ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

ここ実際のところ今どれくらい売れているのでしょうか。
多方面で宣伝が多すぎて、逆に売れてないのかなって思ってしまいますが。

第１期の方は、条件の良いところは売れたようですよ。
物件の割には、よく売れている感じでした。
今残っているのは、全然、魅力が無かったんで、２期で考えます。。。って
答えたんですけど、営業の感じが悪く、｢ある程度、妥協しないと買えませんよ！｣
だって。。。
別に、焦って探しているわけじゃないんで、ゆっくり考えたかったのですが、
ほんと、感じ悪い。
２期が募集しだしたら、見に行こうかなと思ったのですが、行く気がしなくなりました。
講習会に出たら、３０００円分のパン屋の券をくれるってのも挽かれていったのですが、
雰囲気が悪くなって、これももらえずに最悪でした。

ここの条件がいいところってどこ？
全戸条件悪いような。

高圧電線は将来の健康をそこねる恐れがあります。

電車の高周波帯の騒音は健康をそこねる恐れがあります。

購入時には健康保険に入っておくことをお勧めします。

このマンションは静けさ、周辺の緑の豊富さ、交通の便利さ！　どれをとっても素晴らしい。　ちょっと価格が高いと思っていましたが、まだ中庭が完成してないので、このプライベートガーデンが居住者にとって宝物のような価値を有する素敵なものであるとするならば、この物件はとってもお得な掘り出し物に化けるかも知れませんね！　中庭、完成が待ちどおしいですね！

そうです。この物件は南千里一といってもおかしくありません。価格、設備、高級感どれをとっても最高です。
千里中央の高級マンションとも寸分も見劣りしませんよ。
将来きっと財産になると思います。
今買わないと絶対損します。

＞1031
ここは、即効に検討外となりました。
損をしたようですが、ちい〜とも後悔しないのはなぜw。

緑がある生活って、良いですけど
その緑を綺麗に保つのって結構大変な気がします。
管理者だけに任せるのではなくて、居住している
それぞれが、庭を大切にしないと乱雑になりがちです。

どこかのマンションのアイデアを真似してお庭を作っただけでしょ

素晴らしい庭。最高級の設備、立地条件の良さ。どれをとっても最高ですね。

全く売れないのでしょう、やけくそに成っていますね。

なにを言っているのですか。
南千里でオール電化なのはここだけですよ。
省エネだし、この設備でこの価格はありませんよ。
共用設備だって最上のものになっています。
竣工からすぐに入居もできるし、駅がこんなに近いって幸せですよ。

あからさまですね…
なんでもいいけどうそはだめですね。オール電化マンションはそこから徒歩3分にもありますよね？？そこが売れてるからひがんでるのか、、、

ＡＬＬ電化のプレミスト佐竹台は南千里ですね。

オール電化はそうですが、ここはセキュリティーの面でも優れていますよ。
ゲーテッド設計で庭は部外者入れませんし、広々としていますよ。
保育所だってあるし、文句ないんじゃないでしょうか。

ただ、購入者が少なかった場合ゴースト化するってことがあったら不安ですが...。
まあその前に値引いて売れば売れると思いますが。

だんだんできてきましたね。思ったより出来がよい！！！
再検討します。今、どこがあいているのでしょうか？

たいがいあいてますよ。

自作自演者ご苦労さん。

今は売ったもん勝ち
出荷したもん勝ち
の世の中だから
自作自演も日本の風物詩

今日、周りをグルッと見て来ました。改めて思いましたが、マンションの周りは道に囲まれていますが、東側は少し抜け道的になりますので交通量はありますが、それも本当に僅かです。北、西、南側の道路に至っては車は通りません。ここを通ることは遠回りになるために一般車は通行する意味がないのです。つまり、立派な道路が周囲を取り巻いてるのに交通量はメッチャ少ないプライベート空間って訳です！　その上その道路の周りを木立が取り巻いている緑の空間。これは本当に奇跡の立地と言えます。これが駅から徒歩６分の場所であることが素晴らしいのです。

そうです。ここはすばらしいまさしく楽園のような場所です。
どれをとっても最高です。
ここを見た瞬間買いたいって思うはずですよ。

すばらしき庭、すばらしき建物、そしてライオンの住む家。
ここに決めずにどこに決めますか。そこのあなた。
間違いなくbest　buyでしょう。

どしたのですかーーー？やけくそ気味で怖いんですけど売れてませんか・・・

あはは(笑)

何のポエム？(笑)

もしくは何かの宗教の勧誘文句みたい(笑)

あと北、西、南側の道路、前からあったけど、前より交通量増えてるよ？

佐井寺から南千里に抜けるとき、前まではほとんどの車が左折してたけど(私の母も)、今は直進増えたよね。自転車も。
工事車両がいなくなったら更に増えるんでない？
だって、直進した方が一回の左折で高架下まで行けるから。
向こうから回ったら直進車が行っちゃうの待たないといけないもんね。
隣の公社の人の車も出入りするんだし。

