたいだし、本線徒歩圏という立地と静かな環境はお金じゃ買えないんだもんなぁと今身にしみてます。ここもこのまま何年もたつと「新しい」という売りが消えちゃって、(私を含めてかもしれませんが)住民層があまり良くないマンションという部分だけが残るのかなと。私はローンまだまだ残ってるから出れません。だから小中高と子供たちが成長するにつれてうるささがひどくならないように祈るだけです。
90です。
誤解生み大変すみません。言いたかったのは、子供の悪戯、なぜいけないかその理由をわからせるのが再発防止になります。投げた石があなたの顔に当たり怪我した場合、やさしく注意してみてください。子供は、怪我、血を見てたいへんなことしてしまったんだわと学ぶでしょう。それなのに優しく注意する大人、そこに人間の心を感じると思います。皆で、社会で子供を育てるってそういうことではないですか。
>>102
こういう頑固な人って
考え方が宗教チックですよね~。
あなたにお子さんがいたとしたらですよ・・・
きっとあなたのお子さんの周りの子達は
とても迷惑行為を受けていたのではないでしょうか。
悪いことをしても叱らない。説明するだけ。
典型的な問題児と言われるご家庭の考え方ですもん。
それはさて置き、悪戯と怪我は別物ですよ。
石を投げて人に当たれば、身体に傷をつけるわけですからね。
責任が伴ってきます。
投げてしまったら、それなりの叱り方、責任を取ってもらわなければ。
説明するだけでは納得いきませんよ。
相手は泣き寝入りですか?
それでは交通事故のひき逃げと同じじゃないですか。
世の中、色んな人がいます。
例えば、ピアニストを目指してる子の指に石が当たってしまった。
大人になった時に後遺症が出るかもしれない。
その時のために念書を書かせる。
こういうケースもあるんですよ。
世の中、甘くないですから。
自分の子を甘やかさず、しっかり躾けてもらいたいものです。
90さん、連日笑わせていただきましてありがとうございました。もうこのネタで書き込むのはやめた方がよろしいのではないでしょうか?はっきりいって痛々しいです。
>誤解生み大変すみません。
どなたも誤解はしてないと思いますので、謝る必要ありませんよ。
総会近づいてるのに、相変わらず資料配布されないなぁ。今回もやっぱ直前なのかね?アンケートの結果はどうなったんだろう?総会で発表なんだろうね。
95です。
91さん、「新築にこだわった」のは私も同じです。
自然もあり、当然住民の質にも期待してここを購入したのですが、結果は…。
以前住んでいた東横線沿線の賃貸は、賃貸とはいえマナーやモラルはここよりありましたよ。
子供達はすれ違えば必ず挨拶するし、大人も同じく挨拶する。こことは全然違ってました。
ここの学区って都田西小ですよね?出来た頃から知ってますが、相変わらずですね(いい意味ではなく)。
まあ、躾って学校ではなく家庭でするものですから、小さいうちから親がいい・悪いを躾ければ、ちゃんとマナーを守る子供に成長するとは思いますが、ここはどうなんでしょう…?
共用廊下やロビーで見る限り、期待薄かな?隣の子供達ですら、何度も顔合わせても挨拶ひとつしないし。
お〜〜久々に覗いたらすげ〜〜
朝から晩まで目くじら立ててこの掲示板に張り付いて書き込みしてるやつの顔が見てみたい(笑)
時間帯が凄いよね〜〜
他にすることないのか、みんな。
もしかして90と102はあえて反対の事を書いて
反論をあおってこれを見た当事者の親がビクビクして過ごし
あわよくば引っ越すように仕向けた内容なのかな。
102の文面などおかしいぞ
>投げた石があなたの顔に当たり怪我した場合、やさしく注意してみてください。
普通「顔に当たり・・・」など書かないよ。
顔に石が飛んできたら100人のうち100人が怒るんじゃね?
「身体に当たり・・・」と書くよね。
すごい反論をあおる知能犯だな。
ネットの世界はわからん。
102です。
皆さんからのアドバイスに反論なんてとんでもなく、ヴィスタシアを良くしたい仲間と思っています。中庭で顔に石が飛んできましたら、このーと思うのは私も同じです。言いたかったのは武力でほんとの平和はできないこと、世界も港北の丘も一緒なんです。子供には5回口汚く叱るより1回の諭しじゃないでしょうか。多分、心の底では皆さんもわかってらっしゃるんじゃないかと思います。少しでもそんな気持ちで今日中庭を見てみませんか。
ここの親達の叱り方見てると、子供の目を見てハッキリと「いけません!」「そんなことしちゃダメでしょ!」っていう注意じゃないんだよね。
大半が子供がよそ見してるのに、背後で「ダメよぉ~。」とか笑い顔で言ってる。
酷いのになると「○○さんにおこられちゃうでしょ~。」って、他人のせい。
叱るときはハッキリとした言葉でどうしてダメなのかその場で説明して、謝る時はキチンと謝る、そういう叱り方しないとね。時にはゲンコツとかお尻ペンペンの一つは必要なんじゃないの?
