ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

傘ぐらよいではないか。でも上の階（4）の足音は気になる。

以前投稿したものです。多少やわらぎましたが、４階の音がうるさくて困ってます。。

友達がこちらのマンション買ったから遊びにお邪魔してきました。

床がとてもいい感じになってきました。モデルルームと同じ色を選びましたが、引渡しの時には「え？これ？これで仕上がり？？」と不安を感じるほど、安っぽいような仕上げがなっていないようなで、ワックスをかけようかどうしようか迷ったのですが、「天然の味が出なくなるので、やらない方が・・・」という業者の言葉を信じてほっておいたら、最近になって温かみのあるとてもいい感じが出てきました。皆さんのお宅もそうでしょうか？５年後、１０年後には更に味が出てくるのでしょうか？？

３階の一番突き当たりの部屋なんとかなりませんかね？傘を廊下に出すなっつーの。しかも傘を広げて。。皆さん組合いで指摘しましょう。

傘を広げてってスゴイですね。流石に広げている人はこれまで住んでいたマンションでも見た事がありません。共有地という意識が無いのでは？ 注意書きを全戸ポストに投函してもらった方が良いかもしれませんね。

みんなが見てるとは限らないし。傘ぐらいで。。。

765さん　このような匿名性の高い場所で、強いコメントは控えましょう。言われた人はもちろん、見るほうも気持ちが良くないのでね。ちゃんと土曜日に議題として上げますから。

⬆同感です。

今日も明日も雨でまた傘のオンパレードかな。

え〜土曜日理事会を開催しました。
すぐ共有したほうが良い事もありましたので、
こちらをご覧になっている方へは、先にお知らせします。

・ポストに設置した、不必要なチラシ用のゴミ箱
　＞こちらすでに設置ずみでした。郵便受けエリアに入って左手の下の大きなポストは不要チラシ入れだったとの事です。こちら郵便受けエリアの掲示板に詳細記載して頂きます。

・共有部廊下の傘について
　＞やはり廊下は共用部となりますので、傘などの私物での専有は基本的に禁止にしたほうが良いでしょう。特に廊下部は絨毯ですので、濡れた傘の放置はカビの発生や悪臭の発生の原因につながります。
　理事会としては、雨が降った日の濡れた傘対策（玄関入り口での傘の水滴を落とす機材等）対策を検討します。

こういった案内は１階の掲示版もしくは、折り込みチラシで回覧しますね。

また３ヶ月点検用のチラシ、提出する必要があるようですね。自分すっかり忘れていました。
紙を紛失した方は管理人さんが予備をお持ちですよ。

以上取り急ぎ報告でした。

772さん、ありがとうございます。

南側の木が枯れているのですがこちらは管理会社の問題でしょうか？

773さん

失礼しました、そちらはすぐに植え替えをして頂けるように、管理会社へ依頼済みです。
枯れ木を見てると切なくなりますからね...

７７２さん
ありがとうございます。
さっそくチラシをゴミ箱に捨てました。
大変だと思いますが、がんばってください。
情報提供、大変助かります。

７７２です　776さん有難うございます。
でもいがいに楽しいんですよ、これが。
気になってた事に、自分で関われるんで :)

だから気軽に気がついた事があったら、是非投げてくださいね。
折角なんで

772さん、情報ありがとうございます。
引っ越し期間の際に生じたと思われる共有部分の修理については、一括でサカイに修理依頼をかけることになるのでしょうか？　

778さん、772です。
次回の理事会で確認しますね。ちょうど３ヶ月点検で業者も来てくれますしね。
ところで、修理が必要な場所はどこですか？
場所を教えて下さい。

772さん。色々とありがとうございます。例えば5Fのエレベータ、入口部分の黒の塗装が引越しではがれています。
また、施工自体の問題で指摘すべき箇所（共有部）も多々ありますが、この場は最適ではないと思いますので、どのような形で住民の方の意見を収集すべきか、理事会で検討していただければと思います。よろしくお願いします。

さっきから狂ったように泣き叫ぶ子供の声？が響いています。虐待？そうじゃないとすれば何故？

防音に問題ありですね。
心配でしたら、念のため虐待でないか確認したほうが…

＞782さん
781です。窓を開けていたので窓の外から聞こえましたが、この建物の中からだと思える泣き声でした。
何日も続くようだったらしかる所に話してみます。

そうですね。相談の通報して差し上げて下さい。そうでないことが望まれますが。
こういう関心事に常識的な方がいらして安心します。

虐待でないとしても、何かあってからでは遅いので、連絡するだけ無駄にはならないはず。

みなさんミネラルウォーターのサーバーを頼まれていますか？

どこかお勧めがあれば教えてください。
希望は定期便じゃないもので、サーバーがおしゃれなものがいいのですがいろいろみすぎてわからなくなってしまいました。

こんな話題でも大丈夫でしょうか。

786さん、
2月だったか田道の会館で入居前の説明会をしたときに、
ウォーターサーバーを引っ越し前後に部屋に仮置きしてくれて
それで使ってみて本契約という案内があって、申し込んだのを
思い出しました。
あれって、それぎり音沙汰なしなんですけど、786さんは使って見られましたか？

