物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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18001
匿名さん
>>18000 名無しさん
苦情なんて入れたら二度と当選しなくなります
適当なこと言って人を陥れないで下さい
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18002
匿名さん
>>17998 匿名さん
過去の投稿からすると、外れた場合はに連絡しないと言われた人がいたらしいですね。事前に連絡しないと言われていたのならば、仕方ありません。
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18003
匿名さん
営業によります。
予め外れても連絡くださいと言えば連絡が来ます。
何の約束もなければ、こなくても別におかしくありません。
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18004
匿名さん
私は1期の時外れても外れなくっても電話するって担当者に言われましたが見事に外れましたが電話は無かったです。
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18005
匿名さん
>>18004 匿名さん
それは営業に電話して文句言ってもいいと思いますよ
何の意味もないですけどね
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18006
匿名さん
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18007
匿名さん
B-1地区の開発業者って本当にダイワなんですか?
ダイワってタワーの実績ないんじゃない?
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18008
匿名さん
これだけ売れてる物件だと営業さんに対する売上評価反映は薄いでしょうね。
おそらく顧客アンケートによる評価だけだと思います。
良い対応の営業さんには良い評価を。
悪い対応の営業さんには悪い評価を入れてお返しすれば良いのです。
Amazonのポイントもいただけますしね。
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18009
匿名さん
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18010
匿名さん
>>18008 匿名さん
どんな評論家だよ
大きなお世話だよと営業は思うよ
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18011
評判気になるさん
>>18010 匿名さん
真に受けてアンケート答えようかと思ったよ
迷惑なの?
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18012
匿名さん
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18013
匿名さん
ダイワって日本総合地所やダイア建設を買収した大和地所でしょ。地元企業として関内では有名。
シティタワー馬車道や日本大通も共同事業でやってる。
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18014
匿名さん
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18015
マンション掲示板さん
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18016
マンション掲示板さん
レイディアントシティ横浜も確か大和地所だったかと
ご存知の方もいるかもしれませんが金沢文庫にあるいい意味で異世界なマンションです
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18017
匿名さん
>>18010 匿名さん
あれ、もしかして営業さんだったりしますか?
三井さんのカスタマー評価の成績反映は事実ですよ。
購入希望者も申込みまでには相応の労力、思いがあった訳です。
営業も約束したのなら電話する。
出来る営業は無駄と思えることにも真摯に対応してくれるもんです。
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18018
匿名さん
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18019
匿名
>>18017 匿名さん
なんでもかんでも営業さんにするんじゃないよ! 抽選に参加しましたけど厳正に行われてましたよ。
ただあなたは運がなかっただけ。
そんな不満なアンケート書いて満足ですか?
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18020
eマンションさん
>>18019 匿名さん
そこは話のすり替えだと思います
約束した連絡をしてこないなら悪い評価されてもいいと思います
抽選が公平かどうかは関係ないと思います
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18021
匿名
>>18020 eマンションさん
かかってこないなら外れたって事。
次の日電話したのですか?
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18022
匿名
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18023
匿名
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18024
匿名さん
>>18022 匿名さん
連絡すると約束したなら遅くなっても連絡下さいという事です
約束守れないなら評価が低くなるのは普通の事で気持ち悪くありません
私はアンケートに答えませんが、約束を守れない営業マンに悪い評価を出す事に躊躇はいらないと思います
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18025
匿名
たしかに約束したなら連絡欲しい気持ちはわかります。
不満もわかります。
がそのあとの考えはどうかなと思います。
まあ好きにしたらいいんじゃないですか。
ちなみに私営業ではないですからね!
