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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬 入居可能時期:2012年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
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813
マンション住民さん
根本的な解決をする必要があると思います。
なので、吸排気のバランスをとるしかないです。
共用部に臭いがいかないように、共用部を正、ゴミ捨て場を負にすることで、臭い(空気)の流れを共用からゴミ捨て場に作らないと何をしても臭いがすることにかわらないかと思われます。
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814
マンション住民さん
今朝のゴミ捨ては、外から回ってみました。
すこし遠回りですが、廊下の臭気を嗅がなくてすみ、爽快気分でした。
ちょうど管理人さんが掃除していたので、ゴミ置き場の臭い問題を聞きました。
なんでも、これまで、ゴミ置き場の換気扇はタイマーにしており、常時換気していませんでした。一方、廊下のほうは常時換気しているので、空気はゴミ置き場から廊下へ流れていました。いまはゴミ置き場の換気扇を常時換気にしましたので、かなりよくなるのではないかとのこと。
少し様子をみましょう。
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815
住民さんA
久々に見ましたが798、802さんの意見、ものの言い方はひどいですね。
その後の書き込みの方が言われる通り外部の釣りの可能性も高いです。
住民板で仲たがいなんぞ起きれば、其れこそ部外からの愉快犯的書き込み者には、たまらないでしょうから...。
万一住民の方なら、部外の釣りでしょう、と迄言われる点を気に留められたほうが良いと思います。
私は上階住まいではありますが、受益程度の高い、低い。または不具合影響の高い、低い。それらの差は当然今後も出てくるでしょうが、やはり共同住宅というのは、共同受益、共同負担が原則です。
最たるものは駐車設備です。非利用者も負担して行くのです。使わない自分もマンションについて色々調べているときそのことが引っかかりましたがやはり仕方ないですね。駐車設備の無いマンション等滅多にありませんし、かといって使わないものは無理に使いはしませんし。少し話がそれてしまいましたが...
何階を選んだから悪い、とか例えば方角でどちら側を選んだから悪いとか、自分は殆ど使わないから負担しない、知らない、など、そういう見解を書き込むのは、匿名性の高い仲間内の掲示板だからこそ理性的にしてして欲しと思います。ここは共同住宅ですから。
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816
マンション住民さん
すみません。話それますが、4階の北向きでとても足音等がうるさいお部屋があります。もう少し静かにお願いできますか?たまに朝起きてしまうほどです。何卒宜しくお願いします。
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817
入居済みさん
772さん、理事お疲れ様です。
ところで、このスレッドは誰でも書ける気楽さはありつつも、本当の居住者以外もなりすませる危険性が払拭できないですね。
いまどき、簡単にclosedの掲示板はできます。
たとえば、Yahoo!掲示板などがそうです。費用は掛かりません。
今度の理事会でご検討いただけないでしょうか?
どこかに掲示板を開いて、それで各戸に紙のチラシでも入れてエントリーしていただくというのは如何でしょうか?
本質的な議論がなされていて良いと思いつつ、誰にもオープンという
現状は若干心配です。
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818
入居済みさん
812さん
772です。お疲れさまです。
たしかにですね。
でもまあ、あまりOPENにするべきでない話はもちろんここに掲載はしません。
サイボーズ等Closedな無料掲示版の展開も考えましたが、
今のところは、理事会主導でそこまでの必要性はないかなと思ってます。
ご意見用紙を展開しますので、Openにするべきでない、気がついた点は、記名で管理ポストへの投函をお願いします〜。議題とさせて頂きます。
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819
772
812さん
理由は、インターネットとか、面倒な方がいらっしゃると、情報に不公平がでてしまいますので。
でもあると便利そうですよね。使い方が正しければ
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820
772
本日の理事会の共有です。
■ ゴミ捨て場の臭気問題
> 換気を24時間へ
最初のステップとして夜間止めていた換気を24時間に します。これで一週間ほど様子をみましょう。
合わせてモリモトと根本的な解決について、理事会として打診をします。
※この問題は、ゴミの出し方も含め皆さんの全員の問題なので、みなで取り組み、必ず満足のいくところに落としましょう。
■ 駐車場・駐輪場の再募集通知
> 再募集の通知を行います。展開予定日は来週末をです。
■ ご意見書の導入
> 管理ポストへ共用部について気がついた事を、ご記入頂きご連絡頂けるよう、ご意見書をご用意します。
※ 必ずお名前のお部屋番号をご記入下さい。フィードバックを行えないので。
780さん
5階の引っ越しの傷の事は伝えておきました。
取り急ぎ大枠は以上です〜
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821
住民さんA
買わなくて良かったわw
マンションも住民もレベル低いわw
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822
匿名さん
ほんと面倒くさそうなマンションですね。やはり三井、三菱など財閥に限りますね。安かろう、悪かろうのいい例。
また外部がどうとか言うんでしょうが本当にお気の毒笑
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823
匿名さん
割安物件買う人たちって面倒くさいね。余裕がなさすぎ。
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824
入居ずみさん
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825
匿名
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826
入居住みさん
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827
