| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番） |
| 交通 |
山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
693戸 （事業協力者住戸88戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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浅草タワー口コミ掲示板・評判
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128
匿名
販売１年以上もたってなくない？
６００世帯貧乏人って程ではなくない？
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129
匿名さん
＞和風モダンな超豪華マンション
こんな場所で超豪華は場違いだろ。
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130
匿名
和風モダンと聞くと、千代田のワテラスタワーを連想する。
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131
住まいに詳しい人
ここは内廊下に、たしかＡ／Ｃ（エアコンディショナー）室外機が露出してました。
購入断念して、豊洲を検討中・・・
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132
匿名さん
内側の外廊下に露出、ということでしょうか？
そうであるなら、夏は確実に地獄ですね．．．
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133
匿名
公団ぽいな…
上海でイベントやってるタワマンってここ？
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134
匿名さん
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135
物件比較中さん
まだ販売から１年たってないっしょ。でもまだこれから１年以上ある・・・
まー確かにここは高級タワーマンションというよりも、サラリーマン世帯の小金持ちが変えるタワーマンション
といったイメージでしょう。タワーにしては安いだけで、買える世帯は上の下の階級の人たちなので、
逆に感覚がおかしい成金社長とかいなくてよいかもしれませんよ。そういう人たちのほうが変な人多かったりしますしね。
外廊下にして、共用施設もプールとか最も無駄でコストだけかかる施設を作らなかったのが好感が持てます。
堅実なタワーマンションといった感じでしょう。買う人も堅実な人が多そうな気がします。
将来の運用コストなど考えずとにかく超高級感を求めるなら、別のところに行ったほうがよいでしょう。
私も湾岸地域も見てますが、豊洲や有明はそれこそ無駄な施設が多過ぎて管理修繕費がおかしなところが多いです。有明などは中古で売るのに苦労してるようですね。
豊洲は今買ったら高値つかみっぽいし、でも魅力的な町ですよね。
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136
匿名
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137
匿名さん
>135
＞堅実なタワーマンションといった感じでしょう。買う人も堅実な人が多そうな気がします。
堅実な人なら、そもそもタワーマンションは選びませんよ。
ごく普通の高層マンション、より慎重なら中層を買います。
タワーマンション自体が潜在的にリスクの大きな建造物ですから。
中途半端な堅実さなどいらない、
タワーマンションならそれなりに豪華にやって夢を見せろ、
チープなものなどはじめから作る意味なし、
それが嫌ならタワーなぞ最初から検討するな。
それなりに正しい見方だと思いますけどね。
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138
匿名さん
堅実な人なら、マンションではなくて戸建てでしょう。
タワマンではない低層マンションもリスクがあるのは同じです。
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139
匿名さん
低層マンションとタワマンなら、はるかに後者の方がリスクは高いです。
建て替えひとつ想像すればすぐにわかる。
戸建ては戸建てでリスクがありますしね。
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140
匿名さん
建て替えってバカですか？
戸建てこそ無価値なのは常識
１億超えだった鶴川、新百合ヶ丘は今や３０００万台
ミニ戸建ては商品価値が皆無
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141
物件比較中さん
浅草タワーの最大の欠点、それは角部屋以外はワイド・スパンでないこと、それに尽きますね。
【最近のタワー物件の場合、中住戸でも１０メートル近いワイド・スパンのお部屋、チョイスできるのだけど】
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142
匿名
>135は変な人だな。
>137の意見には同意。ここを買う人間を「上の下」だとか、「上の上はまともな人間じゃない」みたいな考え方が不自然。
プールと内廊下を同列で無駄な共用施設とするのも変。プールはなくとも内廊下はあって良い。ここは室外気が露出された外廊下のようだが。
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143
サラリーマンさん
＞１３７
タワーを選ぶかは地政学的なリスクで、堅実かはコストに対する考えのことを言ってると思いますよ。
別次元の話ですね。
タワーに住んでみたいと思うけどコストを気にする人は多いと思います。
やっぱプールはＮＧですよね。意見を同じくする人が多そうです。
＞１４２
内廊下は好みの問題ですね。
カーぺットとかだと何かこぼしたり、泥とかのよごれとかで、汚くなりそうなのは分かるなー。
上とか下とかいう言い方は良くない！！貧乏でも金持ちでも変な人は同じぐらいいるでしょう。
とは言え、ここを買う人の生活レベルは高めの人が多いでしょうね。
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144
匿名さん
143さん
>堅実かはコストに対する考えのことを言ってると思いますよ
そうでしょうか？
コストというよりも、人生設計の組み方のことだと思いますが。
タワーは普通のマンションに比べ、将来的に未知数なところがまだ多く
やはりちょっとした冒険になるでしょう。
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145
匿名さん
普通のマンションだって将来的なリスクはありますよ。
冒険なのは五十歩百歩。
普通のマンションだって、建替え問題が楽に纏まるとは限らない。
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146
匿名さん
>145
そういう問題を隠蔽するような暴論はよくない。
リスクはどんなマンションでもある。それは事実。
しかし、タワーマンションのリスクは他のマンションに比べて大きい。これも事実。
タワーマンションはまだまだ未知数なところが多いし、
そもそも実際に建て変えが行われた実例もほとんどない。
マンション購入に伴うリスクは、多かれ少なかれ引き受けざるを得ない。
だからといって、どんなマンションでもリスクは同じ、と言うのは乱暴。
そこには自ずから違いがあるはずだ。
堅実な買い手なら、細かいリスクの違いもしっかり織り込んでものを考えるはず。
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147
匿名さん
タワーマンションの建替え技術は、各大手ゼネコンが既に開発してますよ。実例がないだけで。
低層マンションの建替えは、容積率が余ってて
他人に余り分を分譲して自腹分を安くできる物件が中心です。
容積率が余ってなければ、全部自腹で建替え。
その為に、建替えずに修繕で延命させたい派閥と、建替え希望派閥に別れるリスクがあります。
どんなマンションにも言えるリスクです。
小規模だろうと大規模だろうと、お金が絡むから解決は簡単ではありません。
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