自転車だって、曲がる回数少ない方が危なくないし(出会い頭とか)、南千里から佐井寺向かうときは右折するより遠回りでも直進した方が坂が緩やかなんですよ。

地元民じゃないとわからないかな？

昨日、外から見えましたが、中庭に大き目の木が沢山植えられていました。中庭の完成に向けて急ピッチで進行中のようです。楽しみ～。

オール電化って最近イメージ悪くなってるけど、特に夏の料理中、部屋に熱気籠らなくていいでしょうね～！　エアコン付けても電気代も安上がりでしょうし。　中庭も完成予想図では森の中に小川みたいなのがあって橋が架かってるし休憩出来る小屋みたいなのがあってもう最高！　中庭の木の手入れも住人が参加出来るといいですね！　有名な足立美術館の庭園の手入れも素人さんがされてるそうで、夢が広がりますね！

ここまでくるとさすがに競合他物件の契約者がここの評判を逆に落とす為にやっているとしか思えない。最近は煽りや騙りも複雑かつ高度になってるとおもう。

そうですね。
頭にお花畑でも咲いてるかのようなレスが続いてるのは異常ですよね。

皆さんの意見を聞いていてここがそんなにいいのか気になりました。
是非見学に行ってみようと思います。

でも年収３００万円の私でも可能でしょうかね。
ちなみに貯金は０です。

ライオンズのライオンをなでると病気が治るってほんと！？

そう。なにごともポジティブが大事ですよ。
この際、どんどん開き直っていきましょう。

うつがこなければいいですがご無理なさらず

昨日現地見てきましたが、工事進んでますね。特にグランドエントランスいい感じです。
ゲーテッドの壁との連続感が重厚な雰囲気を醸し出しているように感じます。

高圧電線って、やっぱり危険ですか？
昔、TVで、鉄塔の近くに住んでる地域の小児ｶﾞﾝの確率が高いとか、特集をやってたような
気がします。
うちも、小さい子供がいるので、心配です。
でも、近所でも高圧電線の下に住宅街とかできていて、完売してるんで
そんなに気にすることではないのでしょうか？

高圧電線と健康被害についてはこれまでも数々の研究がされています。

直接の因果関係を調べるのは難しいですが、良くはないってのが本当のところです。

評価の減点になるのは当然のことといえます。

モデルルームにいったら資料ありましたよ。
私も小さい子供がいますが資料で納得しました。それよりも、身の回りの電化製品のほうが恐ろしいことに気づきました。その点はクリアして、物件検討中です。大きい買い物だから、迷います・・・

違いますよ。
ＩＨは、計測が離れすぎてますよ。５０ｃｍも離れて計測してますから。
実際はもっと近づくので、かなりの数値になりますよ！
両手を思いっきり伸ばして料理しますか？
何センチ離れての計測か、ちゃんと見た方が良いですよ！

プラス、高圧電線の電磁波(ＷＨＯが認めていたような気がします)
プラス、電車の音
プラス、電車の鉄粉
プラス、抜け道として多くの車が通る音
プラス、駅距離が一番遠い(ジャスコの前にもマンション有った様な気がしたが、検討外)
大変良い立地。
確かに南千里で一番ですね。
年収３００万円台の方は、もう少し我慢してください、買える様になる可能性は結構大きいです。
地下鉄桃山台のマンションを一度見てみては？価格がお手ごろに成って来ています。
緑地公園にもお手ごろ価格のマンションが有ったような気もしますし。

千里線は安い。

現地見に行きましたが、前にあるＯＰＨの方がよっぽどタイル貼ってますねｗｗｗ
コストダウンさせすぎ、ちょっとみすぼらしいです。。

今時なにを言ってるのですか。
タイルなんて古いだけですよ。
ここは最先端の吹きつけを行っているので全然問題ありません。

吹きつけって？

確かに外から見ると賃貸アパートにしか見えない。
あの色は何とかならなかったのか。

昔のライオンズなら、タイルくらい使ってたよな。
長谷工マンションだし、しょうがないけど

だから最先端の塗料を使ってるんだって。
そんなこともわからないの。

タイルよりもいい最先端塗料があるなら、もっと高級マンションでも採用するでしょ。

コストを下げた言い訳には、ひっかかりませんよ。
素人を甘く見る営業スタイルは、ダメですよ。

タイルなんて何千年前からあるんでしょ？
タイル張りは、古くさい！ダサい！

タイルの方が高級感あるのは事実ですね。でも庶民的なマンションでいいんじゃないですか？

ライオンの模型は1000万以上するってホントですか。

最先端の塗料とは、今一般的に売られている塗料が、最先端です(笑)！！
庶民的なマンションが良いのなら、北摂で探さなくても良いでは？

吹き付けの改修の目安は、８～１２年と言われています。あまり変らないですが！！

そうですね。環境に優しいオール電化、人気の高野台中学校区、物価が高く高齢化が顕著で街に活気があるところなんかが良いのでは！

ライオンの模型で１０００万円もしないでしょ。高すぎる。
模型屋と癒着でも

ここが値引きするわけがないじゃないですか。
入居前に完売確実ですよ。
現に私は購入時にMRでそう言われましたもの。
皆さんうその情報に踊らされすぎです。
地権者なし、ゲーテッドでセキュリティー抜群、最新設備、充実した共用設備、
ライオンズというブランドはここだけですよ。
パークハウスのB級品のようなザ・パークハウスなんて相手になりません。
完売したのは件数が少なかっただけですよ。
ここはこれからが本番です。