入居済みさん
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828
住人
一階の匂い少しやわらぎましたね。
組合の担当の方ありがとうございました。
これからも宜しくお願いいたします。
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829
772
828さん
良かったです。一時対応は効果がありましたかね。
根本解決をめざし、引き続き皆で取り組みましょう。
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830
入居済みさん
今週になって、再度1階のごみ捨て場前の地点で臭いがきつくなったように思います。
送風機の問題であれば、24時間稼働の継続を望みます。
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831
匿名さん
臭いがきついマンションなんて最悪。絶対住みたくない。
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832
マンション住民さん
先日、管理のかたからのお知らせいただきました。ありがとうございます。ところで、共用の内廊下のアルコーブ部分(カーペットの色がこげ茶の部分)には、濡れた傘を直接置くのはカーペットを痛めるのでダメだけど、そこに傘立てをおいて傘立ての中に濡れた傘を置くのはOKということでしょうか。
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834
匿名さん
内廊下にものを置くのは違反って何度も言われてるのにこういう迷惑な住人がいるからいけないんだ。
傘立てもだめに決まってんだろうが。
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836
マンション住民さん
832です。832での質問がよくなかったので、再度コメントします。
自分自身も廊下に物を放置しているのを見るのは不愉快です。
しかし、同じ階の部屋の前の廊下にはいろいろな物(傘や傘立て、ベビーカーや宅配物の箱など)を見かけます。
管理組合からのお知らせが配られて数日経ちましたが、何も改善しません。
ただし、お知らせには、ぬれた傘や生協の箱以外、具体的に置いてはいけないものが明記されていないように思えました。
内廊下に私物を置くことが全面禁止であれば、それをはっきり明示したうえで、周知する必要があると思います。
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837
マンション住民さん
1階の内廊下ですが、やはりゴミ収集日の前日はにおいますね。。
その後、改善策の検討は進展しているのでしょうか。
24時間換気だけではなく、根本的な改善を望みます。
傘もそうですが、管理組合のお知らせにあった「ごみ出しはごみ収集日当日朝」の原則が守られていないのが気になります。もっと強く記載いただきたいです。
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838
入居済みさん
週末だったか、この掲示板は閉鎖されるという記載が「管理人」名義でありましたが、
どういう経緯で再開されたのでしょうか?
少し前にも書かれていましたが、ITリテラシーのディバイドはあるとはいえ、
普通の無料のclosedの掲示板を開通されては如何でしょうか>理事さんへ
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839
772です
838さん ご助言有難うございます。
掲示板の管理は問題が発生した場合の対処が難しいので、今のところ理事会の責任で行うつもりはありません。しかしご意見・改善案は非常にありがたいので、今のところは管理ポストへの投函をお願い致します。そちらに対しては記名も頂きますし、しっかりと対応させて頂きます。
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840
匿名さん
改善されない住戸は、放置してあるものをゴミ置き場に移動しましょう。
共用部に置くということは、外の道路にものを放置するのと同じ。
外に放置してて物がなくなっても、文句いう人はいない。
なくなって当然だし、ゴミ放置は違反だから。
マンション共用部だって同じです。
そろそろ私のフロアで改善されない住戸が目に付き出したので、行動に移そうかと考えてます。
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841
匿名さん
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842
マンション住民さん
840さんは、このマンションの住人なのでしょうか?
こういう過激な意見は読むだけで怖くなります。
ゴミを玄関に置いている方はいらっしゃらないでしょう?
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847
匿名さん
内廊下に私物をおくなんて非常識すぎます。捨てるまではいかなくても徹底しないと!部屋番号をチェックして住人に周知するとかどうですか?
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848
匿名さん
廊下に放置すると、こう嫌なことが起きるんだ
と、思い知らせるしか無いでしょう。
言っても聞かない人はいくら言っても無駄。
だから、傘でも何でも共用部である廊下に放置するのであれば、撤去されて当然です。
歩道に自転車放置すると撤去されるのと同じだと思います。
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849
匿名さん
それとも問題ありの部屋番号をリストにして掲示板に貼るとかどうです?
さすがに自分の部屋が書かれていたら、あ、私はいけないことをしたんだ と気づいてくれると思いますが。
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850
マンション住民さん
なんか、物騒なスレッドになってきましたね。
このマンションにはこんな人ばかりが住んでいるのだと思われたくないので、掲示板閉じた方がよいかと思うのですが。。。
それとも外部のかたですか?
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851
マンション住民さん
なんだか資産価値が落ちそう。
まあ内廊下に私物を置くのも資産価値下落につながりそうですが。
住民のモラルの低さに悲しくなります。
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852
マンション住民さん
そうですね、閉じたほうが良さそうですね。
どうやって閉じたらいいかご存知の方いらっしゃいますか?
