ザタワー＆パークス田園都市溝の口【６】

300さん
田園都市線で渋谷方面の通勤のようですが、
私鉄ワースト２位の混み具合はどんなもんでしょうか？

>301
300さんではありませんが、私の感想を。
渋谷までは本当に混んでます。
でも、渋谷を過ぎると平気です。
ウマくいけば座れます。

南武線利用ですが，ホームまで１０分ではきついですね。部屋からだと１３〜１５分はかかります。
話しは変わりますが最近モデルルーム行かれたかたいますか？販売状況はどんなもんなんでしょうか？

先週末いきました
高層階が売り出されている事もあって
かなり込んでましたよー

若い人が多かったかな

>>304
高層階ってまだ残ってます？
何階ぐらいのことでしょうか？？

購入検討者です。
駅までの距離、参考になりました。
かなり駅近の物件だとしても、なんだかんだドアｔｏドアであれば
数分余計にかかるものですね。
それを考えると、この物件のカタログ表示はほかの物件の
表示に比べると実態に近い気がしてきました。
(検討しているほかの駅近物件は、駅から４分といいながら、
上の議論のようなエレベータの所要時間とかも加えると、
６〜８分はかかりそうです。)
シャトルバス？の利便性も加味すると、ちょっと魅力的に
感じてきました!

自転車派の方であれば、何の問題もない住みやすい立地ですよ！

285です。
たしかに10分でした。
ただし書いたように早歩きです。
30台後半、男、スポーツやってます。
ハイヒールの女性ではムリだと思います。
平坦＆直線で歩けるのと、信号が２つなので、普通に徒歩13分は乖離のない表示だと思いますよ。

みっともないから、止しなって。

ならいいです。30分かかりました…ということで。

>>310
30分？残念だな！もっとかかるよ！！
・・・ただし…、
最近ヨチヨチと歩きはじめたばかりの
うちの娘(1歳)ならね。
そんな事聞いてないって？
こりゃ失礼しました。

メインエントランスからすぐに線路側に渡って、
そのまま真っ直ぐ、王将の横を通っていけば、
信号はゼロですね！さらに、そのままエスカレーターで
上っていく。これが最短コースでしょうかね

僕も独身ですが、住んでますよ。
極めて快適です。

これから入居予定の者です。
すでにお住まいの方、エレベーターの混雑具合はどうですか？
通勤時間帯など。

＞315
今の所ストレスなしです。

>315
時間帯にもよるかと思いますが、８時前はほとんどノンストップで
降りていけます。
マンション脱出をかなり心配してたんですが、拍子抜けなくらい問題ないです。

残り１４０ぐらいかなぁ。

３０はおおげさだね。１５〜２０が妥当なんじゃないのかな。

大井町線は０７年３月に大井町延伸
０８年３月に大井町-二子玉川で急行運転開始というスケジュールでしたっけ？

>322
だいぶと前に話題になりましたね。
長谷工の土地については。
詳細は、まだだれにも分からないと思いますけど。

長谷工の土地については、現場に行けばどのくらいの規模の建物が
建つと掲示されているはずと三井住友建設の方から聞きました。
面倒でまだ見に行ってませんが。

わーい、独身の人がいてうれしいな。

こちらも独身です！

独身で購入なんて すごいですね。私が独身でもそんな勇気がないです〜。

さすがに２Ｌですが。。。

２Lだってすごいです‥。

こちら現在独身で3Lです。
ただし、結婚予定ありなので、つまり新居としての購入です。

独身です。
白いポルシェ乗ってます。

やめれ。

（笑）

>>300です。
最近、取り憑かれたように駅までの時間短縮を目指していますｗ
走らないことが前提で、なかなか１０分が切れません。
（自宅玄関から駅のホーム、電車の乗り口まで）
まあでも足の遅い人だと１５分はかかると思います。

>>301
引っ越す前、東海道上り通勤経験者ですから、それに比べると大したことないですが、急行は乗る気がしません。
まあ渋谷までなのでどうってことないですけど。
実はどんな電車でも、混んでると言っても、それのはドア付近だけで、座席付近までいくとそれなりに余裕があるもんなんですよね。
で、各停の場合、二子玉でかなり人の入れ替えが発生するので、そのときに奥まで入り込んでしまえば、後は楽に通勤できます。

>>315
エレベータは本当に混んでいません。
が、入居されている人、実はかなり少ないのでは？
２１時くらいに外から見ると、電気点いてる部屋が１／４くらいの気がするのですが、そうでもないですか？
といいつつ、うちはL棟中層階ですが、入居率９／１１です。

>>331
カエレｗｗ
そういえば、最近見ませんね、彼。

>334
自宅玄関から電車の乗り口までだったら、駅5分といってるようなマンションだって
場所によっては10分くらいはかかりますから、そのくらいの時間で到達するなら
いい方だと思いますよ！

登記事項証明は、そろそろマンション購入者に送られてくると思いますよ
私は大京の事務センターに連絡し、12月中旬に登記を担当した司法事務所から、皆さんより早めに登記事項証明を送付してもらいました
そのとき大京から、マンション購入者への登記事項証明の送付は、１月下旬くらいを予定していると聞きました
念のため、大京の事務センターに確認してみてはいかがでしょうか

>322
長谷工と同じ場所か不明ですが、
本日の日経朝刊（神奈川版）に富士通ゼネラル跡地に
藤和不動産が戸数420戸、7階建て5棟のマンション建設を発表したと
載っています。
5月着工来年8月末完成と記載してありました。

規制の絡み等で高さは低く抑えられたのでしょうか・・・。

>338
情報ありがとうございます。
７階建てですか、安心ですね。

>>339
もう少しよく読みなさいよ。

>340
なにが？

340さんこわい

古い建物がどんどんあたらしくなって
周囲がきれいになっていくのは大歓迎です！

藤和なんだね。
長谷工は施工のみか？

第２スニーカータウンじゃないんだ。

でも、人口が増えると、幼稚園・保育園はまた厳しくなりますね。
スニーカタウンのほうでは小学校も受け入れ拒否なんて話を聞きました。

これだけ少子化と叫ばれているのに。。。
地域による過疎の差が激しくなっているのでしょうか。

そうですね、、久本小学校は区内公立一番校ですし、
集中しますよね〜。

区内公立一番校って、営業の営業トークだけなんじゃないの？と思っているのですが、
何かデータに裏打ちされた言葉なんでしょうか？

紛れもなくデータに裏打ちされた言葉なんです。
おそらく。