≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その２

これ浦安ですけど。

液状化しようが勝手だろうが。
豊洲住民は、元々田舎育ちのお上りさんが多いから、泥んこには慣れっ子なんだ。ほぉっておいてくれ。

亭主が「お子ちゃま」じゃ、いつまでも賃貸暮らし・・・

>>101
豊洲1丁目と5丁目ですが・・

ちなみに浦安鉄鋼団地の生動画
http://www.youtube.com/watch?v=jfsp-OlDQlo&feature=related
震度5強でこんなになるのは
超軟弱地盤だからでしょう
浦安と比べれば豊洲は安心って
比べる相手間違えてるよ

埋立地のスレだけで一体いくつあるんだ。自分がどこに書き込んだかわからねえ。

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久喜も液状化したらしい。
家が傾いていた。

軟弱地盤は、放射能の次に怖い。

今までになかった不動産不況がくる。

豊洲フロントからキュービックガーデンまで屋根付き遊歩道が出来るんですね〜
楽しみです☆

どこに書いてありましたか?

>>112
もう工事をしてますよ。
屋根をつけるための外枠はほとんどできている感じです。

そんな虚飾には興味無いんですけど。もっと大切なことがあるでしょ。

たいした楽しみもない街だからね　嬉しいんだよ

なんか逆に哀れだなぁ。
ネガの生き甲斐なんだろうけど。

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この程度の釣り餌にひっかかるぐらいですから、市場ができたら大変なことになりますね（笑）

＞有明にも大規模開発の予定があるようですよ
それ、地震で開発計画が延期になったりはしてないの？予定通りに進んでる？
だいたい住友からは具体的な建設計画はまったく発表されてないよね。
今回の地震で白紙になってるんじゃないの？

ゆりかもめ延伸もＬＲＴもすべて白紙ですね。
まずは東北や浦安の復興が先決です。

都職員によると築地市場移転は急ぐみたいだね。
なんでだろ？

利権

順調に進んでますよ～～（笑）

都民と関係者による利権の利害が一致しましたね！
これこそwin-winというものだと思います！
築地市場移転万歳！

石原さん的には生きている間に豊洲市場を見たいんでしょうね。

当面はガスタービン発電所

本音言いますが湾岸エリアの物件は私達の中ではクソ物件です。資産価値なんてまず上がらない、液状化の恐れなどがあります。豊洲エリアが人気地域とか言っている人が大勢いますが業界では笑われてますよ。

「豊洲には発電所を！」と書くと左寄りっぽくてかっこいいです。

液状化対策は液状化を止める・・・のではなく、表層の液状化現象を「顕在化させない」ためのもの。
下層はしっかり液状化してる。ごみ埋め立て地の足元は有害泥水のウォーターベット。
たのむから東京湾に排出しないでくれ！

ネガ涙目（笑）

誤解があるようだが、液状化対策は、液状化の発生を抑えるものだよ。
表層だけの問題ではない。

まぁ、他人を不安がらせて喜んでるだけなんだろうが、悪質だな。

杭が長いほど地盤が悪い
杭があれば安全という保証はないですからね。

マリナーゼはみんなの憧れっ記事を見てるかのような
全く意味の無い長文記事だな

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江東区ゴミ話も過去話なんだが・・・そこら辺は拘らないのね。

http://blog.goo.ne.jp/ryuji58517/e/fefecc5e531283cafbada7c0068b8cf0

これ、もろ豊洲じゃない？

東電跡地計画具体化されました。工事予定期間は2012～14年度だそうですよ。
震災後にも関わらず豊洲の開発はとどまるところを知りませんね。


総延べ20万平米超/豊洲3-2街区(B2・B3)開発/三井不レジら

三井不動産レジデンシャルなどは、東京都江東区豊洲6丁目の東京電力新東京火力発電所跡地の一部で計画している（仮称）豊洲3−2街区（B2・B3街区）開発計画の環境影響評価書案をまとめた。B2街区にはRC造31階建て延べ約6万2600㎡の住宅、B3街区にはRC造44階建て延べ約14万0500㎡の住宅および公共・公益施設を建設する。同街区では、東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）新豊洲駅や東京メトロ有楽町線豊洲駅との近接性を生かしながら、住宅・商業・業務の各機能が複合した拠点市街地の形成を目指す。
　事業地は、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業区域内（豊洲6丁目）で、東京電力が一体的な開発を計画する3−2街区のうち、南側に位置するB2街区（約1万1000㎡）、B3街区（約2万1250㎡）の計約3万2350㎡。
　B2街区では、RC造31階建て延べ約6万2600㎡の住宅棟（約550戸）を整備する計画。建物の最高高さは約110m。駐車場として約330台分を設ける。工事予定期間は2013−15年度。15年度末の供用開始を予定している。
　一方のB3街区には、住宅や生活利便施設などの公共・公益施設で構成する複合施設を建設する計画。規模はRC造44階建て延べ14万0500㎡。最高高さは約155m。約1150戸の住宅のほか、約690台の駐車場を設ける。工事予定期間は12−14年度となっている。
　事業地の周辺では、ららぽーと豊洲などの大型商業施設や東京電力が03年に建設した地下4階地上10階建て延べ約19万m2のデータセンター「テプコ豊洲ビル」が立地しているほか、（仮称）豊洲西小学校や（仮称）新豊洲病院の整備が計画されるなど、職住近接の都市型住宅地として開発が進む。
　3−2街区でも敷地中央のA2街区（1万6097㎡）には、東京電力やインテックを中心に設立したデータセンター事業者のアット東京が延べ4万1852㎡のコンピューターセンター「（仮称）新豊洲センタービル」の建設を進めているほか、A2街区の北側にあるA1街区の敷地約1万4400㎡では、オフィス棟と商業施設・生活利便施設棟など総延べ約7万2000㎡規模の複合施設の整備なども検討されている。
　B2・B3街区における開発事業者は、三井不動産レジデンシャルを代表事業者に、東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、野村不動産、東電不動産が参画している。環境影響評価の業務受託者は清水建設となっている。

車は急には止まれない

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住宅棟は当初の計画と変わったのかね。
B3はツインタワー計画だったはずだけど。

今回の震災で見直しがされる可能性はないの？