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853
住民主婦さん
議論がどんどん過激になっていませんか?
本当にうちのマンションの住民なのかしら?
↑でもなんどか議論があるようですが、やはり住民専用のWEB掲示板とかがあると便利ですよね。
本当に住んでいる方々だけで議論したり、あるいは書き込みされないまでも、どんなことが議論されているのか知ることは貴重だと思っていますよ。
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854
マンション住民さん
住民以外がわざわざゴミの臭いや内廊下について書き込みむメリットはないと思います。
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855
入居済みさん
854さん、あなたはネットの世界をご存じないようですねww
この世界、関係なくても焚き付け炎上させ、なんてにちじょうちゃめしですよw
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856
住民さんC
今日越して行かれた方がいらっしゃいましたね。
環境面で不満が解消されなかったからでしょうか?
残念です。
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857
住民でない人さん
同じモリモトでも恵比寿は、内覧会に大きな問題点はなかったようですね。
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858
入居済みさん
誰とは言いませんが、ごみの分別がしっかり出来ていない人がいるようですね。
部屋番号までは分かりませんが階数は分かります。
このレス見てたら次から注意して下さい。階数調べて書きますよ?
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859
入居済みさん
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860
マンション住民さん
部屋番号を特定して書き込むことは、規約上禁止されています。
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861
入居住みさん
こんな状況じゃ出ていきたくもなりますわ。正直最悪です。でも35年ローンの先が長い。。。
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862
契約済みさん
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863
匿名さん
何か住民じゃない書き込みが増えたなここ。わかりやすいw
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864
入居ずみさん
数軒よりご意見書を頂戴いたしました。
有り難うございます。
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865
匿名
どこにでもヤジをいいたがる人がいるので相手にしないでおきましょう。
入居して4ヶ月私は快適です。
やっぱ中目黒サイコー
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866
入居済みさん
ごみを調べてる人がいるんですか??気持ち悪い・・・
変な住人ばかりで本当に嫌になります。
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868
入居住みさん
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869
住民さんD
ゴミを調べている人とは管理人さんとは違うのでしょうか?
住民の一人だとすると気味が悪いですね。
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870
マンション住民さん
このマンションの賃貸情報がポストにはいってましたね。
見るたびに家賃が下がっていくのですが、時期が悪いのか、人気がないのか、高いのか。。
ちょっとショックです。
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871
匿名さん
1LDKで18万位だからもともとあまり高くはないですよ?
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872
匿名さん
ピアース恵比寿の前を通りました。
六月の引渡し予定かと思いましたが、引渡し前のようですね。工期を延ばしたんですね。
うち(中目黒)でぐちゃぐちゃばたばたして、懲りた結果の判断かもしれませんが、こちらからしたら・・・。
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873
匿名さん
ピアース恵比寿はさすがですね。
ほんとうちで懲りたんで慎重なんでしょうね。正直悔しいです。
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874
匿名さん
ここはJVあっちは単独。
設計、施工もコストカットを意識した感じなのは分かっていたけど。。
悔しいけどモリモト単独のほうが気合い入るよね、モリモトとしても。
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875
匿名
そうですか?
まだ外構とかで気になるとこあります?
直してもらえばいいじゃないですか。
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876
住民さんA
どっちがいいとか言う書き込みももう飽きました。
ピアース恵比寿の人の書き込みや、買えなかった人の匿名書き込みを呼ぶだけです。
こちらは、もうなかなか手に入らない高コストパフォーマンスの物件ということで満足出来たことに尽きますね。
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877
匿名さん
三流デベのコスパのいい割安物件いいなー
まあ安かったからかいろいろ問題ありそうでご苦労様ですが。
そんなことよりこのご時世川沿い低地のがやだけど。
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878
匿名
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879
匿名
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880
住民さんD
879さん、
これも一々要望書を出さなければならないものなんでしょうか?
内廊下もそうなんですけど、エレベーターも効いてないですよね。
子供はもう夏休みですし、いまこそ冷房効かせる時期ですよね。
なにもかも一々言わなくてもやってもらいたいですよね?
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881
入居済みさん
冷房の件はモリモト管理に直接
電話で要望いいました。
今は朝と夕方の数時間タイマーだそうです。
とても暑い毎日なので改善をお願いしましたが
理事会で決めるということでした。
夏が終わる前に改善して頂きたいですね。
冬は暖かくて良かったのだから
内廊下の利点もっと味わいたいところです。
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882
匿名
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883
入居済みさん
今日たまたま仕事が午後からだったので、久しぶりに午前中マンションに居て
何度か出入りしましたけど、冷房なんか効いてなかったと思うのですが。
こんな酷暑に、一々管理会社に聞いて理事会に掛ける?
馬鹿にするのもいい加減にしてほしい。
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884
マンション住民さん
EVの中暑すぎる。本当に何とかしてください。
理事会必要なら、理事長の単独でいいから!後で追認すればいい!