772さん、
上で何名かの方が書かれていましたが、私も1階の共有廊下の匂いが本当に気になります。通るたびにきついです。
ぜひ、ディフューザー含め理事会で対応を検討して頂ければ幸いです。
でもあの悪臭はディフューザーじゃおさまらないでしょうね。。何か妙案はないのでしょうか。。。

横からすいません。ウォーターサーバーの件です。
私は黙っててもダスキンの人がモップのお試しと一緒に、本当に置くか確認に来てくれました。
結局、置く場所が厳しくてお試しは辞めました。
対応が行き届いてないんでしょうか？

南側の木の植え替えはいつ頃になるのでしょうか？

７８８さん
７７２です。
そうなんですよね、妙案が必要ですよね。
前回も話したんですが、これだ！というソリューションはでませんでした。
今週の土曜日また理事会ですので、話し合ます。
みなさんも何かアイデアがあったら下さい。

最悪、燃えるゴミに関しては、収集日に出す等のルールを設定する必要があるかもしれませんね〜。
できるだけ不自由なルールは作りたくないのですが...

790さん
多分今度の３ヶ月点検のタイミングだと思います。
これも確認します。

とりあえず決定した内容に関しては、こちらで共有しますね〜

1階住民です。
ごみの匂い、私も気にしてました。ごみの日の前の日の夜が一番臭い、廊下の奥まで匂いが充満してますよね。1階住民にとっては毎日のことなので、死活問題です。
これから夏になって、もっと臭いがキツくなると思うので、ぜひ今のうちに色々対応して欲しいです。

いくつか案を考えてみましたので、理事会で実現性を検討頂けますでしょうか。

①1階の廊下の24時間換気
→空調の下に手をあてても空気の流れを感じません。特にごみ置き場の前の廊下は空調を強めに、24時間しっかり換気をして頂けばかなり効果があるのではないかと。

②ごみ置き場の1つ目のドアと2つ目のドアの間に空調やイオン除湿機を置く

③ごみ置き場の空調をもっと強くする。
調べてみると、吸着脱臭フィルターや酸素クラスター除菌脱臭装置というものもあるそうです。導入の検討をお願いします。

④ゴミ収集を区のものだけではなく毎日収集して頂ける業者に頼めないか

⑤そもそも、ゴミ置き場の入口を1階の専有廊下ではないところに付け替えなおせないか

運用面での解決法もあるかと思いますが、まずは管理会社として出来ることを徹底して頂きたいです。
よろしくお願いします

すみません、流れとは違いますが、駐車場に続く扉を開けた場所が、雨の日にいつも大きな水溜りが出来ていて（屋根があるのに・・・）歩きにくいのですが、こちらの対応は理事会で話題に出ていますでしょうか？？？

このマンション問題山積みです。やはりモリモトだからでしょうか。もう少し頑張ってグレードの高いマンションを買えば良かったとたまに後悔しています。

1階のものです。本当、あの臭いは日常の死活問題ですよね。。。
例えば、ゴミ置き場の燃えるごみ・燃えないごみそれぞれにフタつきの大きな箱を用意し、その中に捨てるようにするとか、ゴミの日の前日は外と繋がるドアを開けっ放しにしておくとか、そもそも外からしかゴミを捨てないようにするとかはいかがでしょうか。
外に出ると、ゴミを捨てるのが面倒になるかもしれませんが、1階の住人にだけ負担を強いられるのもひどいので。。。

ゴミの臭いは本当に何とか解決していただきたいですね。
一階の住民でなくても、ゴミを捨てに行く他の階のみんなさんもあの臭いにやられているのではないでしょうか。
臭いを解消できる抜本的な解決策が見つかるまで、795さんのいうとおり、ゴミ置き場は外から出入りするようにします。
一階廊下に通じる内側のドアは当面締め切りとし、ドアの隙間をシーリング材で充填し、ゴミ置き場の臭気が廊下に漏れるのを防止します。
というのはどうでしょうか？

↑嫌です。外からなんて面倒。

一階の人のためにそこまでするのはちょっと。上層階だから割りだかだったので。

臭いは日常の生活ではかなり厳しいですよね。ストレスの原因です。

797さん、798さんは自分勝手な人ですね。私は外からでもいいです。30秒も違わないだろうし。

まあ、一階のドアを閉めるのは最終手段として、管理人や管理会社ができることからまずはやってもらいましょう。空調強めたり新たなフィルターを取り付けるのはすぐにできそうですよね

私は７９８さんに同感。
１階買った人は臭いのリスクを承知の上で安さと引き換えに
買った訳でしょ？それで本当に臭いからって文句言うのは
どうなんだろう。それだったら高いお金払って上階買った
私たちは何なの。

１階の人は安く買ったくせに文句言わないでと言いたい。

↑が同じ建物の住人だとすればなんだか悲しくなります。

こんな臭いがするなんて、事前説明や案内に書いていましたっけ？
一階のみなさんはどうやってこのリスクを承知できるというのでしょうか？

願わくば、匿名と名乗っている797さん、798さん、802さんはこのマンションの住民でないことを！

ただの釣りですよ。。