匿名さん
[更新日時] 2011-01-22 09:53:53
サンクタス宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台1976-1(地番)
交通:
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
価格:3,348万円~6,998万円
間取:2LDK~4LDK
面積:57.05平米~93.75平米
売主:オリックス不動産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
サンクタス宮崎台の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-20 06:22:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹1976-1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]双日リアルネット株式会社 [媒介]株式会社アドレス [媒介]カンパニートラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス宮崎台口コミ掲示板・評判
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70
匿名
プラウド宮前平53戸、10月販売開始。
サンクタス残り約55戸。
まさに、一騎打ち。
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71
匿名さん
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73
匿名ちゃん
68さん
いろいろ書いてるけど、馬絹が嫌だから近隣のマンションに移ったのでしょう?馬絹の環境に納得しているのであれば、サンクタス買って住み慣れた馬絹にドーンと住み続けるのでは?
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74
匿名さん
サンクタスは残り55ということはないでしょう。つい先日確認したらまだ66も残ってましたよ。
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76
匿名さん
ここ、価格的に折り合う物件でしたが、スレの荒れ方を見ていると怖くなりました。
検討物件のリストから外そうと思ってしまいました。
プラストの発表を待ちます。
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78
匿名さん
ドンキの隣はイヤ、というのは、それはそれでまっとうな意見でしょう。
イヤだけど、諸般の事情でここに決めざるを得ない人だっているかもしれない。
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79
匿名さん
ドンキの隣と言う前に馬絹の時点でひきませんか?
プラウドを期待している人にもビックリ(笑)所詮マギヌですよ。
ちなみに76さん、プラストじゃないからね〜
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81
匿名さん
>尻手黒川道路に近い、ドンキがすぐ近く、宮崎台駅まで坂道、直床等のことは、購入された皆さん全員がご理解された上で契約されたものです。
>これら弱味となる部分について、馬鹿野郎たちが騒ぐほどの難点ではなく、日常生活においてさほど問題とはならないはずですから、ドーンと構えてください。
ずいぶんな言い方だな
ここは検討者の板
契約者は「ドンキがすぐ近く、宮崎台駅まで坂道、直床等のことは、購入された皆さん全員がご理解された上で契約された」んだろうが、
そんなことは検討者にはどうでもいい話し
何でドンキがいやなのか、他に人からそこを聞いてみたい
契約者は「理解された上で契約された」のなら満足しているんだろう
検討者の自由な意見交換を「馬鹿野郎」よばわりは失礼
謝罪してもらいたいもんだね
「馬鹿野郎たちが騒ぐほどの難点ではなく、日常生活においてさほど問題とはならないはずですから」ときたが、
「はず」とはなんだろうね、実際には入居してみないとわからないと自分でも認めているではないの
意見として言うのは結構ですが、こういう言い方はまずいんじゃないんですか
>また、学区云々という輩もいますが、私の子供たちは近隣公立小学校と中学校を卒業しましたが、とても安心できる学校生活を送りました。
>この面でも、絶対に問題ありません。
お年はおいくつかは知らないが、今はそうではないとなぜ言いきれる?
なぜ「絶対に問題ありません」などと言いきれるの?
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82
匿名さん
>契約者はもっといい所をアピールしないと、大変な事になるよ!
なぜそう言い切れるの?
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83
購入検討中さん
>そんなことは検討者にはどうでもいい話し
なぜそう言い切れますか?
検討者はあなただけではないですよ。
あなたの意見を押し付けるのはやめましょう。
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84
匿名さん
「購入された皆さん全員がご理解された上で契約されたもの」かどうかがそんなに大切なんですか(笑)
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85
匿名さん
馬絹にプラウドって本当の話ですか?
プラウド住民として信じられません。
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86
匿名さん
↑ホームページ見たら?
まっしょぼいけど。
サンクタスと変わらないよ。
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87
匿名さん
ここは直床、ドンキだけだね。
住宅街側を買う人は害はあまりなさそうだけど。
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88
匿名さん
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89
匿名
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90
匿名さん
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91
匿名さん
89さん
勝利ってあなたが建てたの?
そしたら褒めてあげるよ!
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92
匿名さん
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94
匿名さん
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95
匿名さん
費用対効果を考えて、サンクタスのほうがいいと思うのは私だけでしょうか?