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885
マンション住民さん
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886
入居済みさん
エアコンについて意見が出されていますね。
よぉく思い出してみたのですが、確か一斉入居直後の3月下旬あたりは、
暖房が入っていましたよね。
普段の年より寒かったので重宝しました。
暖房が入って、冷房が入らないわけはないですよね。
ここで議論がなされていたのでよくよく注意してみると、
エレベーターは送風らしきものは動いているようです。
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887
入居済み
部屋のエアコンは29度でも十分すずしく効率がいいので、せめて29度ぐらい常時いれていただくかしてほしいです。(夜中はいいですが)
内廊下でエアコンついているメリットですよね。
電気代も東京電力に比べてやすいはず。
(実際前の家より電気代安くなりました)
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888
入居済みさん
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889
入居済みさん
内装不備、ごみの異臭、住人の中にマナーの悪い人がいると思ったら今度はこの猛暑の中のエレベーター内の暑さ
ほんと暑くてイライラしてるのに余計嫌になります
どうにかしてほしいです
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890
入居済みさん
前住んでた分譲賃貸はこんなことなかったのに本当にモリモトは失敗
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891
入居済みさん
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892
マンション住民さん
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893
772です
がっかりはやはり無いほうがいいですね。
どうですか?昼間もエアコンは必要ですか?
僕も今年はそれでどれだけ電気代がかかったかを
検証できれば十分かなと思ってますけど、
そこにコストをかけて良いとおもいますか?
もし多くの方が、コストをかけても少なくとも
昼間はずっとエアコンかけていたいと思うのであれば、
すぐにでも、設定時間を変更します。
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894
入居済みさん
893さんへ。
我々は聖人君主でもなんでもありません。
快適性を求めます。というか、払っている管理費で、こういう電気代もまかなっているのではないのですか?
昼間だってこのマンションに暮らして出入りしている人はいる、夜遅く帰ってくる人もいる。
マンションって、集合住宅なんですからね。
理事を務めていただいていること自体には大変感謝し、敬意を持っております。
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895
マンション住民さん
エアコンは時間設定してあるとのことですが、何時に設定してあるのでしょうか。朝も夕方も暑苦しいですが…。エレベーターで風を感じたことはありますが温風でした。設定は大丈夫でしょうか…。確認をお願いします。
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896
マンション住民さん
友人呼んだがエレベーターと廊下が暑くて恥ずかしい思いをしたー!暑くない?!って言われた!!
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897
マンション住民さん
893さん
我が家は24時間エアコンをつけてます。
昼間も住人はいます。出来れば常時空調は入れて頂きたい。
費用については、共用部の空調は管理費に含まれてるはず。
費用について議論があるのであれば、春秋冬で調整すべき。
空調は夏につけるから意味があると考えます。
また、エントランスは設定温度は低くする必要があると思いますが、
内廊下は高め設定でいいと思います。
理事会、理事長の決定は尊重しますが、マンションの安全性は
もちろんですが、快適性、清潔性を優先に検討下さい。
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898
マンション住民さん
理事さんは昼間はマンションにいないからわからないのではないですか?
昼間のあの蒸し暑さはひどいです。
さすがに来客に言われたことはありませんが、今日も暑いねとエレベーター内が気まずい雰囲気になります。
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899
マンション住民さん
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900
住民さんE
さっき午後10時ごろ帰宅しましたが、エントランス、エレベーター、内廊下、すべてがむせ返るようでした。
狂ってませんか?このマンション。
管理費返してほしいです。
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901
入居済みさん
私も常時エアコンはお願いしたいと思っている一人です。
友人が来ても恥ずかしいですし、本当に早急に対応して頂きたいです
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902
入居済みさん
皆さんの要望通り、24時間でいいのではないでしょうか?
夜間は弱めにしたり調整するとして。
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903
契約済みさん
遅くなりました。893です
本日より設定を以下に変更しました。
5時〜翌2時で稼動、深夜のみ停止 設定温度26度
しばらくこちらで様子をみて下さい。
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904
住民さんB
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905
入居済みさん
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906
契約済みさん
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907
匿名さん
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908
マンション住民さん
快適に過ごすことが出来ます!
ありがとうございます!
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909
匿名さん
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910
マンション住民さん
帰ったら涼しかったです。ありがとうございます。
ただ、もう少し温度が高くてもいいかなと思いました。
わがままですいません。
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911
マンション住民さん
893さん
ありがとうございます!
ただ、私も少し温度高くても…とは思います。
すみません。
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912
マンション住民さん
温度はちょうどいいと思いますが。
つねにマンションの外に自転車を放置しているの何とかしてほしいです。
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913
匿名
わたしも丁度いいです。エレベーターはたしかに暑いですね。
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914
入居済みさん
ようやくエアコンが点いてホッとしました。
個人的にはもっと涼しくしてほしいですが、まぁ共用だからこんなものでしょう。
少し涼し過ぎとか言ってる方。凍えるほど寒いですか?違うでしょう。
この手の話題って、どうして寒がりが主張ばかりするのか?
