クレストグランディオ横浜

29さん
遅レスですが
末吉橋から川崎までのバスですが、雨の日の通勤ラッシュだと乗れない場合があります。
渋滞もひどくなりますし．．．
雨の日は+15分〜30分程余裕を見ておいたほうがよいですよ。

別に言い合いたいわけではありませんが、５２さんの訴えたいことが今一理解できません。
どういう内容のことを書けば満足をするのか、私にはわかりませんが…

メリットに関しては、完全に勘違いしていませんか？
愚痴や気晴らしで書いているように見えますか？
問題提議をすることにより解決方法を探し、より住みやすいマンションにしようと思う皆さんがここに参加しているのですよ！
それをねぇ、愚痴とか気晴らしなんて言われちゃうとねぇ…
きれいごとを書いているあなたの内容の方が、よっぽど購入検討者を敬遠させていると私は思いますが！？

あと、マンションを購入するにあたり、全員がこのサイトを見ているとは思いませんので、
「ここに悪いことを書いているから売れ残っているんだ！」というのは筋違いでは？
５０さんも書いておりますが、売る努力をするのはデベロッパーさんの仕事ですから。

メリットが勘違いだとしてもですね、
デメリットについてはどう考えます？
それと、「解決方法を探し」って、本気で言ってます？

解決するには、管理人を通じて管理組合に要望する、
それでもダメなら自分が理事に立候補する、
もしくは、区分所有者として総会を招集する。
理事会の動きが悪いと思うなら、
自分でビラを作って管理人に頼んで掲示してもらう、
マナーの悪い車を駆逐するための集会を開く、
スピードを出させせないための工事（轍など）を依頼する、
車がわかっているのだから所有者に直接文句を言う、
そのほかにも色々あります。
そして、具体的な解決は、現実世界でしか行えません。

ｅマンション内の、他の物件の掲示板を見てご覧なさい。
使われ方が、全然違いますよ。

それに何より、「販売はデベの仕事」って言う無責任さに呆れます。
今となっては、居住者も物件（の検討要素）の一部です。
「マンションは管理を買え」って言いますよね？
その心は、「管理意識の高い居住者のいるマンションを買え」ってこと。
逆に言えば、「私住む人、あなた売る人」って言うのは最悪。

それと、恥ずかしいからsageてください。

「こういうことが今問題になってるんだよ」
「こういうことがあったよ」
「管理人さんに相談したらこういう対応だったよ」
という住民同士の報告の場でも良いんじゃないでしょうか？

54に納得。
でもそこまで行動するには、勇気がいるわな。
元はと言えば、ドリ車が一番悪いわけで・・・。

デメリットって、どういう意味でしょう。
ではココには何を書き込めば良いんですか？
どういう内容を書き込むべき掲示板なんですか？
ココは「購入検討者」のための情報掲示板ですか？
住人の「住み心地」としては「良いこと」だけを書いて
「気になること」「困っていること」はデメリットだから書くな、
自分たちで勝手に解決しろ、住人同士で相談するなって事でしょうか。
この掲示板には、例えばどういったことを書き込むべき場所なのか、教えてください。

たしか．．．
管理会社へコピー機や、PC一式を買い与えましたよね？
それを使ってマンション内で完全にクローズドな掲示板を作ると面白いかも
せっかくのネットワーク完備のマンションなんだし、管理会社やプロバイダーの
いいビジネスチャンスだと思うんだけどな。

いろいろ毒を吐く場所も必要だと思います。

５６さん・６０さんの意見に賛同。
５２（５４）さんの言ってる事が、私には理解出来ませんね。
まぁ、人それぞれ考え方がありますから…
６０さんの意見に対しての回答を聞いてみたいものですね。
ちなみに他の掲示板を閲覧してみましたが、同様の内容が多々ありましたが？？