暴力(大げさな武力っていうの?)とかじゃなくてさ。
だからどこのガラスに当たったのか詳細を教えろなどと平気で書いちゃう人なんでしょう。自分ではなんにもしない、すべて他人任せ、典型的なこのマンションの住民じゃない?
うるさーーい!と書いてストレス解消できるならそれでいいのではないですか?
注意は見かけた方が都度できる範囲で注意するのは何ら反対しません。でも、中庭でヘリコプターのラジコンできてしまうマンションってどうなんでしょう。管理がされてないそのものでは。管理会社の怠慢では。管理費払ってますよね。
中庭でラジコンをしているのは人であってこのマンションではないし、マンションもその行為を許可してはいないよ。
管理会社の怠慢というのは一理ありますね。
ただ管理会社の業務範囲かどうかは確認の必要があるとおもいます。
127さんのおっしゃるとうりです。よくぞ言ってくるました。中庭まで管理会社の責任なんですか。何でもかんでも管理会社の責任なら理事会いらないはずです。悪戯する子供は親の責任、マナー守らない人はその人の責任、侵入者は警察の責任です。そんなのまで管理会社の業務範囲であるわけないです。何から何まで管理人の責任とはおかしいです。
122さんの情報通り別のマンションの掲示板で悪い事例として紹介されてましたね。
どんなに安くても買わないだって(笑)
参っちゃうね。
発言者のみなさんそれでいいのですか?
書いている内容についてはあなたが被害者でしょうが、その書き込みによって他の住民の資産価値が下がる場合はあなたが加害者になることをお忘れなく。
あなたが受けている被害については泣き寝入りすることなく、自ら解決にむけて行動すれば必ず助けてくれる人がいますよ。
>発言者のみなさんそれでいいのですか?
別にいいのではないですか?ここは入居当初からずっとこんな感じでしょ?それならスレ主さんに削除してもらうようにお願いしたらどうですか?「引き続き情報交換しましょう。」と言うスレ主にさ。逆に、どんなネタならいいのですか?具体例お願いできますか?
日ごろのマンションの情報を発信してくれてるんだからいいんじゃないですか?中庭でラジコン?へぇ~そんなことあったんだ~、とかダメかね?
>あなたが受けている被害については泣き寝入りすることなく、自ら解決にむけて行動すれば必ず助けてくれる人がいますよ。
誰ですか?129さん、あなたですか?3年になろうしてるけど、一向によくなりませんね?しかもよくなる気配すらない。
129さん、
128です。確かに掲示板の中身はそれは慎重にすべきです。でも、管理会社は悪くないという127さんの指摘は正しいと思います。中庭のラジコンもかまわないという方もいます。三年経ったんですから、マナーは先ず住民。何でもかんでも管理人さんの責任はないです。ワガママ住民の巣にならないようにしたいです。管理会社の業務範囲は限られてますから。
だから、こんなところに書き込んでないで行動しましょうよってことでしょ?総会で訴えてみるのはどうですか?出席が少ないにしても、数十世帯は参加するわけだから、効果はあると思うんだけど?同じようなことを考えている人だっているかもしれないわけだし。行動するきっかけになるんじゃないかな?
生活音の問題はどんなマンションでも多かれ少なかれ発生していると思うのですが、みなさんどのように解決しているのですかね?
こんなサービスがあるようです。
http://e-sumigokochi.com/category/1430186.html
-------
まず、生活音に関するトラブルは「感情公害」であるため、残念ながら完全なる問題解決の方法はありません。
-------
とあり、これを前提に
予防の観点での上下左右の方との積極的なコミュニケーションと
解決に向けた第三者の仲介による話し合いが必要だということですね。
第三者の役割は解決ではなく仲介ということがポイントでしょうか。
とはいえ住民アンケートで生活音を上げていらっしゃる方が2件しかないのは驚きでした。
でもその2件の方々にとっては深刻な問題だとおもうので
第三者の役割を担っていただけるような組織が必要ですね。
生活音だけなら0じゃないですか?どなたも書いていないですよ。意見内容を見れば生活音は一言も触れてない。
アンケートも半分しか返ってこないとなると、あんまり関心はないようですね。総会もどうなんでしょう?2割超えたら上出来?