個々人で体感温度が違うとき、少し涼しいからって、それでどうもなるわけじゃないでしょう?
26度設定だと、実際は時間帯にもよるけど28度越えるときだってありますよ。
「わがまま?」←Yes
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915
マンション住民さん
そんな言い方しなくても。。
体感は色々あるから、それぞれの感想が
あっていいかと思います。
もっと涼しくても…と言われてるのと一緒じゃないですか?
とにかく、涼しくなってよかったです!
あとはEV中ですね!
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916
働くママさん
エレベーターの中には、
エアコンが設置されていないんでしょうか?
これだけ議論があって
暑いというのはそういうことなんでしょうかね。
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917
契約済みさん
はい、
残念ながらエレベーター内は
エアコンの設置はありません。
また温度については、効率面、コスト面等しばらく
様子をみながら調整が必要と考えております。
引き続きお気付きの点がありましたら、参考にさせて頂きますので、宜しくお願いします。
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918
住民さんC
↑でいろいろ議論されて、早速温度変わったのですか?
昨夜はとっても快適だと思ったのですが、さっき帰ってきたら
昨夜に比べて暑かったです。
しばらく様子見じゃないのでしょうか?
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919
契約済さん
918さん
色々調整し、最適を探そうとは考えてます。
しかし、まだ変更していません。
日によって変わる人の体感の話ですので、
なかなか難しいですよね。
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920
マンション住民さん
893です。
言葉が足りてなかったようなので、補足します。
確かにエントランス、内廊下ともに快適になりました。私も寒いとは思っていません。むしろ通り過ぎるだけの時間なら今の温度はかなり快適です。
ただ、マンションのエントランス、内廊下は自室に比べて、滞在する時間が非常に短いです。基本的には通り過ぎるだけですので、共用スペースには人がいないことの方が多いと思います。
人がいない時間でも空調が効いてしまっているのはエネルギーの無駄ですよね?しかも、あれだけ広い面積に空調を効かせるわけですから、かなりのエネルギー使っていると思います。
とはいえ、誰がいつ帰ってくるかわからない以上、常時空調を効かせるしかないわけですが、だからといって常時26°はエネルギーの使いすぎではないでしょうか?
共用スペースは不快に思わない程度、例えば政府推奨の28°などでどうかなと。
環境問題や節電など考えても、省エネルギーは重要ではないかと思います。
これから夏は二ヶ月程度続きますし、夏は毎年来ます。
いろんな温度を試してみて、住民にアンケートをとり、どの位の温度かいいか住民の総意として決めるのもいいのではないかと思います。
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921
マンション住民さん
体感は人それぞれですもんね!
以前より断然!!涼しくなったので嬉しいです。
26度設定も暑すぎず寒すぎずでいいかと思います。
ありがとうございます!
-
922
マンション住民さん
920に書き込んだものです。
893と書きましたが、910の間違いでした。
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923
マンション住民さん
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924
匿名
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925
入居済みさん
-
926
マンション住民さん
設定温度でいちいちアンケートですか。
何のための内廊下だと思っているのですか?夏涼しく冬暖かい、雨風に濡れないことがメリットでしょう。快適に過ごすためのものですよ。それなのに真夏にエアコンをつけないとか、理事のエコ(エゴ?)意識でおかしなことをしないで頂きたい。普通にすればいいんですよ、はじめから。
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927
住民さんC
私も926さんに賛成です。
やるべきことがなかなか為されない。
やっと動いたと思ったら、アンケート?
なんか変なマンションですね、やっぱり。
いままで何軒も住んできましたが、初体験ばかりです。
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928
入居済みさん
確かに理事さんの節約意識はここでは無用だと思います。ご自宅の中を28℃設定にしてエコを楽しんでください。ここはあくまで共用部分です。理事さんがあまり片寄った意見では困ります。
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929
入居済みさん
設定を28度にすると、特にエントランス回りは
28度にはならずもっと高温になると思います。
快適に暮らしたいです。
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930
住民さんA
今日海外出張から帰国。
エントランスを入って感動しました。
家人にこの掲示板での経緯を聞き、自分でも今読みました。
このぐらいの温度がちょうど良いのではないでしょうか?
スーツで帰宅して、いつものように部屋に着く前に汗だくになるか?
と思った予想が裏切られてとても嬉しかったですよ。
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931
マンション住民さん
910、920に書き込んだものです。
誤解させたのかもしれませんが、私は理事ではありません。
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932
住民
上の階の掃除機の音が毎朝うるさすぎて目が覚めてしまいます。
どうにかしてほしいです。
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933
住民さんA
932さん、
でも大日本は入居時に、「普通にしていれば、遮音性高く作っている」と言っていましたよ。
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934
住民
実際かなり気になります。
ちなみに4階なので5階の方の掃除機の音です。直接はいあどうにかなりますか?