売れ残っているのが、ここに書かなくてもいいよう内容の事を書いている住民のせいだ！と言っているような気がしますね。
じゃあ、購入検討者の方は全員このサイトを見ているのか？
売る努力をするのが、デベロッパーの仕事じゃないの？じゃああの人たちは何をする人なの？住民にどうしろと言うの？
５０さんが書いていますが、住民としては購入検討者の方がこのマンションを見学しに訪れた際、挨拶をするとか住民としての印象を良くすることくらいしか出来ないんじゃないの？
「低レベルな居住者が増える」とのことですが、例えば億ションに住んでいる方達で「低レベル」な人はいないという考えなのでしょうか？
価格を下げることによって、「低レベルな居住者が増える」という考え方はいかがなものかと。
その方々の人格の問題ですよね？
そういう人たちを正していくために、管理会社や理事会があるんですよね？
ただ問題発生時に、どう行動するのが適切なのかここで意見を伺いたいのです。
今の時点では、ここでしか聞けないでしょう？
あなたの言っているデメリットは、私には「きれいごと」過ぎますね。

あと、住民板があるとのことですが、住民だけではなく一般の方も見ることが出来るわけですよね？
例えば既出の”車”の件とかも、そこに書き込めと言っているのでしょうか？
この掲示板の冒頭に、「すでにお住まいの方々は住民板へどうぞ」とありますが、
この掲示板にこられた方は、必ず住民板も覗くでしょう。
問題等をどちらに書いたとしても、購入検討者の方が見てしまうのでは？
住民板に自身の情報を登録してまでと私は思ってしまいますがね。（クローズドであれば話は別ですが）

「それから、何回も繰り返しになりますが、恥ずかしいので下げてください」とはどういうこと？
あなたにとっては恥ずかしいこと事かもしれませんが、私はまじめに素直な気持ちで書いているのです。
それを恥ずかしいからといわれてしまうとねぇ…　馬鹿にしている発言としか思えないですね。
撤回して欲しい発言ですね。
あなたがどれほど”上級レベル”の人間かはわかりませんけどね。
それと、自分の考えだけを一方的に述べて、こちらの問いかけには答えようともしないよね？

あなたとは考え方も違うし平行線のままですので、これ以上不毛な議論をするつもりはありません。
ただ、色々な考えを持った人々がいるということを理解すべきですね。
〆

バスで鶴見駅や綱島駅はどれくらいの時間がかかるんですか？
やっぱり川崎駅が一番良いのでしょうか？

７３さん
ありがとうございます
こう言うやさしい方もいるってわかって安心しました

No.72 by 匿名さん??????

こちらから都心方面に通勤する場合、どの駅にどうやって出たらいいのでしょうか？
７時頃には電車に乗ることになりますが、自転車が一番早いでしょうか？
ちなみに、東横線、京急線、京浜東北線、どれでも通勤可能です。

市場食堂って知ってますか？

>>78さんへ
ありがとうございます。東京駅って近いんですね。
川崎までは頑張って自転車メイン、雨の日はバスで考えます。
ちなみに通勤先は溜池周辺です。

ところで、ラゾーナの駐輪場って24時間開いているんでしょうか？

>>80さんへ
ラゾーナの駐輪場（市営ではない方）は朝は１０時からで夜も閉店後くらいの利用時間だったような気がします。

自転車で川崎に行くのは楽なのですが、尻手のロイヤルホストの交差点に横断歩道がないのが難点ですね

川崎駅の市営駐輪場の定期利用って、空き待ちが長いって聞きました。
それまではバス利用ですかね。

入居されている方、この辺は工場地域だと思うのですがいかがですか？子供が小さいので
とても心配なんです。教えてください。

小学校などに通うのは危険はありませんか？
また騒音などどうですか？でもお子さんが多いいのでこのマンションはいいですよね。

食洗機、つけましたよー！
ビルトイン、最高です。
なんてったって、鍋もフライパンも入るんですから！
食洗機に入らない大きさの食器や大きな鍋にはサヨナラです（笑）
据え置きタイプだと作業台が狭くなるけど、ビルトインだと収納が無くなる・・・
苦渋の選択でしたが、ビルトインでよかったです。
だって鍋だけ手洗いなんてしてたら意味が無いし・・・

子供が多い＝同級生もたくさん＝お友達もたくさん
みんな同じ小学校に通う子ばかりです（中には違う子もいるかもしれませんが）
みんなで毎朝エントランスホールに集まってワイワイ楽しそうに学校へ行ってますよ。
行きも帰りも同じ方向のお友達がたくさんいて安心です。
やはり大規模マンションゆえの良さなのかもしれません。