アンケートの回収率が50%というのは低いんでしょうかね?半分の世帯は出していないという事実はありながらも、あくまでアンケートですからそんなに低いともかんじないんですが。。。
総会はでたくても出れない世帯もかなりいるはずなので。
アンケートで意外だったのは、コンシェルジュ。うちはずーっと要らない要らない言ってたので、うちは少数派だったのかぁと初めて自覚。最上階なので上階の生活音は気にならずBコートなので中庭の声も殆ど気にならず、そういった意味でも少数派? なんだか別のマンションの板を覗いている気分です。
うちもコンシェルジュは、いらないと言った派です。管理人で十分だと思うんだけどな。
それと、うちも最上階ですが隣か下かの子供の走る音、すごく響きます。
子供の躾がちゃんとしてる方がまわりで、153さんがうらやましいです。
直接苦情言っても管理組合に相談しても、子供の走り回る騒音が全く改善されません。
今もリビング・和室・洋室とドタンドタンと物凄い音が響いています。
周囲が子供がいる家庭に囲まれているせいか、毎日朝から晩まで酷いです。
遊びに来ていた友人にも「凄い音が響くマンションだね」と言われてしまった位です。
部屋で子供が走ったり飛び跳ねている姿を親は見ていると思うのですが、注意どころか最近はエスカレートしていて、家に居ても全然くつろぐことが出来ません。皆さん注意する気がない方々ばかりなのでしょうか…。
総会でどなたかが自分の家の実情について訴えていた住民がいましたね。出席された方なら知ってるかと思いますが。156さんも訴えても良かったんじゃないですか?少なくとも聞く耳は持ちますよ。理事会、組合員、管理会社が揃っているわけですから変な回答もできないですし。
156さんの隣近所は同様に迷惑されていないんですか?個人で訴えて効果がないなら、そのような隣近所の方と一緒になって訴えたらどうですか?
理事会便りに「ガラス破損」のこと書いてありましたね。
パティオコートではなく、フラワーパティオの間違いだったみたいですね。
理事会も、自分のマンションの棟の名前くらい調べてから記載したらいいのに・・・
ベランダで大型犬飼っている部屋がありますが、毎日毛玉が飛んできて気持ち悪いです。
ペット会でベランダ飼育って認められているんですか?
それから共用廊下や砂利で糞も結構見かけるんですが、これもアリなんですかね?
いつまでこんなとこで訴えてるの?意見箱出せばいいじゃん。それもできないなら我慢してろよ。機械式駐車場のほうのエレベーター?使わないうちみたいな住人は一生知らないよそんなこと。
>それから共用廊下や砂利で糞も結構見かけるんですが、これもアリなんですかね?
どこ?どうせ書くんなら、もっと具体的に書けよ。うちの周辺じゃ見たこともない。ガセか?
プリリアントコートのエレベーターまえとかに犬の糞が落ちてるのを見たことがなんどかあるよ。
だからといって目くじらをたてる訳じゃないが飼い主さんにはもう少ししっかりしてもらいたいもんですな。
最近は見かけないからペットの会で意識が高まってきたのかな?
なら良い方にむかっていると評価できるね!
今、中庭がうるさいから出てみたら、幼稚園くらいの子供が同じくくらいの子供を何回も突飛ばしていた。
親がいるみたいだけど注意無し。って言うか見てないから「転んだの?」とか言ってる。
危なくて、中庭で遊ばせられないなあ。
子供達が部屋でずっと走り回っていてうるさい!!ジャンプする音も半端じゃない。一体、何時間走り回らせてるんだ?(ヤンキー一家だから、余計にヒドイし。)
直接注意してもダメ、管理組合にかけあってもダメ、ここってモラル・マナーのない家庭が多いもんだ。
173さんと同じく、子供の足音騒音についても部屋番号書いて意見箱に投書しないとダメなんだろうか?
プール、迷惑に決まってます!煩いのは勿論、水だって迷惑です。
ウチは上階の方がベランダで水を使用されると、たちまちベランダから雨漏りします。
これまで何度洗濯物や布団が汚されたかわかりません。
メンテナンスの際に修理依頼しましたが、結局は設計ミスの為出来ないと言われました。