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935
住民
間違えましたすみません。
さすがに直接は言えませんが、どうにかなりますか?
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936
マンション住民さん
うちは子供の走る音?がテレビをつけていない時たまに気になります。掃除機は今のところ気になりません。
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937
匿名
上の部屋がメゾネット構造になっているせいだと思うのですが、まるで階段を駆け降りるような音が響きます。盲点だった。。。
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938
住民でない人さん
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939
住民
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940
住民
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941
936です
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942
入居済みさん
特定の部屋への苦情を書き込むのは、いかがなものかと。。。
普通に生活していれば、多少の音が出るのは当然でしょう。
文句ばかりで嫌な住民が多いですね。
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943
働くママさん
942さんの書き方も少々刺激的ではありませんか?
結果的に部屋が特定されるかたちにはなりましたが、あの書き込み自体は、
その部屋に対して文句を書いているというよりは、ご自身の判断ミスを嘆いていると読み取れませんか?
私は、同情に値すると思いましたが。
生活音はもちろん仰る通りですが、私自身もこのマンションは過去に住んだどのマンションよりも、
他の部屋の音が意外なまでに聞こえてくると驚いていますよ。
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946
住民さんA
外部書き込みの愉快犯の呼び水になるような書き込みは控えめにしませんか?
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947
住民さんA
エアコンの件、対応していただいて助かりました。エントランスから部屋に行き着くまでに汗だくでしたので。
まだ暑いとか寒すぎるとかは徐々に対応していただくとして、とにかくエアコンを効かせていだたいた事に感謝です。ありがとうございました。
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948
マンション住民さん
なんか先週末辺りから、少し内廊下のエアコンの温度上げました?
エントランス・エレベーターホールは感じないのですけど・・・
正直暑くなったように思いますが。
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949
匿名さん
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950
住民さんA
内廊下といえば、1階のごみ捨て場周辺が最近再び臭いが気になるのですが、どうでしょうか?
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951
入居済みさん
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952
入居済みさん
ところで、洗濯機置き場の配管の匂いが気になります。夏になって以前より強烈になったのですが、皆さんの部屋もですか?
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953
入居済みさん
私は洗濯機置き場は気にならないです。
水が腐っているような匂いがするのですか?
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954
匿名
洗濯機置き場に下水の蓋みたいなものがあるのでそこを閉めたら匂いはなくなりますよ。
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955
入居済みさん
そうなんですか?しめちゃって洗濯できるのかしら。。。やってみます☆
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957
入居済みさん
久しぶりにこちらの掲示板を拝見し、温度の件でこんなに議論になっていたと知ってびっくりしました。
内廊下、エントランスの温度、私はとても快適です。
個人的には特にエントランスはもう少し温度上げてもいいんじゃないかと思いましたが
現状暑い寒いの両方の意見が出ていますので、間をとった今くらいの温度でよいのではと思います。
生活音はほとんど感じません。たまに来客なのかな?と思うくらい足音が気になることがありますが、一過性です。
通勤は日比谷線の始発駅から楽々、飲んだ帰りなどには恵比寿から歩いて帰れるこの立地に今も日々便利さを実感しています。
ただ以前住んでいたマンションはもっと夏涼しく冬暖かいというマンションの高気密のメリットを享受できましたが、
ここは暑いです…。常にエアコン必須です。
冬すごく寒いということがないのを願うばかりです。
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958
マンション住民さん
日当たりがイイのもあると思うですが、熱がこもってる感じがします。
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959
住民さんA
要望書に対する管理組合からのお返事がありました。きちんとした回答で、役員の皆さんが頑張っていらっしゃると感じました。この場で言うべきことではないかもしれませんが、ご回答に対してお礼申し上げます。
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960
入居済みさん
エントランス、エレベーターなどの共用部分を
犬を歩かせている飼い主がいます。
抱き上げるのが普通ですよね
最低限のマナーは守って頂きたいです。
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961
住民ママさん
960さん、
5Fでは廊下も歩かせています。
先日驚きました。
どうしてルール守らないのでしょうかねぇ。
ペットを飼うことは、ルールの順守と入れ替えに認められているものであり、
無条件な権利ではないはずなんですが・・・
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962
匿名さん
5階でペットを飼ってる世帯って特定されてしまうのでは?
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963
マンション住民さん
一時期緩和されていた1階ゴミ捨て場の臭いですが、
最近また酷くないですか?
確か換気扇をnon-stopにすることで対処したかと思ったのですが、
効かなくなったのでしょうか?
捨てに行くたびに、臭くて気持ちが悪くなります。
なんとかならないものでしょうか?