そうなんですか。楽しそうですね。教えてくださりありがとうございました。
ちなみに、ここの住み心地は、いかがですか？

食品等の買い物で安いお店とかありますか？
皆さんサミットとかなのでしょうか。

購入予定者ではあるのですが、耐震構造など皆さんは、どのように確かめましたか？
こういう事をして、大丈夫と思った等を聞かせていただけませんでしょうか？

私は品揃えのよさでサミットです。生協も利用しています。
小学校は集団登校なので、朝は心配要りません。帰りもマンションに帰る子供がたくさんいるので一人で帰ってくることはないですよ。

>>93さん
安さ近さでは、まるき（小倉店）。
他自転車圏内でしたら、サミットと、いなげや、ショップ99などです。
車でしたら、つるかめやビッグヨーサン（両者とも県道140沿い）が断然安いです。
ドンキ（第二京浜沿い）もたまに行きます。
最近は、ラゾーナの三和がお気に入り。安くて品揃え抜群で物も良い。
上記すべては、がんばれば自転車でも行けますよ♪
日中暇な主婦の成せる業ですが。

>>95
家にいた時、震度４の地震に気づかなかった。

>No98さん。
震度４に気づかないという情報ありがとうございます。

８８＞＞
当初に入居したものです。オプションで設置したものがあります。食器洗い乾燥機とカウンター上の吊戸棚と子供部屋にしたところのコンクリートの壁のほうにエコカラットをつけました。
うちは、Ｍｇタイプ(１階です。)で食器洗い乾燥機は、選ぶ余地が無かったのですが取り付けました。収納が少ないかと思い吊戸棚もつけました。エコカラットは、子供がアレルギーもちなのでその辺をきにして取り付けました。

９０さん
キッチンの広さによって取り付けられる食器洗い乾燥機のタイプやメーカーが限られてしまうので一概にすべて食器洗い機に入れられると言うのは無責任ですよ。
８７さんのお部屋のタイプは、何ですか。うちは、Ｍｇでキッチンが狭いので選べませんでした。なのでおなべまでは、入りません。（食器もフルに入ってますしね（^_^）
でも、キッチンと同色のパネルがついて見た目はとってもいいですよ。

９３です。
ご回答ありがとうございました。
安いお店もいろいろあるんですね。
節約、頑張りたいと思います。

ウチのキッチンもかなり狭いタイプです。
取り付けは幅４５センチの物です。
鍋は入りますよ。
というか、「食洗機に入らない鍋はサヨナラ」と書いてありますように
入らない大きさの鍋は処分してしまいましたし
食器が多いときは当然、２回３回に分けて洗ってますので。
食洗機の良さは「手洗いよりもピカピカ」という点ではないでしょうか。
手洗いでは出来ない熱湯での洗浄をしてくれますので。

１０５さん
そうでしたか。失礼しました。バケットタイプ（上から入れるタイぷ）ですか？
○○ョナルのバケットタイプはいいですよね。据え置き型と同じ機能があるし、でも付けられなくて残念です。大きな鍋を処分されたそうですが麺類をゆでるときは、どうしているんですか。ちょっと疑問に思ったもので、いやでしたら回答されなくてもいいですよ。

物件HP今週末が最終期終了のようですね。
ずいぶん空き部屋が見られなくなったけど、完売はしたのかなぁ？
この掲示板もそろそろグランドフィナーレ？

ほんと、週末には必ず引越しトラックがいますものね。完売かしら・・・？

８７さんへ

ウチは食洗機は自分たちでつけましたよ。
ビルトインの本体だけネットで安く購入し、取り付け工事は水漏れなどの心配があるので
メーカー指定業者さんに頼みました。
オプションで設定されている機種よりも上位の機種（ナショナルの除菌ミスト）で
本体＋工事費で総額１５万でした。
オプションよりも安く、しかも上位の機種が取り付けられて満足です。
ただし面材は揃っていませんが・・・
それでもコンロが黒なので、食洗機も黒にしたため
そんなにキッチンに違和感はありません（見慣れただけかも？）

↑　追記です
　ちなみにメーカー業者さんだったためか、食洗機にガス栓を直結してくれたので
　洗浄の際にはガスで給湯してくれます。
　全部電気で洗浄するよりもガスの方が安い、ということです。