そのB級品の契約者です。隣にもライオンズが建つと、それも容積率200％というのを契約日に説明されたお粗末さでしたが。現地に見に行っても看板しかなくて、工事始まると、聞いたのですが。

パークハウスよりはあきらかにこっちの方がいい。
あんな四方をマンションに囲まれたものなんて価値が低いですよ。
しかも皆さんのおっしゃるように真のパークハウスでないところも微妙ですし。

その点ライオンズは周囲がいいし、セキュリティーも抜群だし、オール電化ですよ。
保育所だってあるし、コンビニもある。
こんないいところは他にありますか。

コストダウンマンション、何を血迷っているの、完売しているマンションを貶して何の徳あるの。

周りの物件をけなすのやめましょうね。
ライオンさん。

パークハウスは優秀ですよ。
もう買いたくても買えないけどね。

悔しかったら、さっさと完売させなさい。
営業しなさい。
ただし、上品にね。

土地を高く購入したのが間違いの元、それが全てに、しわ寄せ良いはずがないでしょう。

他社の悪口は自分の価値も下げますよ。

逆の立場で人の悪口を言うしつこーーーい人を信用出来ますか？

悪口の対象になっていた物件の一つを買うことにしました♪

営業マン方もう一人舞台から降りられては。

他社の営業さんが書いているかどうかは実際モデルに行けばわかることですよ。
でもしつこく軟禁されることは覚悟してくださいね。興味あれば許容範囲内なこと祈ります。

いろいろ見てきましたが、
やっぱりここが一番ですね。

悩むことなんてありません。
明日すぐにでもはんこ持ってMRに行きましょう。

しつこく軟禁…確かにされました。今からどこ行くとも言わず頼んでもないのに佐竹台小まで歩かされ…辺りは真っ暗でした。 マンションのイメージはまぁよかったのに…

なぜそんなにしつこいの？
ノルマが厳しい？
歩合が高い？

現地を見てきました。
これ以上のマンションはないと思いました。
こんな素晴らしいマンションが売れ残っているなんて考えられません。
売り切れる前にすぐに早く買ったほうがいいと思いました。
あっという間に売れてしまいそうです。

ここの営業スレでもしつこいね。

ここがそんなにいいところだったなんて知らなかったです。
早く購入したほうがいいんでしょうか。
急がないといい場所はなくなりそうですね。

売れへんなぁ・・・

一応、エコポイント対象だから仕様は、まずますなんじゃないでしようか。使い捨てのマンション名ではなく、大京の伝統あるライオンズを名乗っているので、中身も信用できるでしょうし。なくなるかどうかは知りませんが‥

＞しつこく軟禁

営業さんってある程度はしつこさもなければお仕事に
繋がらないんでしょうね。
と言っても限度がありますね、限度を越えると不愉快な気持ちになり
マンション自体の購入にも嫌気がでますね。

しつこーーーく電話＆軽ーーーく軟禁しても売れないのですね（笑）

適正価格ではないのでしょうね。

なんで、こんなにひつこいの？ここの営業は。
明日また、連絡するといっても、｢とりあえず時間だけ決めておきましょう。キャンセルだったら
また時間を変えれば良いわけですから｣とか、
ちょっと忙しくていけないといったら、｢それなら、こちらかご自宅にお伺いします。｣とか、
とにかくひつこい。
本気で購入を考えている人以外は、モデルルームには近づかないことです。

他社のモデルを見に行ったら、翌日ライオンズの営業が家に来ました。
車のナンバーをひかえられたのか、後をつけられたのか、
びっくりです。

ひつこいくらい熱心ってことですよ。
こっちのこと凄く考えてくれている証拠じゃないですか。
こんなに親身になって将来の住まいを考えてくれるとこなんてないですよ。
やっぱりライオンズって最高ですね。

ムリ(笑)

Ｌ営業マン　いろんな役柄で登場してご苦労さん、出るたびイメージ悪く成る事お考え下さい。

ホームページを見ると、床のコンクリート厚が書いてない。
ライオンズはなぜ、床厚を載せない物件が多いのだろうか？

ホームページを見ると、床のコンクリート厚が書いてない。
ライオンズはなぜ、床厚を載せない物件が多いのだろうか？

超ポジティブだから！

ライオンズの床は最高級ですから、厚さなんて全く関係ありません。