疑ぐり深いみたいなんで一応。
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18026
匿名さん
欲しかった物が手に入らない時、
当たりどころを探してしまう気持ち、
少なからずわかります。
時間が経った時に、自己嫌悪にならない
程度がいいと思います。
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18027
匿名さん
まともな企業ならば苦情を受けたら評価下がりますし、叱責されます
アンケートがどのくらい影響あるのかはわかりませんが、本当の意味で不満を伝えたいのならば、本社の窓口で担当者名と不満な点を簡潔に伝えて下さい
登録者にとっては大金の動く契約ですし、当たれば手付けがすぐに発生する話です
外れた際に連絡する約束を違えたのならば、人生にかかわる話です
そんなに軽く扱う話ではないと思います
客観的な状況だけ説明して、後は中の人が判断するだけですので、後は相手の判断に任せましょう
それ以上言う必要はありませんし、意味がありません
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18028
匿名さん
人生云々は過大評価かと
苦情ではなくアンケートで思った評価すれば良い
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18029
名無しさん
だんだん気持ち悪くなってきたので
この話題は終わりで最終期の話しましょう
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18030
匿名さん
外れた人はやはり武蔵小山にします?
今販売中のものだと武蔵小山以外に受け皿となるような良い物件はありませんよね
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18031
検討板ユーザーさん
>>18029 名無しさん
最終期の話をする事には賛成ですが、貴方のように毎回仕切りたがる方が気分悪いです。と言うか、気持ち悪いとか言わないで下さい。乱暴な表現に感じます。
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18032
匿名さん
最終期となる残りは76部屋です
25階を除くと6800万円~11900万円
が**で取り合いましょう
E-80B 2部屋 南西 11780万円以上
Hs-64 3部屋 北西 7890万円以上
Hs-64B 2部屋 北西 7390万円以上
Hs-90 2部屋 西角 11600万円以下
Hs80B 1部屋 南西 9350万円以下
Hs-85D 3部屋 南角 13600万円以上
Hs-86 3部屋 南東 11740万円以下
Hs-88 1部屋 南東 11900~11900万円
Hs-75 4部屋 南東 10290万円以下
Hs-78 3部屋 北東 10590万円以上
S-75B 11部屋 北西 約8230~約8580万円(25階除く)
S-80 2部屋 西角 8080~8110万円(25階除く)
S-65B 9部屋 南西 6890~7180万円(25階除く)
S-64 4部屋 南西 6800~6870万円(25階除く)
S-78 3部屋 南東 9090~9220万円(25階除く)
25階 23部屋
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18033
口コミ知りたいさん
諦めちゃダメっ。申し込まなきゃ始まらない。まだ76戸もあるんです。
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18034
名無しさん
最終期 人気ない部屋と25階だけど残り76じゃあ無抽選はないはず。
外れたら中古で出るのを待つかだね。
出ても抽選になったような部屋は
高いんだろうな。。。
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18035
匿名さん
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18036
匿名さん
さて今日も釣りに行こうかな。
釣りに行くにはやはりここが一番だよな。
海も近いしねw
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18037
匿名さん
外れて、連絡なしの人はもう余程のことがない限り、三井の物件なんて買いたくないでしょう。心情としてね。
ここは人気物件だけど、全てがそういうわけではない。
営業は企業を代表しているわけだし、三井の教育が行き届いていないのでしょう。
営業に余裕がないのかもしれませんが、それも企業体質でしょう。
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18038
匿名さん
おいおい、落選報復しつこいな
実は着信あって気付いてないだけじゃないの?
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18039
匿名さん
ウジウジ言ってないで、今日営業に電話してみたら?
キャンセル出てるかもよ
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18040
匿名さん
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18041
匿名さん
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18042
匿名さん
パークコート山下公園も駅まで1分、始発駅だしいい物件だよ
今週見に行きます。あと20戸?しかないらしいですが、まだ1億以下の部屋もあるみたいです。
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18043
名無しさん
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18044
匿名さん
>>18036:匿名さん
釣りたい!釣りたい!釣られたい!
釣るのも釣られるのも所詮お遊びですから。
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18045
匿名さん
5日に、「無抽選でした。」と連絡があって購入できるみたいなのですが、
アップしていただいた倍率表には2倍になっていました。。。
なぜなのでしょうか。
少し不安です。
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18046
匿名さん
>>18045 匿名さん
営業以外に回答できる人いないでしょ?
電話して聞きなよ
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18047
eマンションさん
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18048
匿名さん
マンションで神奈川8億聞いたことないな、バブル期もないんじゃない?