電気とガスの両立が一番！

８８です。
食洗機、いろいろ情報を頂いてありがとうございます。
ナショ○ルの除菌ミストを調べてみました。
けれども、奥行きが実測６３ｃｍで、寸法が合いそうにもありません。
（奥行き６５ｃｍ以上必要）

取り付けられないでしょうね（＞＜；

＞８８さんへ
ウチもナショナルの除菌ミストをつけたんですよ！
全然問題なく取り付けられました。
是非業者さんを呼んで下見をしてもらってください。
我が家は下見に来てもらった時に、「コンセントも排水栓も給水口もちゃんと整っていて
ガス栓もすぐそばにちゃんと用意されていて、食洗機の取り付けが簡単に出来るように
すごく配慮されたキッチンのつくりですね」ってほめられました。

我が家はサイズ的に絶対に無理だろう、と思っていたのに
１〜２センチの差は結構大丈夫みたいでキレイに収まっていますよ。

入居してすぐネットってつかえるんですか？
なにか手続きしないと無理なんでしょうか？

食洗機のガスで給湯というのは、給湯器からの給湯ということなのでしょうか？

無線ＬＡＮを購入しないといけないって聞いたんですけど？
ネットにあまり詳しくなくて（泣）

＞１１９さんへ
そうだと思います。
食洗機を稼動させると給湯の燃焼ランプが付くので。
どうやら食洗機を設置する場所（食洗機用の電源・排水口などのある場所）に
予めガス栓にもつなげられるように分岐が付いていたそうで
業者さんはたいそう感心しておりましたよ（親切な設定だねぇ〜って）

＞１２０さんへ
無線ＬＡＮなどウチはもっていませんが、ちゃんとつながってます。
パソコン本体と、マルチコンセントをＬＡＮケーブルでカチッとつないだだけで
なぜか何も設定していないのにそのままネットにつながり今に至ります。

>１２１さん
ありがとうございます。いろいろ予算も含めて考えたいと思います。

１２１さん
ありがとうございます
ネットやってみます
料金とかは月どれくらいかかるんですか？

はじめまして、検討中の者です。宜しければアドバイス頂きたいのですが、
今、川崎の東門前駅に近い　H会社と悩んでいます！
どっちが、いいですか？とは聞きません！個人の環境などによって変わりますので・・・・
だれか、同じ様な経験がある方でいいのですが、クレストグランディオ横浜にして良かった
との御意見をお聞かせください。
宜しくお願い致します。

＞１２３さんへ
ネットの料金は管理費にすでに含まれてますので
利用しても利用しなくても同じです。

入居予定の者です。
引越しの幹事会社がサカイ引越センターさんでしたがどのような感じでしたか？
ネット等で調べたら、あまり評判が良くないようで・・・
幹事会社以外の引越し業者さんで引越しされた方とかいらっしゃるでしょうか？

最近引っ越してきたんですけどみなさん出前とかはどこに頼んでるんですか？

１２６さん
うちは安かったこともあり、アリさんマークを使いました。
引越し希望日は幹事のサカイさんにハガキで伝えましたが、契約のときにハガキを貰いませんでしたか？
そのハガキには、引越し希望日、サカイさんを使うか使わないか、その辺の記入欄があったと思いますよ。

127さん
管理人さんの受付のところの、メニューとか置いてありますよ。

＞１２８さん、１３０さん
ありがとうございました。サカイさん以外も使えるんですね。
いろいろ検討して決めたいと思います。

１２９さん
ありがとうございます
あと、１２４さん
わたしも引っ越してきたばかりですてど
ここは良いマンションだと思いますよ☆

＞１２４さん
たぶんうちが検討したマンションと同じじゃないかなぁと思います。
ここに決めてよかったと思っています。
以前住んでいたところは近所に大型スーパーがあったり商店街があったり、かなり便利なところでした。全く同じ環境は望めませんが・・・。
まだ１ヶ月しか経っていませんが、住み心地はいいと思いますよ！

まだここのチラシが新聞に入ってますが、
どうして竣工後にこうなんでしょうか、
なかなか完売できないわけを教えてください。
MRは見てません、川崎周辺でマンションを探してます。
ここも検討してますが、竣工半年以上経っても完売できないわけを知りたいのです。
立地？でしょうか、単に。

