契約済みさん
[更新日時] 2009-02-16 23:26:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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167
匿名さん
浜田のことはどうでもいいから他の話題にしてほしい。 見苦しいよ、ここ。
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168
匿名さん
出版社、芸能プロダクション、音楽事務所やソニーなんか
幹部や役員、チームリーダー、編集長程度の偉いさんだって
まず昼過ぎにならなきゃ来ない
うちはそうだし、他んとこもそう
芸能人はロケが何時からかで変わるが、まず電車移動なんかしない
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169
匿名さん
まだやってんの?
芸能人ネタなんてどうでもいいよ。
あきらかに釣りじゃなくて必死な論争だよな。
マジくだらねー。
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170
匿名さん
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171
入居前さん
上りはこんな感じ
データ転送速度 18.77Mbps (2.34MB/sec)
アップロードデータ容量 1000kB
アップロードに要した時間 0.426秒
測定日時 2008年11月04日(火) 22時08分
下り
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト: http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時: 2008/11/04 22:09:37
回線/ISP/地域:
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1: 67868.113kbps(67.868Mbps) 8482.9kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2: 108681.997kbps(108.681Mbps) 13584.69kB/sec
推定転送速度: 108681.997kbps(108.681Mbps) 13584.69kB/sec
いいスコアが出たけど,混み合うとかなりレスポンスが遅れる
たぶん同時接続数がボトルネックとなってるんじゃないか?
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172
入居予定さん
11月4日の朝日新聞「わが家もミカタ」の「続・スラムかスクラムか⑥」を読み、
確かにここの修繕積立金は超高層マンションにしては安いのでは、と不安になっ
てきました。契約時はそのようなことをあまり気にしていなかったのですが、
どなたか詳細に内容を確認された方はいらっしゃいますでしょうか?
この額で問題ないレベルなのでしょうか?
いまさらながらの質問ですみませんがよろしくお願いいたします。
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173
匿名さん
一応計画はありますが
何年かごとに見直しするでしょうから
予定よりあがるかもしれませんね
壊れたりして不測の事態でも修繕費がかかるでしょうし
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174
匿名さん
たしか毎年か数年毎に計算され直されていきつつ、
段階的に積立金は上がっていきます。
数十年後には二倍になりますよ。
通常、ほぼ定額で10年に一度100万とか三桁万円レベルを徴収するか、
段階的に上げていくか、のいずれかを選びます。
ただ概して後者が多いですね。
前者は各戸に一度に大きな負担がかかりますからね。
安いか高いかは、見積の精査が必要かもしれないですね。
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175
匿名さん
まだまだ灯りが少ないね。
塩漬けタワーになるのじゃないよね?!
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176
匿名さん
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177
匿名さん
投資/賃貸目的で買われた部屋は、買い手/借り手が見つからずに
入居時期を過ぎても空室のままの可能性もあると思いますが。
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178
匿名さん
買ってない人間には、
鍵の引き渡し〜引越しのスケジュールはわかりませよんよね。
ご心配なく、年末までにはだいたい埋まりますから。
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179
匿名さん
ある人間は川崎なんか…といい、
またある人間は武蔵小杉で投資用マンションを買う。
いいと悪いの意見が混在。
どっちが多数派?
矛盾をはらんだ面白い街ですね、武蔵小杉。
そして、一応いまのところ一番と思われるPCM。
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
契約済みさん
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183
匿名さん
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184
匿名さん
182は本当に契約済みさん?
送られてきた書類に書いてありますよ。
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185
匿名さん
今年入居と来年入居じゃ、すさまじいまでの住宅ローン減税の違いがでてしまうんだね。
高値つかみ&住宅ローン最悪のまさにダブルパンチだな。
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186
匿名さん
すさまじいまでの、
ていうけどほんの僅かなものじゃない。
8,000万の物件自己資金だから関係ないけど。
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