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96
匿名さん
>93さん
契約者さんが、容易に反論されることを想定できる書き込みをしませんよ。
単なる第三者のマヌケが嫌がらせで書いているだけです。
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97
匿名
私も、サンクタスでもパークハウスでも契約者は物件の価値を落とすような書き込みはしないと思います。
サンクタスとパークハウスは購入層もかぶらないでしょうし、お互い敵対心はないと思います。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
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100
匿名さん
直接サンクタスに(プラウドにも)関係ないことですが。
最近、宮崎台から徒歩2分の中古マンションで気になった物件があり、不動産屋に出向きました。
15年以上前に建てられた物件です。
中古での坪単価は、約180万。
しかし、建てられた当時は、坪単価320万の物件でした。
信じられないほど高いです。
現在、宮前平や宮崎台の物件は、高くても坪250万位です。
そう考えると、今、不動産を買える人は、運がいいと思えませんか?
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101
いつか買いたいさん
そうですね。宮崎台徒歩10分以内のところに新築マンションを買える方が羨ましいです。
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102
匿名さん
100さん
書かれているとおりですね。
宮前平駅から徒歩10分以内&築10年前後の物件ですと、坪単価は200万円前後です(私が調べた半年前の情報ですが)。
101さんのご意見にも納得で、より駅に近い中古を狙うか、徒歩圏の新築を狙うかは各人の判断になるでしょうね。
弱点もありますが、サンクタスで悪くないと思います。
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103
匿名さん
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105
匿名
ここの人達には駅近の新築という選択はないのですか?『宮崎台』という駅は駅近でなければ田都の恩恵は受けられない駅です。
田都徒歩10分でしたら、鷺沼かたまプラ、あざみ野がよろしいかと思います…
馬絹にマンションを買うのなら、小田急や京急の駅近、又は荏田や青葉台を選ぶのがまとも価値観です。
この物件は散々ですね。
結局どこにマンションを買おうが個人の自由、しかし資産価値が著しく落ちたり住んでみたらとんでもなく環境が悪かったりするのは皆さん避けたいはず。
あと第三者がこの物件をどのように見るのか?知りたいですよね。それが資産価値を決めたりもしますから。
それを自由に語るのが掲示板。
他の板にも荒らしは出没していますが、ここまで酷い発言が続く事はありません。いかに多人数の人達がこの物件に価値を感じていないかが証明されています。辛口でも全体的な板の流れが結局その物件のカラーなのです。
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106
匿名
ウィークポイントを見つけると、徹底して祭り上げる。カモは逃さないで痛めつけるこの掲示板は、異様です。
買えない人の妬みでは無いと思います。買える人が、自分の快楽のためにいじめてるんですよね。
人を落とす事によって、自分が上になったとでも思ってるんでしょうか。
みっともない。
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107
匿名さん
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108
匿名
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109
匿名
恩恵とか価値とかどうでもよくない?
好きなマンション買えばいいじゃん
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110
匿名さん
>サンクタスで妥協できる感性が自分には信じられない。だって、一生に一度の買い物ですよ。
そう思うならなぜいつまでもここの板にこだわっているの?
検討していないならさっさと別の掲示板に行きましょうよ。
だから買えないとかねたんでるとか言われるんだよ。
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111
匿名さん
いいじゃないですか、それだってひとつの考え方ですよ
買える買えない関係なしで意見を持っているかもしれないし
いいことしか書いちゃだめってこと?
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113
匿名さん
買える人は買います。
買うのが無理な人は買えません。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
6000万超える部屋は5つありました。
そのうちの3つは売れていました。
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116
匿名さん
このマンションはエコポイントで300000円分貰えるもんね!
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117
匿名さん
115さん
そんなに売れていたんですね。
値段が高くて広い部屋は残るイメージがあるけど、サンクタスだから手がでやすいのかな?
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118
契約済みさん
そうです。ここはエコポイントがもらえます☆
それで冷蔵庫を購入したいと思います!
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119
匿名さん
さきほど、18時すぎにノジマに買い物ついでに現地を見てきました。
尻手黒川から1区画奥に入るだけで、とても静かだと思いました。
相変わらずドンキには多くの車が出入りしていましたが、特段気になることはなかったです。
一番ドンキに近い間取りは、ちょっと喧騒の影響を受けると思いますが、奥に入った間取りは閑静だと思います。
個人的には、直床のことを納得されればリーズナブルな物件だと思いますし、子供の教育にも問題のない場所&学区だと思います。
細かいことを言っていれば何も買えませんし、他の物件にも多くのウィークポイントがあります。
理想を追い求めたらキリがありませんから、一般所得層には十分な物件だと思いますよ。
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