広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他(地番) |
交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月下旬 入居可能時期:2012年03月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
-
551
匿名
契約済みさん 早速の返信ありがとうございます。
サカイでしたら幹事会社の安心感はありますよね。
営業担当者が結構強引だったので、なかなか値引きの話ができなかったので、担当者の違いなんでしょうかね。
一度他社の見積もりを取ってみようと思います。
-
552
契約済みさん
サカイは高すぎます。ダックで見積もったら半額以下でした。
-
553
契約者さん
僕はサカイで契約しました。きつく値切らせてもらいましたが。幹事会社の安心って...ねぇ、サカイさんの書き込みでは?と思ってしまうぐらいです。とにかく他社の1.5倍~2倍でしたから。電話応対や、レスポンスどれをとっても劣悪。でも運び込みの時間帯配分に係わってる業者だから、、とあきらめて使うことにしました。イヤなのに使う。今後サカイという会社を見る目は我が家ではそうなりました。立場に利した露骨な割高価格はタッグを組んでるモリモトさんのサービス品質に直結します。
-
554
匿名
-
555
契約済みさん
553さん
よっぽど酷い営業の方だったんですね。うちは交渉から価格から、一切の滞りはなかったです。16日が搬入で平日だからですかね〜
段取り、ルールこういった説明をする必要がないのは、楽でしたね。
まあ交渉しだいなんでしょうね。
-
556
契約者さん
交渉次第で...と言うような漠然としたことでなく、価格が2倍近い。約束したFAXと電話が頂けない。そういう、価格とサービスの具体的問題でしたね。
-
557
契約済みさん
皆様、内覧会で案内されたウォーターサーバー入れられますか?
場所とるし美観も損ねるので元々考えていませんでしたが
浄水器のカートリッジは寿命1年だし結構高くて、
ウォーターサーバーの方が実質得なのかなと思ってしまいました。
それとスポーツクラブで近隣によいところありますかね。
コナミは遠くて。
-
558
契約者さん
皆様中央電力と言う会社の電気供給を受けることになるのでしょうか?安いのはイイのですが、不安は無いのか?もう決まっているのでしょうか?
“電力を小売りする特定規模電気事業者(PPS)として国に登録している50社のうち、実際に事業を行っているのは約半数の26社にとどまることがわかった”
上記、本日午前のYAHOOのトップニュース記事のひとつです。このPPS業者なのでしょうか?
全く知見がありませんので、判断材料すらないのですが、先日モリモトから送られてきた書類の中に中央電力への申込書?のようなものが有り、今回の記事と相俟って気になったものですから教えていただけましたら宜しくお願い致します。
-
559
契約済みさん
まだご存知ない方のために。
住宅エコポイントちゃんともらえるみたいですね。よかった〜。問い合わせ窓口に聞いたところ、復興エコポイントと合わせたトータルの予算枠でポイント発行されるそうです。
-
560
契約済みさん
559さんありがとうございます。住宅エコポイント貰えるんですね。いつ申請すれば宜しいのでしょうか?
-
-
561
契約済みさん
鍵の受け渡しの際に必要書類を用意してくれるそうです。あとは自分で申請書を書いて投函すればOKだと思います。予算は十分あるので大慌てで申請する必要はなさそうです。
-
562
契約済みさん
559さん、
ありがとうございます。
以前予算はなくなる見込みと投稿してしまいましたが、その後、ホームページのQ1に「なお書き」が追加されてますね。
誤った知識を投稿してすいませんでした。
エコポイント助かります!
-
563
契約済みさん
エコポイントの情報ありがとうございます。
とりあえずデパート商品券にしようと思います。
さて、最寄のスーパーの東急ストアがもうすぐ新装開店ですね。
食料品売り場が拡大して、デリやポタジエ等が入り華やかになりそうです!!
こんな近くにいいスーパーがあってよかったですね。とりあえずポイントカードを作ろうかと思います。
-
564
匿名
-
565
周辺住民さん
賃貸よりまあましなレベルかな。
若い子なし新婚夫婦むけだね。
-
566
匿名
-
567
契約済みさん
なんだかんだでやっぱり立地や内部の豪華さは満足ですし、新居楽しみです!!
みなさん仲良く暮らしましょう(笑)
-
568
契約済みさん
私もねぇ何が満足って、契約者板が伸びて、皆様有益な意見交換ができている点です。きっとイイ方々が多くいらして、安心の住み心地ってのが一番の住品質かもしれませんもん。仲良く暮らして参りましょう!
-
569
入居楽しみさん
私も入居者の方の雰囲気(説明会でもお見かけしましたが)がとってもよかったのでそれが一番うれしいですね。
それと憧れの中目黒駅近に不動産を持ててうれしい!
みなさんどうぞ宜しくお願いいたします。
-
570
匿名さん
-
571
契約済みさん
住宅エコポイントがもらえるのは非常に助かります。
情報の提供ありがとうございます。
No.564さん。
確か30万円分だったと思います
ところで、みなさんはインターネットはUCOMに申し込むのでしょうか?
