契約済みさん
[更新日時] 2009-02-16 23:26:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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187
匿名さん
ギリギリの経済状態で購入してる人が意外に多いんだ。
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188
匿名さん
ギリギリの人多いよ。大丈夫かな、とこっちが心配になる。
こっちは年収3本で月々22万円のローンに「将来継続して払えるかな」と心配になっているんだけどねえ。年収の7倍のローンを組んでいる人もいたと聞く。バブル期のようだ。
10数年後にゴーストタワー化していないことを祈りたいよ。
タワーは修繕が億単位なんだから。たくさん住民がいなと立ち行かない。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
188は300万?それは無理なローンだよ。3000としても心配なのは今年だけだったりするんじゃない?安定するといいね。
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191
匿名さん
将来、入居者が少ないと修繕費用はどうなるの?
もしくは、住んでなくて管理費未払金で行方がわからない人
とかの分の負担は…?
箱根のマンションみたいな状態、あそこは修繕どうやってるんだろう
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192
匿名さん
修繕などで問題が起きたら、
管理組合の理事長が裁判所に訴えたり、色んな事をして対処するんだよ。
理事や理事長は大変だ。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
管理費を払わない人って、多いみたいですね。
「管理費 滞納 マンション」でググったら、山ほどヒットしました。
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195
匿名さん
警察が動かないと無理じゃない?資産差し押さえだって裁判のあとだし。
まずは理事会でなんとかしろってスタンスなんでしょう
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196
匿名さん
滞納者がサラリーマンなら勤務会社の人事部に連絡するのがよい。ほとんどが納付するよ。
あと延滞金を徴収する規定を管理組合で作成するのも抑止力あり。
悪質滞納者は部屋番号・氏名を掲示する。
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197
匿名さん
どのくらいの人がローン組んでるんだろう?
引渡し説明会の時ローンのtableがあったのでその割合を見ていたら、なんとなく半数以上の人がローンを組んで多様な感じだが、自己資金で購入してる人は何割ぐらいなのかな?
私は自己資金だけど。
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198
匿名さん
普通は勤務先宛に「督促状」と明記して送る。督促状は総務から上司経由で本人に渡る。上司や総務に何があったか説明することになる。当然社内外で噂になる。ここで支払わないと民事訴訟になりさらに支払わないと裁判所命令で給料差し押さえになる。
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199
匿名さん
リーマンはそれでいいが
個人事業主や自営業はそうはいかない
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200
契約済みさん
MST購入者です。
突然すみませんが、IHクッキングヒーターの仕様に関する質問です。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
MSTのIHクッキングヒーターは、オールメタル対応(IH専用でなくても使用可能)
でしょうか。
マンションの資料を見ても見つけられず、どなたか教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
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201
匿名さん
SFTはオールメタルではないですね。
オプションでオールメタル対応に出来ましたが。
持ってきたフライパンが使えなくて捨てました……
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202
匿名さん
真ん中は普通に温めることできるでしょ?
二口は確かにIHだけど。
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203
契約済みさん
201様
200です。
早速の情報提供ありがとうございます。
MSTも同じですかね。
私が購入したときにはオプションはつけられない時期だったので
いずれにしてもオールメタルにはできなかったと思います。
文言からすると既に引越しされたんですね。
快適に生活されていることと思います。うらやましいです。
私は来年の4月以降です。楽しみです。
その他の皆様
突然、話題を変えてすみませんでした。
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204
匿名さん
リエトの値段が出ましたね。
上層階で坪250以上しています。
やはり、ここを購入してよかったと思います。
坪230は安かったです。
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205
匿名さん
坪単価だけでマンションを考えるのはもう止めましょう。
来年にはゴロゴロ安いマンションが出てきますから。
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206
匿名さん
>>205
同感。
坪単価以上のプレミアがこのマンションにはあります。
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