横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「川崎ゲートタワーってどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-16 18:48:44

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番)
交通:
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.05平米~111.37平米
売主:川崎市住宅供給公社
販売代理:三井不動産レジデンシャル


施工会社:清水建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2011-01-30 17:47:21

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川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 51 匿名さん

    平米の狭い部屋はファミリー層が選びませんからね。
    競争倍率は低くなるんでしょう。
    ただ、転売に有利かどうか。分かりませんよね。

  2. 52 匿名

    キヤノンは南西
    西の視界は開けてる

  3. 53 匿名さん

    キャノンは南西側に建てるのですか。そうすると西向きの部屋は中層階でもじゅうぶん眺望は開けていそうですね。

  4. 54 匿名さん

    キャノンは一応南西にかかってくるみたいですね。
    西側のどの辺までかかるかですが、現在キャノンの工事現場の中にある壁がそのまま建つところなのでしょうか?
    今のままだと結構抜けそうかなって思いましたが。

  5. 57 匿名さん

    人気のある間取りは、10倍くらいの倍率になるんでしょうか?
    直接営業さんに聞かないと分からないか。。。

  6. 58 匿名さん

    倍率10倍ぐらいなら結構望みあるんじゃないですか。途中で検討をやめる人も出てくるでしょうし20倍とかにならなければエントリーする方向でいいと思いますね。それで、実際は3LDKとかの倍率はどんなもんでしょ、やっぱり一番人気ある間取りですよね。

  7. 59 匿名さん

    >>22さん
    チネチッタのピッツァ サルヴァトーレ クオモ & グリルはおいしいですよ!
    ピッツァの世界大会でチャンピオンに輝いたサルヴァトーレ・クオモがプロデュースした人気イタリアンです。
    ピザももちろんおいしいのですがイタリア風もつの煮込みがおすすめです。

  8. 60 匿名さん

    >27さん
    終わったものとは言え、倍率の情報ってデータで教えてもらえるんですね。
    入手先は営業さんですか?

    >58さん
    10倍にもなると当選ははなから諦めて、ダメ元で申し込むくらいの気持ちになりますが、
    意外といけるものなんでしょうかね?
    初心者なもので登録について全く解からないんですが、複数は同時に申し込めないんですよね。

  9. 62 匿名

    あまり変な事をすると、仮に当たっても規約違反で落とされますよ。

  10. 63 匿名さん

    10倍ねぇ。
    やっぱりダメ元くらいの軽い気持ちで申し込んでみるかな。

  11. 65 匿名さん

    >>60
    複数申し込みはさすがにダメなんじゃないでしょうか。それができたらみんな複数おさえたいところですよね。ほんとはそれができれば安心なんですけどね。

    皆さんの投稿見てると倍率10倍っていうのは諦め半分ラインなんですね。自分は無知なので数十倍とかは普通でみんな躍起になって狙うと思っていました、危ない危ない。今後は倍率もよく見て検討します。

  12. 67 匿名さん

    10倍なんてなるわけないじゃん。ぷっ、、、、
    0倍ばっかりだよ。安心しな。

  13. 68 匿名

    倍率減らしたい人か違反行為を行っていて仲間を増やしたい人かは知らないけど、必死に違反行為を勧めてるね。
    民間ならともかく、非営利の公共団体が、抽選を優遇する訳ない。
    登録者は住民票を移して必ず購入。
    権利を他人に譲る事は出来ない。
    居住者氏名を全て申請しなければならない。
    世帯数も少ないので、小細工をすると直ぐにバレて没収される。
    あとフラット35は比較的融資が降り易いローン。

  14. 70 匿名さん

    高額商品に申込むくらいだから、皆買いたい筈。

    中でも、どうしても買いたいであろう人は、昨年から細目に問合わせて再三MRに足を運んでいる人。

  15. 72 匿名さん

    買いたい人にとっては0倍の部屋がいっぱいあるのはありがたいね
    売れ残れば値下げもしてくれるかな?

  16. 73 匿名

    数日前に情報をみて、急遽ここを検討している者です。

    物件価格の10%を保証金として支払うそうですが、契約時に一括での支払いになるんでしょうか?
    また、諸費用はいつの支払いになるんでしょうか?

    近々に保証金と諸費用の持ち出しとなると結構辛いな…

    説明受けられてご存知の方、教えていただけないでしょうか。

  17. 74 匿名さん

    >>72
    サンクタスさん、お互い頑張りましょう!!