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18049
匿名さん
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18050
名無しさん
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18051
匿名さん
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18052
口コミ知りたいさん
お金に余裕ある富裕層の方に、どのようにお金を落としてもらえるか?経済成長のエンジンは富裕層のお金!どんどん使って戴き日本経済を潤わせて戴きましょう。
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18053
名無しさん
>>18052 口コミ知りたいさん
富裕層が年収1億から2億になるのと
1000人の年収が10万上がるのでは
どちらが景気良くなるでしょうか?
現状は真逆ですから消費は増えないですよ
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18054
名無しさん
年収5億が10億
年収50万上がるのが1000人ならわかるかな?
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18055
名無しさん
>>18053 名無しさん
富裕層は株や不動産に金使うから株や不動産は上がりますよ
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18056
名無しさん
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18057
口コミ知りたいさん
>18053トリクルダウンの理論を思い出しました。面白い見解ではありますがね!
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18058
名無しさん
>>18057 口コミ知りたいさん
トリクルダウンなんてするわけない笑
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18059
口コミ知りたいさん
>18055確かに!おっしゃる通りです。ミクロレベルの経済では歓迎ですよね。
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18060
匿名さん
消費が増えるかどうかはどうでもいんです。庶民が消費を増やしても富裕層には恩恵ありません。それより株や不動産が上がった方が潤います。
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18061
匿名さん
カーシェアは1台しかないんですね。契約の場で知ってしまった。。。
もう仕方がないですが。。。
そしてやはり隣国の方の契約がかなり多いみたいです(前回も今回も最終日に倍率あげたのは全てそれで、複数申込みの場合は当選分は全て買わないと1戸も買えないルールが敷かれているため、結局当選者は全てお買い上げになり、結果、多くの戸数がそうなったとのこと)。
差別はダメと怒られるかもしれませんが、本音、上下左右じゃないことを信じたいです。。
契約してから心配になってきたヘタレな感じですが。
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18062
評判気になるさん
>>18061 匿名さん
複数申し込みができたんですか?うちはダメだと言われましたが。
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18063
匿名さん
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18064
匿名さん
まあ、多国籍タワマンであることは承知。
我慢も必要である。
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18065
匿名さん
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18066
匿名さん
複数購入ならほとんどは賃貸か、即時売却されるのでは?
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18067
名無しさん
>>18062 評判気になるさん
当たって両方買えるならオーケー。
片方だけキャンセルとかできない。
二つ買えないからダメだと言われたのでは?
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18068
名無しさん
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18069
匿名さん
本当にこのマンションの住民外国人アレルギーひどいね。富裕層の外国人はトラブル起こしません。うちのマンションが証拠です。一番問題なのがしつけの悪い子供。エントランスで遊んで物を壊す。親が甘やかしすぎ。
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18070
匿名さん
ここは2Lが多いから子どもは少なそうではあるけど。
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18071
匿名さん
ファミリー層はかなりいるんではないですか?お金持ちの子供は甘やかされているからたち悪い子供がいっぱいいそう。。。
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18072
匿名さん
>>18071 匿名さん
いや裕福な家庭に育ってる子ほど礼儀ありますよ。グレるとかうるさいのはだいたい貧乏な家庭が多い。
実体験から。
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18073
マンション掲示板さん
外国人に富裕層ですか、タワーマンションは大大変ですね、外国人といっても白人ではなく日本やフィリピンやアフリカなどに軍事費を費やして世界中から嫌われてる国だからマンションの空気もわるくなるよね。
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18074
匿名さん
そういえばヨーロッパの人はタワマンに憧れなんてなさそう。日本 中国 は好きだけど。
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18075
マンション掲示板さん
>>18072 匿名さん
そうとは限らないですよね。
芸能人なんかの子供白人最低でしょ
金持ちとか貧乏とかは全く関係ないでしょ。
親のしつけかな。
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18076
マンション掲示板さん
>>18074 匿名さん
そうですね。土地が無く人口密度が高くなるからタワーマンションにしてコストを安くするのが本来のタワーマンションであると思います。北中は海の見える方が値段が高くなってますが本来は南ですよね。綺麗な海でないなに値差つけすぎだね。海見たいなら沖縄でも買えばいいですよ、沖縄のマンションの値上がりは凄いですよ。
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18077
匿名さん
18072さん、今住んでいるマンションも前住んでいるマンションも裕福な子供が住んでいますが、礼儀正しい子は10%、礼儀が悪い子供は90%。玄関や共有エリア(ゲストルームも含む)をめちゃくちゃにするのは子供とそれをほっておくバカ親。これも実体験です。頭にくるのは私たちの貯めた修繕費で直さなければならない。
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18078
マンション掲示板さん
このタワーマンション買う人は金持ちのいいカッコしいか、投機目的の人が多いと思います。
生活するのにはあまりメリット感じませんね。
これは僻みでも何でもないですよ。本当の金持ちは静かな暮らしやすい場所に住みたまに高級車で出て行くのですよ。
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18079
匿名さん
>>18078 マンション掲示板さん
それはものすごく共感する。まさにそれ。
静かな環境のがいいとは思う。
がここも一部屋は。
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18080
富裕層?