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964
マンション住民さん
細かいことがキチンとできなくなってますね。
傘は相変わらず出しっぱなし、自転車は所定の場所に置かず散らかり放題、ペットはだっこしない。
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965
匿名さん
たしかに最近ごみ捨ての時匂います。
涼しくなったらましになるかな。
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966
マンション住民さん
1階が売りにでてますね。
やはりゴミの臭いでしょうか。
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967
マンション住民さん
966さん
この部屋は未入居のまま結局売りに出したようなので
関係ないと思いますよ。
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968
匿名さん
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969
マンション住民さん
窓辺にカウンターのあるタイプにお住まいの方にお伺いしたいのですが、
カウンターの上は何でお掃除していますか?
白いので汚れが目立つのですが、雨風が入ると汚れが落ちにくく、
中性洗剤で拭いてもうっすら残ってしまいます。
よいお掃除方法があれば教えてください。
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970
住民さんA
悪臭は不快ですが、犬を歩かせているというのは別にどうでもいいです。どちらかというとエレベーターの中で抱えられると顔が近くて逆に怖かったり。
決められた所に自転車を止めていないという意見もありますが、所定の場所に収まらなさそうな子供用のシートがついた重そうな電動自転車が多いようで、仕方ないのかなと思います。
無害なのに細かい事を逐一クレームされる方がいらして、ちょっと住みずらそうですね。
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971
マンション住民さん
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975
住民さんA
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976
マンション住民さん
974さんはここの住民さんじゃなくて、住まわれてるマンションに満足なんですよね。みなさんルールを守ってるとのことで。
何故ここの不満を発言されるのでしょうね。よくわかりません。
私は快適に住んでますよ。
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977
住民OLさん
969さん、お答えします。
洗わないことです。賽の河原状態がお好みならば、毎日決まった時間に磨かれたら如何かしら?
それでも汚れは落ちないと思いますよ。そのうち目が慣れ、気にもなりません。
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978
匿名さん
割安物件って住民の質悪すぎですね。単身、新婚の若い人が多いわけだ。
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979
匿名さん
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980
マンション住民さん
代官山にも恵比寿にも近いし、部屋の仕様も良い感じだし満足してます♪
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981
匿名さん
代官山からも恵比寿からも坂下の低立地。中目黒の中でも最低な立地w
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982
匿名さん
なら代官山か恵比寿に住めばいいのに♪
高くて住めないから庶民的な中目黒がちょうどいいね♪
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983
匿名
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984
マンション住民さん
そうですね。ちょうどいい感じですね。住めてラッキーです。
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985
主婦さん
中目黒の中では好立地です。この辺りに詳しくない人がワルく言いたいようです。中目駅付近のペンシルマンションなら有りますがこういう規模の低層マンションが駒沢通り横に広がるエリアでもう暫らくはでませんから。
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986
kaitekiさん
久しぶりにこちらのサイトをみましたが、皆さん満足されているのですね。
よかった!
私家族もかなり充実してます。
エントランスはタワーマンションのようにはいきませんが、毎日恵比寿まで歩いてますが立地は本当に最高ですね。
しかもかなり静かです。確かに中目黒でこのような環境の規模大きなマンションはなかなかでないでしょうね。快適に過ごさせていただいてます。
買ってよかったー
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987
住民さんA
内廊下にゴミ捨て場が直結している構造だけは何とかして欲しかった…毎日苦痛です。
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988
匿名さん
アップダウンの激しい各所アプローチも、こなれて来るとGOOD。
ベリーハッピー。
住み心地とっても良いよ~!
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989
匿名さん
必死で住み心地最高と一人でアピールしている方がいますね笑
工業地で薄暗く中目黒の中でも低地。
外観は賃貸のよう。
これが現実ですよ!
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990
匿名さん
当たり前だろ。住民版なんだし。もしろ、 989みたいに1人で貼りついてネガり続けてるヤツの方が目立つ。そろそろ他に行けば?
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991
入居済みさん
日時は記載しませんが、非常に不愉快な思いをしました。
ペット関係でマナーの悪い奴いますよね?
いつか直すと思って我慢していましたが先日見かねて注意したら完全無視!!
呆れて茫然としましたが後から怒りが込み上げてきました。
強制退去ってできないものでしょうか。
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992
匿名さん
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993
マンション住民さん
一部のマナー悪い人のせいで不愉快になるのはイヤですよね。
ただし、管理に言っても掲示板による通告のみの可能性があります。
前に住んでいた所ではそうでした。
それに我慢できず転居しました。
改善してほしい人に限ってそういう掲示は無視したり。
お気持ち察します。
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994
マンション住民さん
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995
入居組
989さぶっ
工業地?、工場・倉庫一つも無く、
中目黒自体に、高低差は殆ど無く、
グレーや濃いめの茶系、より外観・素材共抑制的良趣味、いわゆる好みの問題で、
、、完成後半年経ってもサイトにわざわざ訪問ご苦労。
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996
匿名さん
989に同感だけどな。川沿いで雰囲気は薄暗いよ、ここ。代官山から大きく坂を下ったところにあるのも事実だし。周りの建物(ネット?)と隣接しすぎて圧迫感がすごい。賃貸物件っぽいといわれればそう思う。
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997
匿名さん
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998
住民主婦さん
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999
入居済みさん
マンション組合の幹事さまへ
この近辺の投稿見て下さり、同感されますところ在らば、この板の閉鎖をお願い出来ませんか?