私は、現在利用しているキャリアを継続したいのですが、マンションでUCOMを契約しているため
他キャリアを利用するためには、交換機の設置が必要となります。
また、au携帯をご利用の方などは、au光回線を利用することで割引(スマートバリュー)を受けられるため
かなりお得になると思うのですが、、
共有部に新たに交換機を設置する場合は、やはり、総会で決定しなければ
ダメなのでしょうか。
-
572
契約済みさん
私も当初は家電を買うついでに、NTTを契約して割引を受けようと思っていました。それで入居説明会でNTTを入れられるか聞いて見たところUCOM以外は工事出来ない決まりだからダメということなんですよね。
でも、UCOMは月1890円で長い目でみれば安くてイイかなと。
新しく工事となると初期費用もかかりますし、安さではUCOMがいいのかなと思います。
ただ、初めて聞く会社だったので多少不安はあります。
-
573
契約済みさん
-
574
契約済みさん
572さん。お返事ありがとうございます。No.571です。
そうですね。長い目で考えると低コストなUCOMでも良いかもしれませんね。
一度、UCOMを利用してみることにしてみます。情報提供ありがとうございました。
-
575
匿名
立地、価格大満足です。エントランスが低いのが玉に傷なんですが、排水対策とかご存知ですか
-
-
576
通りすがりの者ですが、
目黒区作成の「目黒区水害ハザードマップ」によるとH12年9月に発生した
東海豪雨(総雨量589・時間最大雨量114mm)の降雨実績を当該地に当てはめると
敷地の南西側の1部が2m以上、北東(エントランス位置)の一部が0.2~0.5mの
水深予測となっていますので、これを排水できる能力があるかモリモトに
確認してみてはいかがでしょうか。
-
577
第三者
-
578
契約済さん
-
579
576
576です。嫌がらせではないです。
この情報は当マンションの重要事項説明書にも記載されていますのでモリモトはそれを考慮し、設計する必要があると思いますので考慮してない場合は、説明責任はあると思います。
-
580
匿名さん
通りすがりの人が何でここの重要事項説明書の記載内容知ってるの?
-
581
契約済さん
本日再内覧ですね。
ちゃんとできているのか心配です。
-
582
契約済みさん
581さん、今日なんですね。
レポート期待しています!
-
583
再内覧済み
初回内覧では何十も指摘し、不安一杯で再内覧となりましたが、予想以上に良くなり大日本を見直しました。今日もかなり指摘してしまいしたが。。。来週末に再々内覧です。
-
584
契約済みさん
私も583と同じ状況でした。来週末に再確認するのでそこで終わると思います。本当は再確認一回で済むと一番ですが。
それと皆さん聞かれてるかもしれませんが、エントランスの浸水対策は三重に排水溝を設けているから、よっぽどのことがない限り大丈夫なはずということでした。何も対策してないわけじゃないことはわかりました。
最近はゲリラ豪雨もあるからよっぽどのことがあるかもしれません。やっぱり不安は残りました。
でも、心配はゼロではないですが、楽しみのほうが大きいです。あと二週間!
-
585
契約済みさん
今週末再再内覧会のお宅も多いですよね。
本当に今週末で終わるのかとても心配です。
エントランス回りや駐車場、駐輪場のあたりも未だ完成していませんし…
-
-
586
匿名
再再内覧会で専有・共有部ともに最終確認できないと、来週振込みもできず、鍵の引渡しにも応じられないですよね。間に合うことを願うばかりですが、妥協するわけにもいかず、非常に悩ましいです。。
-
587
契約済みさん
-
588
契約済みさん
まあ、外構はそんな時間かかんないし大丈夫じゃないですか?
-
589
契約済みさん
私どもは前回の補修でだいたい直っていたのですが、皆さんどんな指摘をされたのですか?
-
590
契約済みさん
私はクロスの補修。廊下の大理石のデコボコ。
クローゼットの凹み、シールがボコボコとか水漏れがあったとかですね。
全部直してもらいました。
-
591
契約済みさん
外溝は今週天気が悪かったから遅れてるみたいですね。
来週は晴れるみたいだし大丈夫じゃないでしょうか?
-
592
入居予定さん
-
593
契約済みさん
専有部はすっかり綺麗になりました。
あとは共用部だけですね〜
今日からお天気なので進むんじゃないですか?
-
594
契約済みさん
ラウンジはまだ未完成ですか?
早く完成したものを見たいです。
-
595
契約済みさん
-
-
596
契約済みさん
-
597
契約ずみ
-
598
契約済みさん
-
599
契約済み
ほとんど見る時間を与えられなかった共有部分ですが、仕上げが悪い所、多々見受けられました。今後は管理組合を通して、より完璧に近づけてもらいましょう。施工会社もかなり時間に追われていたことは理解できますが、過去物件と比較してもその質の低さには、あきれてしまいます。。
-
600
契約済みさん
こんなんだったら引き渡し遅れてもいいからしっかりやって欲しかった。
駐車場の設備とかも事前に見れなかったですが、
引き渡し後に行ったら機能が低過ぎ。
せめて正面にミラーをつけて欲しかった。
引き渡し後に見つけた部屋壁の小さな傷たちはどうしたら
いいのでしょうか。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件