18078さん
いえるかも◎
8億のマンションならその部屋だけの
エレベーター付けて貰いたかった。
生活しにくいマンション仕様に
引いた富裕層は沢山いました。
全て200m2以上で構成される
最高級マンションとかにして
購入層絞れば検討しましたが
間取りも最低では
住民の意見聞きにくい管理体制
機械式駐車場考えられない
只の背の高いマンションで残念でした。
ただ北仲はこれからの中区の地域の一角として
発展して欲しい。
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18081
匿名さん
今この北仲近くの割と高級なマンションに住んでいますが、やはり中国のご家族がおられます。いわゆる富裕層の方ですが、それそれはしょっちゅう大家族(もしかしたらお友達)を招いてはエントランス付近でたまったり、入口塞いでることに気づかなかったり、子供達は敷地内で禁止されているスケボーしたり自転車のったり、やりたい放題ですよ。夜の時間もあまり意識されない感じです。富裕層であってもマナーは期待できないですね(もちろん全ての人がマナー悪いとは言いませんが)。私も近くの部屋でないことだけを祈ります。
そして、海側に建つマンション横の商業施設、意外に背が高いようですね。低層階は眺望約束できないと言われました。どなたかご存知の方いたら教えてください。
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18082
匿名さん
18078さん、私も共感します。今私が住んでいるタワマンはとても静かで景色が良くって気にいっています。でも今考えてみるともっと広い角部屋を買えばよかった。。。。そして北仲は投資用に買いたかったのですが1期の抽選に外れ2期は値段が上がったので見送り。。。奇跡的に3期値段下がらないかな?まあ無理だと思いますが。。。
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18083
匿名さん
>>18080 富裕層?さん
その部屋の為だけのエレベーター笑
正気ですか?8億じゃ買えませんよ
機械式じゃない駐車場?値段が上がるばかり書いてますが、値段が上がって今のような支持が得られたとは到底思えませんね。あなたがマンションの企画責任者じゃなくて良かった。
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18084
富裕層?
