クレヴィア南千住ってどうですか？

>239
えっ！そんな話聞いてない…
そんな大事なことを説明しないなんて
不信感です。
ちなみに将来っていつ頃なんでしょうか？

将来的に車寄せ部分がなくなるなんて、びっくりです。
事前に教えてくれないなんて不信感ですよね。
契約日当日の重要事項説明の時にいきなり言われても困る。

日照は私も言われました。
東と西はもちろん、全く入らず、
南も目の前のクレヴィアよりも高い15回建てのマンションの陰になり
日は入らないといわれましたよ。

洗濯物やお布団にお日様が当たらないなんて最悪です＞＜
一日中暗いから電気代もかかりそうだし・・・

毎日の生活の中での日照問題はかなりの重要な部分なので
検討からはずれそうです・・

いずれ車寄せもなくなるなんて～。

道路拡張計画は、もう何年も前から言われながら延び延びできてます。
先行して、南千住警察前の通りから駅前(ドナウ)広場!?までが突き抜けます。これは既に、立ち退き対象世帯では現地調査もされています。
７丁目エリアはこれから変わります。良と出るか悪化と出るか、私にもわかりません…

日照は、一時間毎の日影の部分がわかる図を
見せてもらいました。
住戸によってはたいして問題ないとこもあったけど、
思いっきり日陰になる部屋は売るの大変そう。

道路拡張計画ってそんなに前から言われていたんですか。。。
道路ギリギリから作っていなくてゆとりがあって良いなと思ったのですが、
拡張計画の為だったんですね。
ここが駅までつながれば確かに便利ですが…どうなりますかね…。

利用客が増えれば、常磐線に北口改札口の開設が検討されるって話もあるみたいですよ。
中学校の校門あたりに出てこられたら、かなり助かる～

いつ道路拡張があるのか？は、はっきりとはわからないと言われました。ただ道路拡張がある事も、車寄せがなくなる事も確定しています。
交通量も増えそうですし…。

日照の件はMRで見せて頂きましたが、東側はちょっとキツイかなと思います。

クルマ寄せがなくなるって、
詐欺みたいなもんだな。

営業はそんな話し全くしてなかったけど、将来的に車寄せがなくなることを契約者に知らせずに売って、後で不動産会社に責任が問われることはないのですか？

予定はあくまで「計画」なので、
売った後に車寄せがなくなったとしても
しらんぷり。

車寄せがなくなって、エントランスの雰囲気が
ガラリと貧相になるのが予測できる。

友人のマンションでも決定してる道幅工事だったのに
売主はそれをうまぁくごまかして
売ってしまい、あとは責任は逃れたそうです。

路線価が発表になりましたね。
汐入地区と比べると3割程度違うのを見ると
値ごろ感あるかなと思ってましたが、そうでもないですね。

http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h23/tokyo/tokyo/prices/html/46022f.h...

>>251
その辺は情報勝負だからな。
キミの友人は情弱が故に完敗したってこと。
このパターンで他人の責任にしちゃまずいでしょ。

ちょっと機転効かせて役所行って聞けば、関係部署がきちんと教えてくれる。
結局住めば、何度も役所に足運ぶことになるしね。

再開発増えてるから、新築・中古問わず物件購入を考えたら
役所行ったり、役所のHPチェックしたほうがいいよ。マジで。

子育て環境を第一に考えてマンション選びをしている友人がいるのですが、その人は「荒川区か足立区で考えてる」と言ってました。
荒川区も子育て環境悪くないんですね、確かに南千住あたりを歩いていると子供が遊べそうな場所はたくさんありますが、行政的にもいいんですかね。

当初は購入を検討していましたが、子育て環境を考えて足立、荒川はやめようと考えてます。ひとそれぞれですね。

足立区はかなり地域によって雰囲気に差が出ると思う（当方、現在足立区在住）
学区選択性になってから人気校とそうでないところの差がかなり出てしまったのもあるのだけど…
荒川区って飛びぬけて悪いところは聞かないと思う
ただ荒川区は足立区と比べて幼稚園・保育園が圧倒的に足りていないかな

このマンション、順調に売れてるそうです!!

近所に住んでいますが子育て環境はいいと思いますよ。
公園やふれあい館などで知り合うママさんもみなさん気さくで話しやすいですよ。


ただ本当に幼稚園が足りていません。
保育園はけっこう増えています
幼稚園の問題だけなんとかしてほしいです。
台東、北、葛飾、墨田のほうまで通っているお子様がたくさんいます。
どなたか近所で幼稚園を経営しませんか？

売れ行き好調なんですか？
契約された方います？

近くの若葉幼稚園の存続を区役所や園に訴えたい！
すごくよい幼稚園との話なのに
今年で募集が終わりだそうで。