  18. 75 契約済

    >73
    前回の抽選の話ですが、
    12日(日)に抽選
    18日(土)には部屋代の10%の振込領収証を持っての説明会でした。
    抽選は17時から行い、
    その場に居合わせなかった当選者には19時から連絡を行い、連絡が取れなかったらすぐに次点の申し込み者に権利は移るとのことでした。
    電話に出られなかったら、終わりな印象でしたよ。

    なんだかんだ言っても人気な物件なのでしょう。

    私は他の物件は知らないのですが、当選が決まってからがものすごく慌ただしく感じました。

    10%の金額は間違えなく必要ですよ。

  19. 76 73

    >>75
    契約済さん、ご丁寧にありがとうございます。
    抽選~契約もなかなかシビアですね・・・
    ただ、この物件は、かなりのお買い得物件だと思うので積極的に検討してみたいと思います。

  20. 77 購入検討中さん

    MR見るなら今日までですよ。明日は余裕ないだろうから。

  21. 78 購入検討中さん

    余裕かと思ったら1LDKでも5-10倍ぐらいになるらしい。

  22. 79 匿名さん

    急がなきゃ。。

  23. 81 匿名さん

    本当にダメ元で申し込むしかないね。。。
    そして抽選当日は、もしもの為に家に居よう。
    外出してて、騒音で着信に気づかなかったら泣くに泣けないよ。。。

  24. 82 匿名さん

    抽選であたったのに電話に出られなかったからダメなんてないでしょ。
    もっと自信を持ちなさい。

  25. 83 匿名さん

    いやいや、そうみたいですよ。電話に出られなかったらキャンセルらしいです。

  26. 84 匿名

    やはり人気物件なのですね。

  27. 86 匿名さん

    5-10倍のところと相変わらず0倍のところと。。。
    こうなると設計ミスなんじゃないかとも思ってしまう。

  28. 87 匿名さん

    0倍はどこですか

  29. 89 匿名

    5倍以下なら狙える範疇
    AとかCに至っては0倍が出ますよね

  30. 90 匿名さん

    抽選連絡も家族とか一緒に住む人が回答してもダメみたいです。
    19時から20時の間に契約代表者が連絡取れないと流れてしまうみたいですね。

  31. 93 匿名さん

    当たる気がしねー!

  32. 94 匿名

    緊張しますね

  33. 95 匿名さん

    市民優先時の倍率を見る限り、Cなら倍率低そうだね

  34. 96 匿名さん

    明日の午後は混雑しそうですね。午前中の方が無難かな。

  35. 97 匿名

    倍率低くそうな間取りなら、最後に登録すれば当選確定。

  36. 98 契約済

    私の時は、どうしても仕事で出られないと営業の方に伝えておき、連絡先を固定電話にしておいて、家族が出ましたが大丈夫でしたよ。
    ただ、固定電話であっても説明の段階で、出られなければ即次点に回しますって言われました。

  37. 99 通りがかり

    >>92さん


    参考にお伺いしますが、蒲田は日常生活ですとどんな点が便利ですか?
    羽田ハブ化でもう開発が進んでいるんですか?現状を見る限り、そうは
    思えませんが…先行投資の観点ならですかね?

    ところで、何で唐突に“蒲田”の話題を振ったんでしょうか?

  38. 100 匿名さん

    >>99
    京急蒲田親善大使になっていて、その良さをあちこちの近隣掲示板でPRしているいたいですよ。
    まぁ、あ、蒲田っていいよねってくらいで受けてあげてください。

  39. 101 通りがかり

    >>100さん


    そうですね。
    他のマンションの掲示板にも同じような書き込みがありましたから、
    同一人物の可能性が高いですね。まともに聞かないようにします。

  40. 102 匿名

    蒲田VS小杉が激しい闘いみたいですよ。
    第三者的にはどうでもいい同士のどんぐりの背くらべですが。

  41. 103 通りがかり

    >>102さん


    何についても、順位付けしたくなるか方が見られますけど、
    やはり人気や流行りに惑わされず、自分が気に入った土地で
    マンションを探す事が大事ですよね。

  42. 104 匿名さん

    いよいよ本日ですね。どうなることやら。

  43. 105 匿名

    皆さん、第一希望の間取りに当たるといいですね!

    当たったら、契約者版でぜひオプションなどの話をしましょう。

  44. 106 匿名

    皆さんオプションは何にしますか?