このマンションの中では比較的高価な４０００万円台やその近辺の価格の
部屋が多く残っているからではないですか？　この辺の値段だともう少し
設備の新しいのが沢山建ってきてるから、そちらに流れるのではないでし
ょうか？　結構なディスカウントはしてもらえるようですけどね。
チラシが送られてくるのはいいのだが、断ってるのに遅い時間に電話して
くるのはやめて欲しいよ。

ウチは第一期第一次で申し込みをして引き渡し後すぐに入居しました。
我が家はマンション購入２回目です。
以前住んでいたマンションと比べると、すごーく住みやすいです！
まぁ年代が違うので（以前買ったのは１０年前なので）時代の流れ
と言ってしまえばそれまでですが、やはり「こんなものまで付いているのか！！」
という感動もあって、ウチは大変満足しています。
先日ゴクレの方が「住み心地はいかがですか？」とご挨拶に来てくださいましたが
本当に設備などに関して不満などは何も無く快適そのものです。
特に床暖房には感激です！ガスというのも経済的だし床暖房割引みたいなのもあるし。
不満点といえば、やはり駅から遠いことくらいかな。
でもチャリで尻手まで出るのももう慣れたし、バスも慣れてしまえばこんなものか
って感じだし、川崎からタクシーで帰っても深夜割り増し料金で1200円くらいでした。
慣れてしまえばこんなものって感じです。
ラゾーナが出来てますます便利になったし、私は本当に気に入ってますよ。

＞124さん

越してきて2ヶ月が経ちますがとても住み心地いいです。
徒歩だと少しきついですが、自転車さえあれば十分な住み心地だと思います。
バスは末吉橋循環しているので本数は多く川崎まですぐに出れます。

>>１３４さん
ゴ○レのエライさんから直接聞いたのですが、これが売り方のようです。
他のマンションでは建て始める前から広告をだして、早いうちからモデルルームをオープンさせたりするようですが、ゴ○レの物件は完成間近になってからの登録開始ですよね。
現に矢向の大型マンションも形はできてきているのにまだなんのＰＲもされていないように思います。
・・・と、私は理解してるのですが・・・。

住み心地はいいですよ。
駅近とはまた違うゆったりとしたよさがあります。

売れ残ってるだけでしょう？？？
販売が長期化すれば人件費等のコストも増大しますし。
ゴクレの場合、値下げせずどんなに長期になっても売りきる方針のようですが。
品川のタワーなんて３年以上経って未だに完売できてませんね。

まあ、最終的に売れればいいんだよ。
ラゾーナ自転車はポイント高いですね。
駐車場2時間待ち！！！

ラゾーナは休日でも午前１０時頃だと駐車場はガラガラだよ
最近では２時間待ちとかは休日の夕方ぐらいですよ

いや、昨日（23日）13時頃も、「2時間待ち」の立て看板オジサンが
交差点に立ってましたです。相変わらずの盛況のようで。

ラゾーナへは週末に車で行きますが、駐車場待ちしたこと無いですよ。
混んでいるのは道路だけで、駐車場は結構空きがあった気がします。
今まで「満車」で入れなかったことは一度も無いので・・・
ただ道路が混んでいるので、距離は短いのに時間がかかるのがネックなので
大きな買い物をする予定の無い時はバスで行くか
チャリで尻手まで出て尻手から電車で川崎へ出ます。

あら、あの看板はダテだったのね。

この掲示板、色々と参考にさせていただいてます。
来月に入居を予定している者です。皆様よろしくお願いします＾＾

ひとつお伺いしたいのですが、こちらの近所で評判（が割かし良い）の小児科
をご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。

尻手までチャリで行くなら、もう一頑張り！
尻手まで行くのにあの橋がツライ時があるが、その先は楽勝っしょ。
駐輪場代＆電車代・乗り換えの手間を考えても、ラゾーナまでいっちゃた方が良い？

余計なお世話、失礼しました。。。。。

147は144さんへ、でした。

>>147さん　同感！

私はとりあえず新鶴見小裏の人道橋をわたって「どこが近道？？？」と探しています。
どう行くのが最短なのでしょうか？？

川崎への最短は、尻手黒川道路をま→っすぐ、でしょうね・・・