定時の会合でお諮りいただきマンコミュへ手続きして頂きたく切に願います。
検討中の入居前マンション板なら致し方有りませんが、入居後半年経って未だ愉快犯的部外者による誹謗のスレと、やむを得ず反論してしまうようなことの繰り返しで、住民にとって全く実り有るものと言えません。
1000のスレを経過し、懸案もある程度出た感が有りますので、定期の会合で閉鎖の件と併せ、それらの解決の方向を探って行って頂きたいと思います。
管理人さんなどにご協力いただき意見箱のようなものを設置するなど、飽くまで住人の自治の中で抑制の効いた意見交換により着実な生活の充実に資するものにして行った方が良いのではないでしょうか?
管理組合にて閉鎖のご検討方、重ねてお願い致します。
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1000
マンション住民さん
999さんへ。
仰ること、ご希望もよく分かります。
でも愉快犯の揶揄する投稿に交じって、騒音・マナー問題への警鐘など傾聴に値する書き込みもありますよね。
実は以前ここに、「こういう誰もが見られる形ではなく、Yahoo!掲示板などで住民のみにアクセス可能なクローズドなオンラインコミュニティを開設して欲しい」と書き込んだ者です。
その折、自称理事の方は「そこまでせずとも。しかも個々人にはデジタル・ディバイドがあるから」という返事でした。
具体的な問題は「管理・運営についての意見書」で出せばよいですが、993の方も懸念されているように
取り上げても回答は1階の掲示板で、ごく一般的な警告文となる程度なのかなとも思います。
むしろ、問題があることをここで共有して、(いまだそうなってはいなさそうですが)問題を共有するもの同士で議論することもゆくゆくある可能性もあります。
この掲示板を閉鎖するのであれば、そういう捌け口となるオンライン・コミュニティが必要ではないかと思います。
Yahoo!掲示板なんて(他の会社のでも全然かまいません、あくまでこれは一つの例で挙げているだけですから)、無料でいとも簡単に開設できますよ。そのうえで、紙ベースで住民の郵便受けにアクセス方法を告知すれば、クローズドコミュニティが運営できると思います。
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1001
匿名さん
995さん
残念ながらこの土地は間違いなく準工業地域ですよ!住居地域ではありません笑まだ商業地域のがましだよね。代官山からの道のりも下り坂でかなり微妙な環境。
どんなに反論してもこれが現実ですよ笑
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1002
匿名
準工業地域で調べてみるとひどい…
普通は住みたくないですね…
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1003
匿名
ここは好立地ではないよ。坂下、川沿い、入りくんだ未舗装の道沿い、薄暗さ…典型的な準工業地域物件。暫くでない土地だとホントに思ってるんなら、相当オメデタイ人だね。ジンギスカン好きにはいいのかもしれないがね。
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1004
住民さんA
これから開発されてどんどん住みやすくなりますね!
なんだかんだ代官山にも恵比寿にも近いですし、副都心線もつながればより良くなりますしね~。
ホント、文句ばかり書く人って…
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1005
入居済みさん
久しぶりに書き込みますが、未だに盛況なスレですね。ネガが多いの人気の裏付け。しかし未だにネガる人ってw
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1006
匿名
どうやったら閉めれるのですか?これ
誰か教えてください
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1007
近隣の地元民
入居の方々にはお気の毒とも思いましたが、未だに興味津々で立ち去れないヨソの方々の方が痛々しくもあり、それだけの注目と倍率で完売した物件、エリアということでは⁈
たしかに契約者さんがたの情報交換の掲示板にはなっていない、騒々しさですねぇ。未だに注目されてるんですね。
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1008
匿名さん
準工業地域はネックですね
確かに周辺は薄暗くごちゃごちゃしてるし川沿いの低地ですからね。
工業地域に住みたい人は少ないと思いますので転売時の資産価値は微妙でしょう
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1009
マンション住民さん
みなさん、こんにちは。
実は風呂場がすぐに臭くなってしまうのですが、皆さんどう対処なさっていますか?
直前住んでいたマンションは、風呂場に窓があって外気に触れる構造だったのです。
今回は窓がないので換気が悪いようです。
ミストサウナについている防カビの機能もしばしば使っているのですが。
あっカビはまったく生えていません。
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1010
匿名さん
準工業地域だと周辺環境が今より悪くなる可能性ありますか?
ホテルやパチンコ、学校、風俗店も建設可能とか?
確かにアートコーヒー工場の跡地ですもんね
工場跡地ってやはりマイナスか
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1011
マンション住民さん
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1012
匿名さん
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