  45. 107 匿名さん

    オプションの話は契約者版の方がよいのでは?それより当選しないことには契約できないでしょ。

  46. 108 匿名さん

    川崎バンザイ‼\(・`_´・o)/

  47. 109 匿名

    今日楽しみですね。川崎駅大好きです。

  48. 110 匿名さん

    当たれ~

  49. 111 匿名さん

    川崎をよいしょしても当選確率は上がりませんよ。(笑)

  50. 113 匿名

    倍率何倍でしょうか

  51. 114 匿名さん

    今日駆け込みで登録する人ってどのくらい居るんだろ?
    大体みんなもう登録済みなのかな。

  52. 116 匿名さん

    もうすぐ受付終了ですね。
    賑わっているかな?
    8倍の部屋もあるそうで、50戸完売しちゃうかな。

  53. 119 匿名さん

    京急蒲田、またまた出現

  54. 120 匿名

    15時過ぎました。
    倍率は?

  55. 121 匿名さん

    集計終わるまで教えてくれないみたいよ

  56. 122 匿名

    17時から抽選ですね

  57. 123 匿名さん

    ただいま、抽選中ですね。。。

  58. 124 匿名さん

    当選番号ネットにアップすればいいのに。

  59. 125 こすみん

    友人が、東南角75Jはずれたって言ってました。3倍だったそうです。

  60. 127 匿名さん

    連絡こねー。落選かあ。。。

  61. 128 匿名さん

    縁がなかったと思いましょう。

  62. 129 匿名さん

    0倍はどこですか

  63. 130 匿名さん

    0倍は301、302、2005の3戸でした。

    ちなみに倍率は下記のようになってました。

    0倍   3戸
    1倍  17戸
    2倍  13戸
    3倍  11戸
    4倍   2戸
    5倍   3戸
    10倍  1戸

    私は、今回見事に...はずれました。
    はぁ~、残念...

  64. 131 匿名さん

    50戸/109戸ですね

  65. 132 匿名さん

    抽選洩れの方が0倍の部屋を購入しそうですね。

  66. 133 匿名さん

    301、302・・・どうだろう~
    205はありそうな気もしますね。

  67. 134 匿名さん

    三井が頑張って、良く分散されてる印象。
    逆に10倍の部屋は胡散臭い。

  68. 135 匿名さん

    10倍の部屋は、どうしてもあの部屋をほしい人が家族総動員したかな・・・
    そんな事ってありえるんですかね?

    ただ1904は早い段階で「かなりの倍率になりそう」と言われてたのは事実。

  69. 136 匿名

    3LDK Hタイプ
    無事当選しました。

  70. 137 匿名さん

    うちも当選しました。5倍の部屋です。

  71. 138 匿名さん

    あの立地にして結構倍率もつきましたね。
    完売のめども立ってよかったですね。

  72. 139 匿名

    次点でした。
    他に次点の人で繰上げ当選の連絡きた人いますか?

  73. 140 物件比較中さん

    当選した方、おめでとうございます。
    私は、今回値段が安い!?って思って検討に検討を重ねましたが、結局申し込みは入れませんでした。
    60Bを検討していましたが、302が0倍だったので、やっぱり微妙だったのかしら...。

  74. 141 匿名さん

    302は外れた人が買うと思う。
    1LDKはもう無いからね。

  75. 142 匿名さん

    今から迷っても意味ないと思うが・・。

  76. 143 匿名さん

    60Bの部屋は結構人気だったと営業から聞いています。1LDKで南西角部屋、坪200万未満、しかも残り1戸ですからすぐ売れるでしょうね。私が登録したときには西向きの部屋は結構空いていたようなのですが、結局1戸しか残らなかったのですね。

  77. 144 匿名さん

    残念ながら落選でした。いつの間にやら10倍に・・・・。まー外れますよね。
    第2期の1504とかさらに倍率上がるのでしょうか?当たる気しません。
    当選された皆さん、おめでとうございます。

  78. 145 匿名さん
  79. 146 匿名さん

    >145
    資料どーもです^^
    手前のマンションはどう見てもゲートタワーですよね。左に高層建物の予定っぽいですが、大きな問題にはならなそうですね。むしろ病院が近いのは助かります。どこのマンションもそうですが、ご年配や乳幼児が家族にいる場合、病院が近くにあるかをチェックしますよね。近くて助かったという後日話は枚挙に暇がありません。

  80. 147 匿名さん

    http://www.longlifehouse.net/mansion/images/mantionimage_b.jpg
    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/imges/101109-2.jpg
    (2枚目の2階B部分は現況と若干異なっています。)

    なかなか良いマンションですよね。

  81. 149 匿名さん

    あまり期待できないですが、川崎駅南口改札ができれば駅徒歩5分。
    商工会議所&JR&野村+東芝&キヤノンがんばれ。
    http://www.kawasaki-cci.or.jp/annai-jigyoukeikaku_h22.htm

  82. 150 匿名さん

    南口できてほしいなあ。キャノンのタワーが完成したら可能性がありそうかな?

  83. by 管理担当

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