東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア南千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-01-24 12:56:49

3路線利用可能、JR「南千住」駅徒歩6分。
全225邸、クレヴィア南千住についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都荒川区南千住7丁目143-1他(地番)
交通:
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.09平米~96.64平米
建物売主:伊藤忠都市開発
土地売主:フジ都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:木内建設株式会社 東京支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレヴィア南千住



こちらは過去スレです。
クレヴィア南千住の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-22 11:14:55

クレヴィア南千住 本物件
クレヴィア南千住
東京都荒川区南千住7丁目119-1(地番)
総戸数 225戸
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プレティナレジデンス浅草

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クレヴィア南千住口コミ掲示板・評判

  1. 986 匿名さん

    >982

    調べると1ヶ月以上前などに引越し予約を入れるとかなり安くなる業者もあるみたいです、日程が既にお決まりならそれで安く済ませられるのでは、うちも早く日を決めてそれでお願いしようと思っています。

  2. 987 契約済みさん

    早い人は内覧会まであと10日切ってるんでしょうね。
    8月上旬に内覧会の方たちがうらやましいです。

    ところで、入居までたいぶ迫ってきましたが、完売する雰囲気はあるんですかねぇ?

  3. 988 別の物件契約済みさん

    南千住、、日雇い労働者の街以上スラム街未満って感じだね。・・・w

  4. 989 入居予定さん

    >988
    よほど良い条件の物件を契約されたのでしょうか?
    物件に相応しい品のある発言ができるように頑張りましょうね。

  5. 990 契約済みさん

    989さんに同意。
    988のような発言しかできないヤカラが住んでるマンションには住みたくない。

  6. 991 匿名さん

    >>987
    そうですね。内覧会は皆さん8月でずいぶん分散しているみたいですよね。早く見てみたいです。
    残戸数はずいぶん減ってきたようでしたが、実際は現時点でどうでしょうね。

  7. 992 契約済みさん

    ヤマダで家電を発注してきました。シロモノはポイント値引きではなく現金勝負できるので、ふっかければ価格コムで調べた最安値よりも安く買えます!
    価格コムのページをスマホで見せるのも効果的ですよ。

  8. 993 匿名さん

    うちはとりあえず、冷蔵庫・洗濯機・エアコンを新規に購入しようと計画しております。
    家電量販店では、複数購入すると交渉によりけりですが、安くなるものでしょうか?

  9. 994 契約済みさん

    複数購入するのであれば、交渉はしやすいと思います。
    量販店の場合、現金値引きよりもポイント還元のほうがお得になるアイテムがあるので(テレビなど)、そういった製品を先に購入してポイントを溜めておき、現金値引き対象製品を購入するときにポイントを使うのがベストだと思います。
    購入アイテムにもよりますが、攻略次第ではネットよりも安く購入できて保証がしっかり付きます。
    また、金額によって補償年数が変わる店舗もあるので(5万円以上で5年保証、10万円以上で10年保証など)、9万9800円の製品を購入する場合、あえて200円プラスして10万円で購入したほうが、保証年数が倍になります。
    あと、新モデルしか店舗に並んでいなくても、メーカーに在庫さえあれば、量販店でも型落ちを購入することができます。ネットなどで調べて、現行モデルと比較して機能に大差がないのであれば、型落ちを安く購入することもできます。

    値引率はピンキリですが、交渉しないで即決するのは損なので、いい物をぜひ安く購入してくださいね。

  10. 995 匿名さん

    994さん

    詳細情報ありがとうございます。
    あと悩んでいるのが、洗濯機の縦型orドラム式です。
    一応ドラム式を候補にいれていますが、縦型の方が洗浄力があるというので、悩んでおります。

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    • 996 契約済みさん

      995さん

      最近のドラム式は、タテ型にはおよばないにしても、だいぶ洗浄力が改善されているようです。
      乾燥機能を使うなら、省エネとシワ伸ばしからしてヒートポンプ式のドラムをおすすめします。ヒートポンプじゃないものを購入するくらいならタテ型のほうがいいかもです。浴室で乾燥したほうがシワ伸びますしね。
      あと、ドラムは腰が痛くなります。身長が高いほどタテ型のほうが使いやすいです。

      あとは好きずきですね。

    • 997 匿名さん

      縦型の洗濯機での乾燥は、乾きにくくないですか?
      ドラム缶式の洗濯機での乾燥は一回で乾きますが、
      縦型のだと2回は回さないと乾ききらないです。
      メーカーにもよるのでしょうかね?

    • 998 匿名さん

      乾燥を使うならドラム。
      使わないなら縦型。
      ドラムは電気代を節約してしっかり乾燥できるが、洗浄力が弱い。
      縦型は電気代高いわりにしっかり乾燥は望めないが、洗浄力は強い。

    • 999 契約済みさん

      うちも縦型とドラム式どっちにするか悩んでいる

    • 1000 匿名さん

      ところで、新築マンションと言えば化学物質満載だと思いますが、皆さんシックハウス対策はどのようになさるご予定ですか?

    • 1001 匿名さん

      24時間換気+エコカラット+無垢材の家具。

    • 1002 匿名さん

      うちはドラム。
      日常の生活でガンコなヨゴレがつくことあまりないから、
      短時間で洗濯できるパナで決定しました。

    • 1003 匿名さん

      1000を超えたので契約者の方は契約者専用板で情報交換しましょう。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254588/

    • 1009 匿名さん

      あと1戸なんですね。
      これからできるテラスと比べたい感じですが
      ゆっくりもしていられないかな?
      こちらの方が駅に断然近いんですよね。

    • 1010 匿名さん

      今販売中のその1戸は2階の角部屋です。
      大きめの収納もありますし、いいですよね。

      通風採光に優れているとのことですが、
      どの程度なのでしょうね?

      テラスの方も検討しているのですが
      あまりゆっくりと考えている時間はないでしょうね。。

    クレヴィア南千住 本物件
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    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

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    リビオ上野池之端

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    総戸数 94戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

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    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

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    総戸数 66戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

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    総戸数 78戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

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    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

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    東京都文京区小石川4丁目

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    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

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    東京都港区芝5丁目

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

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    未定

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    未定

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    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

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    東京都目黒区目黒三丁目

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    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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