横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。
いろいろ情報交換しましょう。
森の台って環境はどうですか？
長谷工アーベストのマンションにお住まいの方、住み心地はどうですか？
所在地：神奈川県横浜市緑区森の台41
交通：JR横浜線「中山」駅 徒歩12分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/森の台メープルランド
[スレ作成日時]2006-02-12 19:05:00
オプションは入居してすぐに使いたかったのと今後のオプション会よりは少し安くなると聞きいたのでガラストップコンロと食洗機にしました。２年後もそんなに性能は変わらないかなーなんて思ってます。カラーはモダンにしました。
いろいろレスありがとうございます！！
＞ぶんたろさん、モダン素敵でしたよねー！！ドアノブがすごい好きだったんですけど
⇒そうですよね！！本当に質感高くて良かったのですが。。。選べませんでした。
レスを拝見させて頂いておりますが、部屋自体をいじっている人は少ない（ほとんどいない？）ようですね。。。私は、当初９５m^2希望（１期はずれ）から85m^2(2期)に流れましたので、リビングを拡張しました。同様のメニューを選択された方は、いらっしゃいますか？（いきおいで選択しましたが、本当によかったのか、ちょっと心がゆれてます）
>家電メーカーから多く売られているので、それでいいかなと。
⇒キッチンがL字タイプではなく、面積的に市販品を置くのが厳しそうなので、型落ち品のリスクは痛いのですが食器洗い器は選択しました。
私はホワイトにしました。赤の面材がかわいかったから♪
モダンって人気だったんですねー。
で、同じくリビング拡張しました（縦リビング横の和室は使いづらいと
周囲の知人達から話を聞いており、当日悩んだ末選択しました）
今は拡張してよかったと思います。洋室に変更すると圧迫感ありそうですし。。
ただ、85m^2の2LDKになってしまうので(1期)、後から引き戸をつけようと思っています。
引き戸も無償プランであればよかったのになぁ。余計な費用が・・・。
菜っ葉さん、タヌキさん、けんけんさん、がっちゃんさん、匿名さん、これからもいろいろ情報交換よろしくお願いします。
こちらこそ宜しくお願いします。
明日は長谷工さんで契約会ですね。平日とあって会社を休んでの参加です。
契約書に実印を押すのはきっとドキドキするんでしょうね。
私は午後からですが、会場でお会いする人を見て、この方が掲示板の方かな？なんて思っちゃいそうです。
２期２次の販売予定が出てますね。
２期は完売しなかったということでしょうか。
1期は２次がなかったから ２期は２次が完売してから 完売御礼だすんじゃない？
お金は納めましたが、まだ本当に契約していいのか、胃が痛いです（まよって）。
ある程度、勢いも必要だというのを痛感してます。。。
やはりどうしても悩んでしまう理由として、ローン締結前に万が一転勤があっても、手付け金がもどらないっていう点があげられます。キャンセル扱いでも十二分に買い手がつくはずです（値引き無しでも）。値引きが必要なとき初めて、手付金から引かれるっていうのが筋では？？？
こんなこと悩む時点で、本マンション購入を考えてはいけなかったのかな〜。。。
万が一転勤になっても家があれば数年後に戻ってこられるのでは？
ぷんたろさん 転勤等のやむを得ない事情なら１年目からでも 賃貸で貸すこと出来るそうです まあ手付け金払っちゃったら前に進むしかないんじゃないの？
おなじ穴のタヌキさん、匿名さん
おっしゃるとおりですね。。。（転勤したら数年後バックは若干厳しそうですが）
すいませんでした、後ろ向きな相談ばかりでした。
これからは、前向きな内容で情報交換させて下さい。
以上です。
こちらもおねがいします（*´ー｀*)
明日は旦那と２人で参加します！！なんかもう、書類書類で、頭がクラクラしますが。。。
はりきって行きます！！
キャンセルされてしまうと、そこからまた営業活動を行うので、そのための広告宣伝費、人件費などではないですか？
私は、明日、午前参加です。
会社休んで行きます。（先週体調不良で休んだばかりなのに。。。契約日、日曜日にしてくれてもいいんじゃないかな〜。高いお金払うんだし。）子供が小さいので、妻はお留守番です。
契約してきました！
１点気になったのは、”住宅性能評価書の交付無”となっていたことです。
昨今問題になっているのに、評価書の交付を受けないとはどういった理由があるのでしょうか？
なぜここに書いたかと申しますと、質問するのを忘れたからです・・・
後、消費税が万が一あがっても、物件譲渡価格は変わらないと考えているのですが（内税での売価であるから）、いかがでしょう・・・、これも聞くのを忘れちゃったんです。。。
私も今日の午前中契約してきました！
確かに、”住宅性能評価書の交付無”は気になりましたね。横浜市ということから省いているのでしょうか？
消費税に関しては、“契約”したのですからこれで金額が変わったらおかしいでしょう！？
契約書にも金額は記されているわけですし。。。
それにしても質疑応答の時間なんか欲しかったですね。
今日の説明会ですが、担当者の女性の方の対応が事務的でしたね。長谷工の社員が回りに数人いましたね。
確かに質問の時間が無かったのは問題でしたね。
たくさんマンションのあるなかの一件だからしょうがないのかな。
こちらは高い買い物をしているのに。。。
今日帰りに現地は行きましたが、１５分は確実にかかりました。
該当の数が少ないのが問題かな〜。駅のそばの商店街から距離が離れているので、静かなのはいいのですが。
消費税かかってるそうですよ？申し込み書にも税金の欄あったはず
午前参加しました。
ねー！！質問できなかった全然！！時間が押してたのかな
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
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5,798万円～7,998万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK |
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56.04㎡～71.30㎡ |
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総戸数 24戸 |
神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1ほか |
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2900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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57.46m2～80.53m2 |
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総戸数 188戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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4428万円～8658万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.9m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.07m2～60.03m2 |
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総戸数 47戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
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4400万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.56m2～71.02m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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5000万円台～1億2400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～100.66m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