18083さん
8億の隣の2つ買っても8億におつりが来ます
その方がお得と思いまして
8億なら9億にしていっそう専用エレベーター
付けたら良いと思っただけ
8億だす人は9億も変わりがありません
価格の話題性だけではなく負荷価値を高めて
オリジナルを買う
あなたは永遠に富裕層になれませんね
価格がいくらでも良いものを納得して買うのが富裕層なのです
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18085
名無しさん
>>18084 富裕層?さん
本当の富裕層は、無形資産に価値を見出せる人達だと思いますよ。あなたも、私もそういう意味では本当の富裕層にはなれませんね。
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18086
匿名さん
>>18084 富裕層?さん
私の周りの富裕層は割と賢い人が多いのですけど、、、2代目の人ですかね
1億足して9億で専用エレベーター?付くわけないでしょ
どうやって見積もったら1億で専用エレベーターが付くんですかね
あなたのいう富裕層は見積も出来ない人なんですね
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18087
マンション掲示板さん
>>18077 匿名さん
色々考えた結果、マナーの悪い中国人が多く買っている車、また タワマン生活は精神的に落ち着かない事、修繕費が将来高くなる事、管理組合が色んな人種がいて揉める事、タワマンは本来安くなるはずなのに価額が高い事などなど考えると買わない方が正解かな!日本人や中国人はタワマンの高層階に住むことがステータスと思い勘違いしてるのかな?馬車道直結といってもたかが地下鉄だし、スーパーが入るといってもまだどこのスーパーかわからないし駐車場当たらない人は日常の買い物も案外不便だし、良い事ないね、高層階に住んでいる子供が精神的におかしくなり田舎の戸建てに引っ越しした人も知ってますから
所詮、タワマンは駄目ですよ、低層の高級マンションには勝てません。
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18088
匿名さん
>>18087 マンション掲示板さん
改行しないと読みにくいですよ。
読まれなくてはキャンセルの数増えませんからね。
改行しないネガの人が増えましたね。
ネガの人は改行しないのかな?
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18089
マンション掲示板さん
>>18088 匿名さん
改行すみません。
こちらはキャンセルされるの本当に願ってなく買わなくて良かったと思ってますよ。
周りに中国人や金持面した人などと一緒に住みたくないですね。
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18090
匿名さん
>>18089 マンション掲示板さん
検討外なのですね。
では、お引き取り下さいね。
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18091
マンション掲示板さん
>>18087 マンション掲示板さん
…買わなきゃいいじゃん…
買いたい人は買うんだし…
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18092
匿名さん
一期と同じく抽選後にネガ投稿増えましたね!しかも巧妙‼
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18093
匿名さん
富裕層?さん 久しぶり~。 あなたの意見には興味あり参考にもなります。たまにはまた顔だしてください。
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18094
マンション掲示板さん
8089 マンション掲示板さん
このタワーマンションは中国人や富裕層、一般庶民、また多くのテナントなどが入る為、
長期で見た場合、修繕費などの管理費で将来揉める事
また、今増えている管理費を支払い出来ない
住民が増えてスラム街になる可能性が大きいですね。
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18095
匿名さん
1期1次と同じ流れだね。
抽選前に散々書かれたネガを、抽選後もそのまま書いてキャンセルが増えるって思える幸せな脳が羨ましい。
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18096
マンション掲示板さん
>>18095 匿名さん
キャンセル増やそうなんて思ってないからもうサヨナラ、
後悔しない事祈ってます。仮に近い将来売却
考えてる人もいると思われますが、
1億円超える物件は簡単には売れませんよ。
富裕層でない人は注意して下さい。
一般庶民やサラリーマンは億近いマンション、しかも中古買える人いないですよ。
ではサヨナラ。
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18097
評判気になるさん
外国人の購入は1割程度、まあ間接的購入を考慮しても1割5分くらいでしょうか?
迷惑行為多ければ、組合内で問題化し居辛くなるだけですよね。
今のマンションでも結構隣国の方住んでいますが、まあ時折それらしきゴミだしや騒音を感じますが、掲示板などで継続的に促し、他の多くの日本人がキチンとマナーを守れば比較的目立つ行為が少なくなります。
無言のプレッシャーで雰囲気つくることで秩序が保てるように感じます。
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18098
匿名さん
豊洲のタワーマンションとかゴミ捨てのマナーが悪すぎて注意書きが中国語とハングルで併記されてますよね
ここもそうなるのかな
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18099
eマンションさん
>>18096 マンション掲示板さん
私は富裕層ではありませんが、Hsを購入しました。正直、ローンきついです。
だが、ここ2-3年の間ずっと物件を探してきて、ここより気持ちが昂ぶるものに出会えませんでした。なので、億越えローンも一所懸命に働いて返します。完成までにもう一千万頭金を用意したいです。
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18100
匿名さん
最近この物件を契約したことで、節約に目覚めました〜。
2年長いですが、頭金増やすにはいいモチベーションになります。
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